XO'OK Temozon Norte (Etapa 1): opiniones y datos
Lo que se publica sobre XO'OK Temozon Norte (Etapa 1) en Temozon Norte, Merida, Mérida, Mexico, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Grupo Orve pincali.com
- Ubicación
- Temozon Norte, Merida, Mérida, Mexico
- Fase
- sobre plano pincali.com
- Entrega registrada
- 2029 pincali.com
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- pincali.com pincali.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- MID-002
En resumen
- XO'OK Temozon Norte (Etapa 1) figura como sobre plano en Temozon Norte, Merida, Mérida, Mexico, de Grupo Orve. pincali.com
- La fecha de entrega registrada es 2029. pincali.com
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. assets.easybroker.com
- De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 9 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
- La fecha de entrega cambió 1 veces en nuestros registros, 21 meses en total. seguimiento de promesas
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: MXN 1.942.621 - 2.940.938 pincali.com
- Unidades: 112 pincali.com
- Superficies: 36,27 - 62,15 m² pincali.com
- Tipologías: 1BR, 2BR pincali.com
- Plan de pagos: MXN 10,000 reservation, 25% down, balance cash or bank credit pincali.com
- Propiedad: Inland Yucatan, outside restricted zone: direct title (escritura) possible; not stated by developer pincali.com
- Gastos de comunidad: About MXN 2,000/month (agent listing) pincali.com
- Autoridad que concede la licencia: Ayuntamiento de Merida (licencia de construccion) pincali.com
- Depósito: 25% pincali.com
- Entrega prometida: Q4 2028 pincali.com
- Fecha de entrega original: Q1 2028 pincali.com
- Stage 1: 112 units in two three-level towers, delivery Dec 2028 (agent listing) assets.easybroker.com
- Stage 2 Tower 3 brochure (Dec 2025): 72 one-bed units of 36.27 m2, delivery 2029 assets.easybroker.com
- per-model prices in MXN assets.easybroker.com
- 25% down payment, MXN 10,000 reservation assets.easybroker.com
- standard finishes list assets.easybroker.com
- amenity master plan (7 residential stages) assets.easybroker.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: 2029 fecha aplazada · aplazada 1 veces, 21 meses en total
nuestro registro de investigación del 31 oct 2026 · Fechas anteriores registradas: marzo de 2028 (31 oct 2026) pincali.com
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- No permit or approval mentioned in brochure or agent listings assets.easybroker.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | no publicado | No permit or approval mentioned in brochure or agent listings assets.easybroker.com |
| Protección del depósito | no | no publicado | |
| Avance de obra | no | no publicado | No construction status published; Stage 2 towers marked 'proximamente' on master plan assets.easybroker.com |
| Planos | no | no publicado | Model sizes and level only (C, C1, C2, B); no floor-plan drawings seen assets.easybroker.com |
| Historial del promotor | sí | solo lo indica el promotor | Brochure states 10,500 titled lots and 9,000+ clients since 2015, developer claim only assets.easybroker.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | no publicado | Marketing speaks of 'altos rendimientos en plusvalia' but no guaranteed income or figure assets.easybroker.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Stage 1 has 112 units in two towers | aún no verificada | pincali.com | |
| Stage 1 delivery December 2028 (earlier input stated 31 Mar 2028 plus up to six months) | contradicha | pincali.com | |
| Stage 2 Tower 3 delivery 2029 | aún no verificada | assets.easybroker.com | |
| Stage 2 has 72 units (brochure also says 72 per tower) | contradicha | assets.easybroker.com | |
| One-bed 36.27 m2 from MXN 1,942,621 | aún no verificada | assets.easybroker.com | |
| Two-bed 62.15 m2 at MXN 2,940,938 | aún no verificada | pincali.com | |
| Grupo ORVE founded 2015 in Yucatan | aún no verificada | assets.easybroker.com | |
| 10,500 titled lots delivered | aún no verificada | assets.easybroker.com | |
| Construction licence granted | aún no verificada | assets.easybroker.com | |
| Buyer deposits held in escrow or trust | aún no verificada | assets.easybroker.com | |
| Market growth claims (Amazon, Walmart, Gruma investments, +126% FDI) | aún no verificada | assets.easybroker.com |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
e3b0c44298fc1c14.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Fundado: 2015 pincali.com
- Sede: Merida, Mexico pincali.com
- Brochure states 10,500 titled lots and 9,000+ clients since 2015, developer claim only pincali.com
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Contexto del mercado: Mérida
- Seguimos 8 proyectos en Mérida. El 0% publica número de licencia y el 0% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de XO'OK Temozon Norte (Etapa 1). Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable XO'OK Temozon Norte (Etapa 1)?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 9 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es 2029. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega XO'OK Temozon Norte (Etapa 1)?
La fecha de entrega registrada es 2029. La fecha de entrega cambió 1 veces en nuestros registros, 21 meses en total.
¿Quién es el promotor de XO'OK Temozon Norte (Etapa 1)?
Grupo Orve, según las fuentes de esta página.
¿Tiene XO'OK Temozon Norte (Etapa 1) licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre XO'OK Temozon Norte (Etapa 1)?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- pincali.com https://www.pincali.com/en/home/depto-en-venta-merida-temozon-norte-condominio-xo-ok-mod-b...
- assets.easybroker.com https://assets.easybroker.com/property_files/5837047/377403/Brochure_XOOK-Torre_3-DIC25_1....
- lunaespecialistas.com https://www.lunaespecialistas.com/proyecto-xook
- luumorealestate.com https://www.luumorealestate.com/desarrollos/xook/
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.