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Almazara Views 3: avis et faits
Ce qui est publié sur Almazara Views 3 à Almazara, Istán (Marbella), Costa del Sol, Espagne, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
Réponse courte Almazara Views 3 est annoncé en construction à Almazara, Istán (Marbella), Costa del Sol, Espagne, par Taylor Wimpey España. La date de livraison enregistrée est 4e trimestre 2026. Aucun numéro de permis n’est publié. Score de transparence : 38 sur 100. Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 13 nov. 2026). Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Dernière vérification : 12 nov. 2026.
Détails et sources ci-dessousVous avez acheté ici ? Racontez-le
Six vérifications en un coup d’œil
- Permisaucun numéro publié
- Sociétéaucune raison sociale
- Date de livraisondate publiée
- Chantierpas encore vérifié
- Site webpas encore surveillé
- Listes officiellesaucune correspondance sur les listes de sanctions et d’alertes
Ce que signifie chaque couleur
Vert : publié ou confirmé. Orange : en partie. Rouge : non publié ou date dépassée. Gris : pas encore vérifié. Des faits, pas un verdict.
Tous les faits clés
- Emplacement
- Almazara, Istán (Marbella), Costa del Sol, Espagne
- Phase
- en construction taylorwimpeyspain.com
- Livraison enregistrée
- 4e trimestre 2026 taylorwimpeyspain.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Kolaboro
- Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 13 nov. 2026)
- Protection de l’acompte
- pas encore examiné
- Page lue
- taylorwimpeyspain.com taylorwimpeyspain.com
- Dernière vérification
- 12 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- CDS-034
Un e-mail quand ce qui est publié sur Almazara Views 3 change : date de livraison, prix, documents ou résultats des registres.
Gratuit : un rapport PDF sur Almazara Views 3 avec chaque fait et sa source. Télécharger le rapport PDF gratuit
Nous envoyons d’abord un lien de confirmation. Chaque e-mail contient un lien de désinscription.
Suivre les changements dans un lecteur de flux : Atom JSON Feed API
En bref
- Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 13 nov. 2026). Notre agent de recherche n’a pas encore examiné ce projet. Ci-dessous figurent seulement les faits dont nous disposons, chacun avec sa source. Aucune vérification, note ni étiquette n’est affichée avant la fin de l’examen.
- Almazara Views 3 est annoncé en construction à Almazara, Istán (Marbella), Costa del Sol, Espagne, par Taylor Wimpey España. taylorwimpeyspain.com
- La date de livraison enregistrée est 4e trimestre 2026. taylorwimpeyspain.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. taylorwimpeyspain.com
Ce qui a changé depuis la dernière vérification
Dernière vérification : 12 nov. 2026.
Rien à comparer pour l’instant : les changements apparaîtront ici dès que nous aurons une deuxième copie datée (première copie : 12 nov. 2026).
Almazara Views 3 est-il fiable ? Ce que nous avons pu vérifier
Score de transparence 38 sur 100, calculé le 13 nov. 2026 à partir de sources publiques. kolaboro.com
Ce qui est publié et vérifiable sur Almazara Views 3, point par point, avec la source de chacun. Ce n’est pas un verdict : Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. « Non publié » signifie que nous n’avons trouvé aucune source publique.
Publié ou confirmé : 4 des 9 points que nous avons pu vérifier.
Cette liste est calculée à partir de faits publics ; nous n’avons pas encore fait notre propre examen de ce projet.
- Promoteur identifié par sa raison sociale: Aucune raison sociale dans les pages lues 0 sur 10
- Promoteur trouvé dans un registre officiel des sociétés: Introuvable dans GLEIF par raison sociale exacte 0 sur 5GLEIF
- Numéro de permis ou de licence publié: Aucun numéro de permis ou de licence dans les pages lues 0 sur 15
- Permis confirmé par un registre ou une source indépendante: Non confirmé dans un registre par nous 0 sur 5kolaboro.com
- Date de livraison publiée: Publiée : 4e trimestre 2026 10 sur 10
- Historique de la date de livraison: Pas encore assez d'historique daté Non vérifié par nous : exclu du total de ce projet.kolaboro.com
- Protection du dépôt indiquée: Aucune protection du dépôt dans les pages lues 0 sur 15
- Adresse ou emplacement de la parcelle publié: Assez précis pour un repère sur la carte 10 sur 10
- État du site du promoteur: Site du promoteur non vérifié par nous Non vérifié par nous : exclu du total de ce projet.
- Listes officielles vérifiées: listes de sanctions : aucune correspondance; listes d'alerte des régulateurs : aucune correspondance 5 sur 5kolaboro.com
- Prix publié: Prix publié 5 sur 5
- page lue: taylorwimpeyspain.com Kolaboro
Combien coûte Almazara Views 3 ?
- Prix et échéancier tels que publiés sur les pages lues (copie du 12 nov. 2026). taylorwimpeyspain.com
- Échéancier de paiement : non publié sur les pages lues.
- Prix à partir de: EUR 590 000 taylorwimpeyspain.com
- Logements: 12 taylorwimpeyspain.com
- Typologies: 3-bedroom townhouse taylorwimpeyspain.com
- Livraison promise: 4e trimestre 2026 taylorwimpeyspain.com
- "Fase 3: Noviembre 2026." Phases 1 (October 2023) and 2 (November 2024) are marked as sold taylorwimpeyspain.com
- Phase 3 has 12 townhouses; prices from EUR 590,000 taylorwimpeyspain.com
- Pin: GPS coordinates printed on the developer page; the address is the one published by the developer taylorwimpeyspain.com
Coût total d’un achat à Almazara Views 3 : taxes et frais
Taxes et frais d’achat en Espagne, chacun avec sa source. Chiffres courants, pas un conseil : faites-les confirmer par votre notaire ou avocat.
- TVA (IVA) sur les logements neufs: 10 % · EUR 59 000 interforoabogados.com
- Droit de timbre (AJD), Andalousie: 1,2 % · EUR 7 080
- Notaire, avocat, agent, banque et autres frais d’enregistrement : non publiés dans notre guide. Demandez un devis écrit.
Sur le prix « à partir de » publié de EUR 590 000 : environ EUR 66 080 de taxes et frais, environ EUR 656 080 au total.
Les prix dans le temps
Nous n'avons encore aucune copie datée de cette page ; impossible de montrer ses prix dans le temps. Données JSON
Location et revente près du terrain
Peut-on légalement louer ici en courte durée ?
Ce que dit la source officielle que nous avons lue. Les règles changent et chaque ville ajoute les siennes : vérifiez la source avant de compter sur des revenus de location courte durée.
| Où | Licence ou enregistrement | Quotas ou zones | Nuits et séjours | Immeuble et copropriétaires |
|---|---|---|---|---|
| Andalusia | Une déclaration responsable doit être déposée avant de commencer, et le logement est inscrit au registre du tourisme d'Andalousie avec un code du type VUT/province/numéro. Junta de Andalucía, lu le 11 nov. 2026 | Le logement doit respecter les règles d'urbanisme municipales, à vérifier d'abord auprès de la mairie. Les mairies peuvent demander l'annulation de l'inscription. Junta de Andalucía, lu le 11 nov. 2026 | Les logements loués plus de deux mois d'affilée au même locataire sortent du régime des logements touristiques. Junta de Andalucía, lu le 11 nov. 2026 | Impossible si le titre constitutif ou les statuts de l'immeuble interdisent expressément l'hébergement touristique. L'inscription exige un certificat de l'accord exprès et en vigueur de la copropriété. Junta de Andalucía, lu le 11 nov. 2026 |
| Spain | Le décret royal 1312/2024 a créé un numéro d'enregistrement national pour les locations de courte durée proposées sur les plateformes en ligne, avec effet au 1er juillet 2025. La page du BOE mentionne des arrêts du Tribunal suprême des 19 mai, 21 mai et 1er juin 2026 déclarant nuls les articles 5 et 8 à 10. BOE, texte du 23 déc. 2024 | Non précisé dans les sources officielles lues | Non précisé dans les sources officielles lues | Depuis le 3 avril 2025, le propriétaire doit obtenir au préalable l'accord exprès de la copropriété. Le vote requiert les trois cinquièmes des propriétaires et des quotes-parts, sans effet rétroactif. BOE, en vigueur depuis le 3 avr. 2025 |
Prix au m² face aux données officielles
Aucune comparaison officielle disponible pour ce projet. Le promoteur ne publie pas à la fois un prix de départ et une surface de logement (aucune surface trouvée), il n'y a donc pas de prix au m² à comparer.
Comparaison uniquement avec des données ouvertes officielles (prix de vente enregistrés ou valeurs d'expertise officielles). Comment nous utilisons les données.
Quand Almazara Views 3 sera-t-il livré ?
Livraison enregistrée : 4e trimestre 2026, vue sur taylorwimpeyspain.com le 12 nov. 2026.
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Date de livraison enregistrée : 4e trimestre 2026. Inchangée dans nos relevés. taylorwimpeyspain.com
- Aucune promesse datée trouvée dans les sources consultées.
Prévision de livraison
Estimation tirée de l’historique des livraisons de projets comparables (Kaplan-Meier), pas un constat sur celui-ci.
Aucune promesse de livraison datée dans nos dossiers, donc pas de prévision.
Où le projet devrait en être aujourd’hui
À ce jour (13 nov. 2026), le calendrier du promoteur lui-même indique :
- Aucune date promise n’est encore arrivée à échéance.
- Livraison ou achèvement : promis pour 4e trimestre 2026, la période en cours.
Ajouter les dates promises à votre agenda (.ics) S’abonner, pour qu’une date repoussée se mette à jour seule
Promesses datées enregistrées : 1, chacune avec sa source. Une période comme un trimestre est placée à son dernier jour. Ce sont les dates du promoteur, pas une confirmation de Kolaboro.
Permis et licences
Aucun numéro de permis ou de licence publié dans les sources lues (vérifié le 12 nov. 2026).
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- Municipal licences (Ayuntamiento) : pas de registre officiel en ligne (vérifié le 4 nov. 2026) kolaboro.com/registers
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels de ce pays. Chaque réponse est hachée (SHA-256).
Où se trouve Almazara Views 3 ?
Emplacement tel que publié : Almazara, Istán (Marbella), Costa del Sol, sur taylorwimpeyspain.com (vérifié le 12 nov. 2026).
- Zone publiée : Almazara, Istán (Marbella), Costa del Sol, Espagne. taylorwimpeyspain.com
- Repère sur la carte : d’après une adresse ou des coordonnées publiées. taylorwimpeyspain.com
Les six vérifications de l’acheteur
Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 13 nov. 2026). Notre agent de recherche n’a pas encore examiné ce projet. Ci-dessous figurent seulement les faits dont nous disposons, chacun avec sa source. Aucune vérification, note ni étiquette n’est affichée avant la fin de l’examen.
Affirmations du promoteur vérifiées
Examiné le 13 nov. 2026 : page du promoteur ou registre officiel lu, registre consulté, date de livraison vérifiée.
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| "Fase 3: Noviembre 2026." Phases 1 (October 2023) and 2 (November 2024) are marked as sold | pas encore vérifiée | taylorwimpeyspain.com promoteur | |
| Phase 3 has 12 townhouses; prices from EUR 590,000 | pas encore vérifiée | taylorwimpeyspain.com promoteur | |
| Pin: GPS coordinates printed on the developer page; the address is the one published by the developer | pas encore vérifiée | taylorwimpeyspain.com promoteur | |
| The developer page read on 13 Nov 2026 prints: "Fase 1: Octubre 2023. Vendida. Fase 2: Noviembre 2024. Vendida. Fase 3: Noviembre 2026" | pas encore vérifiée | taylorwimpeyspain.com promoteur |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
Qui est le promoteur de Almazara Views 3 ?
Promoteur tel que publié : Taylor Wimpey España, sur taylorwimpeyspain.com (vérifié le 12 nov. 2026).
- Le promoteur de Almazara Views 3 est Taylor Wimpey España, d’après les pages consultées. Projets de Taylor Wimpey España que nous suivons : 20. taylorwimpeyspain.com
- Promesses datées enregistrées : 12 ; 2 tenues, 0 échues sans réalisation, 1 repoussées, 8 à venir. suivi des promesses
- Projets de Taylor Wimpey España que nous suivons : 20 (non terminés : 20 ; terminés : 0). kolaboro.com
Autres projets de Taylor Wimpey España que nous suivons
- Fuente Lirios Costa del Sol
- Valley Views Costa del Sol
- Grand Bay Apartamentos Costa del Sol
- Almazara Gardens Costa del Sol
- Solana Village (La Cala Golf Resort) Costa del Sol
- Infinity Espagne
- Sora Costa Blanca
- Siena Espagne
- Oliu Balearics
- Eden Beach (Phase 3, Building 3) Costa Blanca
- Eclipse (Sant Elm) Balearics
- Altura 160 Costa del Sol
Alternatives à Almazara Views 3
Projets à Costa del Sol avec un prix publié à moins de 30 % de celui-ci (même devise) et un score de transparence plus élevé (ce projet : 38 sur 100). Le score compte ce qui est publié et vérifiable, ce n’est pas une recommandation. Comment fonctionne le score de transparence
- Almazara Gardens transparence 72 sur 100 · à partir de EUR 555 000
- Almare transparence 39 sur 100 · à partir de EUR 496 000
- Adagio transparence 39 sur 100 · à partir de EUR 492 000
Comparés côte à côte
Contexte du marché : Costa del Sol
- Nous suivons 34 projets à Costa del Sol. 6 % publient un numéro de permis et 35 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m/costa-del-sol/
- Indice des retards pour Costa del Sol : la date de livraison enregistrée a bougé pour 0 des 13 projets avec une promesse datée ; décalage moyen sur l’ensemble : 0 mois ; sur ceux qui ont bougé : 0 mois. kolaboro.com/handover
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Almazara Views 3. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur
Avant de payer
Avant de signer : votre liste pour Espagne
Cochez chaque étape une fois faite. Vos coches restent uniquement dans ce navigateur.
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet, commandez la vérification avant achat ; les visites sur place par un agent local sont en préparation.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Et maintenant ?
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Questions des acheteurs
Almazara Views 3 est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 13 nov. 2026). Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. La date de livraison enregistrée est 4e trimestre 2026. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Publié ou confirmé : 4 des 9 points que nous avons pu vérifier. Score de transparence : 38 sur 100. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Où se trouve Almazara Views 3 ?
Almazara Views 3 se trouve à Almazara, Istán (Marbella), Costa del Sol, Espagne, selon les sources citées sur cette page. Repère sur la carte : d’après une adresse ou des coordonnées publiées.
Quand Almazara Views 3 sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est 4e trimestre 2026.
Almazara Views 3 a-t-il du retard ?
La date de livraison enregistrée est 4e trimestre 2026.
Qui est le promoteur de Almazara Views 3 ?
Taylor Wimpey España, selon les sources citées sur cette page. Projets de Taylor Wimpey España que nous suivons : 20. Promesses datées enregistrées : 12 ; 2 tenues, 0 échues sans réalisation, 1 repoussées, 8 à venir.
Almazara Views 3 a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Que disent les acheteurs de Almazara Views 3 ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Combien coûte Almazara Views 3 ?
Le prix le plus bas dans les sources consultées est EUR 590 000. Ces prix sont ceux publiés et peuvent changer ; demandez la grille tarifaire actuelle au promoteur.
Quel est le score de transparence de Almazara Views 3 ?
Score de transparence : 38 sur 100. Il compte ce qui est publié et vérifiable, pas la qualité.
Quand Almazara Views 3 a-t-il été vérifié pour la dernière fois, et qu’est-ce qui a changé ?
Dernière vérification : 12 nov. 2026. Rien à comparer pour l’instant : les changements apparaîtront ici dès que nous aurons une deuxième copie datée (première copie : 12 nov. 2026). Aucune modification des faits publiés n’est enregistrée.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- taylorwimpeyspain.com https://taylorwimpeyspain.com/es/casa/almazara-views-townhouses-istan-malaga/
Dernière vérification 12 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.