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Makai Residences: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Makai Residences en Juanillo, Cap Cana, Punta Cana, Dominican Republic, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Duna Development puntadb.com
- Ubicación
- Juanillo, Cap Cana, Punta Cana, Dominican Republic
- Fase
- sobre plano puntadb.com
- Entrega registrada
- junio de 2028 puntadb.com
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- puntadb.com puntadb.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- DOM-002
En resumen
- Makai Residences figura como sobre plano en Juanillo, Cap Cana, Punta Cana, Dominican Republic, de Duna Development. puntadb.com
- La fecha de entrega registrada es junio de 2028. puntadb.com
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. makai-capcana.com
- De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 1 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 6 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
- La fecha de entrega cambió 1 veces en nuestros registros, 18 meses en total. seguimiento de promesas
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: USD 350.000 - 888.800 puntadb.com
- Unidades: 216 puntadb.com
- Superficies: 70,5 - 234,4 m² puntadb.com
- Tipologías: 1BR, 1BR + studio lock-off, 2BR, penthouse puntadb.com
- Plan de pagos: 25% within 30 days, 35% during construction, 40% 60 days before delivery (Option A) puntadb.com
- Propiedad: Freehold condominium title, foreigners on equal terms (developer FAQ) puntadb.com
- Marca u operador: Dolce Hotels and Resorts by Wyndham puntadb.com
- Autoridad que concede la licencia: Ayuntamiento de Higuey / MIVHED (building licence); CONFOTUR (tax classification) puntadb.com
- Depósito: 25% puntadb.com
- Inicio de obra: abril de 2026 puntadb.com
- Entrega prometida: Q2 2028 puntadb.com
- Fecha de entrega original: Q3/late 2027 for Phase 1 (agent page, Sep 2025) puntadb.com
- payment plans A/B/C (25/35/40, 60/40, 80/20) with USD 5,000 reservation makai-capcana.com
- unit types and size ranges 759 to 2,523 sq ft makai-capcana.com
- phase schedule: Phase 1 start Q2 2026, delivery Q2 2028; Phase 2 delivery Q2 2029 makai-capcana.com
- operator Dolce Hotels and Resorts by Wyndham makai-capcana.com
- brochure PDF makai-capcana.com
- CONFOTUR registration claimed (no resolution number) makai-capcana.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: junio de 2028 fecha aplazada · aplazada 1 veces, 18 meses en total
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 ee7e63a8ff15f41f) · Fechas anteriores registradas: Q4 2027 (31 oct 2026), Q2 2029 (31 oct 2026) puntadb.com - Inicio de obra: Q2 2026 fecha pasada, sin pruebas en ningún sentido
nuestro registro de investigación del 31 oct 2026 puntadb.com
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- FAQ says 'Makai is registered under CONFOTUR' without a resolution number. The official CONFOTUR consultation dataset (confotur.mitur.gob.do/consulta, API pulled 1 Nov 2026, 1,925 records) has no entry for Makai or Duna Development. No building permit number published. makai-capcana.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | contradicho por otra fuente | FAQ says 'Makai is registered under CONFOTUR' without a resolution number. The official CONFOTUR consultation dataset (confotur.mitur.gob.do/consulta, API pulled 1 Nov 2026, 1,925 records) has no entry for Makai or Duna Development. No building permit number published. makai-capcana.com |
| Protección del depósito | no | no publicado | No escrow, fideicomiso or bank guarantee mentioned in the FAQ; payments go to the developer per the plan. makai-capcana.com |
| Avance de obra | no | no publicado | Phase 1 construction 'scheduled to begin in Q2 2026'; no dated progress update or % found. makai-capcana.com |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | Developer guide states 17 layouts are published (759 to 1,489 sq ft); FAQ lists unit size ranges by type. makai-capcana.com |
| Historial del promotor | sí | solo lo indica el promotor | Guide says 4 projects delivered and 3 in progress but the projects are not named, so not verifiable. makai-capcana.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | Mentions maximising occupancy and yields via Wyndham but no guaranteed or fixed return language. makai-capcana.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Makai is registered under CONFOTUR | contradicha | registry | confotur.mitur.gob.do |
| Developer is Duna Development (company registration) | aún no verificada | makai-capcana.com | |
| Phase 1 construction starts Q2 2026, delivery Q2 2028 | aún no verificada | makai-capcana.com | |
| Earlier agent material gave delivery as late 2027 for Phase 1 (110 units) | contradicha | axiainversiones.com | |
| 216 condos in two phases (PuntaDB price list shows 218) | contradicha | puntadb.com | |
| Price from USD 350,000 (PuntaDB list dated 26 Oct 2026: from USD 352,000) | aún no verificada | puntadb.com | |
| Operated by Dolce Hotels and Resorts by Wyndham | aún no verificada | makai-capcana.com | |
| Duna delivered 4 projects | aún no verificada | makaicapcana.com | |
| Foreigners have the same ownership rights as nationals | aún no verificada | makai-capcana.com | |
| No guaranteed rental return offered | verificada | makai-capcana.com |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: developer page claims 93 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 ee7e63a8ff15f41f...) puntadb.com
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 ee7e63a8ff15f41f...) puntadb.com
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
ee7e63a8ff15f41f.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Dominican Republic puntadb.com
- Proyectos entregados: 4 puntadb.com
- Guide says 4 projects delivered and 3 in progress but the projects are not named, so not verifiable. puntadb.com
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Contexto del mercado: Dominican Republic
- Seguimos 3 proyectos en Dominican Republic. El 33% publica número de licencia y el 0% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Makai Residences. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Makai Residences?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 1 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 6 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es junio de 2028. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Makai Residences?
La fecha de entrega registrada es junio de 2028. La fecha de entrega cambió 1 veces en nuestros registros, 18 meses en total.
¿Quién es el promotor de Makai Residences?
Duna Development, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Makai Residences licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Makai Residences?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- puntadb.com https://puntadb.com/projects/makai
- makai-capcana.com https://makai-capcana.com/faqs/
- apisoftexpert.servicios.mitur.gob.do https://apisoftexpert.servicios.mitur.gob.do/api/projects/confotur
- axiainversiones.com https://axiainversiones.com/proyecto/makai-residences/
- confotur.mitur.gob.do https://confotur.mitur.gob.do/consulta/
- makai-capcana.com https://makai-capcana.com/
- makai-capcana.com https://makai-capcana.com/wp-content/uploads/2026/04/Makai-Brochure-English.pdf
- makaicapcana.com https://makaicapcana.com/guides/buying-new-construction-punta-cana/?lang=es
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.