Raya Jebel Sifah (golf villas): ervaringen en feiten
Wat er over Raya Jebel Sifah (golf villas) in Jebel Sifah, Muscat Governorate, Oman is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Muriya impalarealestate.com
- Locatie
- Jebel Sifah, Muscat Governorate, Oman
- Fase
- in aanbouw · active impalarealestate.com
- Geregistreerde oplevering
- januari 2027 impalarealestate.com
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- vermeld impalarealestate.com
- Gelezen pagina
- impalarealestate.com impalarealestate.com
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- OMN-013
In het kort
- Raya Jebel Sifah (golf villas) staat vermeld als in aanbouw in Jebel Sifah, Muscat Governorate, Oman, van Muriya. impalarealestate.com
- De geregistreerde opleverdatum is januari 2027. impalarealestate.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. jebelsifah.com
- Van 9 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 1 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 6 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: OMR 156.929 impalarealestate.com
- Oppervlaktes: 157 - 183 m² impalarealestate.com
- Woningtypes: 2BR villa, 3BR villa, 4BR villa impalarealestate.com
- Betalingsschema: 10/82/8 over about 3 years (agent) impalarealestate.com
- Eigendomsvorm: freehold in ITC, all nationalities impalarealestate.com
- Servicekosten: about AED 10 per sq ft per year (agent) impalarealestate.com
- Vergunningverlener: Ministry of Housing and Urban Planning (ITC title registration) impalarealestate.com
- Aanbetaling: 10% impalarealestate.com
- Beloofde oplevering: Q1 2027 impalarealestate.com
- official Jebel Sifah site: Raya prices from OMR 156,929 jebelsifah.com
- 2-4BR detached villas, 157-183 m2 built-up on 683-918 m2 plots jebelsifah.com
- from OMR 156,929 jebelsifah.com
- handover Q1 2027 jebelsifah.com
- 3-year payment plan with 10% booking (agents: 10/82/8) jebelsifah.com
- rental management by Wateera jebelsifah.com
- developer construction-updates page (Muriya) with completed communities and unit counts jebelsifah.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: januari 2027 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 e48ac283359df150) · Eerdere geregistreerde datums: Q1 2027 (1 nov 2026) impalarealestate.com
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- No ITC or Ministry of Housing approval number on pages opened jebelsifah.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | niet gepubliceerd | No ITC or Ministry of Housing approval number on pages opened jebelsifah.com |
| Bescherming van de aanbetaling | ja | niet gepubliceerd | Agent Impala states escrow account not published by the developer jebelsifah.com |
| Bouwvoortgang | nee | niet gepubliceerd | Agent states build progress 'not reported yet'; Muriya progress page shows Hawana projects only in the version read jebelsifah.com |
| Plattegronden of situatietekening | ja | niet gepubliceerd | Built-up and plot sizes published; no floor plans on pages opened jebelsifah.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | bevestigd door een onafhankelijke bron | CBNME (Feb 2025): Jebel Sifah over 900 delivered units; Muriya lists completed Hawana communities with handover years and unit counts jebelsifah.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No guaranteed returns; managed rentals via Wateera without figures jebelsifah.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Jebel Sifah is a designated ITC open to all nationalities on freehold title | nog niet geverifieerd | palmera.realestate | |
| Muriya is a 70/30 JV of Orascom Development and OMRAN | nog niet geverifieerd | rayajebelsifah.com | |
| Jebel Sifah has over 900 sold and delivered units | geverifieerd | independent | cbnme.com |
| Raya announced January 2024, under construction | nog niet geverifieerd | impalarealestate.com | |
| Handover Q1 2027 (Jan 2027) | nog niet geverifieerd | aqaroestates.com | |
| Starting price OMR 156,929 (official site) vs OMR 189,196 (March 2026 price list) | weersproken | palmera.realestate | |
| Villas offered in 2-3BR (Aqaro) vs 2-4BR (project site) | weersproken | aqaroestates.com | |
| Owners receive residence visa | nog niet geverifieerd | rayajebelsifah.com | |
| Escrow account | nog niet geverifieerd | impalarealestate.com |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: developer page claims 3 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 e48ac283359df150...) impalarealestate.com
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 e48ac283359df150...) impalarealestate.com
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 4 nov 2026: SHA-256
7b966831c0e08b21.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Muscat, Oman impalarealestate.com
- Rechtspersoon: Muriya Tourism Development impalarealestate.com
- Opgeleverde units: 1748 impalarealestate.com
- CBNME (Feb 2025): Jebel Sifah over 900 delivered units; Muriya lists completed Hawana communities with handover years and unit counts impalarealestate.com
Andere projecten van Muriya die we volgen
Vergelijkbare projecten
- Amazi at Hawana Salalah Oman · in aanbouw
- Bellevue Al Mouj Oman · in aanbouw
- The Great Escape 2 (AIDA) Oman · op plan
- Opal Residence (Muscat Hills) Oman · in aanbouw
- The Sustainable City - Yiti Oman · in aanbouw
Marktcontext: Oman
- We volgen 14 projecten in Oman. 0% publiceert een vergunningsnummer en 36% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Raya Jebel Sifah (golf villas). We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Raya Jebel Sifah (golf villas) betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 9 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 1 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 6 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is januari 2027. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Raya Jebel Sifah (golf villas) opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is januari 2027.
Wie is de ontwikkelaar van Raya Jebel Sifah (golf villas)?
Muriya, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Raya Jebel Sifah (golf villas) een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Raya Jebel Sifah (golf villas)?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- impalarealestate.com https://impalarealestate.com/projects/jebel-sifah-raya/
- jebelsifah.com https://jebelsifah.com/
- aqaroestates.com https://aqaroestates.com/communities/raya-jebel-sifah/
- muriya.om https://muriya.om/construction-updates
- rayajebelsifah.com https://rayajebelsifah.com/
- cbnme.com https://www.cbnme.com/news/hawana-salalah-jebel-sifah-redefining-omans-tourism-and-lifesty...
- palmera.realestate https://www.palmera.realestate/oman/guides/jebel-sifah/
- zawya.com https://www.zawya.com/en/press-release/companies-news/jebel-sifah-launches-phase-2-of-oliv...
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.