Kolaboro / Projecten / Riviera Maya
Nativa Tulum: ervaringen en feiten
Wat er over Nativa Tulum in Tulum (Región 10), Riviera Maya, Mexico is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Grupo Avica / Canteras Peninsulares nativatulum.mx
- Locatie
- Tulum (Región 10), Riviera Maya, Mexico
- Fase
- op plan · active nativatulum.mx
- Geregistreerde oplevering
- niet gevonden in de gelezen bronnen
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- nativatulum.mx nativatulum.mx
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- RMY-001
In het kort
- Nativa Tulum staat vermeld als op plan in Tulum (Región 10), Riviera Maya, Mexico, van Grupo Avica / Canteras Peninsulares. nativatulum.mx
- In de gelezen bronnen is geen opleverdatum gepubliceerd. nativatulum.mx
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. nativatulum.mx
- Van 14 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 4 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 7 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: MXN 2.502.794 - 6.543.102 nativatulum.mx
- Units: 73 nativatulum.mx
- Oppervlaktes: 46,95 - 138,43 m² nativatulum.mx
- Woningtypes: studio, 2BR, 3BR, penthouse, pentgarden nativatulum.mx
- Betalingsschema: MXN 20,000 refundable reservation; 10% down payment nativatulum.mx
- Eigendomsvorm: Not stated on site; Tulum is in the restricted coastal zone, so foreigners would hold through a bank fideicomiso nativatulum.mx
- Vergunningverlener: Municipio de Tulum (Desarrollo Urbano) nativatulum.mx
- Aanbetaling: 10% nativatulum.mx
- unit-by-unit availability with m2 and prices in MXN and USD (29 units listed) nativatulum.mx
- typology floor plans (Jun studio, Káa 2BR, Óox 3BR) nativatulum.mx
- 10% down payment option, MXN 20,000 refundable reservation nativatulum.mx
- developer CV PDF (Grupo Canteras Peninsulares, 1963-2018 works) nativatulum.mx
- architects' portfolio PDF (AS Arquitectura) nativatulum.mx
- BBVA referenced-payment instructions PDF in the name of Nativa Tulum SA de CV nativatulum.mx
- PROFECO-registered presale contract 5849-2022 nativatulum.mx
- claims monthly construction updates (none published) nativatulum.mx
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Geen gedateerde belofte gevonden in de gelezen bronnen.
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- No licencia de construccion number on the site; the PROFECO-registered contract only has the seller declare that it holds the licences and permits, with no numbers nativatulum.mx
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No licencia de construccion number on the site; the PROFECO-registered contract only has the seller declare that it holds the licences and permits, with no numbers nativatulum.mx |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | Corrected from the old record: the homepage mentions a developer bridge loan (credito puente), which is bank finance for the developer, not buyer deposit protection. Payments go to a BBVA CIE agreement (119068473) in the name of Nativa Tulum SA de CV; no fideicomiso or escrow for deposits is stated nativatulum.mx |
| Bouwvoortgang | nee | niet gepubliceerd | Homepage says monthly avances de obra are available, but none are published on the site, gallery or blog (blog posts are general market articles) nativatulum.mx |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Modelos page shows floor plan images per typology with interior/exterior m2 nativatulum.mx |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Nosotros page counters: 45 years, 3,000 homes delivered, 2,000,000 m2 built; developer CV PDF names delivered housing estates and condos in Yucatan and Quintana Roo. Note the 'proyectos destacados' PDF is AS Arquitectura's portfolio (Kuxtal, Townsquare), not the developer's nativatulum.mx |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Mentions vacation-rental operator plans; no guaranteed return or yield figure nativatulum.mx |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Seller Nativa Tulum SA de CV has a PROFECO-registered presale contract (5849-2022, 7 Oct 2022) | geverifieerd | registry | rpca.profeco.gob.mx |
| Seller company exists with RFC NTU190723U71 and address in Tulum centro | geverifieerd | registry | rpca.profeco.gob.mx |
| Project holds all construction, safety and land-use licences | nog niet geverifieerd | rpca.profeco.gob.mx | |
| Developer bridge loan (credito puente) from a bank | nog niet geverifieerd | nativatulum.mx | |
| Buyer deposits are protected by escrow or trust | nog niet geverifieerd | nativatulum.mx | |
| Monthly construction updates are provided | nog niet geverifieerd | nativatulum.mx | |
| 73 units on 6,250 m2, 9 typologies of 46.95 to 136.75 m2 | nog niet geverifieerd | nativatulum.mx | |
| Developer has 45 years of experience and delivered 3,000 homes | nog niet geverifieerd | nativatulum.mx | |
| Grupo Canteras Peninsulares is an established Yucatan infrastructure contractor | geverifieerd | independent | bnamericas.com |
| Featured projects (Kuxtal, Townsquare) are the developer's own deliveries | weersproken | nativatulum.mx | |
| Lowest unit price MXN 2,252,515 after discount | weersproken | nativatulum.mx | |
| Reservation of MXN 20,000 is 100% refundable within 15 days | nog niet geverifieerd | nativatulum.mx | |
| Buyer may cancel within 5 business days of signing with refund | geverifieerd | registry | rpca.profeco.gob.mx |
| Agent listing (Pincali DTS-708) shows 75 units and 'year built 2026' from MXN 3,171,528; developer says 73 units | weersproken | pincali.com |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
a383352842e8fd9e.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Opgericht: 1963 nativatulum.mx
- Hoofdkantoor: Mérida, Yucatán, Mexico nativatulum.mx
- Rechtspersoon: Nativa Tulum SA de CV (RFC NTU190723U71), project of Grupo Avica and Canteras Peninsulares nativatulum.mx
- Opgeleverde units: 3000 nativatulum.mx
- Nosotros page counters: 45 years, 3,000 homes delivered, 2,000,000 m2 built; developer CV PDF names delivered housing estates and condos in Yucatan and Quintana Roo. Note the 'proyectos destacados' PDF is AS Arquitectura's portfolio (Kuxtal, Townsquare), not the developer's nativatulum.mx
Vergelijkbare projecten
- Vía Verde Conjunto Residencial Riviera Maya · op plan
- Omen Tulum Riviera Maya · op plan
- Viceroy Residences Playa del Carmen Riviera Maya · op plan
- Almazara Conjunto Residencial Riviera Maya · in aanbouw
- Nautica Residences by Naúma Riviera Maya · in aanbouw
Marktcontext: Riviera Maya
- We volgen 21 projecten in Riviera Maya. 0% publiceert een vergunningsnummer en 10% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Nativa Tulum. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Nativa Tulum betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 14 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 4 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 7 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. In de gelezen bronnen is geen opleverdatum gepubliceerd. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Nativa Tulum opgeleverd?
In de gelezen bronnen is geen opleverdatum gepubliceerd.
Wie is de ontwikkelaar van Nativa Tulum?
Grupo Avica / Canteras Peninsulares, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Nativa Tulum een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Nativa Tulum?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- nativatulum.mx https://nativatulum.mx/
- nativatulum.mx https://nativatulum.mx/modelos/
- bnamericas.com https://bnamericas.com/en/company-profile/canteras-peninsulares-sa-de-cv---remolcadores-pa...
- nativatulum.mx https://nativatulum.mx/assets/canteras_curriculum_b.pdf
- nativatulum.mx https://nativatulum.mx/assets/datos_transfer_int.pdf
- nativatulum.mx https://nativatulum.mx/assets/proyectos_destacados.pdf
- nativatulum.mx https://nativatulum.mx/blog-es/
- nativatulum.mx https://nativatulum.mx/nosotros/
- rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/
- rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/getDoc?p=5849-2022
- pincali.com https://www.pincali.com/en/home/condominio-nativa-tulum-tulum-centro
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.