Canal Bay (Qetaifan Island North): تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Canal Bay (Qetaifan Island North) في Qetaifan Island North, Lusail, Qatar، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Qetaifan Island North, Lusail, Qatar
- المرحلة
- على المخطط · active propertyfinder.qa
- موعد التسليم المسجّل
- يوليو 2028 propertyfinder.qa
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- propertyfinder.qa
صفحة إعلان (ليست موقع المطوّر) propertyfinder.qa - آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- QAT-006
باختصار
- يُعرض Canal Bay (Qetaifan Island North) على أنه على المخطط في Qetaifan Island North, Lusail, Qatar، من تطوير TAAMEER Real Estate Projects Group. propertyfinder.qa
- موعد التسليم المسجّل هو يوليو 2028. propertyfinder.qa
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. canalbay.taameergroup.com
- من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: QAR 2,450,000 propertyfinder.qa
- عدد الوحدات: 783 propertyfinder.qa
- المساحات: 67 m² propertyfinder.qa
- أنواع الوحدات: 1BR, 3BR, hotel apartments propertyfinder.qa
- خطة الدفع: 40/60 with 60% after handover (portal) propertyfinder.qa
- نوع الملكية: freehold in Lusail freehold area (agent statements) propertyfinder.qa
- جهة الترخيص: Ministry of Municipality; Real Estate Regulatory Authority (Aqarat), Qatar propertyfinder.qa
- الدفعة الأولى: 40% propertyfinder.qa
- بدء البناء: فبراير 2026 propertyfinder.qa
- التسليم الموعود: Q3 2028 propertyfinder.qa
- district unveiled Sep 2026: 783 residential apartments, 382 hotel apartments, 579 hotel rooms along a 580 m corniche canalbay.taameergroup.com
- launch price QAR 2.45-2.5M (portal) canalbay.taameergroup.com
- 40% down payment, 60% post-handover (portal) canalbay.taameergroup.com
- delivery July 2028 (portal) canalbay.taameergroup.com
- layout types with one size (67 m2) on portal canalbay.taameergroup.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: يوليو 2028 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 e3511623e0d50667) propertyfinder.qa
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No Ministry of Municipality or off-plan registration number published canalbay.taameergroup.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No Ministry of Municipality or off-plan registration number published canalbay.taameergroup.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | Not stated on project site or portal canalbay.taameergroup.com |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | Portal gives construction start 15 Feb 2026 only; no % or photos canalbay.taameergroup.com |
| المخططات | لا | غير منشور | Portal lists layout types without plans or sizes (one 67 m2 type) canalbay.taameergroup.com |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | The Peninsula (11 Oct 2026): handovers began at Al Mayyas on The Pearl; SKALA Tower handover preparations reported canalbay.taameergroup.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed returns canalbay.taameergroup.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| 783 residential apartments, 382 hotel apartments, 579 hotel rooms | تم التحقق | independent | qatarliving.com |
| Construction started 15 Feb 2026 | لم يُتحقق بعد | propertyfinder.qa | |
| Delivery July 2028 | لم يُتحقق بعد | qatar.alsafaqa.com | |
| Qetaifan Island North (Lusail) is a freehold area for non-Qataris | لم يُتحقق بعد | omniacapitalgroup.com | |
| Taameer began handovers at Al Mayyas on The Pearl | تم التحقق | independent | thepeninsulaqatar.com |
| SKALA Tower completion targeted Dec 2026 | تم التحقق | independent | thepeninsulaqatar.com |
| Taameer established 2008 | لم يُتحقق بعد | qetaifanprojects.com | |
| Starting price QAR 2.45M | لم يُتحقق بعد | propertyfinder.qa | |
| Escrow account | لم يُتحقق بعد | canalbay.taameergroup.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: the "units left" claim is no longer on the developer page (it said 160 on 5 Nov) (SHA-256 367db1cf9fafb00d...) propertyfinder.qa
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page claims 160 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 e3511623e0d50667...) propertyfinder.qa
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 40% due on booking (SHA-256 1f7af6d2cd7f516b...) propertyfinder.qa
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
367db1cf9fafb00d.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 2008 propertyfinder.qa
- المقر الرئيسي: Lusail, Qatar propertyfinder.qa
- الكيان القانوني: TAAMEER Real Estate Projects Group propertyfinder.qa
- The Peninsula (11 Oct 2026): handovers began at Al Mayyas on The Pearl; SKALA Tower handover preparations reported propertyfinder.qa
مشاريع مشابهة
- Sea La Vie Qatar Qatar · على المخطط
- Les Vagues by Elie Saab Qatar · قيد الإنشاء
- Perlita Gardens Qatar · على المخطط
- Via D'oro Qatar · قيد الإنشاء
- Skala Villas North Qatar · قيد الإنشاء
سياق السوق: Qatar
- نتابع 6 مشروعًا في Qatar. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Canal Bay (Qetaifan Island North). ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Canal Bay (Qetaifan Island North) موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو يوليو 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Canal Bay (Qetaifan Island North)؟
موعد التسليم المسجّل هو يوليو 2028.
من مطوّر Canal Bay (Qetaifan Island North)؟
TAAMEER Real Estate Projects Group، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Canal Bay (Qetaifan Island North) ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Canal Bay (Qetaifan Island North)؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- propertyfinder.qa https://www.propertyfinder.qa/en/new-projects/taameer-development/canal-bay
- canalbay.taameergroup.com https://canalbay.taameergroup.com/
- qatar.alsafaqa.com https://qatar.alsafaqa.com/en/developers/taameer-development/projects/canal-bay-466417cb
- thepeninsulaqatar.com https://thepeninsulaqatar.com/article/04/10/2026/taameer-group-announces-handover-preparat...
- thepeninsulaqatar.com https://thepeninsulaqatar.com/article/11/10/2026/taameer-al-mirqab-living-announce-beginni...
- omniacapitalgroup.com https://www.omniacapitalgroup.com/en/developments/les-vagues-by-elie-saab
- qatarliving.com https://www.qatarliving.com/en/article/taameer-group-unveils-canal-bay-an-integrated-water...
- qetaifanprojects.com https://www.qetaifanprojects.com/tameer/
- taameergroup.com https://www.taameergroup.com/
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.