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Nativa Tulum: Erfahrungen und Fakten
Was über Nativa Tulum in Tulum (Región 10), Riviera Maya, Mexico veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Lage
- Tulum (Región 10), Riviera Maya, Mexico
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) · active nativatulum.mx
- Erfasster Übergabetermin
- in den gelesenen Quellen nicht gefunden
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- nativatulum.mx nativatulum.mx
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- RMY-001
Kurz gesagt
- Nativa Tulum ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in Tulum (Región 10), Riviera Maya, Mexico gelistet, Bauträger Grupo Avica / Canteras Peninsulares. nativatulum.mx
- In den gelesenen Quellen ist kein Übergabetermin veröffentlicht. nativatulum.mx
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. nativatulum.mx
- Von 14 geprüften Angaben des Bauträgers sind 4 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 7 noch nicht überprüft und 3 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: MXN 2.502.794 - 6.543.102 nativatulum.mx
- Einheiten: 73 nativatulum.mx
- Wohnflächen: 46,95 - 138,43 m² nativatulum.mx
- Wohnungstypen: studio, 2BR, 3BR, penthouse, pentgarden nativatulum.mx
- Zahlungsplan: MXN 20,000 refundable reservation; 10% down payment nativatulum.mx
- Eigentumsform: Not stated on site; Tulum is in the restricted coastal zone, so foreigners would hold through a bank fideicomiso nativatulum.mx
- Genehmigungsbehörde: Municipio de Tulum (Desarrollo Urbano) nativatulum.mx
- Anzahlung: 10% nativatulum.mx
- unit-by-unit availability with m2 and prices in MXN and USD (29 units listed) nativatulum.mx
- typology floor plans (Jun studio, Káa 2BR, Óox 3BR) nativatulum.mx
- 10% down payment option, MXN 20,000 refundable reservation nativatulum.mx
- developer CV PDF (Grupo Canteras Peninsulares, 1963-2018 works) nativatulum.mx
- architects' portfolio PDF (AS Arquitectura) nativatulum.mx
- BBVA referenced-payment instructions PDF in the name of Nativa Tulum SA de CV nativatulum.mx
- PROFECO-registered presale contract 5849-2022 nativatulum.mx
- claims monthly construction updates (none published) nativatulum.mx
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- In den gelesenen Quellen kein datiertes Versprechen gefunden.
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- No licencia de construccion number on the site; the PROFECO-registered contract only has the seller declare that it holds the licences and permits, with no numbers nativatulum.mx
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nur vom Bauträger angegeben | No licencia de construccion number on the site; the PROFECO-registered contract only has the seller declare that it holds the licences and permits, with no numbers nativatulum.mx |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | Corrected from the old record: the homepage mentions a developer bridge loan (credito puente), which is bank finance for the developer, not buyer deposit protection. Payments go to a BBVA CIE agreement (119068473) in the name of Nativa Tulum SA de CV; no fideicomiso or escrow for deposits is stated nativatulum.mx |
| Baufortschritt | nein | nicht veröffentlicht | Homepage says monthly avances de obra are available, but none are published on the site, gallery or blog (blog posts are general market articles) nativatulum.mx |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | Modelos page shows floor plan images per typology with interior/exterior m2 nativatulum.mx |
| Referenzen des Bauträgers | ja | nur vom Bauträger angegeben | Nosotros page counters: 45 years, 3,000 homes delivered, 2,000,000 m2 built; developer CV PDF names delivered housing estates and condos in Yucatan and Quintana Roo. Note the 'proyectos destacados' PDF is AS Arquitectura's portfolio (Kuxtal, Townsquare), not the developer's nativatulum.mx |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | Mentions vacation-rental operator plans; no guaranteed return or yield figure nativatulum.mx |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Seller Nativa Tulum SA de CV has a PROFECO-registered presale contract (5849-2022, 7 Oct 2022) | bestätigt | registry | rpca.profeco.gob.mx |
| Seller company exists with RFC NTU190723U71 and address in Tulum centro | bestätigt | registry | rpca.profeco.gob.mx |
| Project holds all construction, safety and land-use licences | noch nicht überprüft | rpca.profeco.gob.mx | |
| Developer bridge loan (credito puente) from a bank | noch nicht überprüft | nativatulum.mx | |
| Buyer deposits are protected by escrow or trust | noch nicht überprüft | nativatulum.mx | |
| Monthly construction updates are provided | noch nicht überprüft | nativatulum.mx | |
| 73 units on 6,250 m2, 9 typologies of 46.95 to 136.75 m2 | noch nicht überprüft | nativatulum.mx | |
| Developer has 45 years of experience and delivered 3,000 homes | noch nicht überprüft | nativatulum.mx | |
| Grupo Canteras Peninsulares is an established Yucatan infrastructure contractor | bestätigt | independent | bnamericas.com |
| Featured projects (Kuxtal, Townsquare) are the developer's own deliveries | widerlegt | nativatulum.mx | |
| Lowest unit price MXN 2,252,515 after discount | widerlegt | nativatulum.mx | |
| Reservation of MXN 20,000 is 100% refundable within 15 days | noch nicht überprüft | nativatulum.mx | |
| Buyer may cancel within 5 business days of signing with refund | bestätigt | registry | rpca.profeco.gob.mx |
| Agent listing (Pincali DTS-708) shows 75 units and 'year built 2026' from MXN 3,171,528; developer says 73 units | widerlegt | pincali.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
a383352842e8fd9e.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Gegründet: 1963 nativatulum.mx
- Hauptsitz: Mérida, Yucatán, Mexico nativatulum.mx
- Rechtsträger: Nativa Tulum SA de CV (RFC NTU190723U71), project of Grupo Avica and Canteras Peninsulares nativatulum.mx
- Übergebene Einheiten: 3000 nativatulum.mx
- Nosotros page counters: 45 years, 3,000 homes delivered, 2,000,000 m2 built; developer CV PDF names delivered housing estates and condos in Yucatan and Quintana Roo. Note the 'proyectos destacados' PDF is AS Arquitectura's portfolio (Kuxtal, Townsquare), not the developer's nativatulum.mx
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Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Nativa Tulum. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Nativa Tulum seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 14 geprüften Angaben des Bauträgers sind 4 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 7 noch nicht überprüft und 3 durch eine andere Quelle widerlegt. In den gelesenen Quellen ist kein Übergabetermin veröffentlicht. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Nativa Tulum fertig?
In den gelesenen Quellen ist kein Übergabetermin veröffentlicht.
Wer ist der Bauträger von Nativa Tulum?
Grupo Avica / Canteras Peninsulares, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Nativa Tulum eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Nativa Tulum?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- nativatulum.mx https://nativatulum.mx/
- nativatulum.mx https://nativatulum.mx/modelos/
- bnamericas.com https://bnamericas.com/en/company-profile/canteras-peninsulares-sa-de-cv---remolcadores-pa...
- nativatulum.mx https://nativatulum.mx/assets/canteras_curriculum_b.pdf
- nativatulum.mx https://nativatulum.mx/assets/datos_transfer_int.pdf
- nativatulum.mx https://nativatulum.mx/assets/proyectos_destacados.pdf
- nativatulum.mx https://nativatulum.mx/blog-es/
- nativatulum.mx https://nativatulum.mx/nosotros/
- rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/
- rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/getDoc?p=5849-2022
- pincali.com https://www.pincali.com/en/home/condominio-nativa-tulum-tulum-centro
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.