Kolaboro / Проекты / Riviera Maya
Omen Tulum: отзывы и факты
Что опубликовано о Omen Tulum (Av. Kukulkan, Tulum, Riviera Maya, Mexico), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Omen Tulum Development c21.site
- Расположение
- Av. Kukulkan, Tulum, Riviera Maya, Mexico
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) · active c21.site
- Срок сдачи в наших данных
- не найдено в прочитанных источниках
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- c21.site c21.site
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- RMY-018
Коротко
- Omen Tulum: стадия «на этапе котлована (off-plan)», Av. Kukulkan, Tulum, Riviera Maya, Mexico, застройщик Omen Tulum Development. c21.site
- В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован. c21.site
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. omentulum.com
- Из 8 проверенных заявлений застройщика 1 подтверждены реестром или независимым источником, 6 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: MXN 3 873 450 c21.site
- Площади: 64 m² c21.site
- Типы юнитов: studio, 3BR swim-up, 2BR penthouse c21.site
- Орган, выдающий разрешение: Municipio de Tulum; SEDETUS Quintana Roo c21.site
- developer: 'Omen Tulum - Coming Soon, exclusive presale' landing page linking to Surreal Developments omentulum.com
- developer: Surreal project list shows Omen Tulum in 'Preventa' omentulum.com
- agent (Century 21): unit plans Kavir PH, Nilo swim-up, Zafir studio I, Sahar studio II and master plan levels PB to 03 omentulum.com
- agent: presale from MXN 3,873,450 (64 m2 studio) omentulum.com
- PROFECO: promise-of-sale housing contract 3009-2025 registered 3 Jul 2025 to Omen Tulum Development (RFC OTD240614Q36), Av. Coba, Cancun omentulum.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- В прочитанных источниках датированных обещаний не найдено.
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No construction or environmental licence published. The PROFECO-registered contract (3009-2025) is a consumer adhesion contract template with blank permit fields, not a permit omentulum.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | No construction or environmental licence published. The PROFECO-registered contract (3009-2025) is a consumer adhesion contract template with blank permit fields, not a permit omentulum.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | Nothing published omentulum.com |
| Ход строительства | нет | не опубликовано | Presale; no construction start or delivery date omentulum.com |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Agent page (Century 21) shows unit plans for four typologies and master plan levels omentulum.com |
| Опыт застройщика | нет | не опубликовано | Surreal Developments (founded 2017) names no completed project; its Soul Tulum is still under construction after a December 2024 delivery promise omentulum.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No yield or guarantee on pages opened; agent says amenities support short-term rental omentulum.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Seller Omen Tulum Development has a PROFECO-registered promise-of-sale housing contract (3009-2025, 3 Jul 2025) | подтверждено | registry | rpca.profeco.gob.mx |
| Project is in presale | пока не проверено | surreal-developments.com | |
| Presale price from MXN 3,873,450 for a 64 m2 unit | пока не проверено | rivieramayacozy.com | |
| Typologies: studios, 3BR swim-up, 2BR penthouse | пока не проверено | rivieramayacozy.com | |
| Unit plans published for Kavir, Nilo, Zafir and Sahar | пока не проверено | c21.site | |
| Year built 2024 (agent field) | опровергнуто | rivieramayacozy.com | |
| Developer Surreal Developments sells Soul Tulum, which was due December 2024 and is 'back under construction' | пока не проверено | soul-tulum.com | |
| Permit number published | пока не проверено | omentulum.com |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
cd09f82f52e4fb6a.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Основан: 2017 c21.site
- Головной офис: Puerto Cancun, Cancun, Mexico c21.site
- Юридическое лицо: Omen Tulum Development, S.C. de P. de B. y S. de R.L. de C.V. (RFC OTD240614Q36), per PROFECO c21.site
- Surreal Developments (founded 2017) names no completed project; its Soul Tulum is still under construction after a December 2024 delivery promise c21.site
Похожие проекты
- Nativa Tulum Riviera Maya · на этапе котлована (off-plan)
- Viceroy Residences Playa del Carmen Riviera Maya · на этапе котлована (off-plan)
- BAO Puerto Morelos Riviera Maya · на этапе котлована (off-plan)
- Nautica Residences by Naúma Riviera Maya · строится
- Vía Verde Conjunto Residencial Riviera Maya · на этапе котлована (off-plan)
Рынок: Riviera Maya
- Мы отслеживаем 21 проектов на рынке Riviera Maya. 0% публикуют номер разрешения, 10% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Omen Tulum пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Omen Tulum: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 8 проверенных заявлений застройщика 1 подтверждены реестром или независимым источником, 6 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Omen Tulum?
В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован.
Кто застройщик Omen Tulum?
Omen Tulum Development, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Omen Tulum разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Omen Tulum?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- c21.site https://www.c21.site/omen-tulum/
- omentulum.com https://omentulum.com/
- surreal-developments.com http://surreal-developments.com
- century21infinity.es https://century21infinity.es/en/propiedades/omen-tulum/
- rivieramayacozy.com https://rivieramayacozy.com/listings/omen-tulum/
- rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/getDoc?p=3009-2025
- surreal-developments.com https://surreal-developments.com/page1
- soul-tulum.com https://www.soul-tulum.com/
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.