Kolaboro / Projecten / Riviera Maya
Omen Tulum: ervaringen en feiten
Wat er over Omen Tulum in Av. Kukulkan, Tulum, Riviera Maya, Mexico is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Omen Tulum Development c21.site
- Locatie
- Av. Kukulkan, Tulum, Riviera Maya, Mexico
- Fase
- op plan · active c21.site
- Geregistreerde oplevering
- niet gevonden in de gelezen bronnen
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- c21.site c21.site
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- RMY-018
In het kort
- Omen Tulum staat vermeld als op plan in Av. Kukulkan, Tulum, Riviera Maya, Mexico, van Omen Tulum Development. c21.site
- In de gelezen bronnen is geen opleverdatum gepubliceerd. c21.site
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. omentulum.com
- Van 8 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 1 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 6 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: MXN 3.873.450 c21.site
- Oppervlaktes: 64 m² c21.site
- Woningtypes: studio, 3BR swim-up, 2BR penthouse c21.site
- Vergunningverlener: Municipio de Tulum; SEDETUS Quintana Roo c21.site
- developer: 'Omen Tulum - Coming Soon, exclusive presale' landing page linking to Surreal Developments omentulum.com
- developer: Surreal project list shows Omen Tulum in 'Preventa' omentulum.com
- agent (Century 21): unit plans Kavir PH, Nilo swim-up, Zafir studio I, Sahar studio II and master plan levels PB to 03 omentulum.com
- agent: presale from MXN 3,873,450 (64 m2 studio) omentulum.com
- PROFECO: promise-of-sale housing contract 3009-2025 registered 3 Jul 2025 to Omen Tulum Development (RFC OTD240614Q36), Av. Coba, Cancun omentulum.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Geen gedateerde belofte gevonden in de gelezen bronnen.
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- No construction or environmental licence published. The PROFECO-registered contract (3009-2025) is a consumer adhesion contract template with blank permit fields, not a permit omentulum.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | niet gepubliceerd | No construction or environmental licence published. The PROFECO-registered contract (3009-2025) is a consumer adhesion contract template with blank permit fields, not a permit omentulum.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | Nothing published omentulum.com |
| Bouwvoortgang | nee | niet gepubliceerd | Presale; no construction start or delivery date omentulum.com |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Agent page (Century 21) shows unit plans for four typologies and master plan levels omentulum.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | nee | niet gepubliceerd | Surreal Developments (founded 2017) names no completed project; its Soul Tulum is still under construction after a December 2024 delivery promise omentulum.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No yield or guarantee on pages opened; agent says amenities support short-term rental omentulum.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Seller Omen Tulum Development has a PROFECO-registered promise-of-sale housing contract (3009-2025, 3 Jul 2025) | geverifieerd | registry | rpca.profeco.gob.mx |
| Project is in presale | nog niet geverifieerd | surreal-developments.com | |
| Presale price from MXN 3,873,450 for a 64 m2 unit | nog niet geverifieerd | rivieramayacozy.com | |
| Typologies: studios, 3BR swim-up, 2BR penthouse | nog niet geverifieerd | rivieramayacozy.com | |
| Unit plans published for Kavir, Nilo, Zafir and Sahar | nog niet geverifieerd | c21.site | |
| Year built 2024 (agent field) | weersproken | rivieramayacozy.com | |
| Developer Surreal Developments sells Soul Tulum, which was due December 2024 and is 'back under construction' | nog niet geverifieerd | soul-tulum.com | |
| Permit number published | nog niet geverifieerd | omentulum.com |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
cd09f82f52e4fb6a.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Opgericht: 2017 c21.site
- Hoofdkantoor: Puerto Cancun, Cancun, Mexico c21.site
- Rechtspersoon: Omen Tulum Development, S.C. de P. de B. y S. de R.L. de C.V. (RFC OTD240614Q36), per PROFECO c21.site
- Surreal Developments (founded 2017) names no completed project; its Soul Tulum is still under construction after a December 2024 delivery promise c21.site
Vergelijkbare projecten
- Nativa Tulum Riviera Maya · op plan
- Viceroy Residences Playa del Carmen Riviera Maya · op plan
- BAO Puerto Morelos Riviera Maya · op plan
- Nautica Residences by Naúma Riviera Maya · in aanbouw
- Vía Verde Conjunto Residencial Riviera Maya · op plan
Marktcontext: Riviera Maya
- We volgen 21 projecten in Riviera Maya. 0% publiceert een vergunningsnummer en 10% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Omen Tulum. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Omen Tulum betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 8 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 1 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 6 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. In de gelezen bronnen is geen opleverdatum gepubliceerd. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Omen Tulum opgeleverd?
In de gelezen bronnen is geen opleverdatum gepubliceerd.
Wie is de ontwikkelaar van Omen Tulum?
Omen Tulum Development, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Omen Tulum een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Omen Tulum?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- c21.site https://www.c21.site/omen-tulum/
- omentulum.com https://omentulum.com/
- surreal-developments.com http://surreal-developments.com
- century21infinity.es https://century21infinity.es/en/propiedades/omen-tulum/
- rivieramayacozy.com https://rivieramayacozy.com/listings/omen-tulum/
- rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/getDoc?p=3009-2025
- surreal-developments.com https://surreal-developments.com/page1
- soul-tulum.com https://www.soul-tulum.com/
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.