XO'OK Temozon Norte (Etapa 1): تقييمات وحقائق
ما نُشر عن XO'OK Temozon Norte (Etapa 1) في Temozon Norte, Merida, Mérida, Mexico، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Grupo Orve pincali.com
- الموقع
- Temozon Norte, Merida, Mérida, Mexico
- المرحلة
- على المخطط pincali.com
- موعد التسليم المسجّل
- 2029 pincali.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- pincali.com pincali.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- MID-002
باختصار
- يُعرض XO'OK Temozon Norte (Etapa 1) على أنه على المخطط في Temozon Norte, Merida, Mérida, Mexico، من تطوير Grupo Orve. pincali.com
- موعد التسليم المسجّل هو 2029. pincali.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. assets.easybroker.com
- من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و9 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
- تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 21 شهرًا. متتبّع الوعود
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: MXN 1,942,621 - 2,940,938 pincali.com
- عدد الوحدات: 112 pincali.com
- المساحات: 36.27 - 62.15 m² pincali.com
- أنواع الوحدات: 1BR, 2BR pincali.com
- خطة الدفع: MXN 10,000 reservation, 25% down, balance cash or bank credit pincali.com
- نوع الملكية: Inland Yucatan, outside restricted zone: direct title (escritura) possible; not stated by developer pincali.com
- رسوم الخدمة: About MXN 2,000/month (agent listing) pincali.com
- جهة الترخيص: Ayuntamiento de Merida (licencia de construccion) pincali.com
- الدفعة الأولى: 25% pincali.com
- التسليم الموعود: Q4 2028 pincali.com
- موعد التسليم الأصلي: Q1 2028 pincali.com
- Stage 1: 112 units in two three-level towers, delivery Dec 2028 (agent listing) assets.easybroker.com
- Stage 2 Tower 3 brochure (Dec 2025): 72 one-bed units of 36.27 m2, delivery 2029 assets.easybroker.com
- per-model prices in MXN assets.easybroker.com
- 25% down payment, MXN 10,000 reservation assets.easybroker.com
- standard finishes list assets.easybroker.com
- amenity master plan (7 residential stages) assets.easybroker.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: 2029 تأجّل الموعد · تأجّل 1 مرات، بمجموع 21 شهرًا
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 · مواعيد سابقة مسجّلة: مارس 2028 (31 أكتوبر 2026) pincali.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No permit or approval mentioned in brochure or agent listings assets.easybroker.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No permit or approval mentioned in brochure or agent listings assets.easybroker.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | No construction status published; Stage 2 towers marked 'proximamente' on master plan assets.easybroker.com |
| المخططات | لا | غير منشور | Model sizes and level only (C, C1, C2, B); no floor-plan drawings seen assets.easybroker.com |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | Brochure states 10,500 titled lots and 9,000+ clients since 2015, developer claim only assets.easybroker.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | غير منشور | Marketing speaks of 'altos rendimientos en plusvalia' but no guaranteed income or figure assets.easybroker.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Stage 1 has 112 units in two towers | لم يُتحقق بعد | pincali.com | |
| Stage 1 delivery December 2028 (earlier input stated 31 Mar 2028 plus up to six months) | يناقضه مصدر | pincali.com | |
| Stage 2 Tower 3 delivery 2029 | لم يُتحقق بعد | assets.easybroker.com | |
| Stage 2 has 72 units (brochure also says 72 per tower) | يناقضه مصدر | assets.easybroker.com | |
| One-bed 36.27 m2 from MXN 1,942,621 | لم يُتحقق بعد | assets.easybroker.com | |
| Two-bed 62.15 m2 at MXN 2,940,938 | لم يُتحقق بعد | pincali.com | |
| Grupo ORVE founded 2015 in Yucatan | لم يُتحقق بعد | assets.easybroker.com | |
| 10,500 titled lots delivered | لم يُتحقق بعد | assets.easybroker.com | |
| Construction licence granted | لم يُتحقق بعد | assets.easybroker.com | |
| Buyer deposits held in escrow or trust | لم يُتحقق بعد | assets.easybroker.com | |
| Market growth claims (Amazon, Walmart, Gruma investments, +126% FDI) | لم يُتحقق بعد | assets.easybroker.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
e3b0c44298fc1c14.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 2015 pincali.com
- المقر الرئيسي: Merida, Mexico pincali.com
- Brochure states 10,500 titled lots and 9,000+ clients since 2015, developer claim only pincali.com
مشاريع مشابهة
- Punta Norte Mérida · على المخطط
- Ozalia Temozón Mérida · على المخطط
- Insólita Mérida · على المخطط
- Casa Mitos (Torre Mitos) Mérida · على المخطط
- RUM Residencias Universitarias Mérida · على المخطط
سياق السوق: Mérida
- نتابع 8 مشروعًا في Mérida. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ XO'OK Temozon Norte (Etapa 1). ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل XO'OK Temozon Norte (Etapa 1) موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و9 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو 2029. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم XO'OK Temozon Norte (Etapa 1)؟
موعد التسليم المسجّل هو 2029. تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 21 شهرًا.
من مطوّر XO'OK Temozon Norte (Etapa 1)؟
Grupo Orve، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى XO'OK Temozon Norte (Etapa 1) ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ XO'OK Temozon Norte (Etapa 1)؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- pincali.com https://www.pincali.com/en/home/depto-en-venta-merida-temozon-norte-condominio-xo-ok-mod-b...
- assets.easybroker.com https://assets.easybroker.com/property_files/5837047/377403/Brochure_XOOK-Torre_3-DIC25_1....
- lunaespecialistas.com https://www.lunaespecialistas.com/proyecto-xook
- luumorealestate.com https://www.luumorealestate.com/desarrollos/xook/
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.