Kolaboro / Испания / Costa del Sol / Taylor Wimpey España
Almazara Views 3: отзывы и факты
Что опубликовано о Almazara Views 3 (Almazara, Istán (Marbella), Costa del Sol, Испания), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
Коротко Almazara Views 3: стадия «строится», Almazara, Istán (Marbella), Costa del Sol, Испания, застройщик Taylor Wimpey España. Срок сдачи в наших данных: IV квартал 2026 г. Номер разрешения не опубликован. Оценка прозрачности: 38 из 100. Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 13 нояб. 2026 г.). Проверенных отзывов покупателей пока нет. Последняя проверка: 12 нояб. 2026 г.
Шесть проверок коротко
- ●Разрешениеномер не опубликован
- ●Компанияюридическое название не найдено
- ●Срок сдачисрок опубликован
- ○Стройкаещё не проверено
- ○Сайтпока не отслеживается
- ●Официальные спискинет совпадений в санкционных и предупредительных списках
Что означает каждый цвет
Зелёный: опубликовано или подтверждено. Жёлтый: частично. Красный: не опубликовано или срок прошёл. Серый: ещё не проверено. Это факты, а не оценка.
Все ключевые факты
- Застройщик
- Taylor Wimpey España taylorwimpeyspain.com
- Расположение
- Almazara, Istán (Marbella), Costa del Sol, Испания
- Стадия
- строится taylorwimpeyspain.com
- Срок сдачи в наших данных
- IV квартал 2026 г. taylorwimpeyspain.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Kolaboro
- Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 13 нояб. 2026 г.)
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не проверен
- Прочитанная страница
- taylorwimpeyspain.com taylorwimpeyspain.com
- Последняя проверка
- 12 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- CDS-034
Одно письмо, когда меняется опубликованная информация о Almazara Views 3: срок сдачи, цены, документы или данные реестров.
Бесплатно: PDF-отчёт о Almazara Views 3 со всеми фактами и источниками. Скачать бесплатный PDF-отчёт
Сначала мы отправим ссылку для подтверждения. В каждом письме есть ссылка для отписки.
Коротко
- Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 13 нояб. 2026 г.). Наш исследовательский агент ещё не проверял этот проект. Ниже только факты, которые у нас есть, у каждого есть источник. Проверки, оценка и метки появятся только после проверки.
- Almazara Views 3: стадия «строится», Almazara, Istán (Marbella), Costa del Sol, Испания, застройщик Taylor Wimpey España. taylorwimpeyspain.com
- Срок сдачи в наших данных: IV квартал 2026 г. taylorwimpeyspain.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. taylorwimpeyspain.com
Что изменилось с последней проверки
Последняя проверка: 12 нояб. 2026 г..
Пока сравнивать нечего: изменения появятся здесь, когда у нас будет вторая датированная копия (первая копия: 12 нояб. 2026 г.).
Можно ли доверять Almazara Views 3? Что мы смогли проверить
Оценка прозрачности 38 из 100, рассчитана 13 нояб. 2026 г. по открытым источникам. kolaboro.com
Что опубликовано и проверяемо о Almazara Views 3, пункт за пунктом, с источником для каждого. Это не вердикт: Kolaboro не присваивает ярлыков проектам и застройщикам. «Не опубликовано» значит, что мы не нашли публичного источника.
Опубликовано или подтверждено пунктов из тех, что мы смогли проверить: 4 из 9.
Этот список рассчитан по публичным фактам; наша собственная проверка проекта ещё не проведена.
- Застройщик назван юридическим названием: В прочитанных страницах нет юридического названия компании 0 из 10
- Застройщик найден в официальном реестре компаний: Не найден в GLEIF по точному юридическому названию 0 из 5GLEIF
- Номер разрешения или лицензии опубликован: В прочитанных страницах нет номера разрешения или лицензии 0 из 15
- Разрешение подтверждено реестром или независимым источником: Мы не подтвердили его в реестре 0 из 5kolaboro.com
- Срок сдачи опубликован: Опубликован: IV квартал 2026 г. 10 из 10
- История срока сдачи: Пока мало датированной истории Не проверено нами: не входит в сумму этого проекта.kolaboro.com
- Защита депозита указана: В прочитанных страницах нет защиты депозита 0 из 15
- Адрес или расположение участка опубликовано: Достаточно точно для метки на карте 10 из 10
- Состояние сайта застройщика: Сайт застройщика нами не проверялся Не проверено нами: не входит в сумму этого проекта.
- Проверка по официальным спискам: санкционные списки: совпадений нет; предупредительные списки регуляторов: совпадений нет 5 из 5kolaboro.com
- Цена опубликована: Цена опубликована 5 из 5
- прочитанная страница: taylorwimpeyspain.com Kolaboro
Сколько стоит Almazara Views 3?
- Цены и график платежей в том виде, как они опубликованы на прочитанных страницах (копия от 12 нояб. 2026 г.). taylorwimpeyspain.com
- График платежей: не опубликован на прочитанных страницах.
- Цена от: EUR 590 000 taylorwimpeyspain.com
- Квартир/юнитов: 12 taylorwimpeyspain.com
- Типы юнитов: 3-bedroom townhouse taylorwimpeyspain.com
- Обещанная сдача: IV квартал 2026 г. taylorwimpeyspain.com
- "Fase 3: Noviembre 2026." Phases 1 (October 2023) and 2 (November 2024) are marked as sold taylorwimpeyspain.com
- Phase 3 has 12 townhouses; prices from EUR 590,000 taylorwimpeyspain.com
- Pin: GPS coordinates printed on the developer page; the address is the one published by the developer taylorwimpeyspain.com
Полная стоимость покупки в проекте Almazara Views 3: налоги и сборы
Налоги и сборы при покупке (страна: Испания), каждый с источником. Типичные цифры, не консультация: уточните у нотариуса или юриста.
- НДС (IVA) на новое жильё: 10 % · EUR 59 000 interforoabogados.com
- Гербовый сбор (AJD), Андалусия: 1,2 % · EUR 7 080
- Нотариус, юрист, агент, банк и прочие регистрационные сборы: в нашем справочнике не опубликованы. Попросите письменный расчёт.
От опубликованной цены «от» EUR 590 000: около EUR 66 080 этих налогов и сборов, всего около EUR 656 080.
Цены во времени
У нас пока нет датированной копии этой страницы, поэтому показать цены во времени нельзя. Данные в JSON
Аренда и перепродажа рядом с участком
Можно ли здесь законно сдавать посуточно?
Что говорит прочитанный нами официальный источник. Правила меняются, а города добавляют свои: проверьте источник, прежде чем рассчитывать на доход от краткосрочной аренды.
| Где | Лицензия или регистрация | Квоты или зоны | Ночи и сроки | Дом и собственники |
|---|---|---|---|---|
| Andalusia | До начала деятельности подаётся ответственная декларация, и жильё вносится в Реестр туризма Андалусии с кодом вида VUT/провинция/номер. Junta de Andalucía, прочитано 11 нояб. 2026 г. | Жильё должно соответствовать муниципальным градостроительным нормам, это нужно заранее проверить в мэрии. Мэрии могут просить реестр аннулировать запись. Junta de Andalucía, прочитано 11 нояб. 2026 г. | Жильё, сданное одному арендатору более чем на два месяца подряд, под эти правила не подпадает. Junta de Andalucía, прочитано 11 нояб. 2026 г. | Невозможно, если учредительный документ или устав дома прямо запрещают туристическое размещение. Для регистрации нужна справка о прямом действующем одобрении сообщества. Junta de Andalucía, прочитано 11 нояб. 2026 г. |
| Spain | Королевский декрет 1312/2024 ввёл общенациональный регистрационный номер для краткосрочной аренды на онлайн-платформах с 1 июля 2025 года. На странице BOE указаны решения Верховного суда от 19 мая, 21 мая и 1 июня 2026 года, признавшие статьи 5 и 8-10 недействительными. BOE, акт от 23 дек. 2024 г. | Не указано в прочитанных официальных источниках | Не указано в прочитанных официальных источниках | С 3 апреля 2025 года собственник должен заранее получить прямое одобрение сообщества собственников. Нужно три пятых всех собственников и долей; обратной силы нет. BOE, действует с 3 апр. 2025 г. |
Цена за м² в сравнении с официальными данными
Для этого проекта нет официального сравнения. Застройщик не публикует одновременно стартовую цену и площадь объекта (площадь не найдена), поэтому цену за м² сравнить нельзя.
Сравнение только с официальными открытыми данными (зарегистрированные цены сделок или официальная оценочная стоимость). Как мы используем данные.
Когда сдадут Almazara Views 3?
Срок сдачи в наших данных: IV квартал 2026 г., по данным taylorwimpeyspain.com на 12 нояб. 2026 г..
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Срок сдачи в наших данных: IV квартал 2026 г. Не переносился. taylorwimpeyspain.com
- В прочитанных источниках датированных обещаний не найдено.
Прогноз сдачи
Оценка по истории сдачи сопоставимых проектов (Каплан-Мейер), а не вывод об этом проекте.
В наших данных нет датированного обещания сдачи, поэтому прогноза нет.
Где проект должен быть сегодня
На сегодня (13 нояб. 2026 г.) собственный график застройщика говорит:
- Ни один обещанный срок ещё не наступил.
- Сдача или завершение: обещано на IV квартал 2026 г., это текущий период.
Добавить обещанные даты в календарь (.ics) Подписаться, чтобы перенесённая дата обновлялась сама
Обещаний с датой в записи: 1, у каждого указан источник. Период, например квартал, ставится на его последний день. Это даты застройщика, а не подтверждение Kolaboro.
Разрешения и лицензии
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован (проверено 12 нояб. 2026 г.).
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- Municipal licences (Ayuntamiento): официального онлайн-реестра нет (проверено 4 нояб. 2026 г.) kolaboro.com/registers
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Запрашивает официальные реестры этой страны сейчас. Каждый ответ хешируется (SHA-256).
Где находится Almazara Views 3?
Расположение по опубликованным данным: Almazara, Istán (Marbella), Costa del Sol, источник taylorwimpeyspain.com (проверено 12 нояб. 2026 г.).
- Опубликованное расположение: Almazara, Istán (Marbella), Costa del Sol, Испания. taylorwimpeyspain.com
- Точка на карте: по опубликованному адресу или координатам. taylorwimpeyspain.com
Шесть проверок покупателя
Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 13 нояб. 2026 г.). Наш исследовательский агент ещё не проверял этот проект. Ниже только факты, которые у нас есть, у каждого есть источник. Проверки, оценка и метки появятся только после проверки.
Проверенные заявления застройщика
Проверено 13 нояб. 2026 г.: прочитаны сайт застройщика или официальный реестр, выполнен поиск в реестре, проверена дата сдачи.
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| "Fase 3: Noviembre 2026." Phases 1 (October 2023) and 2 (November 2024) are marked as sold | пока не проверено | taylorwimpeyspain.com застройщик | |
| Phase 3 has 12 townhouses; prices from EUR 590,000 | пока не проверено | taylorwimpeyspain.com застройщик | |
| Pin: GPS coordinates printed on the developer page; the address is the one published by the developer | пока не проверено | taylorwimpeyspain.com застройщик | |
| The developer page read on 13 Nov 2026 prints: "Fase 1: Octubre 2023. Vendida. Fase 2: Noviembre 2024. Vendida. Fase 3: Noviembre 2026" | пока не проверено | taylorwimpeyspain.com застройщик |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
Кто застройщик Almazara Views 3?
Застройщик по опубликованным данным: Taylor Wimpey España, источник taylorwimpeyspain.com (проверено 12 нояб. 2026 г.).
- Застройщик Almazara Views 3: Taylor Wimpey España, по данным прочитанных страниц. Проектов Taylor Wimpey España, которые мы отслеживаем: 20. taylorwimpeyspain.com
- Датированных обещаний: 12; выполнено 2, срок прошёл без выполнения 0, перенесено 1, ещё впереди 8. трекер обещаний
- Проекты Taylor Wimpey España, которые мы отслеживаем: 20 (не завершены: 20; завершены: 0). kolaboro.com
Другие проекты Taylor Wimpey España, которые мы отслеживаем
- Fuente Lirios Costa del Sol
- Valley Views Costa del Sol
- Grand Bay Apartamentos Costa del Sol
- Almazara Gardens Costa del Sol
- Solana Village (La Cala Golf Resort) Costa del Sol
- Infinity Испания
- Sora Costa Blanca
- Siena Испания
- Oliu Balearics
- Eden Beach (Phase 3, Building 3) Costa Blanca
- Eclipse (Sant Elm) Balearics
- Altura 160 Costa del Sol
Альтернативы проекту Almazara Views 3
Проекты в Costa del Sol с опубликованной ценой в пределах 30 % от этой (та же валюта) и более высокой оценкой прозрачности (у этого проекта: 38 из 100). Оценка учитывает опубликованное и проверяемое, это не рекомендация. Как устроена оценка прозрачности
- Almazara Gardens прозрачность 72 из 100 · от EUR 555 000
- Almare прозрачность 39 из 100 · от EUR 496 000
Сравнение рядом
Рынок: Costa del Sol
- Мы отслеживаем 34 проекта на рынке Costa del Sol. 6% публикуют номер разрешения, 35% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m/costa-del-sol/
- Индекс задержек (Costa del Sol): проектов с датированным обещанием: 13; срок сдачи переносился: 0; средний перенос по всем: 0 мес.; по перенесённым: 0 мес. kolaboro.com/handover
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Almazara Views 3 пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Перед подписанием: ваш список для страны Испания
Отмечайте каждый шаг, когда он сделан. Отметки хранятся только в этом браузере.
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Что дальше
Поделиться страницей: WhatsApp Мои проекты
Вопросы покупателей
Almazara Views 3: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 13 нояб. 2026 г.). В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Срок сдачи в наших данных: IV квартал 2026 г. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Опубликовано или подтверждено пунктов из тех, что мы смогли проверить: 4 из 9. Оценка прозрачности: 38 из 100. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Где находится Almazara Views 3?
Местоположение Almazara Views 3: Almazara, Istán (Marbella), Costa del Sol, Испания, по данным источников на этой странице. Точка на карте: по опубликованному адресу или координатам.
Когда сдадут Almazara Views 3?
Срок сдачи в наших данных: IV квартал 2026 г.
Задерживается ли Almazara Views 3?
Срок сдачи в наших данных: IV квартал 2026 г.
Кто застройщик Almazara Views 3?
Taylor Wimpey España, согласно источникам на этой странице. Проектов Taylor Wimpey España, которые мы отслеживаем: 20. Датированных обещаний: 12; выполнено 2, срок прошёл без выполнения 0, перенесено 1, ещё впереди 8.
Есть ли у Almazara Views 3 разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Что говорят покупатели о Almazara Views 3?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Сколько стоит Almazara Views 3?
Минимальная цена в прочитанных источниках: EUR 590 000. Цены указаны как опубликованы и могут меняться; запросите у застройщика актуальный прайс-лист.
Какая оценка прозрачности у Almazara Views 3?
Оценка прозрачности: 38 из 100. Она учитывает, что опубликовано и проверяемо, а не качество.
Когда Almazara Views 3 проверяли в последний раз и что изменилось?
Последняя проверка: 12 нояб. 2026 г. Пока сравнивать нечего: изменения появятся здесь, когда у нас будет вторая датированная копия (первая копия: 12 нояб. 2026 г.). Изменений опубликованных данных не зафиксировано.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- taylorwimpeyspain.com https://taylorwimpeyspain.com/es/casa/almazara-views-townhouses-istan-malaga/
Последняя проверка 12 нояб. 2026 г. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.