Olive Farms by Raya (Phase 2 and 3): opiniones y datos
Lo que se publica sobre Olive Farms by Raya (Phase 2 and 3) en Raya, Jebel Sifah, Muscat Governorate, Oman, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Muriya palmera.realestate
- Ubicación
- Raya, Jebel Sifah, Muscat Governorate, Oman
- Fase
- sobre plano palmera.realestate
- Entrega registrada
- no encontrado en las fuentes consultadas
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- palmera.realestate palmera.realestate
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- OMN-012
En resumen
- Olive Farms by Raya (Phase 2 and 3) figura como sobre plano en Raya, Jebel Sifah, Muscat Governorate, Oman, de Muriya. palmera.realestate
- Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega. palmera.realestate
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. jebelsifah.com
- De 9 afirmaciones del promotor que comprobamos, 4 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 3 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: OMR 77.250 palmera.realestate
- Superficies: 75 - 120 m² palmera.realestate
- Tipologías: 1BR farmhouse, 2BR farmhouse, 3BR farmhouse palmera.realestate
- Plan de pagos: 10% + 12 x 7.5% quarterly over 36 months palmera.realestate
- Propiedad: freehold in Jebel Sifah ITC palmera.realestate
- Autoridad que concede la licencia: Ministry of Housing and Urban Planning (ITC) palmera.realestate
- Depósito: 10% palmera.realestate
- 1-3BR single-storey farmhouses 75 to 120 m2 BUA on 260 to 417 m2 plots jebelsifah.com
- floor plans per type (agent page and brochure) jebelsifah.com
- fact sheet with 3-year plan: 10% down, twelve quarterly 7.5% instalments jebelsifah.com
- Phase 2 launch prices 1BR OMR 77,250, 2BR OMR 123,600 jebelsifah.com
- handover date not published jebelsifah.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- No encontramos promesas con fecha en las fuentes consultadas.
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- No licence number published jebelsifah.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | no publicado | No licence number published jebelsifah.com |
| Protección del depósito | no | no publicado | Nothing published jebelsifah.com |
| Avance de obra | no | no publicado | No handover date or construction updates (Tamlik: handover date not published) jebelsifah.com |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | Typical layouts for 1, 2 and 3BR on Palmera; brochure plan pages per Muscat Gates jebelsifah.com |
| Historial del promotor | sí | confirmado por una fuente independiente | Delivered unit counts for Jebel Sifah reported by Construction Business News ME jebelsifah.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | No guarantee; one agent (opr.ae) shows '~7% ROI potential' jebelsifah.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Phase 2 launched Jan 2026 after Phase 1 sold out; 1BR from OMR 77,250, 2BR from OMR 123,600 | verificada | independent | muscatdaily.com |
| Muriya is a partnership of Orascom Development and OMRAN | verificada | independent | gulfnews.com |
| Jebel Sifah has over 900 sold and delivered units; 90 farmhouses handed over in 2024 | verificada | independent | cbnme.com |
| Orascom Development operates Jebel Sifah and publishes audited FY2025 accounts | verificada | independent | eqs-news.com |
| Jebel Sifah is an ITC with freehold for all nationalities | aún no verificada | jebelsifah.com | |
| Plot sizes 260-350 m2 (web) vs 310-417 m2 (Phase 3 brochure) | contradicha | muscatgates.com | |
| Starting price OMR 79,500 (Palmera) vs OMR 75,000 (developer site) vs 77,250 (press) | contradicha | jebelsifah.com | |
| Handover date | aún no verificada | tamlik.om | |
| Escrow account for buyer payments | aún no verificada | jiwak.com |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 d2abde6d79c04a7b...) palmera.realestate
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
d2abde6d79c04a7b.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Muscat, Oman palmera.realestate
- Sociedad: Muriya Tourism Development (Orascom Development Holding AG and OMRAN Group) palmera.realestate
- Unidades entregadas: 900 palmera.realestate
- Cotizado o auditado: Orascom Development Holding AG listed on SIX Swiss Exchange, audited FY2025 statements published 30 Mar 2026 palmera.realestate
- Delivered unit counts for Jebel Sifah reported by Construction Business News ME palmera.realestate
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Contexto del mercado: Oman
- Seguimos 14 proyectos en Oman. El 0% publica número de licencia y el 36% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Olive Farms by Raya (Phase 2 and 3). Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Olive Farms by Raya (Phase 2 and 3)?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 9 afirmaciones del promotor que comprobamos, 4 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 3 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Olive Farms by Raya (Phase 2 and 3)?
Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega.
¿Quién es el promotor de Olive Farms by Raya (Phase 2 and 3)?
Muriya, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Olive Farms by Raya (Phase 2 and 3) licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Olive Farms by Raya (Phase 2 and 3)?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- palmera.realestate https://www.palmera.realestate/oman/property/olive-farms-jebel-sifah/
- jebelsifah.com https://jebelsifah.com/real-estate/
- gulfnews.com https://gulfnews.com/business/corporate-news/jebel-sifah-unveils-phase-2-of-olive-farms-by...
- jebelsifah.com https://jebelsifah.com/solaris/
- jiwak.com https://jiwak.com/files/properties/11a1d41172036d38ad9ebde53ab47ea8cff80a23.pdf
- muscatgates.com https://muscatgates.com/olive-farms-phase-3-jebel-sifah-guide/
- opr.ae https://opr.ae/projects/olive-farms-muriya-jebel-sifah-raya-oman
- tamlik.om https://tamlik.om/itc/jebel-sifah/olive-farms
- cbnme.com https://www.cbnme.com/news/hawana-salalah-jebel-sifah-redefining-omans-tourism-and-lifesty...
- eqs-news.com https://www.eqs-news.com/news/ad-hoc/orascom-development-holding-ag-publication-of-fy-2025...
- muscatdaily.com https://www.muscatdaily.com/2026/01/22/jebel-sifah-launches-phase-2-of-olive-farms-by-raya...
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.