Punta Norte: ervaringen en feiten
Wat er over Punta Norte in Temozón Norte, Mérida, Mérida, Mexico is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Concoord Proyectos Inmobiliarios triburealestate.mx
- Locatie
- Temozón Norte, Mérida, Mérida, Mexico
- Fase
- op plan triburealestate.mx
- Geregistreerde oplevering
- december 2028 triburealestate.mx
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- triburealestate.mx triburealestate.mx
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- MID-005
In het kort
- Punta Norte staat vermeld als op plan in Temozón Norte, Mérida, Mérida, Mexico, van Concoord Proyectos Inmobiliarios. triburealestate.mx
- De geregistreerde opleverdatum is december 2028. triburealestate.mx
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. concoord.com.mx
- Van 9 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 3 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 6 nog niet geverifieerd en 0 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: MXN 2.250.000 - 3.500.000 triburealestate.mx
- Units: 68 triburealestate.mx
- Oppervlaktes: 51 - 76 m² triburealestate.mx
- Woningtypes: 1BR, 1BR loft, 2BR triburealestate.mx
- Betalingsschema: 10/15/75 triburealestate.mx
- Eigendomsvorm: Direct ownership (outside restricted zone) triburealestate.mx
- Servicekosten: About MXN 45 per m2 per month (portal estimate) triburealestate.mx
- Vergunningverlener: Ayuntamiento de Mérida (Dirección de Desarrollo Urbano) triburealestate.mx
- Aanbetaling: 10% triburealestate.mx
- Beloofde oplevering: Q4 2028 triburealestate.mx
- 68 apartments in 2 stages, 1BR, 1BR loft and 2BR concoord.com.mx
- price from MXN 2,250,000 concoord.com.mx
- downloadable PROFECO-registered adhesion contract (No. 7745-2022, Subsuelo Urbanizadora) concoord.com.mx
- model areas 51 to 76 m2 (agent) concoord.com.mx
- delivery Dec 2028 for stage 1 (agents) concoord.com.mx
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: december 2028 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 27060fedd7755770) triburealestate.mx
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- No construction licence number. PROFECO consumer contract registration 7745-2022 published (a contract registration, not a building permit) concoord.com.mx
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | niet gepubliceerd | No construction licence number. PROFECO consumer contract registration 7745-2022 published (a contract registration, not a building permit) concoord.com.mx |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | |
| Bouwvoortgang | nee | niet gepubliceerd | Not started per listings (presale); no updates concoord.com.mx |
| Plattegronden of situatietekening | nee | niet gepubliceerd | Room-by-room model descriptions with areas on agent pages; no drawings concoord.com.mx |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Other Concoord / Subsuelo Urbanizadora projects listed, one with immediate delivery concoord.com.mx |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No returns stated concoord.com.mx |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Presale contract registered with PROFECO under No. 7745-2022 (5 Dec 2022) by Subsuelo Urbanizadora, S.A. de C.V. | geverifieerd | registry | rpca.profeco.gob.mx |
| Developer publishes the registered contract for download | geverifieerd | concoord.com.mx | |
| 68 apartments in two stages; stage 1 of 34 delivers Dec 2028 | nog niet geverifieerd | pincali.com | |
| 17 of 34 stage-1 units available (Oct 2026) | nog niet geverifieerd | ladrillosinmobiliarios.com | |
| Price from MXN 2,250,000 (MXN 44,100 per m2) | nog niet geverifieerd | ladrillosinmobiliarios.com | |
| Maintenance about MXN 45 per m2 per month | nog niet geverifieerd | ladrillosinmobiliarios.com | |
| Seller has delivered Ceres City Homes | nog niet geverifieerd | triburealestate.mx | |
| Licencia de construcción from Ayuntamiento de Mérida | nog niet geverifieerd | concoord.com.mx | |
| Contract template states the property may carry a mortgage or trust encumbrance during construction | geverifieerd | registry | rpca.profeco.gob.mx |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
27060fedd7755770.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Mérida, Yucatán triburealestate.mx
- Rechtspersoon: Subsuelo Urbanizadora, S.A. de C.V. triburealestate.mx
- Other Concoord / Subsuelo Urbanizadora projects listed, one with immediate delivery triburealestate.mx
Vergelijkbare projecten
- Ozalia Temozón Mérida · op plan
- Casa Mitos (Torre Mitos) Mérida · op plan
- XO'OK Temozon Norte (Etapa 1) Mérida · op plan
- RUM Residencias Universitarias Mérida · op plan
- Insólita Mérida · op plan
Marktcontext: Mérida
- We volgen 8 projecten in Mérida. 0% publiceert een vergunningsnummer en 0% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Punta Norte. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Punta Norte betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 9 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 3 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 6 nog niet geverifieerd en 0 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is december 2028. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Punta Norte opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is december 2028.
Wie is de ontwikkelaar van Punta Norte?
Concoord Proyectos Inmobiliarios, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Punta Norte een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Punta Norte?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- triburealestate.mx https://triburealestate.mx/property/puntanorte/
- concoord.com.mx https://concoord.com.mx/punta-norte/
- concoord.com.mx https://concoord.com.mx/aviso-legal/
- concoord.com.mx https://concoord.com.mx/download/815/?tmstv=1710456850
- ladrillosinmobiliarios.com https://ladrillosinmobiliarios.com/desarrollos/punta-norte
- rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/getDoc?p=7745-2022
- triburealestate.mx https://triburealestate.mx/download/4980/?tmstv=1687451935
- triburealestate.mx https://triburealestate.mx/property/ceres-city-homes/
- pincali.com https://www.pincali.com/en/home/punta-norte-desarrollo-en-preventa-en-temozon
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.