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Nativa Tulum: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Nativa Tulum en Tulum (Región 10), Riviera Maya, Mexico, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Ubicación
- Tulum (Región 10), Riviera Maya, Mexico
- Fase
- sobre plano · active nativatulum.mx
- Entrega registrada
- no encontrado en las fuentes consultadas
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- nativatulum.mx nativatulum.mx
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- RMY-001
En resumen
- Nativa Tulum figura como sobre plano en Tulum (Región 10), Riviera Maya, Mexico, de Grupo Avica / Canteras Peninsulares. nativatulum.mx
- Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega. nativatulum.mx
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. nativatulum.mx
- De 14 afirmaciones del promotor que comprobamos, 4 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 7 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: MXN 2.502.794 - 6.543.102 nativatulum.mx
- Unidades: 73 nativatulum.mx
- Superficies: 46,95 - 138,43 m² nativatulum.mx
- Tipologías: studio, 2BR, 3BR, penthouse, pentgarden nativatulum.mx
- Plan de pagos: MXN 20,000 refundable reservation; 10% down payment nativatulum.mx
- Propiedad: Not stated on site; Tulum is in the restricted coastal zone, so foreigners would hold through a bank fideicomiso nativatulum.mx
- Autoridad que concede la licencia: Municipio de Tulum (Desarrollo Urbano) nativatulum.mx
- Depósito: 10% nativatulum.mx
- unit-by-unit availability with m2 and prices in MXN and USD (29 units listed) nativatulum.mx
- typology floor plans (Jun studio, Káa 2BR, Óox 3BR) nativatulum.mx
- 10% down payment option, MXN 20,000 refundable reservation nativatulum.mx
- developer CV PDF (Grupo Canteras Peninsulares, 1963-2018 works) nativatulum.mx
- architects' portfolio PDF (AS Arquitectura) nativatulum.mx
- BBVA referenced-payment instructions PDF in the name of Nativa Tulum SA de CV nativatulum.mx
- PROFECO-registered presale contract 5849-2022 nativatulum.mx
- claims monthly construction updates (none published) nativatulum.mx
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- No encontramos promesas con fecha en las fuentes consultadas.
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- No licencia de construccion number on the site; the PROFECO-registered contract only has the seller declare that it holds the licences and permits, with no numbers nativatulum.mx
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | solo lo indica el promotor | No licencia de construccion number on the site; the PROFECO-registered contract only has the seller declare that it holds the licences and permits, with no numbers nativatulum.mx |
| Protección del depósito | no | no publicado | Corrected from the old record: the homepage mentions a developer bridge loan (credito puente), which is bank finance for the developer, not buyer deposit protection. Payments go to a BBVA CIE agreement (119068473) in the name of Nativa Tulum SA de CV; no fideicomiso or escrow for deposits is stated nativatulum.mx |
| Avance de obra | no | no publicado | Homepage says monthly avances de obra are available, but none are published on the site, gallery or blog (blog posts are general market articles) nativatulum.mx |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | Modelos page shows floor plan images per typology with interior/exterior m2 nativatulum.mx |
| Historial del promotor | sí | solo lo indica el promotor | Nosotros page counters: 45 years, 3,000 homes delivered, 2,000,000 m2 built; developer CV PDF names delivered housing estates and condos in Yucatan and Quintana Roo. Note the 'proyectos destacados' PDF is AS Arquitectura's portfolio (Kuxtal, Townsquare), not the developer's nativatulum.mx |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | Mentions vacation-rental operator plans; no guaranteed return or yield figure nativatulum.mx |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Seller Nativa Tulum SA de CV has a PROFECO-registered presale contract (5849-2022, 7 Oct 2022) | verificada | registry | rpca.profeco.gob.mx |
| Seller company exists with RFC NTU190723U71 and address in Tulum centro | verificada | registry | rpca.profeco.gob.mx |
| Project holds all construction, safety and land-use licences | aún no verificada | rpca.profeco.gob.mx | |
| Developer bridge loan (credito puente) from a bank | aún no verificada | nativatulum.mx | |
| Buyer deposits are protected by escrow or trust | aún no verificada | nativatulum.mx | |
| Monthly construction updates are provided | aún no verificada | nativatulum.mx | |
| 73 units on 6,250 m2, 9 typologies of 46.95 to 136.75 m2 | aún no verificada | nativatulum.mx | |
| Developer has 45 years of experience and delivered 3,000 homes | aún no verificada | nativatulum.mx | |
| Grupo Canteras Peninsulares is an established Yucatan infrastructure contractor | verificada | independent | bnamericas.com |
| Featured projects (Kuxtal, Townsquare) are the developer's own deliveries | contradicha | nativatulum.mx | |
| Lowest unit price MXN 2,252,515 after discount | contradicha | nativatulum.mx | |
| Reservation of MXN 20,000 is 100% refundable within 15 days | aún no verificada | nativatulum.mx | |
| Buyer may cancel within 5 business days of signing with refund | verificada | registry | rpca.profeco.gob.mx |
| Agent listing (Pincali DTS-708) shows 75 units and 'year built 2026' from MXN 3,171,528; developer says 73 units | contradicha | pincali.com |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
a383352842e8fd9e.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Fundado: 1963 nativatulum.mx
- Sede: Mérida, Yucatán, Mexico nativatulum.mx
- Sociedad: Nativa Tulum SA de CV (RFC NTU190723U71), project of Grupo Avica and Canteras Peninsulares nativatulum.mx
- Unidades entregadas: 3000 nativatulum.mx
- Nosotros page counters: 45 years, 3,000 homes delivered, 2,000,000 m2 built; developer CV PDF names delivered housing estates and condos in Yucatan and Quintana Roo. Note the 'proyectos destacados' PDF is AS Arquitectura's portfolio (Kuxtal, Townsquare), not the developer's nativatulum.mx
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Contexto del mercado: Riviera Maya
- Seguimos 21 proyectos en Riviera Maya. El 0% publica número de licencia y el 10% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Nativa Tulum. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Nativa Tulum?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 14 afirmaciones del promotor que comprobamos, 4 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 7 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Nativa Tulum?
Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega.
¿Quién es el promotor de Nativa Tulum?
Grupo Avica / Canteras Peninsulares, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Nativa Tulum licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Nativa Tulum?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- nativatulum.mx https://nativatulum.mx/
- nativatulum.mx https://nativatulum.mx/modelos/
- bnamericas.com https://bnamericas.com/en/company-profile/canteras-peninsulares-sa-de-cv---remolcadores-pa...
- nativatulum.mx https://nativatulum.mx/assets/canteras_curriculum_b.pdf
- nativatulum.mx https://nativatulum.mx/assets/datos_transfer_int.pdf
- nativatulum.mx https://nativatulum.mx/assets/proyectos_destacados.pdf
- nativatulum.mx https://nativatulum.mx/blog-es/
- nativatulum.mx https://nativatulum.mx/nosotros/
- rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/
- rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/getDoc?p=5849-2022
- pincali.com https://www.pincali.com/en/home/condominio-nativa-tulum-tulum-centro
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.