Vista Ponta Negra: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Vista Ponta Negra في Ponta Negra / Capim Macio, Natal, Brazil، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Mirantes lp.soumirantes.com.br
- الموقع
- Ponta Negra / Capim Macio, Natal, Brazil
- المرحلة
- قيد الإنشاء lp.soumirantes.com.br
- موعد التسليم المسجّل
- ديسمبر 2026 lp.soumirantes.com.br
- رقم الترخيص أو الرخصة
- Registro de incorporacao Matricula 70566 R-02, 7o Oficio de Notas e Registro Imobiliario de Natal soumirantes.com.br
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- lp.soumirantes.com.br lp.soumirantes.com.br
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- BRA-001
باختصار
- يُعرض Vista Ponta Negra على أنه قيد الإنشاء في Ponta Negra / Capim Macio, Natal, Brazil، من تطوير Mirantes. lp.soumirantes.com.br
- موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2026. lp.soumirantes.com.br
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. soumirantes.com.br
- من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و9 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: BRL 399,900 - 464,551 lp.soumirantes.com.br
- المساحات: 58 - 78.85 m² lp.soumirantes.com.br
- أنواع الوحدات: 2BR, 3BR lp.soumirantes.com.br
- خطة الدفع: Up to 60 instalments, Caixa financing lp.soumirantes.com.br
- نوع الملكية: Direct freehold; foreigners may buy urban property in Brazil (CPF required); not stated by developer lp.soumirantes.com.br
- جهة الترخيص: Registro de Imoveis de Natal (incorporacao, Lei 4.591) and Prefeitura de Natal (alvara) lp.soumirantes.com.br
- التسليم الموعود: Q4 2026 lp.soumirantes.com.br
- registro de incorporacao number and SPE name (book footer) soumirantes.com.br
- 46% of works executed (landing page) soumirantes.com.br
- Tower A delivery Dec 2026, Tower B Jun 2028 soumirantes.com.br
- 5 floor-plan types 58 to 78.85 m2 (digital book) soumirantes.com.br
- up to 60 instalments soumirantes.com.br
- projected rent up to R$56k net a year soumirantes.com.br
- 'valorizacao garantida' wording soumirantes.com.br
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: ديسمبر 2026 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 4fbf26b6a6bf5b72) · مواعيد سابقة مسجّلة: يونيو 2028 (31 أكتوبر 2026) lp.soumirantes.com.br
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: Registro de incorporacao Matricula 70566 R-02, 7o Oficio de Notas e Registro Imobiliario de Natal. soumirantes.com.br
- Digital book footer: ML6 Empreendimentos Imobiliarios SPE Ltda, registro de incorporacao Matricula 70566 R-02 at the 7th registry office of Natal (not checked in the registry itself) soumirantes.com.br
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | يذكره المطوّر فقط | Digital book footer: ML6 Empreendimentos Imobiliarios SPE Ltda, registro de incorporacao Matricula 70566 R-02 at the 7th registry office of Natal (not checked in the registry itself) soumirantes.com.br |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No patrimonio de afetacao or escrow stated; Caixa financing signings reported Oct 2025 soumirantes.com.br |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | Landing page: 46% of works executed; one agent says Tower Leme structure already built soumirantes.com.br |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Digital book shows 5 plan types (58 to 78.85 m2) per tower soumirantes.com.br |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | 4,000+ apartments delivered (landing) vs 3,000+ (book); Caixa rating AA claimed soumirantes.com.br |
| لا عوائد مضمونة | لا | غير منشور | 'Valorizacao garantida' and projection of up to R$56k net rent a year soumirantes.com.br |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Incorporation registered under Matricula 70566 R-02 | لم يُتحقق بعد | soumirantes.com.br | |
| 46% of works executed | لم يُتحقق بعد | lp.soumirantes.com.br | |
| Tower A delivery by Dec 2026 (portal Apto shows Dec 2027) | يناقضه مصدر | apto.vc | |
| Tower B delivery June 2028 | لم يُتحقق بعد | lp.soumirantes.com.br | |
| Caixa financing signings began 16 Oct 2025 | لم يُتحقق بعد | pordentrodorn.com.br | |
| Mirantes rated AA by Caixa | لم يُتحقق بعد | lp.soumirantes.com.br | |
| 4,000+ apartments delivered (book says 3,000+) | يناقضه مصدر | soumirantes.com.br | |
| Projected up to R$56k net rent per year | لم يُتحقق بعد | lp.soumirantes.com.br | |
| 'Valorizacao garantida' (guaranteed appreciation) | لم يُتحقق بعد | lp.soumirantes.com.br | |
| 2BR 66.65 m2 from R$399,900 (agent) | لم يُتحقق بعد | casanovabrasil.com | |
| All Mirantes projects hold Caixa Selo Casa Azul | لم يُتحقق بعد | lp.soumirantes.com.br | |
| Project launched officially May 2025 (portal says launch Jan 2024) | يناقضه مصدر | cafecomnoticiasrn.com.br |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
4fbf26b6a6bf5b72.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 2012 lp.soumirantes.com.br
- المقر الرئيسي: Natal, Brazil lp.soumirantes.com.br
- الكيان القانوني: ML6 Empreendimentos Imobiliarios SPE Ltda (project SPE); Mirantes Empreendimentos lp.soumirantes.com.br
- وحدات مسلَّمة: 4000 lp.soumirantes.com.br
- 4,000+ apartments delivered (landing) vs 3,000+ (book); Caixa rating AA claimed lp.soumirantes.com.br
مشاريع مشابهة
- Alaia Brazil · قيد الإنشاء
- Harmony Ocean Front Brazil · قيد الإنشاء
- Senna Tower Brazil · على المخطط
- Wing Samui Condo (Phase 2) Koh Samui · قيد الإنشاء
- ANAVA Samui Oceanview Condominium Koh Samui · قيد الإنشاء
سياق السوق: Brazil
- نتابع 4 مشروعًا في Brazil. 100% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Vista Ponta Negra. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Vista Ponta Negra موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و9 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2026. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Vista Ponta Negra؟
موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2026.
من مطوّر Vista Ponta Negra؟
Mirantes، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Vista Ponta Negra ترخيص أو رخصة؟
رقم الترخيص أو الرخصة منشور: Registro de incorporacao Matricula 70566 R-02, 7o Oficio de Notas e Registro Imobiliario de Natal.
هل توجد تقييمات لـ Vista Ponta Negra؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- lp.soumirantes.com.br https://www.lp.soumirantes.com.br/
- soumirantes.com.br https://soumirantes.com.br/empreendimentos/vistapontanegra
- apto.vc https://apto.vc/br/rn/natal/ponta-negra/vista-ponta-negra
- cafecomnoticiasrn.com.br https://cafecomnoticiasrn.com.br/2025/05/19/mirantes-empreendimentos-apresenta-vista-ponta...
- casanovabrasil.com https://casanovabrasil.com/imovel/apartamento-a-venda-no-bairro-capim-macio-em-natal-rn/29...
- catalogueimoveis.com.br https://catalogueimoveis.com.br/imovel/venda/apartamentos/natal/ponta-negra-mirantes-vista...
- pordentrodorn.com.br https://pordentrodorn.com.br/2025/10/16/vista-ponta-negra-se-destaca/
- soumirantes.com.br https://soumirantes.com.br/api/wp-content/uploads/2025/03/Book_Digital_Vista.pdf
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.