Skala Villas North: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Skala Villas North في Qetaifan Island, Lusail, Qatar، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Qetaifan Island, Lusail, Qatar
- المرحلة
- قيد الإنشاء propertyfinder.qa
- موعد التسليم المسجّل
- Q4 2027 propertyfinder.qa
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- propertyfinder.qa
صفحة إعلان (ليست موقع المطوّر) propertyfinder.qa - آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- QAT-005
باختصار
- يُعرض Skala Villas North على أنه قيد الإنشاء في Qetaifan Island, Lusail, Qatar، من تطوير Ariane Real Estate. propertyfinder.qa
- موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027. propertyfinder.qa
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. arianerealestate.com
- من أصل 8 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: QAR 4,800,000 - 10,200,000 propertyfinder.qa
- المساحات: 277 - 370 m² propertyfinder.qa
- أنواع الوحدات: 3BR townhouse, 3BR villa, 4BR villa propertyfinder.qa
- خطة الدفع: 0-2% down, up to 9 years interest-free propertyfinder.qa
- نوع الملكية: freehold (agent statements) propertyfinder.qa
- جهة الترخيص: Real Estate Regulatory Authority (Aqarat) propertyfinder.qa
- التسليم الموعود: Q4 2027 propertyfinder.qa
- furnished 3BR townhouses and villas, about 277 to 370 m2 arianerealestate.com
- first-sale prices from about QAR 4.8M (agents) arianerealestate.com
- 0% or 2% down payment, interest-free plan up to 9 years / until end of 2034 arianerealestate.com
- handover end of 2027 (agent) arianerealestate.com
- developer construction updates page with 360 drone updates dated May and June 2026 arianerealestate.com
- Skala Villa project update page dated Nov 2024 arianerealestate.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q4 2027 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 df05570098e6008d) propertyfinder.qa
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No permit or Aqarat number arianerealestate.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No permit or Aqarat number arianerealestate.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | Nothing published arianerealestate.com |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | Ariane construction-updates page lists 360 drone updates dated May and June 2026 (not labelled per project in text); Skala Villa update dated Nov 2024 arianerealestate.com |
| المخططات | لا | غير منشور | Agent pages reference floor plans but none were visible in text arianerealestate.com |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | Developer page lists 283 units and 71,398 m2 across projects without completions; Vive Hotel Apartments still due Dec 2026 arianerealestate.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed returns; agents mention 'capital appreciation potential' arianerealestate.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| 0% down payment and 9-year interest-free plan, offer valid to 30 Sep 2026 | لم يُتحقق بعد | ae.linkedin.com | |
| Handover end of 2027 | لم يُتحقق بعد | propertyfinder.qa | |
| Starting price QAR 4.8M (agents) vs QAR 6.2M (The Pearl Gates) | يناقضه مصدر | thepearlgates.com | |
| Construction under way with drone updates May-June 2026 | لم يُتحقق بعد | arianerealestate.com | |
| Freehold for Qatari and non-Qatari buyers | لم يُتحقق بعد | propertyfinder.qa | |
| Agent page describes 'three apartment towers' with Damac Hills views (copy error) | يناقضه مصدر | thepearlgates.com | |
| Developer has completed projects | لم يُتحقق بعد | arianerealestate.com | |
| Escrow account for buyer payments | لم يُتحقق بعد | arianerealestate.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 2% due on booking (SHA-256 df05570098e6008d...) propertyfinder.qa
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
df05570098e6008d.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Doha, Qatar propertyfinder.qa
- الكيان القانوني: Ariane Real Estate propertyfinder.qa
- Developer page lists 283 units and 71,398 m2 across projects without completions; Vive Hotel Apartments still due Dec 2026 propertyfinder.qa
مشاريع مشابهة
- Via D'oro Qatar · قيد الإنشاء
- Les Vagues by Elie Saab Qatar · قيد الإنشاء
- Canal Bay (Qetaifan Island North) Qatar · على المخطط
- Sea La Vie Qatar Qatar · على المخطط
- Perlita Gardens Qatar · على المخطط
سياق السوق: Qatar
- نتابع 6 مشروعًا في Qatar. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Skala Villas North. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Skala Villas North موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 8 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Skala Villas North؟
موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027.
من مطوّر Skala Villas North؟
Ariane Real Estate، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Skala Villas North ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Skala Villas North؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- propertyfinder.qa https://www.propertyfinder.qa/en/plp/buy/townhouse-for-sale-lusail-qetaifan-islands-skala-...
- arianerealestate.com https://www.arianerealestate.com/projects/vive-hotel-apartments
- ae.linkedin.com https://ae.linkedin.com/posts/arianerealestate_arianerealestate-skalavillas-qetaifanisland...
- projectupdates.arianerealestate.com https://projectupdates.arianerealestate.com/project-updates/project-updates-skala-villa
- arianerealestate.com https://www.arianerealestate.com/construction-updates
- propertyfinder.qa https://www.propertyfinder.qa/ar/plp/buy/villa-for-sale-lusail-qetaifan-islands-skala-vill...
- propertyfinder.qa https://www.propertyfinder.qa/en/plp/buy/townhouse-for-sale-lusail-qetaifan-islands-skala-...
- thepearlgates.com https://www.thepearlgates.com/buy-new-projects-in-qatar/skala-villas-qetaifan-island-lusai...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.