Kolaboro / Spanje / Costa del Sol / Taylor Wimpey España
Almazara Views 3: ervaringen en feiten
Wat er over Almazara Views 3 in Almazara, Istán (Marbella), Costa del Sol, Spanje is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
Kort antwoord Almazara Views 3 in Almazara, Istán (Marbella), Costa del Sol, Spanje staat vermeld met de status ‘in aanbouw’, ontwikkelaar Taylor Wimpey España. De geregistreerde opleverdatum is 4e kwartaal 2026. Er is geen vergunningsnummer gepubliceerd. Transparantiescore: 38 van 100. Nog niet beoordeeld door Kolaboro (toegevoegd op 13 nov 2026). Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Laatst gecontroleerd: 12 nov 2026.
Zes controles in één oogopslag
- Vergunninggeen nummer gepubliceerd
- Bedrijfgeen juridische naam gevonden
- Opleverdatumdatum gepubliceerd
- Bouwnog niet gecontroleerd
- Websitenog niet gevolgd
- Officiële lijstengeen treffer op sanctie- en waarschuwingslijsten
Wat elke kleur betekent
Groen: gepubliceerd of bevestigd. Oranje: deels. Rood: niet gepubliceerd of datum verstreken. Grijs: nog niet gecontroleerd. Feiten, geen oordeel.
Alle kernfeiten
- Ontwikkelaar
- Taylor Wimpey España taylorwimpeyspain.com
- Locatie
- Almazara, Istán (Marbella), Costa del Sol, Spanje
- Fase
- in aanbouw taylorwimpeyspain.com
- Geregistreerde oplevering
- 4e kwartaal 2026 taylorwimpeyspain.com
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Kolaboro
- Nog niet beoordeeld door Kolaboro (toegevoegd op 13 nov 2026)
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet beoordeeld
- Gelezen pagina
- taylorwimpeyspain.com taylorwimpeyspain.com
- Laatst gecontroleerd
- 12 nov 2026
- Open-datarecord
- CDS-034
Eén e-mail wanneer verandert wat over Almazara Views 3 is gepubliceerd: opleverdatum, prijzen, documenten of registerresultaten.
Gratis: een PDF-rapport over Almazara Views 3 met elk feit en de bron. Download het gratis PDF-rapport
We sturen eerst een link om te bevestigen. Elke e-mail bevat een link om te stoppen.
In het kort
- Nog niet beoordeeld door Kolaboro (toegevoegd op 13 nov 2026). Onze onderzoeksagent heeft dit project nog niet beoordeeld. Hieronder staan alleen de feiten die we hebben, elk met bron. Controles, score of label tonen we pas als de beoordeling klaar is.
- Almazara Views 3 in Almazara, Istán (Marbella), Costa del Sol, Spanje staat vermeld met de status ‘in aanbouw’, ontwikkelaar Taylor Wimpey España. taylorwimpeyspain.com
- De geregistreerde opleverdatum is 4e kwartaal 2026. taylorwimpeyspain.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. taylorwimpeyspain.com
Wat er veranderde sinds de laatste controle
Laatst gecontroleerd: 12 nov 2026.
Nog niets te vergelijken: wijzigingen verschijnen hier zodra we een tweede gedateerde kopie hebben (eerste kopie: 12 nov 2026).
Is Almazara Views 3 betrouwbaar? Wat we konden controleren
Transparantiescore 38 van 100, berekend op 13 nov 2026 uit openbare bronnen. kolaboro.com
Wat er over Almazara Views 3 gepubliceerd en controleerbaar is, punt voor punt, met de bron van elk. Dit is geen oordeel: Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. "Niet gepubliceerd" betekent dat we geen openbare bron vonden.
Gepubliceerd of bevestigd: 4 van de 9 punten die we konden controleren.
Deze lijst is berekend uit openbare feiten; onze eigen beoordeling van dit project volgt nog.
- Ontwikkelaar geïdentificeerd met bedrijfsnaam: Geen bedrijfsnaam met rechtsvorm in de gelezen pagina's 0 van 10
- Ontwikkelaar gevonden in een officieel bedrijfsregister: Niet gevonden in GLEIF op exacte bedrijfsnaam 0 van 5GLEIF
- Vergunnings- of licentienummer gepubliceerd: Geen vergunnings- of licentienummer in de gelezen pagina's 0 van 15
- Vergunning bevestigd door een register of onafhankelijke bron: Niet door ons in een register bevestigd 0 van 5kolaboro.com
- Opleverdatum gepubliceerd: Gepubliceerd: 4e kwartaal 2026 10 van 10
- Geschiedenis van de opleverdatum: Nog te weinig gedateerde geschiedenis Niet door ons gecontroleerd: niet meegeteld in het totaal van dit project.kolaboro.com
- Aanbetalingsbescherming vermeld: Geen aanbetalingsbescherming in de gelezen pagina's 0 van 15
- Adres of perceellocatie gepubliceerd: Precies genoeg voor een kaartmarkering 10 van 10
- Staat van de website van de ontwikkelaar: Website van de ontwikkelaar niet door ons gecontroleerd Niet door ons gecontroleerd: niet meegeteld in het totaal van dit project.
- Officiële lijsten gecontroleerd: sanctielijsten: geen treffer; waarschuwingslijsten van toezichthouders: geen treffer 5 van 5kolaboro.com
- Prijs gepubliceerd: Prijs gepubliceerd 5 van 5
- gelezen pagina: taylorwimpeyspain.com Kolaboro
Wat kost Almazara Views 3?
- Prijzen en betalingsschema zoals gepubliceerd op de pagina’s die we lazen (kopie van 12 nov 2026). taylorwimpeyspain.com
- Betalingsschema: niet gepubliceerd op de pagina’s die we lazen.
- Prijs vanaf: EUR 590.000 taylorwimpeyspain.com
- Units: 12 taylorwimpeyspain.com
- Woningtypes: 3-bedroom townhouse taylorwimpeyspain.com
- Beloofde oplevering: 4e kwartaal 2026 taylorwimpeyspain.com
- "Fase 3: Noviembre 2026." Phases 1 (October 2023) and 2 (November 2024) are marked as sold taylorwimpeyspain.com
- Phase 3 has 12 townhouses; prices from EUR 590,000 taylorwimpeyspain.com
- Pin: GPS coordinates printed on the developer page; the address is the one published by the developer taylorwimpeyspain.com
Totale kosten bij kopen in Almazara Views 3: belastingen en kosten
Aankoopbelastingen en kosten in Spanje, elk met de bron. Gangbare cijfers, geen advies: laat ze bevestigen door je notaris of advocaat.
- Btw (IVA) op nieuwbouw: 10 % · EUR 59.000 interforoabogados.com
- Zegelrecht (AJD), Andalusië: 1,2 % · EUR 7.080
- Notaris, advocaat, makelaar, bank en andere inschrijvingskosten: niet gepubliceerd in onze gids. Vraag een schriftelijke offerte.
Op de gepubliceerde vanafprijs van EUR 590.000: ongeveer EUR 66.080 aan deze belastingen en kosten, ongeveer EUR 656.080 in totaal.
Prijzen door de tijd
We hebben nog geen gedateerde kopie van deze pagina, dus we kunnen geen prijzen door de tijd tonen. Gegevens als JSON
Huur en doorverkoop bij de bouwplaats
Mag je hier legaal kort verhuren?
Wat de officiële bron die wij lazen zegt. Regels veranderen en steden hebben eigen regels: controleer de bron voordat je op inkomsten uit korte verhuur rekent.
| Waar | Vergunning of registratie | Plafonds of zones | Nachten en verblijven | Gebouw en eigenaren |
|---|---|---|---|---|
| Andalusia | Vóór de start moet een verantwoordelijke verklaring worden ingediend; de woning wordt ingeschreven in het Andalusische toerismeregister met een code VUT/provincie/nummer. Junta de Andalucía, gelezen op 11 nov 2026 | De woning moet voldoen aan de gemeentelijke planregels; eerst navragen bij de gemeente. Gemeenten kunnen het register om doorhaling vragen. Junta de Andalucía, gelezen op 11 nov 2026 | Woningen die langer dan twee maanden aaneengesloten aan dezelfde huurder zijn verhuurd, vallen buiten de regels. Junta de Andalucía, gelezen op 11 nov 2026 | Niet mogelijk als de akte of statuten van het gebouw toeristisch verblijf uitdrukkelijk verbieden. Voor inschrijving is een verklaring van de uitdrukkelijke, geldende goedkeuring van de VvE nodig. Junta de Andalucía, gelezen op 11 nov 2026 |
| Spain | Koninklijk Besluit 1312/2024 voerde een landelijk registratienummer in voor kortetermijnverhuur via online platforms, met werking vanaf 1 juli 2025. De BOE-pagina vermeldt arresten van het Hooggerechtshof van 19 mei, 21 mei en 1 juni 2026 die de artikelen 5 en 8 tot 10 nietig verklaren. BOE, regeling van 23 dec 2024 | Niet vermeld in de officiële bronnen die wij lazen | Niet vermeld in de officiële bronnen die wij lazen | Sinds 3 april 2025 moet een eigenaar vooraf de uitdrukkelijke goedkeuring van de vereniging van eigenaren krijgen. Vereist: drie vijfde van alle eigenaren en aandelen; geen terugwerkende kracht. BOE, van kracht sinds 3 apr 2025 |
Prijs per m² tegenover officiële gegevens
Voor dit project is geen officiële vergelijking beschikbaar. De ontwikkelaar publiceert niet zowel een vanafprijs als een woninggrootte (geen grootte gevonden), dus er is geen prijs per m² om te vergelijken.
Alleen vergeleken met officiële open data (geregistreerde verkoopprijzen of officiële taxatiewaarden). Hoe we gegevens gebruiken.
Wanneer wordt Almazara Views 3 opgeleverd?
Opleverdatum in onze gegevens: 4e kwartaal 2026, gezien op taylorwimpeyspain.com op 12 nov 2026.
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Opleverdatum in ons dossier: 4e kwartaal 2026. Niet verschoven in onze gegevens. taylorwimpeyspain.com
- Geen gedateerde belofte gevonden in de gelezen bronnen.
Opleveringsprognose
Schatting op basis van de opleveringsgeschiedenis van vergelijkbare projecten (Kaplan-Meier), geen bevinding over dit project.
Geen gedateerde opleveringsbelofte in onze gegevens, dus geen prognose.
Waar het nu zou moeten staan
Vandaag (13 nov 2026) zegt de eigen planning van de ontwikkelaar:
- Er is nog geen beloofde datum verstreken.
- Oplevering of voltooiing: beloofd voor 4e kwartaal 2026, de lopende periode.
Zet de beloofde data in je agenda (.ics) Abonneren, zodat een verschoven datum zichzelf bijwerkt
Vastgelegde beloften met datum: 1, elk met bron. Een periode zoals een kwartaal staat op de laatste dag. Het zijn de data van de ontwikkelaar, geen bevestiging door Kolaboro.
Vergunningen en licenties
Geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd in de bronnen die we lazen (gecontroleerd op 12 nov 2026).
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- Municipal licences (Ayuntamiento): geen officieel online register (gecontroleerd op 4 nov 2026) kolaboro.com/registers
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de officiële registers van dit land. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256).
Waar ligt Almazara Views 3?
Locatie zoals gepubliceerd: Almazara, Istán (Marbella), Costa del Sol, op taylorwimpeyspain.com (gecontroleerd op 12 nov 2026).
- Gepubliceerde locatie: Almazara, Istán (Marbella), Costa del Sol, Spanje. taylorwimpeyspain.com
- Punt op de kaart: op basis van een gepubliceerd adres of coördinaten. taylorwimpeyspain.com
De zes kopercontroles
Nog niet beoordeeld door Kolaboro (toegevoegd op 13 nov 2026). Onze onderzoeksagent heeft dit project nog niet beoordeeld. Hieronder staan alleen de feiten die we hebben, elk met bron. Controles, score of label tonen we pas als de beoordeling klaar is.
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
Beoordeeld op 13 nov 2026: pagina van de ontwikkelaar of officieel register gelezen, register geraadpleegd, opleverdatum gecontroleerd.
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| "Fase 3: Noviembre 2026." Phases 1 (October 2023) and 2 (November 2024) are marked as sold | nog niet geverifieerd | taylorwimpeyspain.com ontwikkelaar | |
| Phase 3 has 12 townhouses; prices from EUR 590,000 | nog niet geverifieerd | taylorwimpeyspain.com ontwikkelaar | |
| Pin: GPS coordinates printed on the developer page; the address is the one published by the developer | nog niet geverifieerd | taylorwimpeyspain.com ontwikkelaar | |
| The developer page read on 13 Nov 2026 prints: "Fase 1: Octubre 2023. Vendida. Fase 2: Noviembre 2024. Vendida. Fase 3: Noviembre 2026" | nog niet geverifieerd | taylorwimpeyspain.com ontwikkelaar |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Wie is de ontwikkelaar van Almazara Views 3?
Ontwikkelaar zoals gepubliceerd: Taylor Wimpey España, op taylorwimpeyspain.com (gecontroleerd op 12 nov 2026).
- Almazara Views 3 wordt ontwikkeld door Taylor Wimpey España, volgens de pagina’s die we lazen. Projecten van Taylor Wimpey España die we volgen: 20. taylorwimpeyspain.com
- Geregistreerde gedateerde beloftes: 12; 2 nagekomen, 0 verstreken zonder uitvoering, 1 verschoven, 8 nog niet bereikt. beloftetracker
- Projecten van Taylor Wimpey España die we volgen: 20 (nog niet opgeleverd: 20; opgeleverd: 0). kolaboro.com
Andere projecten van Taylor Wimpey España die we volgen
- Fuente Lirios Costa del Sol
- Valley Views Costa del Sol
- Grand Bay Apartamentos Costa del Sol
- Almazara Gardens Costa del Sol
- Solana Village (La Cala Golf Resort) Costa del Sol
- Infinity Spanje
- Sora Costa Blanca
- Siena Spanje
- Oliu Balearics
- Eden Beach (Phase 3, Building 3) Costa Blanca
- Eclipse (Sant Elm) Balearics
- Altura 160 Costa del Sol
Alternatieven voor Almazara Views 3
Projecten in Costa del Sol met een gepubliceerde prijs binnen 30 % van deze (zelfde munt) en een hogere transparantiescore (dit project: 38 van 100). De score telt wat gepubliceerd en controleerbaar is, geen aanbeveling. Zo werkt de transparantiescore
- Almazara Gardens transparantie 72 van 100 · vanaf EUR 555.000
- Almare transparantie 39 van 100 · vanaf EUR 496.000
- Adagio transparantie 39 van 100 · vanaf EUR 492.000
Naast elkaar vergeleken
Marktcontext: Costa del Sol
- We volgen 34 projecten in Costa del Sol. 6% publiceert een vergunningsnummer en 35% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m/costa-del-sol/
- Vertragingsindex voor Costa del Sol: de geregistreerde opleverdatum verschoof bij 0 van 13 projecten met een gedateerde belofte; gemiddelde verschuiving over alle: 0 maanden; over de verschoven: 0 maanden. kolaboro.com/handover
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Almazara Views 3. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Voor u tekent: uw checklist voor Spanje
Vink elke stap af zodra u hem hebt gedaan. Uw vinkjes blijven alleen in deze browser.
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle bestelt u de controle vóór aankoop; bezoeken ter plaatse door een lokale agent zijn in voorbereiding.
Wat nu?
- Vergelijken met vergelijkbare projecten
- Waarschuw me als de datum of prijs verandert
- Vraag het de ontwikkelaar
Deze pagina delen: WhatsApp Mijn projecten
Vragen van kopers
Is Almazara Views 3 betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Nog niet beoordeeld door Kolaboro (toegevoegd op 13 nov 2026). In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. De geregistreerde opleverdatum is 4e kwartaal 2026. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Gepubliceerd of bevestigd: 4 van de 9 punten die we konden controleren. Transparantiescore: 38 van 100. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Waar ligt Almazara Views 3?
Almazara Views 3 ligt in Almazara, Istán (Marbella), Costa del Sol, Spanje, volgens de bronnen op deze pagina. Punt op de kaart: op basis van een gepubliceerd adres of coördinaten.
Wanneer wordt Almazara Views 3 opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is 4e kwartaal 2026.
Heeft Almazara Views 3 vertraging?
De geregistreerde opleverdatum is 4e kwartaal 2026.
Wie is de ontwikkelaar van Almazara Views 3?
Taylor Wimpey España, volgens de bronnen op deze pagina. Projecten van Taylor Wimpey España die we volgen: 20. Geregistreerde gedateerde beloftes: 12; 2 nagekomen, 0 verstreken zonder uitvoering, 1 verschoven, 8 nog niet bereikt.
Heeft Almazara Views 3 een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Wat zeggen kopers over Almazara Views 3?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Wat kost Almazara Views 3?
De laagste prijs in de gelezen bronnen is EUR 590.000. Prijzen zijn zoals gepubliceerd en kunnen veranderen; vraag de ontwikkelaar om de actuele prijslijst.
Wat is de transparantiescore van Almazara Views 3?
Transparantiescore: 38 van 100. Die telt wat gepubliceerd en controleerbaar is, niet de kwaliteit.
Wanneer is Almazara Views 3 voor het laatst gecontroleerd en wat is er veranderd?
Laatst gecontroleerd: 12 nov 2026. Nog niets te vergelijken: wijzigingen verschijnen hier zodra we een tweede gedateerde kopie hebben (eerste kopie: 12 nov 2026). Er is geen wijziging in de gepubliceerde gegevens geregistreerd.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- taylorwimpeyspain.com https://taylorwimpeyspain.com/es/casa/almazara-views-townhouses-istan-malaga/
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 12 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.