Raya Jebel Sifah (golf villas): opiniones y datos
Lo que se publica sobre Raya Jebel Sifah (golf villas) en Jebel Sifah, Muscat Governorate, Oman, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Muriya impalarealestate.com
- Ubicación
- Jebel Sifah, Muscat Governorate, Oman
- Fase
- en construcción · active impalarealestate.com
- Entrega registrada
- enero de 2027 impalarealestate.com
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- indicado impalarealestate.com
- Página que leímos
- impalarealestate.com impalarealestate.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- OMN-013
En resumen
- Raya Jebel Sifah (golf villas) figura como en construcción en Jebel Sifah, Muscat Governorate, Oman, de Muriya. impalarealestate.com
- La fecha de entrega registrada es enero de 2027. impalarealestate.com
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. jebelsifah.com
- De 9 afirmaciones del promotor que comprobamos, 1 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 6 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: OMR 156.929 impalarealestate.com
- Superficies: 157 - 183 m² impalarealestate.com
- Tipologías: 2BR villa, 3BR villa, 4BR villa impalarealestate.com
- Plan de pagos: 10/82/8 over about 3 years (agent) impalarealestate.com
- Propiedad: freehold in ITC, all nationalities impalarealestate.com
- Gastos de comunidad: about AED 10 per sq ft per year (agent) impalarealestate.com
- Autoridad que concede la licencia: Ministry of Housing and Urban Planning (ITC title registration) impalarealestate.com
- Depósito: 10% impalarealestate.com
- Entrega prometida: Q1 2027 impalarealestate.com
- official Jebel Sifah site: Raya prices from OMR 156,929 jebelsifah.com
- 2-4BR detached villas, 157-183 m2 built-up on 683-918 m2 plots jebelsifah.com
- from OMR 156,929 jebelsifah.com
- handover Q1 2027 jebelsifah.com
- 3-year payment plan with 10% booking (agents: 10/82/8) jebelsifah.com
- rental management by Wateera jebelsifah.com
- developer construction-updates page (Muriya) with completed communities and unit counts jebelsifah.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: enero de 2027 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 e48ac283359df150) · Fechas anteriores registradas: Q1 2027 (1 nov 2026) impalarealestate.com
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- No ITC or Ministry of Housing approval number on pages opened jebelsifah.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | no publicado | No ITC or Ministry of Housing approval number on pages opened jebelsifah.com |
| Protección del depósito | sí | no publicado | Agent Impala states escrow account not published by the developer jebelsifah.com |
| Avance de obra | no | no publicado | Agent states build progress 'not reported yet'; Muriya progress page shows Hawana projects only in the version read jebelsifah.com |
| Planos | sí | no publicado | Built-up and plot sizes published; no floor plans on pages opened jebelsifah.com |
| Historial del promotor | sí | confirmado por una fuente independiente | CBNME (Feb 2025): Jebel Sifah over 900 delivered units; Muriya lists completed Hawana communities with handover years and unit counts jebelsifah.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | No guaranteed returns; managed rentals via Wateera without figures jebelsifah.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Jebel Sifah is a designated ITC open to all nationalities on freehold title | aún no verificada | palmera.realestate | |
| Muriya is a 70/30 JV of Orascom Development and OMRAN | aún no verificada | rayajebelsifah.com | |
| Jebel Sifah has over 900 sold and delivered units | verificada | independent | cbnme.com |
| Raya announced January 2024, under construction | aún no verificada | impalarealestate.com | |
| Handover Q1 2027 (Jan 2027) | aún no verificada | aqaroestates.com | |
| Starting price OMR 156,929 (official site) vs OMR 189,196 (March 2026 price list) | contradicha | palmera.realestate | |
| Villas offered in 2-3BR (Aqaro) vs 2-4BR (project site) | contradicha | aqaroestates.com | |
| Owners receive residence visa | aún no verificada | rayajebelsifah.com | |
| Escrow account | aún no verificada | impalarealestate.com |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: developer page claims 3 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 e48ac283359df150...) impalarealestate.com
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 e48ac283359df150...) impalarealestate.com
- Huella del texto de la página del promotor el 4 nov 2026: SHA-256
7b966831c0e08b21.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Muscat, Oman impalarealestate.com
- Sociedad: Muriya Tourism Development impalarealestate.com
- Unidades entregadas: 1748 impalarealestate.com
- CBNME (Feb 2025): Jebel Sifah over 900 delivered units; Muriya lists completed Hawana communities with handover years and unit counts impalarealestate.com
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Contexto del mercado: Oman
- Seguimos 14 proyectos en Oman. El 0% publica número de licencia y el 36% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Raya Jebel Sifah (golf villas). Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Raya Jebel Sifah (golf villas)?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 9 afirmaciones del promotor que comprobamos, 1 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 6 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es enero de 2027. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Raya Jebel Sifah (golf villas)?
La fecha de entrega registrada es enero de 2027.
¿Quién es el promotor de Raya Jebel Sifah (golf villas)?
Muriya, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Raya Jebel Sifah (golf villas) licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Raya Jebel Sifah (golf villas)?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- impalarealestate.com https://impalarealestate.com/projects/jebel-sifah-raya/
- jebelsifah.com https://jebelsifah.com/
- aqaroestates.com https://aqaroestates.com/communities/raya-jebel-sifah/
- muriya.om https://muriya.om/construction-updates
- rayajebelsifah.com https://rayajebelsifah.com/
- cbnme.com https://www.cbnme.com/news/hawana-salalah-jebel-sifah-redefining-omans-tourism-and-lifesty...
- palmera.realestate https://www.palmera.realestate/oman/guides/jebel-sifah/
- zawya.com https://www.zawya.com/en/press-release/companies-news/jebel-sifah-launches-phase-2-of-oliv...
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.