XO'OK Temozon Norte (Etapa 1): отзывы и факты
Что опубликовано о XO'OK Temozon Norte (Etapa 1) (Temozon Norte, Merida, Mérida, Mexico), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Grupo Orve pincali.com
- Расположение
- Temozon Norte, Merida, Mérida, Mexico
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) pincali.com
- Срок сдачи в наших данных
- 2029 pincali.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- pincali.com pincali.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- MID-002
Коротко
- XO'OK Temozon Norte (Etapa 1): стадия «на этапе котлована (off-plan)», Temozon Norte, Merida, Mérida, Mexico, застройщик Grupo Orve. pincali.com
- Срок сдачи в наших данных: 2029. pincali.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. assets.easybroker.com
- Из 11 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 9 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
- Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 21 мес. трекер обещаний
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: MXN 1 942 621 - 2 940 938 pincali.com
- Квартир/юнитов: 112 pincali.com
- Площади: 36,27 - 62,15 m² pincali.com
- Типы юнитов: 1BR, 2BR pincali.com
- План платежей: MXN 10,000 reservation, 25% down, balance cash or bank credit pincali.com
- Форма собственности: Inland Yucatan, outside restricted zone: direct title (escritura) possible; not stated by developer pincali.com
- Сервисный сбор: About MXN 2,000/month (agent listing) pincali.com
- Орган, выдающий разрешение: Ayuntamiento de Merida (licencia de construccion) pincali.com
- Первый взнос: 25% pincali.com
- Обещанная сдача: Q4 2028 pincali.com
- Первоначальный срок сдачи: Q1 2028 pincali.com
- Stage 1: 112 units in two three-level towers, delivery Dec 2028 (agent listing) assets.easybroker.com
- Stage 2 Tower 3 brochure (Dec 2025): 72 one-bed units of 36.27 m2, delivery 2029 assets.easybroker.com
- per-model prices in MXN assets.easybroker.com
- 25% down payment, MXN 10,000 reservation assets.easybroker.com
- standard finishes list assets.easybroker.com
- amenity master plan (7 residential stages) assets.easybroker.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: 2029 срок перенесён · перенесено 1 раз, всего на 21 мес.
наша исследовательская запись от 31 окт. 2026 г. · Прежние даты в наших данных: март 2028 г. (31 окт. 2026 г.) pincali.com
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No permit or approval mentioned in brochure or agent listings assets.easybroker.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | No permit or approval mentioned in brochure or agent listings assets.easybroker.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | |
| Ход строительства | нет | не опубликовано | No construction status published; Stage 2 towers marked 'proximamente' on master plan assets.easybroker.com |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | Model sizes and level only (C, C1, C2, B); no floor-plan drawings seen assets.easybroker.com |
| Опыт застройщика | да | указано только застройщиком | Brochure states 10,500 titled lots and 9,000+ clients since 2015, developer claim only assets.easybroker.com |
| Без гарантированной доходности | да | не опубликовано | Marketing speaks of 'altos rendimientos en plusvalia' but no guaranteed income or figure assets.easybroker.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Stage 1 has 112 units in two towers | пока не проверено | pincali.com | |
| Stage 1 delivery December 2028 (earlier input stated 31 Mar 2028 plus up to six months) | опровергнуто | pincali.com | |
| Stage 2 Tower 3 delivery 2029 | пока не проверено | assets.easybroker.com | |
| Stage 2 has 72 units (brochure also says 72 per tower) | опровергнуто | assets.easybroker.com | |
| One-bed 36.27 m2 from MXN 1,942,621 | пока не проверено | assets.easybroker.com | |
| Two-bed 62.15 m2 at MXN 2,940,938 | пока не проверено | pincali.com | |
| Grupo ORVE founded 2015 in Yucatan | пока не проверено | assets.easybroker.com | |
| 10,500 titled lots delivered | пока не проверено | assets.easybroker.com | |
| Construction licence granted | пока не проверено | assets.easybroker.com | |
| Buyer deposits held in escrow or trust | пока не проверено | assets.easybroker.com | |
| Market growth claims (Amazon, Walmart, Gruma investments, +126% FDI) | пока не проверено | assets.easybroker.com |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
e3b0c44298fc1c14.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Основан: 2015 pincali.com
- Головной офис: Merida, Mexico pincali.com
- Brochure states 10,500 titled lots and 9,000+ clients since 2015, developer claim only pincali.com
Похожие проекты
- Punta Norte Mérida · на этапе котлована (off-plan)
- Ozalia Temozón Mérida · на этапе котлована (off-plan)
- Insólita Mérida · на этапе котлована (off-plan)
- Casa Mitos (Torre Mitos) Mérida · на этапе котлована (off-plan)
- RUM Residencias Universitarias Mérida · на этапе котлована (off-plan)
Рынок: Mérida
- Мы отслеживаем 8 проектов на рынке Mérida. 0% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о XO'OK Temozon Norte (Etapa 1) пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
XO'OK Temozon Norte (Etapa 1): стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 11 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 9 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: 2029. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут XO'OK Temozon Norte (Etapa 1)?
Срок сдачи в наших данных: 2029. Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 21 мес.
Кто застройщик XO'OK Temozon Norte (Etapa 1)?
Grupo Orve, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у XO'OK Temozon Norte (Etapa 1) разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о XO'OK Temozon Norte (Etapa 1)?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- pincali.com https://www.pincali.com/en/home/depto-en-venta-merida-temozon-norte-condominio-xo-ok-mod-b...
- assets.easybroker.com https://assets.easybroker.com/property_files/5837047/377403/Brochure_XOOK-Torre_3-DIC25_1....
- lunaespecialistas.com https://www.lunaespecialistas.com/proyecto-xook
- luumorealestate.com https://www.luumorealestate.com/desarrollos/xook/
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.