Olive Farms by Raya (Phase 2 and 3): ervaringen en feiten
Wat er over Olive Farms by Raya (Phase 2 and 3) in Raya, Jebel Sifah, Muscat Governorate, Oman is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Muriya palmera.realestate
- Locatie
- Raya, Jebel Sifah, Muscat Governorate, Oman
- Fase
- op plan palmera.realestate
- Geregistreerde oplevering
- niet gevonden in de gelezen bronnen
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- palmera.realestate palmera.realestate
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- OMN-012
In het kort
- Olive Farms by Raya (Phase 2 and 3) staat vermeld als op plan in Raya, Jebel Sifah, Muscat Governorate, Oman, van Muriya. palmera.realestate
- In de gelezen bronnen is geen opleverdatum gepubliceerd. palmera.realestate
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. jebelsifah.com
- Van 9 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 4 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 3 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: OMR 77.250 palmera.realestate
- Oppervlaktes: 75 - 120 m² palmera.realestate
- Woningtypes: 1BR farmhouse, 2BR farmhouse, 3BR farmhouse palmera.realestate
- Betalingsschema: 10% + 12 x 7.5% quarterly over 36 months palmera.realestate
- Eigendomsvorm: freehold in Jebel Sifah ITC palmera.realestate
- Vergunningverlener: Ministry of Housing and Urban Planning (ITC) palmera.realestate
- Aanbetaling: 10% palmera.realestate
- 1-3BR single-storey farmhouses 75 to 120 m2 BUA on 260 to 417 m2 plots jebelsifah.com
- floor plans per type (agent page and brochure) jebelsifah.com
- fact sheet with 3-year plan: 10% down, twelve quarterly 7.5% instalments jebelsifah.com
- Phase 2 launch prices 1BR OMR 77,250, 2BR OMR 123,600 jebelsifah.com
- handover date not published jebelsifah.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Geen gedateerde belofte gevonden in de gelezen bronnen.
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- No licence number published jebelsifah.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | niet gepubliceerd | No licence number published jebelsifah.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | Nothing published jebelsifah.com |
| Bouwvoortgang | nee | niet gepubliceerd | No handover date or construction updates (Tamlik: handover date not published) jebelsifah.com |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Typical layouts for 1, 2 and 3BR on Palmera; brochure plan pages per Muscat Gates jebelsifah.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | bevestigd door een onafhankelijke bron | Delivered unit counts for Jebel Sifah reported by Construction Business News ME jebelsifah.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No guarantee; one agent (opr.ae) shows '~7% ROI potential' jebelsifah.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Phase 2 launched Jan 2026 after Phase 1 sold out; 1BR from OMR 77,250, 2BR from OMR 123,600 | geverifieerd | independent | muscatdaily.com |
| Muriya is a partnership of Orascom Development and OMRAN | geverifieerd | independent | gulfnews.com |
| Jebel Sifah has over 900 sold and delivered units; 90 farmhouses handed over in 2024 | geverifieerd | independent | cbnme.com |
| Orascom Development operates Jebel Sifah and publishes audited FY2025 accounts | geverifieerd | independent | eqs-news.com |
| Jebel Sifah is an ITC with freehold for all nationalities | nog niet geverifieerd | jebelsifah.com | |
| Plot sizes 260-350 m2 (web) vs 310-417 m2 (Phase 3 brochure) | weersproken | muscatgates.com | |
| Starting price OMR 79,500 (Palmera) vs OMR 75,000 (developer site) vs 77,250 (press) | weersproken | jebelsifah.com | |
| Handover date | nog niet geverifieerd | tamlik.om | |
| Escrow account for buyer payments | nog niet geverifieerd | jiwak.com |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 d2abde6d79c04a7b...) palmera.realestate
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
d2abde6d79c04a7b.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Muscat, Oman palmera.realestate
- Rechtspersoon: Muriya Tourism Development (Orascom Development Holding AG and OMRAN Group) palmera.realestate
- Opgeleverde units: 900 palmera.realestate
- Beursgenoteerd of geaudit: Orascom Development Holding AG listed on SIX Swiss Exchange, audited FY2025 statements published 30 Mar 2026 palmera.realestate
- Delivered unit counts for Jebel Sifah reported by Construction Business News ME palmera.realestate
Andere projecten van Muriya die we volgen
Vergelijkbare projecten
- Vistal by Victoria Swarovski Oman · op plan
- Trump International Hotel & Residences Oman (AIDA) Oman · op plan
- Mira Ocean Estates (Trussardi Residences, first phase) Oman · op plan
- The Great Escape 2 (AIDA) Oman · op plan
- Azura Beach Residences 3 & 4 Oman · op plan
Marktcontext: Oman
- We volgen 14 projecten in Oman. 0% publiceert een vergunningsnummer en 36% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Olive Farms by Raya (Phase 2 and 3). We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Olive Farms by Raya (Phase 2 and 3) betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 9 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 4 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 3 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. In de gelezen bronnen is geen opleverdatum gepubliceerd. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Olive Farms by Raya (Phase 2 and 3) opgeleverd?
In de gelezen bronnen is geen opleverdatum gepubliceerd.
Wie is de ontwikkelaar van Olive Farms by Raya (Phase 2 and 3)?
Muriya, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Olive Farms by Raya (Phase 2 and 3) een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Olive Farms by Raya (Phase 2 and 3)?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- palmera.realestate https://www.palmera.realestate/oman/property/olive-farms-jebel-sifah/
- jebelsifah.com https://jebelsifah.com/real-estate/
- gulfnews.com https://gulfnews.com/business/corporate-news/jebel-sifah-unveils-phase-2-of-olive-farms-by...
- jebelsifah.com https://jebelsifah.com/solaris/
- jiwak.com https://jiwak.com/files/properties/11a1d41172036d38ad9ebde53ab47ea8cff80a23.pdf
- muscatgates.com https://muscatgates.com/olive-farms-phase-3-jebel-sifah-guide/
- opr.ae https://opr.ae/projects/olive-farms-muriya-jebel-sifah-raya-oman
- tamlik.om https://tamlik.om/itc/jebel-sifah/olive-farms
- cbnme.com https://www.cbnme.com/news/hawana-salalah-jebel-sifah-redefining-omans-tourism-and-lifesty...
- eqs-news.com https://www.eqs-news.com/news/ad-hoc/orascom-development-holding-ag-publication-of-fy-2025...
- muscatdaily.com https://www.muscatdaily.com/2026/01/22/jebel-sifah-launches-phase-2-of-olive-farms-by-raya...
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.