XO'OK Temozon Norte (Etapa 1): ervaringen en feiten
Wat er over XO'OK Temozon Norte (Etapa 1) in Temozon Norte, Merida, Mérida, Mexico is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Grupo Orve pincali.com
- Locatie
- Temozon Norte, Merida, Mérida, Mexico
- Fase
- op plan pincali.com
- Geregistreerde oplevering
- 2029 pincali.com
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- pincali.com pincali.com
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- MID-002
In het kort
- XO'OK Temozon Norte (Etapa 1) staat vermeld als op plan in Temozon Norte, Merida, Mérida, Mexico, van Grupo Orve. pincali.com
- De geregistreerde opleverdatum is 2029. pincali.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. assets.easybroker.com
- Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 9 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
- De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 21 maanden. beloftetracker
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: MXN 1.942.621 - 2.940.938 pincali.com
- Units: 112 pincali.com
- Oppervlaktes: 36,27 - 62,15 m² pincali.com
- Woningtypes: 1BR, 2BR pincali.com
- Betalingsschema: MXN 10,000 reservation, 25% down, balance cash or bank credit pincali.com
- Eigendomsvorm: Inland Yucatan, outside restricted zone: direct title (escritura) possible; not stated by developer pincali.com
- Servicekosten: About MXN 2,000/month (agent listing) pincali.com
- Vergunningverlener: Ayuntamiento de Merida (licencia de construccion) pincali.com
- Aanbetaling: 25% pincali.com
- Beloofde oplevering: Q4 2028 pincali.com
- Oorspronkelijke opleverdatum: Q1 2028 pincali.com
- Stage 1: 112 units in two three-level towers, delivery Dec 2028 (agent listing) assets.easybroker.com
- Stage 2 Tower 3 brochure (Dec 2025): 72 one-bed units of 36.27 m2, delivery 2029 assets.easybroker.com
- per-model prices in MXN assets.easybroker.com
- 25% down payment, MXN 10,000 reservation assets.easybroker.com
- standard finishes list assets.easybroker.com
- amenity master plan (7 residential stages) assets.easybroker.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: 2029 datum verschoven · 1 keer verschoven, in totaal 21 maanden
ons onderzoeksrecord van 31 okt 2026 · Eerdere geregistreerde datums: maart 2028 (31 okt 2026) pincali.com
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- No permit or approval mentioned in brochure or agent listings assets.easybroker.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | niet gepubliceerd | No permit or approval mentioned in brochure or agent listings assets.easybroker.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | |
| Bouwvoortgang | nee | niet gepubliceerd | No construction status published; Stage 2 towers marked 'proximamente' on master plan assets.easybroker.com |
| Plattegronden of situatietekening | nee | niet gepubliceerd | Model sizes and level only (C, C1, C2, B); no floor-plan drawings seen assets.easybroker.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Brochure states 10,500 titled lots and 9,000+ clients since 2015, developer claim only assets.easybroker.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | niet gepubliceerd | Marketing speaks of 'altos rendimientos en plusvalia' but no guaranteed income or figure assets.easybroker.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Stage 1 has 112 units in two towers | nog niet geverifieerd | pincali.com | |
| Stage 1 delivery December 2028 (earlier input stated 31 Mar 2028 plus up to six months) | weersproken | pincali.com | |
| Stage 2 Tower 3 delivery 2029 | nog niet geverifieerd | assets.easybroker.com | |
| Stage 2 has 72 units (brochure also says 72 per tower) | weersproken | assets.easybroker.com | |
| One-bed 36.27 m2 from MXN 1,942,621 | nog niet geverifieerd | assets.easybroker.com | |
| Two-bed 62.15 m2 at MXN 2,940,938 | nog niet geverifieerd | pincali.com | |
| Grupo ORVE founded 2015 in Yucatan | nog niet geverifieerd | assets.easybroker.com | |
| 10,500 titled lots delivered | nog niet geverifieerd | assets.easybroker.com | |
| Construction licence granted | nog niet geverifieerd | assets.easybroker.com | |
| Buyer deposits held in escrow or trust | nog niet geverifieerd | assets.easybroker.com | |
| Market growth claims (Amazon, Walmart, Gruma investments, +126% FDI) | nog niet geverifieerd | assets.easybroker.com |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
e3b0c44298fc1c14.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Opgericht: 2015 pincali.com
- Hoofdkantoor: Merida, Mexico pincali.com
- Brochure states 10,500 titled lots and 9,000+ clients since 2015, developer claim only pincali.com
Vergelijkbare projecten
- Punta Norte Mérida · op plan
- Ozalia Temozón Mérida · op plan
- Insólita Mérida · op plan
- Casa Mitos (Torre Mitos) Mérida · op plan
- RUM Residencias Universitarias Mérida · op plan
Marktcontext: Mérida
- We volgen 8 projecten in Mérida. 0% publiceert een vergunningsnummer en 0% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van XO'OK Temozon Norte (Etapa 1). We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is XO'OK Temozon Norte (Etapa 1) betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 9 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is 2029. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt XO'OK Temozon Norte (Etapa 1) opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is 2029. De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 21 maanden.
Wie is de ontwikkelaar van XO'OK Temozon Norte (Etapa 1)?
Grupo Orve, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft XO'OK Temozon Norte (Etapa 1) een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van XO'OK Temozon Norte (Etapa 1)?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- pincali.com https://www.pincali.com/en/home/depto-en-venta-merida-temozon-norte-condominio-xo-ok-mod-b...
- assets.easybroker.com https://assets.easybroker.com/property_files/5837047/377403/Brochure_XOOK-Torre_3-DIC25_1....
- lunaespecialistas.com https://www.lunaespecialistas.com/proyecto-xook
- luumorealestate.com https://www.luumorealestate.com/desarrollos/xook/
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.