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Omen Tulum: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Omen Tulum en Av. Kukulkan, Tulum, Riviera Maya, Mexico, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Omen Tulum Development c21.site
- Ubicación
- Av. Kukulkan, Tulum, Riviera Maya, Mexico
- Fase
- sobre plano · active c21.site
- Entrega registrada
- no encontrado en las fuentes consultadas
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- c21.site c21.site
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- RMY-018
En resumen
- Omen Tulum figura como sobre plano en Av. Kukulkan, Tulum, Riviera Maya, Mexico, de Omen Tulum Development. c21.site
- Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega. c21.site
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. omentulum.com
- De 8 afirmaciones del promotor que comprobamos, 1 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 6 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: MXN 3.873.450 c21.site
- Superficies: 64 m² c21.site
- Tipologías: studio, 3BR swim-up, 2BR penthouse c21.site
- Autoridad que concede la licencia: Municipio de Tulum; SEDETUS Quintana Roo c21.site
- developer: 'Omen Tulum - Coming Soon, exclusive presale' landing page linking to Surreal Developments omentulum.com
- developer: Surreal project list shows Omen Tulum in 'Preventa' omentulum.com
- agent (Century 21): unit plans Kavir PH, Nilo swim-up, Zafir studio I, Sahar studio II and master plan levels PB to 03 omentulum.com
- agent: presale from MXN 3,873,450 (64 m2 studio) omentulum.com
- PROFECO: promise-of-sale housing contract 3009-2025 registered 3 Jul 2025 to Omen Tulum Development (RFC OTD240614Q36), Av. Coba, Cancun omentulum.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- No encontramos promesas con fecha en las fuentes consultadas.
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- No construction or environmental licence published. The PROFECO-registered contract (3009-2025) is a consumer adhesion contract template with blank permit fields, not a permit omentulum.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | no publicado | No construction or environmental licence published. The PROFECO-registered contract (3009-2025) is a consumer adhesion contract template with blank permit fields, not a permit omentulum.com |
| Protección del depósito | no | no publicado | Nothing published omentulum.com |
| Avance de obra | no | no publicado | Presale; no construction start or delivery date omentulum.com |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | Agent page (Century 21) shows unit plans for four typologies and master plan levels omentulum.com |
| Historial del promotor | no | no publicado | Surreal Developments (founded 2017) names no completed project; its Soul Tulum is still under construction after a December 2024 delivery promise omentulum.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | No yield or guarantee on pages opened; agent says amenities support short-term rental omentulum.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Seller Omen Tulum Development has a PROFECO-registered promise-of-sale housing contract (3009-2025, 3 Jul 2025) | verificada | registry | rpca.profeco.gob.mx |
| Project is in presale | aún no verificada | surreal-developments.com | |
| Presale price from MXN 3,873,450 for a 64 m2 unit | aún no verificada | rivieramayacozy.com | |
| Typologies: studios, 3BR swim-up, 2BR penthouse | aún no verificada | rivieramayacozy.com | |
| Unit plans published for Kavir, Nilo, Zafir and Sahar | aún no verificada | c21.site | |
| Year built 2024 (agent field) | contradicha | rivieramayacozy.com | |
| Developer Surreal Developments sells Soul Tulum, which was due December 2024 and is 'back under construction' | aún no verificada | soul-tulum.com | |
| Permit number published | aún no verificada | omentulum.com |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
cd09f82f52e4fb6a.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Fundado: 2017 c21.site
- Sede: Puerto Cancun, Cancun, Mexico c21.site
- Sociedad: Omen Tulum Development, S.C. de P. de B. y S. de R.L. de C.V. (RFC OTD240614Q36), per PROFECO c21.site
- Surreal Developments (founded 2017) names no completed project; its Soul Tulum is still under construction after a December 2024 delivery promise c21.site
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Contexto del mercado: Riviera Maya
- Seguimos 21 proyectos en Riviera Maya. El 0% publica número de licencia y el 10% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Omen Tulum. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
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Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Omen Tulum?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 8 afirmaciones del promotor que comprobamos, 1 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 6 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Omen Tulum?
Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega.
¿Quién es el promotor de Omen Tulum?
Omen Tulum Development, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Omen Tulum licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Omen Tulum?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- c21.site https://www.c21.site/omen-tulum/
- omentulum.com https://omentulum.com/
- surreal-developments.com http://surreal-developments.com
- century21infinity.es https://century21infinity.es/en/propiedades/omen-tulum/
- rivieramayacozy.com https://rivieramayacozy.com/listings/omen-tulum/
- rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/getDoc?p=3009-2025
- surreal-developments.com https://surreal-developments.com/page1
- soul-tulum.com https://www.soul-tulum.com/
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.