Punta Norte: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Punta Norte في Temozón Norte, Mérida, Mérida, Mexico، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Temozón Norte, Mérida, Mérida, Mexico
- المرحلة
- على المخطط triburealestate.mx
- موعد التسليم المسجّل
- ديسمبر 2028 triburealestate.mx
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- triburealestate.mx triburealestate.mx
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- MID-005
باختصار
- يُعرض Punta Norte على أنه على المخطط في Temozón Norte, Mérida, Mérida, Mexico، من تطوير Concoord Proyectos Inmobiliarios. triburealestate.mx
- موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2028. triburealestate.mx
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. concoord.com.mx
- من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: MXN 2,250,000 - 3,500,000 triburealestate.mx
- عدد الوحدات: 68 triburealestate.mx
- المساحات: 51 - 76 m² triburealestate.mx
- أنواع الوحدات: 1BR, 1BR loft, 2BR triburealestate.mx
- خطة الدفع: 10/15/75 triburealestate.mx
- نوع الملكية: Direct ownership (outside restricted zone) triburealestate.mx
- رسوم الخدمة: About MXN 45 per m2 per month (portal estimate) triburealestate.mx
- جهة الترخيص: Ayuntamiento de Mérida (Dirección de Desarrollo Urbano) triburealestate.mx
- الدفعة الأولى: 10% triburealestate.mx
- التسليم الموعود: Q4 2028 triburealestate.mx
- 68 apartments in 2 stages, 1BR, 1BR loft and 2BR concoord.com.mx
- price from MXN 2,250,000 concoord.com.mx
- downloadable PROFECO-registered adhesion contract (No. 7745-2022, Subsuelo Urbanizadora) concoord.com.mx
- model areas 51 to 76 m2 (agent) concoord.com.mx
- delivery Dec 2028 for stage 1 (agents) concoord.com.mx
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: ديسمبر 2028 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 27060fedd7755770) triburealestate.mx
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No construction licence number. PROFECO consumer contract registration 7745-2022 published (a contract registration, not a building permit) concoord.com.mx
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No construction licence number. PROFECO consumer contract registration 7745-2022 published (a contract registration, not a building permit) concoord.com.mx |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | Not started per listings (presale); no updates concoord.com.mx |
| المخططات | لا | غير منشور | Room-by-room model descriptions with areas on agent pages; no drawings concoord.com.mx |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | Other Concoord / Subsuelo Urbanizadora projects listed, one with immediate delivery concoord.com.mx |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No returns stated concoord.com.mx |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Presale contract registered with PROFECO under No. 7745-2022 (5 Dec 2022) by Subsuelo Urbanizadora, S.A. de C.V. | تم التحقق | registry | rpca.profeco.gob.mx |
| Developer publishes the registered contract for download | تم التحقق | concoord.com.mx | |
| 68 apartments in two stages; stage 1 of 34 delivers Dec 2028 | لم يُتحقق بعد | pincali.com | |
| 17 of 34 stage-1 units available (Oct 2026) | لم يُتحقق بعد | ladrillosinmobiliarios.com | |
| Price from MXN 2,250,000 (MXN 44,100 per m2) | لم يُتحقق بعد | ladrillosinmobiliarios.com | |
| Maintenance about MXN 45 per m2 per month | لم يُتحقق بعد | ladrillosinmobiliarios.com | |
| Seller has delivered Ceres City Homes | لم يُتحقق بعد | triburealestate.mx | |
| Licencia de construcción from Ayuntamiento de Mérida | لم يُتحقق بعد | concoord.com.mx | |
| Contract template states the property may carry a mortgage or trust encumbrance during construction | تم التحقق | registry | rpca.profeco.gob.mx |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
27060fedd7755770.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Mérida, Yucatán triburealestate.mx
- الكيان القانوني: Subsuelo Urbanizadora, S.A. de C.V. triburealestate.mx
- Other Concoord / Subsuelo Urbanizadora projects listed, one with immediate delivery triburealestate.mx
مشاريع مشابهة
- Ozalia Temozón Mérida · على المخطط
- Casa Mitos (Torre Mitos) Mérida · على المخطط
- XO'OK Temozon Norte (Etapa 1) Mérida · على المخطط
- RUM Residencias Universitarias Mérida · على المخطط
- Insólita Mérida · على المخطط
سياق السوق: Mérida
- نتابع 8 مشروعًا في Mérida. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Punta Norte. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Punta Norte موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Punta Norte؟
موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2028.
من مطوّر Punta Norte؟
Concoord Proyectos Inmobiliarios، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Punta Norte ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Punta Norte؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- triburealestate.mx https://triburealestate.mx/property/puntanorte/
- concoord.com.mx https://concoord.com.mx/punta-norte/
- concoord.com.mx https://concoord.com.mx/aviso-legal/
- concoord.com.mx https://concoord.com.mx/download/815/?tmstv=1710456850
- ladrillosinmobiliarios.com https://ladrillosinmobiliarios.com/desarrollos/punta-norte
- rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/getDoc?p=7745-2022
- triburealestate.mx https://triburealestate.mx/download/4980/?tmstv=1687451935
- triburealestate.mx https://triburealestate.mx/property/ceres-city-homes/
- pincali.com https://www.pincali.com/en/home/punta-norte-desarrollo-en-preventa-en-temozon
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.