Kolaboro / Projecten / Dominican Republic
Makai Residences: ervaringen en feiten
Wat er over Makai Residences in Juanillo, Cap Cana, Punta Cana, Dominican Republic is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Duna Development puntadb.com
- Locatie
- Juanillo, Cap Cana, Punta Cana, Dominican Republic
- Fase
- op plan puntadb.com
- Geregistreerde oplevering
- juni 2028 puntadb.com
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- puntadb.com puntadb.com
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- DOM-002
In het kort
- Makai Residences staat vermeld als op plan in Juanillo, Cap Cana, Punta Cana, Dominican Republic, van Duna Development. puntadb.com
- De geregistreerde opleverdatum is juni 2028. puntadb.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. makai-capcana.com
- Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 1 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 6 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
- De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 18 maanden. beloftetracker
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: USD 350.000 - 888.800 puntadb.com
- Units: 216 puntadb.com
- Oppervlaktes: 70,5 - 234,4 m² puntadb.com
- Woningtypes: 1BR, 1BR + studio lock-off, 2BR, penthouse puntadb.com
- Betalingsschema: 25% within 30 days, 35% during construction, 40% 60 days before delivery (Option A) puntadb.com
- Eigendomsvorm: Freehold condominium title, foreigners on equal terms (developer FAQ) puntadb.com
- Merk of exploitant: Dolce Hotels and Resorts by Wyndham puntadb.com
- Vergunningverlener: Ayuntamiento de Higuey / MIVHED (building licence); CONFOTUR (tax classification) puntadb.com
- Aanbetaling: 25% puntadb.com
- Start bouw: april 2026 puntadb.com
- Beloofde oplevering: Q2 2028 puntadb.com
- Oorspronkelijke opleverdatum: Q3/late 2027 for Phase 1 (agent page, Sep 2025) puntadb.com
- payment plans A/B/C (25/35/40, 60/40, 80/20) with USD 5,000 reservation makai-capcana.com
- unit types and size ranges 759 to 2,523 sq ft makai-capcana.com
- phase schedule: Phase 1 start Q2 2026, delivery Q2 2028; Phase 2 delivery Q2 2029 makai-capcana.com
- operator Dolce Hotels and Resorts by Wyndham makai-capcana.com
- brochure PDF makai-capcana.com
- CONFOTUR registration claimed (no resolution number) makai-capcana.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: juni 2028 datum verschoven · 1 keer verschoven, in totaal 18 maanden
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 ee7e63a8ff15f41f) · Eerdere geregistreerde datums: Q4 2027 (31 okt 2026), Q2 2029 (31 okt 2026) puntadb.com - Start bouw: Q2 2026 datum verstreken, geen bewijs in welke richting ook
ons onderzoeksrecord van 31 okt 2026 puntadb.com
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- FAQ says 'Makai is registered under CONFOTUR' without a resolution number. The official CONFOTUR consultation dataset (confotur.mitur.gob.do/consulta, API pulled 1 Nov 2026, 1,925 records) has no entry for Makai or Duna Development. No building permit number published. makai-capcana.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | weersproken door een andere bron | FAQ says 'Makai is registered under CONFOTUR' without a resolution number. The official CONFOTUR consultation dataset (confotur.mitur.gob.do/consulta, API pulled 1 Nov 2026, 1,925 records) has no entry for Makai or Duna Development. No building permit number published. makai-capcana.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | No escrow, fideicomiso or bank guarantee mentioned in the FAQ; payments go to the developer per the plan. makai-capcana.com |
| Bouwvoortgang | nee | niet gepubliceerd | Phase 1 construction 'scheduled to begin in Q2 2026'; no dated progress update or % found. makai-capcana.com |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Developer guide states 17 layouts are published (759 to 1,489 sq ft); FAQ lists unit size ranges by type. makai-capcana.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Guide says 4 projects delivered and 3 in progress but the projects are not named, so not verifiable. makai-capcana.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Mentions maximising occupancy and yields via Wyndham but no guaranteed or fixed return language. makai-capcana.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Makai is registered under CONFOTUR | weersproken | registry | confotur.mitur.gob.do |
| Developer is Duna Development (company registration) | nog niet geverifieerd | makai-capcana.com | |
| Phase 1 construction starts Q2 2026, delivery Q2 2028 | nog niet geverifieerd | makai-capcana.com | |
| Earlier agent material gave delivery as late 2027 for Phase 1 (110 units) | weersproken | axiainversiones.com | |
| 216 condos in two phases (PuntaDB price list shows 218) | weersproken | puntadb.com | |
| Price from USD 350,000 (PuntaDB list dated 26 Oct 2026: from USD 352,000) | nog niet geverifieerd | puntadb.com | |
| Operated by Dolce Hotels and Resorts by Wyndham | nog niet geverifieerd | makai-capcana.com | |
| Duna delivered 4 projects | nog niet geverifieerd | makaicapcana.com | |
| Foreigners have the same ownership rights as nationals | nog niet geverifieerd | makai-capcana.com | |
| No guaranteed rental return offered | geverifieerd | makai-capcana.com |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: developer page claims 93 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 ee7e63a8ff15f41f...) puntadb.com
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 ee7e63a8ff15f41f...) puntadb.com
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
ee7e63a8ff15f41f.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Dominican Republic puntadb.com
- Opgeleverde projecten: 4 puntadb.com
- Guide says 4 projects delivered and 3 in progress but the projects are not named, so not verifiable. puntadb.com
Vergelijkbare projecten
- Solea at Zabela Beach Dominican Republic · in aanbouw
- Crystal Garden Cap Cana Dominican Republic · in aanbouw
- Vistal by Victoria Swarovski Oman · op plan
- Island Heights Ras Al Khaimah · op plan
- Salib Residences Malta · op plan
Marktcontext: Dominican Republic
- We volgen 3 projecten in Dominican Republic. 33% publiceert een vergunningsnummer en 0% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Makai Residences. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Makai Residences betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 1 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 6 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is juni 2028. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Makai Residences opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is juni 2028. De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 18 maanden.
Wie is de ontwikkelaar van Makai Residences?
Duna Development, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Makai Residences een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Makai Residences?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- puntadb.com https://puntadb.com/projects/makai
- makai-capcana.com https://makai-capcana.com/faqs/
- apisoftexpert.servicios.mitur.gob.do https://apisoftexpert.servicios.mitur.gob.do/api/projects/confotur
- axiainversiones.com https://axiainversiones.com/proyecto/makai-residences/
- confotur.mitur.gob.do https://confotur.mitur.gob.do/consulta/
- makai-capcana.com https://makai-capcana.com/
- makai-capcana.com https://makai-capcana.com/wp-content/uploads/2026/04/Makai-Brochure-English.pdf
- makaicapcana.com https://makaicapcana.com/guides/buying-new-construction-punta-cana/?lang=es
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.