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Crystal Garden Cap Cana: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Crystal Garden Cap Cana en Las Iguanas golf course, Cap Cana, Punta Cana, Dominican Republic, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Ubicación
- Las Iguanas golf course, Cap Cana, Punta Cana, Dominican Republic
- Fase
- en construcción crystalgardencondos.com
- Entrega registrada
- agosto de 2027 crystalgardencondos.com
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- crystalgardencondos.com crystalgardencondos.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- DOM-001
En resumen
- Crystal Garden Cap Cana figura como en construcción en Las Iguanas golf course, Cap Cana, Punta Cana, Dominican Republic, de Gesproin Group. crystalgardencondos.com
- La fecha de entrega registrada es agosto de 2027. crystalgardencondos.com
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. crystalgardencondos.com
- De 12 afirmaciones del promotor que comprobamos, 2 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 9 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: USD 440.000 - 740.000 crystalgardencondos.com
- Unidades: 196 crystalgardencondos.com
- Superficies: 85,52 - 208 m² crystalgardencondos.com
- Tipologías: 2BR, 3BR, penthouse crystalgardencondos.com
- Plan de pagos: USD 5,000 reservation, 25% at contract, 45% during construction, 30% before delivery crystalgardencondos.com
- Propiedad: Freehold title, same rights as nationals crystalgardencondos.com
- Gastos de comunidad: About USD 2.50-3 per m2 per month (agent estimate) crystalgardencondos.com
- Autoridad que concede la licencia: MITUR (CONFOTUR and tourism permits), Ayuntamiento / MIVED (construction) crystalgardencondos.com
- Depósito: 25% crystalgardencondos.com
- Inicio de obra: mayo de 2025 crystalgardencondos.com
- Entrega prometida: Q3 2027 crystalgardencondos.com
- floor-plan library (developer site) crystalgardencondos.com
- dated work-progress photos (developer site) crystalgardencondos.com
- two towers of 96 units each, 2-3BR and penthouses (agent) crystalgardencondos.com
- delivery August 2027 crystalgardencondos.com
- payment plan USD 5,000 / 25% / 45% during works / 30% before delivery (agent) crystalgardencondos.com
- maintenance estimate USD 2.50-3 per m2 per month (agent) crystalgardencondos.com
- CONFOTUR status claimed, no resolution number crystalgardencondos.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: agosto de 2027 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 9f644c6394b98745) crystalgardencondos.com
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- CONFOTUR qualification claimed by developer and a promotional article; no resolution or construction licence number published crystalgardencondos.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | solo lo indica el promotor | CONFOTUR qualification claimed by developer and a promotional article; no resolution or construction licence number published crystalgardencondos.com |
| Protección del depósito | no | no publicado | No escrow, fideicomiso or bank guarantee mentioned on agent pages; developer site blocked on re-check crystalgardencondos.com |
| Avance de obra | sí | solo lo indica el promotor | Developer FAQ (31 Oct 2026): construction already under way and dated work-progress photography published; agents list 'En construccion', start May 2025; no % crystalgardencondos.com |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | Floor-plan library on developer site; unit m2 on agent listings crystalgardencondos.com |
| Historial del promotor | sí | confirmado por una fuente independiente | El Caribe reports Gesproin completed 8 projects including Garden Los Corales and Golf Garden (Cocotal); inmobiliario.do (14 Oct 2026) says active since 2017 crystalgardencondos.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | no publicado | Developer: 8-11% projected ROI labelled illustrative, not guaranteed. Canadian Real Estate Magazine article (Apr 2025, promotional) cites projected 19.19% cash-on-cash; no guarantee wording found crystalgardencondos.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Delivery August 2027 | aún no verificada | caribbean-homes-by-gbh.alterestate.com | |
| Construction under way since about May 2025 | aún no verificada | drlistings.com | |
| 196 residences (agent: two towers of 96 = 192) | contradicha | drlistings.com | |
| 2BR 85.5 m2 at USD 440,000 | aún no verificada | caribbean-homes-by-gbh.alterestate.com | |
| CONFOTUR approved with 15-year tax exemption | aún no verificada | canadianrealestatemagazine.ca | |
| Projected 19.19% cash-on-cash return | aún no verificada | canadianrealestatemagazine.ca | |
| Gesproin has completed 8 projects including Garden Los Corales | verificada | independent | elcaribe.com.do |
| Gesproin active in Cap Cana and Bavaro since 2017, Crystal Garden in its portfolio | verificada | independent | inmobiliario.do |
| 89% sold | aún no verificada | crystalgardencondos.com | |
| Buyer funds held in escrow or trust | aún no verificada | drlistings.com | |
| Project managed by Banyan Group (agent) | aún no verificada | drlistings.com | |
| 2BR from USD 475,000, penthouse from 700,000, 3BR from 740,000 | aún no verificada | crystalgardencondos.com |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026: planos publicados: de sí a no crystalgardencondos.com
- 3 nov 2026: planos publicados: de no a sí crystalgardencondos.com
- 2 nov 2026: planos publicados: de no a sí crystalgardencondos.com
- 2 nov 2026: planos publicados: de sí a no crystalgardencondos.com
- 1 nov 2026: planos publicados: de no a sí crystalgardencondos.com
- 1 nov 2026: planos publicados: de sí a no crystalgardencondos.com
- 1 nov 2026: planos publicados: de no a sí crystalgardencondos.com
- 1 nov 2026: planos publicados: de sí a no crystalgardencondos.com
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
9f644c6394b98745.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Punta Cana, Dominican Republic crystalgardencondos.com
- Proyectos entregados: 8 crystalgardencondos.com
- El Caribe reports Gesproin completed 8 projects including Garden Los Corales and Golf Garden (Cocotal); inmobiliario.do (14 Oct 2026) says active since 2017 crystalgardencondos.com
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Contexto del mercado: Dominican Republic
- Seguimos 3 proyectos en Dominican Republic. El 33% publica número de licencia y el 0% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Crystal Garden Cap Cana. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Crystal Garden Cap Cana?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 12 afirmaciones del promotor que comprobamos, 2 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 9 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es agosto de 2027. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Crystal Garden Cap Cana?
La fecha de entrega registrada es agosto de 2027.
¿Quién es el promotor de Crystal Garden Cap Cana?
Gesproin Group, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Crystal Garden Cap Cana licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Crystal Garden Cap Cana?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- crystalgardencondos.com https://crystalgardencondos.com/
- caribbean-homes-by-gbh.alterestate.com https://caribbean-homes-by-gbh.alterestate.com/propiedad/crystal-garden-cap-cana-luxury-go...
- inmobiliario.do https://inmobiliario.do/en/gesproin-group-begins-groundbreaking-to-build-the-first-corpora...
- canadianrealestatemagazine.ca https://www.canadianrealestatemagazine.ca/news/crystal-garden-dominican-republic/
- drlistings.com https://www.drlistings.com/fr/property/crystal-garden-sea-and-golf-2-and-3-br-condos-and-p...
- elcaribe.com.do https://www.elcaribe.com.do/gente/a-y-e/marina-garden-el-sofisticado-concepto-de-gesproin-...
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.