Kolaboro / Проекты / Dominican Republic
Makai Residences: отзывы и факты
Что опубликовано о Makai Residences (Juanillo, Cap Cana, Punta Cana, Dominican Republic), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Duna Development puntadb.com
- Расположение
- Juanillo, Cap Cana, Punta Cana, Dominican Republic
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) puntadb.com
- Срок сдачи в наших данных
- июнь 2028 г. puntadb.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- puntadb.com puntadb.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- DOM-002
Коротко
- Makai Residences: стадия «на этапе котлована (off-plan)», Juanillo, Cap Cana, Punta Cana, Dominican Republic, застройщик Duna Development. puntadb.com
- Срок сдачи в наших данных: июнь 2028 г.. puntadb.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. makai-capcana.com
- Из 10 проверенных заявлений застройщика 1 подтверждены реестром или независимым источником, 6 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
- Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 18 мес. трекер обещаний
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: USD 350 000 - 888 800 puntadb.com
- Квартир/юнитов: 216 puntadb.com
- Площади: 70,5 - 234,4 m² puntadb.com
- Типы юнитов: 1BR, 1BR + studio lock-off, 2BR, penthouse puntadb.com
- План платежей: 25% within 30 days, 35% during construction, 40% 60 days before delivery (Option A) puntadb.com
- Форма собственности: Freehold condominium title, foreigners on equal terms (developer FAQ) puntadb.com
- Бренд или оператор: Dolce Hotels and Resorts by Wyndham puntadb.com
- Орган, выдающий разрешение: Ayuntamiento de Higuey / MIVHED (building licence); CONFOTUR (tax classification) puntadb.com
- Первый взнос: 25% puntadb.com
- Начало строительства: апрель 2026 г. puntadb.com
- Обещанная сдача: Q2 2028 puntadb.com
- Первоначальный срок сдачи: Q3/late 2027 for Phase 1 (agent page, Sep 2025) puntadb.com
- payment plans A/B/C (25/35/40, 60/40, 80/20) with USD 5,000 reservation makai-capcana.com
- unit types and size ranges 759 to 2,523 sq ft makai-capcana.com
- phase schedule: Phase 1 start Q2 2026, delivery Q2 2028; Phase 2 delivery Q2 2029 makai-capcana.com
- operator Dolce Hotels and Resorts by Wyndham makai-capcana.com
- brochure PDF makai-capcana.com
- CONFOTUR registration claimed (no resolution number) makai-capcana.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: июнь 2028 г. срок перенесён · перенесено 1 раз, всего на 18 мес.
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 ee7e63a8ff15f41f) · Прежние даты в наших данных: Q4 2027 (31 окт. 2026 г.), Q2 2029 (31 окт. 2026 г.) puntadb.com - Начало строительства: Q2 2026 срок прошёл, подтверждений нет
наша исследовательская запись от 31 окт. 2026 г. puntadb.com
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- FAQ says 'Makai is registered under CONFOTUR' without a resolution number. The official CONFOTUR consultation dataset (confotur.mitur.gob.do/consulta, API pulled 1 Nov 2026, 1,925 records) has no entry for Makai or Duna Development. No building permit number published. makai-capcana.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | опровергнуто другим источником | FAQ says 'Makai is registered under CONFOTUR' without a resolution number. The official CONFOTUR consultation dataset (confotur.mitur.gob.do/consulta, API pulled 1 Nov 2026, 1,925 records) has no entry for Makai or Duna Development. No building permit number published. makai-capcana.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | No escrow, fideicomiso or bank guarantee mentioned in the FAQ; payments go to the developer per the plan. makai-capcana.com |
| Ход строительства | нет | не опубликовано | Phase 1 construction 'scheduled to begin in Q2 2026'; no dated progress update or % found. makai-capcana.com |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Developer guide states 17 layouts are published (759 to 1,489 sq ft); FAQ lists unit size ranges by type. makai-capcana.com |
| Опыт застройщика | да | указано только застройщиком | Guide says 4 projects delivered and 3 in progress but the projects are not named, so not verifiable. makai-capcana.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | Mentions maximising occupancy and yields via Wyndham but no guaranteed or fixed return language. makai-capcana.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Makai is registered under CONFOTUR | опровергнуто | registry | confotur.mitur.gob.do |
| Developer is Duna Development (company registration) | пока не проверено | makai-capcana.com | |
| Phase 1 construction starts Q2 2026, delivery Q2 2028 | пока не проверено | makai-capcana.com | |
| Earlier agent material gave delivery as late 2027 for Phase 1 (110 units) | опровергнуто | axiainversiones.com | |
| 216 condos in two phases (PuntaDB price list shows 218) | опровергнуто | puntadb.com | |
| Price from USD 350,000 (PuntaDB list dated 26 Oct 2026: from USD 352,000) | пока не проверено | puntadb.com | |
| Operated by Dolce Hotels and Resorts by Wyndham | пока не проверено | makai-capcana.com | |
| Duna delivered 4 projects | пока не проверено | makaicapcana.com | |
| Foreigners have the same ownership rights as nationals | пока не проверено | makai-capcana.com | |
| No guaranteed rental return offered | подтверждено | makai-capcana.com |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: developer page claims 93 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 ee7e63a8ff15f41f...) puntadb.com
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 ee7e63a8ff15f41f...) puntadb.com
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
ee7e63a8ff15f41f.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Dominican Republic puntadb.com
- Сданных проектов: 4 puntadb.com
- Guide says 4 projects delivered and 3 in progress but the projects are not named, so not verifiable. puntadb.com
Похожие проекты
- Solea at Zabela Beach Dominican Republic · строится
- Crystal Garden Cap Cana Dominican Republic · строится
- Vistal by Victoria Swarovski Oman · на этапе котлована (off-plan)
- Island Heights Ras Al Khaimah · на этапе котлована (off-plan)
- Salib Residences Malta · на этапе котлована (off-plan)
Рынок: Dominican Republic
- Мы отслеживаем 3 проектов на рынке Dominican Republic. 33% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Makai Residences пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Makai Residences: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 10 проверенных заявлений застройщика 1 подтверждены реестром или независимым источником, 6 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: июнь 2028 г.. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Makai Residences?
Срок сдачи в наших данных: июнь 2028 г.. Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 18 мес.
Кто застройщик Makai Residences?
Duna Development, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Makai Residences разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Makai Residences?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- puntadb.com https://puntadb.com/projects/makai
- makai-capcana.com https://makai-capcana.com/faqs/
- apisoftexpert.servicios.mitur.gob.do https://apisoftexpert.servicios.mitur.gob.do/api/projects/confotur
- axiainversiones.com https://axiainversiones.com/proyecto/makai-residences/
- confotur.mitur.gob.do https://confotur.mitur.gob.do/consulta/
- makai-capcana.com https://makai-capcana.com/
- makai-capcana.com https://makai-capcana.com/wp-content/uploads/2026/04/Makai-Brochure-English.pdf
- makaicapcana.com https://makaicapcana.com/guides/buying-new-construction-punta-cana/?lang=es
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.