Vista Ponta Negra : avis et faits
Ce qui est publié sur Vista Ponta Negra à Ponta Negra / Capim Macio, Natal, Brazil, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Mirantes lp.soumirantes.com.br
- Emplacement
- Ponta Negra / Capim Macio, Natal, Brazil
- Phase
- en construction lp.soumirantes.com.br
- Livraison enregistrée
- décembre 2026 lp.soumirantes.com.br
- Numéro de permis ou de licence
- Registro de incorporacao Matricula 70566 R-02, 7o Oficio de Notas e Registro Imobiliario de Natal soumirantes.com.br
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- lp.soumirantes.com.br lp.soumirantes.com.br
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- BRA-001
En bref
- Vista Ponta Negra est annoncé en construction à Ponta Negra / Capim Macio, Natal, Brazil, par Mirantes. lp.soumirantes.com.br
- La date de livraison enregistrée est décembre 2026. lp.soumirantes.com.br
- Un numéro de permis ou de licence est publié. soumirantes.com.br
- Sur 12 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 9 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: BRL 399 900 - 464 551 lp.soumirantes.com.br
- Surfaces: 58 - 78,85 m² lp.soumirantes.com.br
- Typologies: 2BR, 3BR lp.soumirantes.com.br
- Échéancier de paiement: Up to 60 instalments, Caixa financing lp.soumirantes.com.br
- Régime de propriété: Direct freehold; foreigners may buy urban property in Brazil (CPF required); not stated by developer lp.soumirantes.com.br
- Autorité délivrant le permis: Registro de Imoveis de Natal (incorporacao, Lei 4.591) and Prefeitura de Natal (alvara) lp.soumirantes.com.br
- Livraison promise: Q4 2026 lp.soumirantes.com.br
- registro de incorporacao number and SPE name (book footer) soumirantes.com.br
- 46% of works executed (landing page) soumirantes.com.br
- Tower A delivery Dec 2026, Tower B Jun 2028 soumirantes.com.br
- 5 floor-plan types 58 to 78.85 m2 (digital book) soumirantes.com.br
- up to 60 instalments soumirantes.com.br
- projected rent up to R$56k net a year soumirantes.com.br
- 'valorizacao garantida' wording soumirantes.com.br
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: décembre 2026 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 4fbf26b6a6bf5b72) · Dates antérieures enregistrées: juin 2028 (31 oct. 2026) lp.soumirantes.com.br
Permis et licences
- Numéro publié : Registro de incorporacao Matricula 70566 R-02, 7o Oficio de Notas e Registro Imobiliario de Natal. soumirantes.com.br
- Digital book footer: ML6 Empreendimentos Imobiliarios SPE Ltda, registro de incorporacao Matricula 70566 R-02 at the 7th registry office of Natal (not checked in the registry itself) soumirantes.com.br
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | oui | indiqué seulement par le promoteur | Digital book footer: ML6 Empreendimentos Imobiliarios SPE Ltda, registro de incorporacao Matricula 70566 R-02 at the 7th registry office of Natal (not checked in the registry itself) soumirantes.com.br |
| Protection de l’acompte | non | non publié | No patrimonio de afetacao or escrow stated; Caixa financing signings reported Oct 2025 soumirantes.com.br |
| Avancement du chantier | oui | indiqué seulement par le promoteur | Landing page: 46% of works executed; one agent says Tower Leme structure already built soumirantes.com.br |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Digital book shows 5 plan types (58 to 78.85 m2) per tower soumirantes.com.br |
| Références du promoteur | oui | indiqué seulement par le promoteur | 4,000+ apartments delivered (landing) vs 3,000+ (book); Caixa rating AA claimed soumirantes.com.br |
| Pas de rendement garanti | non | non publié | 'Valorizacao garantida' and projection of up to R$56k net rent a year soumirantes.com.br |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Incorporation registered under Matricula 70566 R-02 | pas encore vérifiée | soumirantes.com.br | |
| 46% of works executed | pas encore vérifiée | lp.soumirantes.com.br | |
| Tower A delivery by Dec 2026 (portal Apto shows Dec 2027) | contredite | apto.vc | |
| Tower B delivery June 2028 | pas encore vérifiée | lp.soumirantes.com.br | |
| Caixa financing signings began 16 Oct 2025 | pas encore vérifiée | pordentrodorn.com.br | |
| Mirantes rated AA by Caixa | pas encore vérifiée | lp.soumirantes.com.br | |
| 4,000+ apartments delivered (book says 3,000+) | contredite | soumirantes.com.br | |
| Projected up to R$56k net rent per year | pas encore vérifiée | lp.soumirantes.com.br | |
| 'Valorizacao garantida' (guaranteed appreciation) | pas encore vérifiée | lp.soumirantes.com.br | |
| 2BR 66.65 m2 from R$399,900 (agent) | pas encore vérifiée | casanovabrasil.com | |
| All Mirantes projects hold Caixa Selo Casa Azul | pas encore vérifiée | lp.soumirantes.com.br | |
| Project launched officially May 2025 (portal says launch Jan 2024) | contredite | cafecomnoticiasrn.com.br |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
4fbf26b6a6bf5b72.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Fondé: 2012 lp.soumirantes.com.br
- Siège: Natal, Brazil lp.soumirantes.com.br
- Entité juridique: ML6 Empreendimentos Imobiliarios SPE Ltda (project SPE); Mirantes Empreendimentos lp.soumirantes.com.br
- Logements livrés: 4000 lp.soumirantes.com.br
- 4,000+ apartments delivered (landing) vs 3,000+ (book); Caixa rating AA claimed lp.soumirantes.com.br
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Contexte du marché : Brazil
- Nous suivons 4 projets à Brazil. 100 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Vista Ponta Negra. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
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Questions des acheteurs
Vista Ponta Negra est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 12 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 9 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est décembre 2026. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Vista Ponta Negra sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est décembre 2026.
Qui est le promoteur de Vista Ponta Negra ?
Mirantes, selon les sources citées sur cette page.
Vista Ponta Negra a-t-il un permis ou une licence ?
Un numéro de permis ou de licence est publié : Registro de incorporacao Matricula 70566 R-02, 7o Oficio de Notas e Registro Imobiliario de Natal.
Existe-t-il des avis sur Vista Ponta Negra ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- lp.soumirantes.com.br https://www.lp.soumirantes.com.br/
- soumirantes.com.br https://soumirantes.com.br/empreendimentos/vistapontanegra
- apto.vc https://apto.vc/br/rn/natal/ponta-negra/vista-ponta-negra
- cafecomnoticiasrn.com.br https://cafecomnoticiasrn.com.br/2025/05/19/mirantes-empreendimentos-apresenta-vista-ponta...
- casanovabrasil.com https://casanovabrasil.com/imovel/apartamento-a-venda-no-bairro-capim-macio-em-natal-rn/29...
- catalogueimoveis.com.br https://catalogueimoveis.com.br/imovel/venda/apartamentos/natal/ponta-negra-mirantes-vista...
- pordentrodorn.com.br https://pordentrodorn.com.br/2025/10/16/vista-ponta-negra-se-destaca/
- soumirantes.com.br https://soumirantes.com.br/api/wp-content/uploads/2025/03/Book_Digital_Vista.pdf
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.