Raya Jebel Sifah (golf villas): Erfahrungen und Fakten
Was über Raya Jebel Sifah (golf villas) in Jebel Sifah, Muscat Governorate, Oman veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Muriya impalarealestate.com
- Lage
- Jebel Sifah, Muscat Governorate, Oman
- Phase
- im Bau · active impalarealestate.com
- Erfasster Übergabetermin
- Januar 2027 impalarealestate.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- angegeben impalarealestate.com
- Gelesene Seite
- impalarealestate.com impalarealestate.com
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- OMN-013
Kurz gesagt
- Raya Jebel Sifah (golf villas) ist als im Bau in Jebel Sifah, Muscat Governorate, Oman gelistet, Bauträger Muriya. impalarealestate.com
- Der erfasste Übergabetermin ist Januar 2027. impalarealestate.com
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. jebelsifah.com
- Von 9 geprüften Angaben des Bauträgers sind 1 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 6 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: OMR 156.929 impalarealestate.com
- Wohnflächen: 157 - 183 m² impalarealestate.com
- Wohnungstypen: 2BR villa, 3BR villa, 4BR villa impalarealestate.com
- Zahlungsplan: 10/82/8 over about 3 years (agent) impalarealestate.com
- Eigentumsform: freehold in ITC, all nationalities impalarealestate.com
- Nebenkosten: about AED 10 per sq ft per year (agent) impalarealestate.com
- Genehmigungsbehörde: Ministry of Housing and Urban Planning (ITC title registration) impalarealestate.com
- Anzahlung: 10% impalarealestate.com
- Versprochene Übergabe: Q1 2027 impalarealestate.com
- official Jebel Sifah site: Raya prices from OMR 156,929 jebelsifah.com
- 2-4BR detached villas, 157-183 m2 built-up on 683-918 m2 plots jebelsifah.com
- from OMR 156,929 jebelsifah.com
- handover Q1 2027 jebelsifah.com
- 3-year payment plan with 10% booking (agents: 10/82/8) jebelsifah.com
- rental management by Wateera jebelsifah.com
- developer construction-updates page (Muriya) with completed communities and unit counts jebelsifah.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Januar 2027 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 e48ac283359df150) · Frühere erfasste Termine: Q1 2027 (1. Nov. 2026) impalarealestate.com
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- No ITC or Ministry of Housing approval number on pages opened jebelsifah.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | No ITC or Ministry of Housing approval number on pages opened jebelsifah.com |
| Absicherung der Anzahlung | ja | nicht veröffentlicht | Agent Impala states escrow account not published by the developer jebelsifah.com |
| Baufortschritt | nein | nicht veröffentlicht | Agent states build progress 'not reported yet'; Muriya progress page shows Hawana projects only in the version read jebelsifah.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nicht veröffentlicht | Built-up and plot sizes published; no floor plans on pages opened jebelsifah.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | CBNME (Feb 2025): Jebel Sifah over 900 delivered units; Muriya lists completed Hawana communities with handover years and unit counts jebelsifah.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | No guaranteed returns; managed rentals via Wateera without figures jebelsifah.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Jebel Sifah is a designated ITC open to all nationalities on freehold title | noch nicht überprüft | palmera.realestate | |
| Muriya is a 70/30 JV of Orascom Development and OMRAN | noch nicht überprüft | rayajebelsifah.com | |
| Jebel Sifah has over 900 sold and delivered units | bestätigt | independent | cbnme.com |
| Raya announced January 2024, under construction | noch nicht überprüft | impalarealestate.com | |
| Handover Q1 2027 (Jan 2027) | noch nicht überprüft | aqaroestates.com | |
| Starting price OMR 156,929 (official site) vs OMR 189,196 (March 2026 price list) | widerlegt | palmera.realestate | |
| Villas offered in 2-3BR (Aqaro) vs 2-4BR (project site) | widerlegt | aqaroestates.com | |
| Owners receive residence visa | noch nicht überprüft | rayajebelsifah.com | |
| Escrow account | noch nicht überprüft | impalarealestate.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: developer page claims 3 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 e48ac283359df150...) impalarealestate.com
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 e48ac283359df150...) impalarealestate.com
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 4. Nov. 2026: SHA-256
7b966831c0e08b21.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Muscat, Oman impalarealestate.com
- Rechtsträger: Muriya Tourism Development impalarealestate.com
- Übergebene Einheiten: 1748 impalarealestate.com
- CBNME (Feb 2025): Jebel Sifah over 900 delivered units; Muriya lists completed Hawana communities with handover years and unit counts impalarealestate.com
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Marktumfeld: Oman
- Wir verfolgen 14 Projekte in Oman. 0% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 36% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Raya Jebel Sifah (golf villas). Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Raya Jebel Sifah (golf villas) seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 9 geprüften Angaben des Bauträgers sind 1 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 6 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Januar 2027. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Raya Jebel Sifah (golf villas) fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Januar 2027.
Wer ist der Bauträger von Raya Jebel Sifah (golf villas)?
Muriya, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Raya Jebel Sifah (golf villas) eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Raya Jebel Sifah (golf villas)?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- impalarealestate.com https://impalarealestate.com/projects/jebel-sifah-raya/
- jebelsifah.com https://jebelsifah.com/
- aqaroestates.com https://aqaroestates.com/communities/raya-jebel-sifah/
- muriya.om https://muriya.om/construction-updates
- rayajebelsifah.com https://rayajebelsifah.com/
- cbnme.com https://www.cbnme.com/news/hawana-salalah-jebel-sifah-redefining-omans-tourism-and-lifesty...
- palmera.realestate https://www.palmera.realestate/oman/guides/jebel-sifah/
- zawya.com https://www.zawya.com/en/press-release/companies-news/jebel-sifah-launches-phase-2-of-oliv...
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.