XO'OK Temozon Norte (Etapa 1): Erfahrungen und Fakten
Was über XO'OK Temozon Norte (Etapa 1) in Temozon Norte, Merida, Mérida, Mexico veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Grupo Orve pincali.com
- Lage
- Temozon Norte, Merida, Mérida, Mexico
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) pincali.com
- Erfasster Übergabetermin
- 2029 pincali.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- pincali.com pincali.com
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- MID-002
Kurz gesagt
- XO'OK Temozon Norte (Etapa 1) ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in Temozon Norte, Merida, Mérida, Mexico gelistet, Bauträger Grupo Orve. pincali.com
- Der erfasste Übergabetermin ist 2029. pincali.com
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. assets.easybroker.com
- Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 9 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
- Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 21 Monate. Versprechen-Tracker
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: MXN 1.942.621 - 2.940.938 pincali.com
- Einheiten: 112 pincali.com
- Wohnflächen: 36,27 - 62,15 m² pincali.com
- Wohnungstypen: 1BR, 2BR pincali.com
- Zahlungsplan: MXN 10,000 reservation, 25% down, balance cash or bank credit pincali.com
- Eigentumsform: Inland Yucatan, outside restricted zone: direct title (escritura) possible; not stated by developer pincali.com
- Nebenkosten: About MXN 2,000/month (agent listing) pincali.com
- Genehmigungsbehörde: Ayuntamiento de Merida (licencia de construccion) pincali.com
- Anzahlung: 25% pincali.com
- Versprochene Übergabe: Q4 2028 pincali.com
- Ursprünglicher Übergabetermin: Q1 2028 pincali.com
- Stage 1: 112 units in two three-level towers, delivery Dec 2028 (agent listing) assets.easybroker.com
- Stage 2 Tower 3 brochure (Dec 2025): 72 one-bed units of 36.27 m2, delivery 2029 assets.easybroker.com
- per-model prices in MXN assets.easybroker.com
- 25% down payment, MXN 10,000 reservation assets.easybroker.com
- standard finishes list assets.easybroker.com
- amenity master plan (7 residential stages) assets.easybroker.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: 2029 Termin verschoben · 1-mal verschoben, insgesamt 21 Monate
unser Rechercheeintrag vom 31. Okt. 2026 · Frühere erfasste Termine: März 2028 (31. Okt. 2026) pincali.com
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- No permit or approval mentioned in brochure or agent listings assets.easybroker.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | No permit or approval mentioned in brochure or agent listings assets.easybroker.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | |
| Baufortschritt | nein | nicht veröffentlicht | No construction status published; Stage 2 towers marked 'proximamente' on master plan assets.easybroker.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | nein | nicht veröffentlicht | Model sizes and level only (C, C1, C2, B); no floor-plan drawings seen assets.easybroker.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | nur vom Bauträger angegeben | Brochure states 10,500 titled lots and 9,000+ clients since 2015, developer claim only assets.easybroker.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nicht veröffentlicht | Marketing speaks of 'altos rendimientos en plusvalia' but no guaranteed income or figure assets.easybroker.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Stage 1 has 112 units in two towers | noch nicht überprüft | pincali.com | |
| Stage 1 delivery December 2028 (earlier input stated 31 Mar 2028 plus up to six months) | widerlegt | pincali.com | |
| Stage 2 Tower 3 delivery 2029 | noch nicht überprüft | assets.easybroker.com | |
| Stage 2 has 72 units (brochure also says 72 per tower) | widerlegt | assets.easybroker.com | |
| One-bed 36.27 m2 from MXN 1,942,621 | noch nicht überprüft | assets.easybroker.com | |
| Two-bed 62.15 m2 at MXN 2,940,938 | noch nicht überprüft | pincali.com | |
| Grupo ORVE founded 2015 in Yucatan | noch nicht überprüft | assets.easybroker.com | |
| 10,500 titled lots delivered | noch nicht überprüft | assets.easybroker.com | |
| Construction licence granted | noch nicht überprüft | assets.easybroker.com | |
| Buyer deposits held in escrow or trust | noch nicht überprüft | assets.easybroker.com | |
| Market growth claims (Amazon, Walmart, Gruma investments, +126% FDI) | noch nicht überprüft | assets.easybroker.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
e3b0c44298fc1c14.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Gegründet: 2015 pincali.com
- Hauptsitz: Merida, Mexico pincali.com
- Brochure states 10,500 titled lots and 9,000+ clients since 2015, developer claim only pincali.com
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- RUM Residencias Universitarias Mérida · Off-Plan (vor Baubeginn)
Marktumfeld: Mérida
- Wir verfolgen 8 Projekte in Mérida. 0% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 0% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu XO'OK Temozon Norte (Etapa 1). Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
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Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist XO'OK Temozon Norte (Etapa 1) seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 9 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist 2029. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird XO'OK Temozon Norte (Etapa 1) fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist 2029. Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 21 Monate.
Wer ist der Bauträger von XO'OK Temozon Norte (Etapa 1)?
Grupo Orve, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat XO'OK Temozon Norte (Etapa 1) eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu XO'OK Temozon Norte (Etapa 1)?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- pincali.com https://www.pincali.com/en/home/depto-en-venta-merida-temozon-norte-condominio-xo-ok-mod-b...
- assets.easybroker.com https://assets.easybroker.com/property_files/5837047/377403/Brochure_XOOK-Torre_3-DIC25_1....
- lunaespecialistas.com https://www.lunaespecialistas.com/proyecto-xook
- luumorealestate.com https://www.luumorealestate.com/desarrollos/xook/
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.