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Omen Tulum: Erfahrungen und Fakten
Was über Omen Tulum in Av. Kukulkan, Tulum, Riviera Maya, Mexico veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Omen Tulum Development c21.site
- Lage
- Av. Kukulkan, Tulum, Riviera Maya, Mexico
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) · active c21.site
- Erfasster Übergabetermin
- in den gelesenen Quellen nicht gefunden
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- c21.site c21.site
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- RMY-018
Kurz gesagt
- Omen Tulum ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in Av. Kukulkan, Tulum, Riviera Maya, Mexico gelistet, Bauträger Omen Tulum Development. c21.site
- In den gelesenen Quellen ist kein Übergabetermin veröffentlicht. c21.site
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. omentulum.com
- Von 8 geprüften Angaben des Bauträgers sind 1 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 6 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: MXN 3.873.450 c21.site
- Wohnflächen: 64 m² c21.site
- Wohnungstypen: studio, 3BR swim-up, 2BR penthouse c21.site
- Genehmigungsbehörde: Municipio de Tulum; SEDETUS Quintana Roo c21.site
- developer: 'Omen Tulum - Coming Soon, exclusive presale' landing page linking to Surreal Developments omentulum.com
- developer: Surreal project list shows Omen Tulum in 'Preventa' omentulum.com
- agent (Century 21): unit plans Kavir PH, Nilo swim-up, Zafir studio I, Sahar studio II and master plan levels PB to 03 omentulum.com
- agent: presale from MXN 3,873,450 (64 m2 studio) omentulum.com
- PROFECO: promise-of-sale housing contract 3009-2025 registered 3 Jul 2025 to Omen Tulum Development (RFC OTD240614Q36), Av. Coba, Cancun omentulum.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- In den gelesenen Quellen kein datiertes Versprechen gefunden.
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- No construction or environmental licence published. The PROFECO-registered contract (3009-2025) is a consumer adhesion contract template with blank permit fields, not a permit omentulum.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | No construction or environmental licence published. The PROFECO-registered contract (3009-2025) is a consumer adhesion contract template with blank permit fields, not a permit omentulum.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | Nothing published omentulum.com |
| Baufortschritt | nein | nicht veröffentlicht | Presale; no construction start or delivery date omentulum.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | Agent page (Century 21) shows unit plans for four typologies and master plan levels omentulum.com |
| Referenzen des Bauträgers | nein | nicht veröffentlicht | Surreal Developments (founded 2017) names no completed project; its Soul Tulum is still under construction after a December 2024 delivery promise omentulum.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | No yield or guarantee on pages opened; agent says amenities support short-term rental omentulum.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Seller Omen Tulum Development has a PROFECO-registered promise-of-sale housing contract (3009-2025, 3 Jul 2025) | bestätigt | registry | rpca.profeco.gob.mx |
| Project is in presale | noch nicht überprüft | surreal-developments.com | |
| Presale price from MXN 3,873,450 for a 64 m2 unit | noch nicht überprüft | rivieramayacozy.com | |
| Typologies: studios, 3BR swim-up, 2BR penthouse | noch nicht überprüft | rivieramayacozy.com | |
| Unit plans published for Kavir, Nilo, Zafir and Sahar | noch nicht überprüft | c21.site | |
| Year built 2024 (agent field) | widerlegt | rivieramayacozy.com | |
| Developer Surreal Developments sells Soul Tulum, which was due December 2024 and is 'back under construction' | noch nicht überprüft | soul-tulum.com | |
| Permit number published | noch nicht überprüft | omentulum.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
cd09f82f52e4fb6a.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Gegründet: 2017 c21.site
- Hauptsitz: Puerto Cancun, Cancun, Mexico c21.site
- Rechtsträger: Omen Tulum Development, S.C. de P. de B. y S. de R.L. de C.V. (RFC OTD240614Q36), per PROFECO c21.site
- Surreal Developments (founded 2017) names no completed project; its Soul Tulum is still under construction after a December 2024 delivery promise c21.site
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Marktumfeld: Riviera Maya
- Wir verfolgen 21 Projekte in Riviera Maya. 0% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 10% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Omen Tulum. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Omen Tulum seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 8 geprüften Angaben des Bauträgers sind 1 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 6 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. In den gelesenen Quellen ist kein Übergabetermin veröffentlicht. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Omen Tulum fertig?
In den gelesenen Quellen ist kein Übergabetermin veröffentlicht.
Wer ist der Bauträger von Omen Tulum?
Omen Tulum Development, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Omen Tulum eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Omen Tulum?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- c21.site https://www.c21.site/omen-tulum/
- omentulum.com https://omentulum.com/
- surreal-developments.com http://surreal-developments.com
- century21infinity.es https://century21infinity.es/en/propiedades/omen-tulum/
- rivieramayacozy.com https://rivieramayacozy.com/listings/omen-tulum/
- rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/getDoc?p=3009-2025
- surreal-developments.com https://surreal-developments.com/page1
- soul-tulum.com https://www.soul-tulum.com/
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.