Senna Tower: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Senna Tower في Barra Sul, Balneario Camboriu, Santa Catarina, Brazil، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Barra Sul, Balneario Camboriu, Santa Catarina, Brazil
- المرحلة
- على المخطط rocksinvestments.com
- موعد التسليم المسجّل
- 2033 rocksinvestments.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- Incorporacao registered R-5, matricula 67.763, 2o Registro de Imoveis de Balneario Camboriu/SC sennatower.com
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- rocksinvestments.com rocksinvestments.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- BRA-002
باختصار
- يُعرض Senna Tower على أنه على المخطط في Barra Sul, Balneario Camboriu, Santa Catarina, Brazil، من تطوير FG Empreendimentos. rocksinvestments.com
- موعد التسليم المسجّل هو 2033. rocksinvestments.com
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. sennatower.com
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 1 منها، و9 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: BRL 32,000,000 - 300,000,000 rocksinvestments.com
- عدد الوحدات: 228 rocksinvestments.com
- المساحات: 300 - 903 m² rocksinvestments.com
- أنواع الوحدات: 5-suite apartment, suspended mansion, duplex penthouse, triplex penthouse rocksinvestments.com
- نوع الملكية: Freehold; foreigners buy directly with a CPF tax number (agent page) rocksinvestments.com
- العلامة أو المشغّل: Senna (Ayrton Senna brand) rocksinvestments.com
- جهة الترخيص: Cartorio de Registro de Imoveis (incorporacao, Lei 4.591/1964); Prefeitura de Balneario Camboriu (alvara) rocksinvestments.com
- بدء البناء: يوليو 2025 rocksinvestments.com
- registro de incorporacao R-5 matricula 67.763 (site footer and brochure) sennatower.com
- unit mix: 204 apartments, 18 suspended mansions, duplex and triplex penthouses sennatower.com
- unit sizes 300 to 903 m2 sennatower.com
- amenity and engineering descriptions (tuned mass damper, LEED Platinum target) sennatower.com
- developer track record: 60+ projects, about 5,500 units sennatower.com
- agent page: prices from BRL 32M, completion estimate 2033-2035 sennatower.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: 2033 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 726b4115184d0a78) rocksinvestments.com - بدء البناء: H2 2025 تم الوفاء به
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 rocksinvestments.com
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: Incorporacao registered R-5, matricula 67.763, 2o Registro de Imoveis de Balneario Camboriu/SC. sennatower.com
- sennatower.com and the 2025 sales book state 'Incorporacao registrada no R-5 da matricula 67.763, do 2o Registro de Imoveis de Balneario Camboriu/SC'. Trade press (Resumo Imobiliario, Sep 2026) repeats it from the site; no registry certificate opened. sennatower.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | يذكره المطوّر فقط | sennatower.com and the 2025 sales book state 'Incorporacao registrada no R-5 da matricula 67.763, do 2o Registro de Imoveis de Balneario Camboriu/SC'. Trade press (Resumo Imobiliario, Sep 2026) repeats it from the site; no registry certificate opened. sennatower.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No patrimonio de afetacao or escrow arrangement stated on the developer site or agent page. sennatower.com |
| تقدّم البناء | لا | مؤكَّد من مصدر مستقل | No % published. Resumo Imobiliario cites a Balneario Camboriu city hall note of 27 Mar 2026 that included a visit to the Senna Tower construction site; agent page says groundbreaking in H2 2025. sennatower.com |
| المخططات | لا | غير منشور | Unit descriptions with sizes only; no floor plan drawings found on the official site or agent page. sennatower.com |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer states 60+ megaprojects and about 5,500 units delivered; One Tower (with Havan) named. sennatower.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed rental or yield language on official site or agent page. sennatower.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Incorporacao registered as R-5 of matricula 67.763 at 2o RI Balneario Camboriu | لم يُتحقق بعد | sennatower.com | |
| Site has active construction (city hall included site visit, Mar 2026) | تم التحقق | independent | resumoimobiliario.com.br |
| 228 units in total | لم يُتحقق بعد | resumoimobiliario.com.br | |
| Approx BRL 3 billion investment by FG and Havan | لم يُتحقق بعد | resumoimobiliario.com.br | |
| EIV and environmental installation licence approved (per 2024 release) | لم يُتحقق بعد | resumoimobiliario.com.br | |
| Height over 500 m; world's tallest residential tower | لم يُتحقق بعد | sennatower.com | |
| FG delivered 60+ projects, about 5,500 units | لم يُتحقق بعد | sennatower.com | |
| Completion 2033-2035 (agent estimate); no date on official site | لم يُتحقق بعد | rocksinvestments.com | |
| Prices from BRL 32M, penthouses BRL 200-300M | لم يُتحقق بعد | rocksinvestments.com | |
| Foreigners can own on the same terms as Brazilians (CPF needed) | لم يُتحقق بعد | rocksinvestments.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page claims 3 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 726b4115184d0a78...) rocksinvestments.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
726b4115184d0a78.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Balneario Camboriu, Brazil rocksinvestments.com
- مشاريع مسلَّمة: 60 rocksinvestments.com
- وحدات مسلَّمة: 5500 rocksinvestments.com
- Developer states 60+ megaprojects and about 5,500 units delivered; One Tower (with Havan) named. rocksinvestments.com
مشاريع مشابهة
- Harmony Ocean Front Brazil · قيد الإنشاء
- Alaia Brazil · قيد الإنشاء
- Jacob & Co. Beachfront Living by Ohana (villas, phase B) Abu Dhabi · على المخطط
- Nine Collective Dubai · على المخطط
- Canal Bay (Qetaifan Island North) Qatar · على المخطط
سياق السوق: Brazil
- نتابع 4 مشروعًا في Brazil. 100% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Senna Tower. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Senna Tower موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 1 منها، و9 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو 2033. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Senna Tower؟
موعد التسليم المسجّل هو 2033.
من مطوّر Senna Tower؟
FG Empreendimentos، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Senna Tower ترخيص أو رخصة؟
رقم الترخيص أو الرخصة منشور: Incorporacao registered R-5, matricula 67.763, 2o Registro de Imoveis de Balneario Camboriu/SC.
هل توجد تقييمات لـ Senna Tower؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- rocksinvestments.com https://rocksinvestments.com/senna-tower-balneario-camboriu/
- sennatower.com https://www.sennatower.com/
- blog.varelaimob.com https://blog.varelaimob.com/senna-tower-registro-da-incorporacao/
- lancamento.invexo.com.br https://lancamento.invexo.com.br/wp-content/uploads/2025/11/book-senna-tower-balneario-cam...
- resumoimobiliario.com.br https://www.resumoimobiliario.com.br/lancamentos/senna-tower-balneario-camboriu-o-que-e-of...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.