Kolaboro / Индонезия / Bali / Balix
INDARI by Balix: отзывы и факты
Что опубликовано о INDARI by Balix (Ubud, Bali, Bali, Индонезия), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
Коротко INDARI by Balix: стадия «на этапе котлована (off-plan)», Ubud, Bali, Bali, Индонезия, застройщик Balix. Срок сдачи в наших данных: III квартал 2027 г. Номер разрешения не опубликован. Оценка прозрачности: 21 из 100, место 84 из 93 в рейтинге «Bali». Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 13 нояб. 2026 г.). Проверенных отзывов покупателей пока нет. Последняя проверка: 12 нояб. 2026 г.
Шесть проверок коротко
- ●Разрешениеномер не опубликован
- ●Компанияюридическое название не найдено
- ●Срок сдачисрок опубликован
- ○Стройкаещё не проверено
- ○Сайтпока не отслеживается
- ○Официальные спискиещё не сверено
Что означает каждый цвет
Зелёный: опубликовано или подтверждено. Жёлтый: частично. Красный: не опубликовано или срок прошёл. Серый: ещё не проверено. Это факты, а не оценка.
Все ключевые факты
- Застройщик
- Balix rumavi.com
- Расположение
- Ubud, Bali, Bali, Индонезия
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) rumavi.com
- Срок сдачи в наших данных
- III квартал 2027 г. rumavi.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Kolaboro
- Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 13 нояб. 2026 г.)
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не проверен
- Прочитанная страница
- rumavi.com
страница объявления (не сайт застройщика) rumavi.com - Последняя проверка
- 12 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- BALI-093
Место 84 из 93 по прозрачности: Bali
Одно письмо, когда меняется опубликованная информация о INDARI by Balix: срок сдачи, цены, документы или данные реестров.
Бесплатно: PDF-отчёт о INDARI by Balix со всеми фактами и источниками. Скачать бесплатный PDF-отчёт
Сначала мы отправим ссылку для подтверждения. В каждом письме есть ссылка для отписки.
Коротко
- Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 13 нояб. 2026 г.). Наш исследовательский агент ещё не проверял этот проект. Ниже только факты, которые у нас есть, у каждого есть источник. Проверки, оценка и метки появятся только после проверки.
- INDARI by Balix: стадия «на этапе котлована (off-plan)», Ubud, Bali, Bali, Индонезия, застройщик Balix. rumavi.com
- Срок сдачи в наших данных: III квартал 2027 г. rumavi.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. rumavi.com
Что изменилось с последней проверки
Последняя проверка: 12 нояб. 2026 г..
Пока сравнивать нечего: изменения появятся здесь, когда у нас будет вторая датированная копия (первая копия: 12 нояб. 2026 г.).
Можно ли доверять INDARI by Balix? Что мы смогли проверить
Оценка прозрачности 21 из 100, рассчитана 13 нояб. 2026 г. по открытым источникам. kolaboro.com
Что опубликовано и проверяемо о INDARI by Balix, пункт за пунктом, с источником для каждого. Это не вердикт: Kolaboro не присваивает ярлыков проектам и застройщикам. «Не опубликовано» значит, что мы не нашли публичного источника.
Опубликовано или подтверждено пунктов из тех, что мы смогли проверить: 2 из 7.
Этот список рассчитан по публичным фактам; наша собственная проверка проекта ещё не проведена.
- Застройщик назван юридическим названием: В прочитанных страницах нет юридического названия компании 0 из 10
- Застройщик найден в официальном реестре компаний: Не проверено Не проверено нами: не входит в сумму этого проекта.
- Номер разрешения или лицензии опубликован: В прочитанных страницах нет номера разрешения или лицензии 0 из 15
- Разрешение подтверждено реестром или независимым источником: Мы не подтвердили его в реестре 0 из 5kolaboro.com
- Срок сдачи опубликован: Опубликован: III квартал 2027 г. 10 из 10
- История срока сдачи: Пока мало датированной истории Не проверено нами: не входит в сумму этого проекта.kolaboro.com
- Защита депозита указана: В прочитанных страницах нет защиты депозита 0 из 15
- Адрес или расположение участка опубликовано: Точный адрес или расположение участка не опубликованы 0 из 10
- Состояние сайта застройщика: Сайт застройщика нами не проверялся Не проверено нами: не входит в сумму этого проекта.
- Проверка по официальным спискам: ещё не проверено Не проверено нами: не входит в сумму этого проекта.
- Цена опубликована: Цена опубликована 5 из 5
- прочитанная страница: rumavi.com Kolaboro
Сколько стоит INDARI by Balix?
- Цены и график платежей в том виде, как они опубликованы на прочитанных страницах (копия от 12 нояб. 2026 г.). rumavi.com
- График платежей: не опубликован на прочитанных страницах.
- Цена от: IDR 1 670 000 000 - 5 960 000 000 rumavi.com
- Квартир/юнитов: 17 rumavi.com
- Обещанная сдача: III квартал 2027 г. rumavi.com
- Development profile lists status "Off-plan" and completion "Q3 2027" rumavi.com
- 17 units in total, 4 floors as listed on the profile rumavi.com
- 2 unit types are listed at INDARI by Balix, ranging from 1 to 3 bedrooms, between 39 and 108 sqm. Listed prices run from IDR 1,670,000,000 to IDR 5,960,000,000. rumavi.com
Полная стоимость покупки в проекте INDARI by Balix: налоги и сборы
Налоги и сборы при покупке (страна: Индонезия), каждый с источником. Типичные цифры, не консультация: уточните у нотариуса или юриста.
- Сбор за приобретение земли и зданий (BPHTB), с цены за вычетом необлагаемой суммы: ≤ 5 % · IDR 79 500 000 hukumonline.com
- Нотариус, юрист, агент, банк и прочие регистрационные сборы: в нашем справочнике не опубликованы. Попросите письменный расчёт.
От опубликованной цены «от» IDR 1 670 000 000: около IDR 79 500 000 этих налогов и сборов, всего около IDR 1 749 500 000.
Цены во времени
У нас пока нет датированной копии этой страницы, поэтому показать цены во времени нельзя. Данные в JSON
Цена за м² в сравнении с официальными данными
Для этого проекта нет официального сравнения. Застройщик не публикует одновременно стартовую цену и площадь объекта (площадь не найдена), поэтому цену за м² сравнить нельзя.
Сравнение только с официальными открытыми данными (зарегистрированные цены сделок или официальная оценочная стоимость). Как мы используем данные.
Когда сдадут INDARI by Balix?
Срок сдачи в наших данных: III квартал 2027 г., по данным rumavi.com на 12 нояб. 2026 г..
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Срок сдачи в наших данных: III квартал 2027 г. Не переносился. rumavi.com
- В прочитанных источниках датированных обещаний не найдено.
Прогноз сдачи
Оценка по истории сдачи сопоставимых проектов (Каплан-Мейер), а не вывод об этом проекте.
В наших данных нет датированного обещания сдачи, поэтому прогноза нет.
Где проект должен быть сегодня
На сегодня (13 нояб. 2026 г.) собственный график застройщика говорит:
- Ни один обещанный срок ещё не наступил.
- Далее по графику: Сдача или завершение, III квартал 2027 г. (через 8 месяцев).
Добавить обещанные даты в календарь (.ics) Подписаться, чтобы перенесённая дата обновлялась сама
Обещаний с датой в записи: 1, у каждого указан источник. Период, например квартал, ставится на его последний день. Это даты застройщика, а не подтверждение Kolaboro.
Разрешения и лицензии
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован (проверено 12 нояб. 2026 г.).
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- Официальный реестр (Bali): SIMBG (PBG building approval and SLF) (открывается в браузере, проверено 4 нояб. 2026 г.) simbg.pu.go.id
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Запрашивает официальные реестры этой страны сейчас. Каждый ответ хешируется (SHA-256).
Где находится INDARI by Balix?
Расположение по опубликованным данным: Ubud, Bali, Bali, источник rumavi.com (проверено 12 нояб. 2026 г.).
- Опубликованное расположение: Ubud, Bali, Bali, Индонезия. rumavi.com
- Точка на карте: нет, так как достаточно точный адрес или координаты не опубликованы. rumavi.com
Шесть проверок покупателя
Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 13 нояб. 2026 г.). Наш исследовательский агент ещё не проверял этот проект. Ниже только факты, которые у нас есть, у каждого есть источник. Проверки, оценка и метки появятся только после проверки.
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Development profile lists status "Off-plan" and completion "Q3 2027" | пока не проверено | rumavi.com | |
| 17 units in total, 4 floors as listed on the profile | пока не проверено | rumavi.com | |
| 2 unit types are listed at INDARI by Balix, ranging from 1 to 3 bedrooms, between 39 and 108 sqm. Listed prices run from IDR 1,670,000,000 to IDR 5,960,000,000. | пока не проверено | rumavi.com |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
Кто застройщик INDARI by Balix?
Застройщик по опубликованным данным: Balix, источник rumavi.com (проверено 12 нояб. 2026 г.).
- Застройщик INDARI by Balix: Balix, по данным прочитанных страниц. rumavi.com
- Проекты Balix, которые мы отслеживаем: 1 (не завершены: 1; завершены: 0). kolaboro.com
Альтернативы проекту INDARI by Balix
Проекты в Bali с опубликованной ценой в пределах 30 % от этой (та же валюта) и более высокой оценкой прозрачности (у этого проекта: 21 из 100). Оценка учитывает опубликованное и проверяемое, это не рекомендация. Как устроена оценка прозрачности
- Azura Complex Nusa Dua прозрачность 61 из 100 · от IDR 1 790 000 000
- Pandawa Dream прозрачность 50 из 100 · от IDR 1 400 000 000
Сравнение рядом
Рынок: Bali
- Мы отслеживаем 93 проекта на рынке Bali. 1% публикуют номер разрешения, 13% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m/bali/
- На рынке Bali 9 отслеживаемых проектов прошли первый срок сдачи из наших данных; медиана 5 мес. kolaboro.com/index/delays
- Индекс задержек (Bali): проектов с датированным обещанием: 64; срок сдачи переносился: 14; средний перенос по всем: 2,1 мес.; по перенесённым: 9,6 мес. kolaboro.com/handover
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о INDARI by Balix пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Перед подписанием: ваш список для страны Индонезия
Отмечайте каждый шаг, когда он сделан. Отметки хранятся только в этом браузере.
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Что дальше
Поделиться страницей: WhatsApp Мои проекты
Вопросы покупателей
INDARI by Balix: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 13 нояб. 2026 г.). В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Срок сдачи в наших данных: III квартал 2027 г. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Опубликовано или подтверждено пунктов из тех, что мы смогли проверить: 2 из 7. Оценка прозрачности: 21 из 100, место 84 из 93 в рейтинге «Bali». Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Где находится INDARI by Balix?
Местоположение INDARI by Balix: Ubud, Bali, Bali, Индонезия, по данным источников на этой странице. Точка на карте: нет, так как достаточно точный адрес или координаты не опубликованы.
Когда сдадут INDARI by Balix?
Срок сдачи в наших данных: III квартал 2027 г.
Задерживается ли INDARI by Balix?
Срок сдачи в наших данных: III квартал 2027 г.
Кто застройщик INDARI by Balix?
Balix, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у INDARI by Balix разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Что говорят покупатели о INDARI by Balix?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Сколько стоит INDARI by Balix?
Минимальная цена в прочитанных источниках: IDR 1 670 000 000, максимальная: IDR 5 960 000 000. Цены указаны как опубликованы и могут меняться; запросите у застройщика актуальный прайс-лист.
Какая оценка прозрачности у INDARI by Balix?
Оценка прозрачности: 21 из 100, место 84 из 93 в рейтинге «Bali». Она учитывает, что опубликовано и проверяемо, а не качество.
Когда INDARI by Balix проверяли в последний раз и что изменилось?
Последняя проверка: 12 нояб. 2026 г. Пока сравнивать нечего: изменения появятся здесь, когда у нас будет вторая датированная копия (первая копия: 12 нояб. 2026 г.). Изменений опубликованных данных не зафиксировано.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/indonesia/ubud/indari-by-balix
Последняя проверка 12 нояб. 2026 г. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.