Kolaboro / Projekte / Dominican Republic
Makai Residences: Erfahrungen und Fakten
Was über Makai Residences in Juanillo, Cap Cana, Punta Cana, Dominican Republic veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Duna Development puntadb.com
- Lage
- Juanillo, Cap Cana, Punta Cana, Dominican Republic
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) puntadb.com
- Erfasster Übergabetermin
- Juni 2028 puntadb.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- puntadb.com puntadb.com
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- DOM-002
Kurz gesagt
- Makai Residences ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in Juanillo, Cap Cana, Punta Cana, Dominican Republic gelistet, Bauträger Duna Development. puntadb.com
- Der erfasste Übergabetermin ist Juni 2028. puntadb.com
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. makai-capcana.com
- Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 1 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 6 noch nicht überprüft und 3 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
- Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 18 Monate. Versprechen-Tracker
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: USD 350.000 - 888.800 puntadb.com
- Einheiten: 216 puntadb.com
- Wohnflächen: 70,5 - 234,4 m² puntadb.com
- Wohnungstypen: 1BR, 1BR + studio lock-off, 2BR, penthouse puntadb.com
- Zahlungsplan: 25% within 30 days, 35% during construction, 40% 60 days before delivery (Option A) puntadb.com
- Eigentumsform: Freehold condominium title, foreigners on equal terms (developer FAQ) puntadb.com
- Marke oder Betreiber: Dolce Hotels and Resorts by Wyndham puntadb.com
- Genehmigungsbehörde: Ayuntamiento de Higuey / MIVHED (building licence); CONFOTUR (tax classification) puntadb.com
- Anzahlung: 25% puntadb.com
- Baubeginn: April 2026 puntadb.com
- Versprochene Übergabe: Q2 2028 puntadb.com
- Ursprünglicher Übergabetermin: Q3/late 2027 for Phase 1 (agent page, Sep 2025) puntadb.com
- payment plans A/B/C (25/35/40, 60/40, 80/20) with USD 5,000 reservation makai-capcana.com
- unit types and size ranges 759 to 2,523 sq ft makai-capcana.com
- phase schedule: Phase 1 start Q2 2026, delivery Q2 2028; Phase 2 delivery Q2 2029 makai-capcana.com
- operator Dolce Hotels and Resorts by Wyndham makai-capcana.com
- brochure PDF makai-capcana.com
- CONFOTUR registration claimed (no resolution number) makai-capcana.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Juni 2028 Termin verschoben · 1-mal verschoben, insgesamt 18 Monate
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 ee7e63a8ff15f41f) · Frühere erfasste Termine: Q4 2027 (31. Okt. 2026), Q2 2029 (31. Okt. 2026) puntadb.com - Baubeginn: Q2 2026 Termin verstrichen, kein Nachweis
unser Rechercheeintrag vom 31. Okt. 2026 puntadb.com
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- FAQ says 'Makai is registered under CONFOTUR' without a resolution number. The official CONFOTUR consultation dataset (confotur.mitur.gob.do/consulta, API pulled 1 Nov 2026, 1,925 records) has no entry for Makai or Duna Development. No building permit number published. makai-capcana.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | durch eine andere Quelle widerlegt | FAQ says 'Makai is registered under CONFOTUR' without a resolution number. The official CONFOTUR consultation dataset (confotur.mitur.gob.do/consulta, API pulled 1 Nov 2026, 1,925 records) has no entry for Makai or Duna Development. No building permit number published. makai-capcana.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | No escrow, fideicomiso or bank guarantee mentioned in the FAQ; payments go to the developer per the plan. makai-capcana.com |
| Baufortschritt | nein | nicht veröffentlicht | Phase 1 construction 'scheduled to begin in Q2 2026'; no dated progress update or % found. makai-capcana.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | Developer guide states 17 layouts are published (759 to 1,489 sq ft); FAQ lists unit size ranges by type. makai-capcana.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | nur vom Bauträger angegeben | Guide says 4 projects delivered and 3 in progress but the projects are not named, so not verifiable. makai-capcana.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | Mentions maximising occupancy and yields via Wyndham but no guaranteed or fixed return language. makai-capcana.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Makai is registered under CONFOTUR | widerlegt | registry | confotur.mitur.gob.do |
| Developer is Duna Development (company registration) | noch nicht überprüft | makai-capcana.com | |
| Phase 1 construction starts Q2 2026, delivery Q2 2028 | noch nicht überprüft | makai-capcana.com | |
| Earlier agent material gave delivery as late 2027 for Phase 1 (110 units) | widerlegt | axiainversiones.com | |
| 216 condos in two phases (PuntaDB price list shows 218) | widerlegt | puntadb.com | |
| Price from USD 350,000 (PuntaDB list dated 26 Oct 2026: from USD 352,000) | noch nicht überprüft | puntadb.com | |
| Operated by Dolce Hotels and Resorts by Wyndham | noch nicht überprüft | makai-capcana.com | |
| Duna delivered 4 projects | noch nicht überprüft | makaicapcana.com | |
| Foreigners have the same ownership rights as nationals | noch nicht überprüft | makai-capcana.com | |
| No guaranteed rental return offered | bestätigt | makai-capcana.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: developer page claims 93 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 ee7e63a8ff15f41f...) puntadb.com
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 ee7e63a8ff15f41f...) puntadb.com
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
ee7e63a8ff15f41f.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Dominican Republic puntadb.com
- Fertiggestellte Projekte: 4 puntadb.com
- Guide says 4 projects delivered and 3 in progress but the projects are not named, so not verifiable. puntadb.com
Ähnliche Projekte
- Solea at Zabela Beach Dominican Republic · im Bau
- Crystal Garden Cap Cana Dominican Republic · im Bau
- Vistal by Victoria Swarovski Oman · Off-Plan (vor Baubeginn)
- Island Heights Ras Al Khaimah · Off-Plan (vor Baubeginn)
- Salib Residences Malta · Off-Plan (vor Baubeginn)
Marktumfeld: Dominican Republic
- Wir verfolgen 3 Projekte in Dominican Republic. 33% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 0% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Makai Residences. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Makai Residences seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 1 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 6 noch nicht überprüft und 3 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Juni 2028. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Makai Residences fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Juni 2028. Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 18 Monate.
Wer ist der Bauträger von Makai Residences?
Duna Development, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Makai Residences eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Makai Residences?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- puntadb.com https://puntadb.com/projects/makai
- makai-capcana.com https://makai-capcana.com/faqs/
- apisoftexpert.servicios.mitur.gob.do https://apisoftexpert.servicios.mitur.gob.do/api/projects/confotur
- axiainversiones.com https://axiainversiones.com/proyecto/makai-residences/
- confotur.mitur.gob.do https://confotur.mitur.gob.do/consulta/
- makai-capcana.com https://makai-capcana.com/
- makai-capcana.com https://makai-capcana.com/wp-content/uploads/2026/04/Makai-Brochure-English.pdf
- makaicapcana.com https://makaicapcana.com/guides/buying-new-construction-punta-cana/?lang=es
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.