Omen Tulum : avis et faits

Ce qui est publié sur Omen Tulum à Av. Kukulkan, Tulum, Riviera Maya, Mexico, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.

Promoteur: Omen Tulum Development c21.site
Emplacement: Av. Kukulkan, Tulum, Riviera Maya, Mexico
Phase: sur plan (VEFA) · active c21.site
Livraison enregistrée: non trouvé dans les sources consultées
Numéro de permis ou de licence: non publié
Protection de l’acompte: pas encore recherché
Page lue: c21.site c21.site
Dernière vérification: 5 nov. 2026
Fiche en données ouvertes: RMY-018

En bref

Omen Tulum est annoncé sur plan (VEFA) à Av. Kukulkan, Tulum, Riviera Maya, Mexico, par Omen Tulum Development. c21.site
Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées. c21.site
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. omentulum.com
Sur 8 affirmations du promoteur vérifiées, 1 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 6 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes

Ce qui est promis

Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.

Prix à partir de: MXN 3 873 450 c21.site
Surfaces: 64 m² c21.site
Typologies: studio, 3BR swim-up, 2BR penthouse c21.site
Autorité délivrant le permis: Municipio de Tulum; SEDETUS Quintana Roo c21.site
developer: 'Omen Tulum - Coming Soon, exclusive presale' landing page linking to Surreal Developments omentulum.com
developer: Surreal project list shows Omen Tulum in 'Preventa' omentulum.com
agent (Century 21): unit plans Kavir PH, Nilo swim-up, Zafir studio I, Sahar studio II and master plan levels PB to 03 omentulum.com
agent: presale from MXN 3,873,450 (64 m2 studio) omentulum.com
PROFECO: promise-of-sale housing contract 3009-2025 registered 3 Jul 2025 to Omen Tulum Development (RFC OTD240614Q36), Av. Coba, Cancun omentulum.com

Historique de livraison et de retard

Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.

Aucune promesse datée trouvée dans les sources consultées.

Permis et licences

Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
No construction or environmental licence published. The PROFECO-registered contract (3009-2025) is a consumer adhesion contract template with blank permit fields, not a permit omentulum.com

Consultation en direct des registres officiels

Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.

Les six vérifications de l’acheteur

Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.

Vérification	Public	Qui le confirme	Ce que nous avons trouvé
Numéro de permis ou de licence	non	non publié	No construction or environmental licence published. The PROFECO-registered contract (3009-2025) is a consumer adhesion contract template with blank permit fields, not a permit omentulum.com
Protection de l’acompte	non	non publié	Nothing published omentulum.com
Avancement du chantier	non	non publié	Presale; no construction start or delivery date omentulum.com
Plans	oui	indiqué seulement par le promoteur	Agent page (Century 21) shows unit plans for four typologies and master plan levels omentulum.com
Références du promoteur	non	non publié	Surreal Developments (founded 2017) names no completed project; its Soul Tulum is still under construction after a December 2024 delivery promise omentulum.com
Pas de rendement garanti	oui	indiqué seulement par le promoteur	No yield or guarantee on pages opened; agent says amenities support short-term rental omentulum.com

Affirmations du promoteur vérifiées

Affirmation (termes de la source)	Résultat	Comparé avec	Source
Seller Omen Tulum Development has a PROFECO-registered promise-of-sale housing contract (3009-2025, 3 Jul 2025)	vérifiée	registry	rpca.profeco.gob.mx
Project is in presale	pas encore vérifiée		surreal-developments.com
Presale price from MXN 3,873,450 for a 64 m2 unit	pas encore vérifiée		rivieramayacozy.com
Typologies: studios, 3BR swim-up, 2BR penthouse	pas encore vérifiée		rivieramayacozy.com
Unit plans published for Kavir, Nilo, Zafir and Sahar	pas encore vérifiée		c21.site
Year built 2024 (agent field)	contredite		rivieramayacozy.com
Developer Surreal Developments sells Soul Tulum, which was due December 2024 and is 'back under construction'	pas encore vérifiée		soul-tulum.com
Permit number published	pas encore vérifiée		omentulum.com

Ce qui a changé, avec les dates

Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256 cd09f82f52e4fb6a.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

Informations publiques

Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.

Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.

À propos du promoteur

Fondé: 2017 c21.site
Siège: Puerto Cancun, Cancun, Mexico c21.site
Entité juridique: Omen Tulum Development, S.C. de P. de B. y S. de R.L. de C.V. (RFC OTD240614Q36), per PROFECO c21.site
Surreal Developments (founded 2017) names no completed project; its Soul Tulum is still under construction after a December 2024 delivery promise c21.site

Tous les faits sur Omen Tulum Development

Projets similaires

Nativa Tulum Riviera Maya · sur plan (VEFA)
Viceroy Residences Playa del Carmen Riviera Maya · sur plan (VEFA)
BAO Puerto Morelos Riviera Maya · sur plan (VEFA)
Nautica Residences by Naúma Riviera Maya · en construction
Vía Verde Conjunto Residencial Riviera Maya · sur plan (VEFA)

Contexte du marché : Riviera Maya

Nous suivons 21 projets à Riviera Maya. 0 % publient un numéro de permis et 10 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m

Tous les projets à Riviera Maya

Avis d’acheteurs

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Omen Tulum. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.

Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.

Vous avez acheté ici ? Déposez un avis vérifié

Droit de réponse

Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.

Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur

Avant de payer

Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.

Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €

Questions des acheteurs

Omen Tulum est-il fiable ?

Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 8 affirmations du promoteur vérifiées, 1 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 6 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.

Quand Omen Tulum sera-t-il livré ?

Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées.

Qui est le promoteur de Omen Tulum ?

Omen Tulum Development, selon les sources citées sur cette page.

Omen Tulum a-t-il un permis ou une licence ?

Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.

Existe-t-il des avis sur Omen Tulum ?

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.

Sources

Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.

c21.site https://www.c21.site/omen-tulum/
omentulum.com https://omentulum.com/
surreal-developments.com http://surreal-developments.com
century21infinity.es https://century21infinity.es/en/propiedades/omen-tulum/
rivieramayacozy.com https://rivieramayacozy.com/listings/omen-tulum/
rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/getDoc?p=3009-2025
surreal-developments.com https://surreal-developments.com/page1
soul-tulum.com https://www.soul-tulum.com/

Copies archivées de la page lue (Internet Archive)

Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.