Punta Norte : avis et faits
Ce qui est publié sur Punta Norte à Temozón Norte, Mérida, Mérida, Mexico, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Emplacement
- Temozón Norte, Mérida, Mérida, Mexico
- Phase
- sur plan (VEFA) triburealestate.mx
- Livraison enregistrée
- décembre 2028 triburealestate.mx
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- triburealestate.mx triburealestate.mx
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- MID-005
En bref
- Punta Norte est annoncé sur plan (VEFA) à Temozón Norte, Mérida, Mérida, Mexico, par Concoord Proyectos Inmobiliarios. triburealestate.mx
- La date de livraison enregistrée est décembre 2028. triburealestate.mx
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. concoord.com.mx
- Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 3 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 6 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: MXN 2 250 000 - 3 500 000 triburealestate.mx
- Logements: 68 triburealestate.mx
- Surfaces: 51 - 76 m² triburealestate.mx
- Typologies: 1BR, 1BR loft, 2BR triburealestate.mx
- Échéancier de paiement: 10/15/75 triburealestate.mx
- Régime de propriété: Direct ownership (outside restricted zone) triburealestate.mx
- Charges: About MXN 45 per m2 per month (portal estimate) triburealestate.mx
- Autorité délivrant le permis: Ayuntamiento de Mérida (Dirección de Desarrollo Urbano) triburealestate.mx
- Acompte: 10% triburealestate.mx
- Livraison promise: Q4 2028 triburealestate.mx
- 68 apartments in 2 stages, 1BR, 1BR loft and 2BR concoord.com.mx
- price from MXN 2,250,000 concoord.com.mx
- downloadable PROFECO-registered adhesion contract (No. 7745-2022, Subsuelo Urbanizadora) concoord.com.mx
- model areas 51 to 76 m2 (agent) concoord.com.mx
- delivery Dec 2028 for stage 1 (agents) concoord.com.mx
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: décembre 2028 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 27060fedd7755770) triburealestate.mx
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No construction licence number. PROFECO consumer contract registration 7745-2022 published (a contract registration, not a building permit) concoord.com.mx
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | No construction licence number. PROFECO consumer contract registration 7745-2022 published (a contract registration, not a building permit) concoord.com.mx |
| Protection de l’acompte | non | non publié | |
| Avancement du chantier | non | non publié | Not started per listings (presale); no updates concoord.com.mx |
| Plans | non | non publié | Room-by-room model descriptions with areas on agent pages; no drawings concoord.com.mx |
| Références du promoteur | oui | indiqué seulement par le promoteur | Other Concoord / Subsuelo Urbanizadora projects listed, one with immediate delivery concoord.com.mx |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No returns stated concoord.com.mx |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Presale contract registered with PROFECO under No. 7745-2022 (5 Dec 2022) by Subsuelo Urbanizadora, S.A. de C.V. | vérifiée | registry | rpca.profeco.gob.mx |
| Developer publishes the registered contract for download | vérifiée | concoord.com.mx | |
| 68 apartments in two stages; stage 1 of 34 delivers Dec 2028 | pas encore vérifiée | pincali.com | |
| 17 of 34 stage-1 units available (Oct 2026) | pas encore vérifiée | ladrillosinmobiliarios.com | |
| Price from MXN 2,250,000 (MXN 44,100 per m2) | pas encore vérifiée | ladrillosinmobiliarios.com | |
| Maintenance about MXN 45 per m2 per month | pas encore vérifiée | ladrillosinmobiliarios.com | |
| Seller has delivered Ceres City Homes | pas encore vérifiée | triburealestate.mx | |
| Licencia de construcción from Ayuntamiento de Mérida | pas encore vérifiée | concoord.com.mx | |
| Contract template states the property may carry a mortgage or trust encumbrance during construction | vérifiée | registry | rpca.profeco.gob.mx |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
27060fedd7755770.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Mérida, Yucatán triburealestate.mx
- Entité juridique: Subsuelo Urbanizadora, S.A. de C.V. triburealestate.mx
- Other Concoord / Subsuelo Urbanizadora projects listed, one with immediate delivery triburealestate.mx
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Contexte du marché : Mérida
- Nous suivons 8 projets à Mérida. 0 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Punta Norte. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur
Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Questions des acheteurs
Punta Norte est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 3 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 6 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est décembre 2028. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Punta Norte sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est décembre 2028.
Qui est le promoteur de Punta Norte ?
Concoord Proyectos Inmobiliarios, selon les sources citées sur cette page.
Punta Norte a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Punta Norte ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- triburealestate.mx https://triburealestate.mx/property/puntanorte/
- concoord.com.mx https://concoord.com.mx/punta-norte/
- concoord.com.mx https://concoord.com.mx/aviso-legal/
- concoord.com.mx https://concoord.com.mx/download/815/?tmstv=1710456850
- ladrillosinmobiliarios.com https://ladrillosinmobiliarios.com/desarrollos/punta-norte
- rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/getDoc?p=7745-2022
- triburealestate.mx https://triburealestate.mx/download/4980/?tmstv=1687451935
- triburealestate.mx https://triburealestate.mx/property/ceres-city-homes/
- pincali.com https://www.pincali.com/en/home/punta-norte-desarrollo-en-preventa-en-temozon
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.