Kolaboro / Projecten / Dominican Republic
Crystal Garden Cap Cana: ervaringen en feiten
Wat er over Crystal Garden Cap Cana in Las Iguanas golf course, Cap Cana, Punta Cana, Dominican Republic is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Gesproin Group crystalgardencondos.com
- Locatie
- Las Iguanas golf course, Cap Cana, Punta Cana, Dominican Republic
- Fase
- in aanbouw crystalgardencondos.com
- Geregistreerde oplevering
- augustus 2027 crystalgardencondos.com
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- crystalgardencondos.com crystalgardencondos.com
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- DOM-001
In het kort
- Crystal Garden Cap Cana staat vermeld als in aanbouw in Las Iguanas golf course, Cap Cana, Punta Cana, Dominican Republic, van Gesproin Group. crystalgardencondos.com
- De geregistreerde opleverdatum is augustus 2027. crystalgardencondos.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. crystalgardencondos.com
- Van 12 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 2 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 9 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: USD 440.000 - 740.000 crystalgardencondos.com
- Units: 196 crystalgardencondos.com
- Oppervlaktes: 85,52 - 208 m² crystalgardencondos.com
- Woningtypes: 2BR, 3BR, penthouse crystalgardencondos.com
- Betalingsschema: USD 5,000 reservation, 25% at contract, 45% during construction, 30% before delivery crystalgardencondos.com
- Eigendomsvorm: Freehold title, same rights as nationals crystalgardencondos.com
- Servicekosten: About USD 2.50-3 per m2 per month (agent estimate) crystalgardencondos.com
- Vergunningverlener: MITUR (CONFOTUR and tourism permits), Ayuntamiento / MIVED (construction) crystalgardencondos.com
- Aanbetaling: 25% crystalgardencondos.com
- Start bouw: mei 2025 crystalgardencondos.com
- Beloofde oplevering: Q3 2027 crystalgardencondos.com
- floor-plan library (developer site) crystalgardencondos.com
- dated work-progress photos (developer site) crystalgardencondos.com
- two towers of 96 units each, 2-3BR and penthouses (agent) crystalgardencondos.com
- delivery August 2027 crystalgardencondos.com
- payment plan USD 5,000 / 25% / 45% during works / 30% before delivery (agent) crystalgardencondos.com
- maintenance estimate USD 2.50-3 per m2 per month (agent) crystalgardencondos.com
- CONFOTUR status claimed, no resolution number crystalgardencondos.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: augustus 2027 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 9f644c6394b98745) crystalgardencondos.com
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- CONFOTUR qualification claimed by developer and a promotional article; no resolution or construction licence number published crystalgardencondos.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | alleen vermeld door de ontwikkelaar | CONFOTUR qualification claimed by developer and a promotional article; no resolution or construction licence number published crystalgardencondos.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | No escrow, fideicomiso or bank guarantee mentioned on agent pages; developer site blocked on re-check crystalgardencondos.com |
| Bouwvoortgang | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Developer FAQ (31 Oct 2026): construction already under way and dated work-progress photography published; agents list 'En construccion', start May 2025; no % crystalgardencondos.com |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Floor-plan library on developer site; unit m2 on agent listings crystalgardencondos.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | bevestigd door een onafhankelijke bron | El Caribe reports Gesproin completed 8 projects including Garden Los Corales and Golf Garden (Cocotal); inmobiliario.do (14 Oct 2026) says active since 2017 crystalgardencondos.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | niet gepubliceerd | Developer: 8-11% projected ROI labelled illustrative, not guaranteed. Canadian Real Estate Magazine article (Apr 2025, promotional) cites projected 19.19% cash-on-cash; no guarantee wording found crystalgardencondos.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Delivery August 2027 | nog niet geverifieerd | caribbean-homes-by-gbh.alterestate.com | |
| Construction under way since about May 2025 | nog niet geverifieerd | drlistings.com | |
| 196 residences (agent: two towers of 96 = 192) | weersproken | drlistings.com | |
| 2BR 85.5 m2 at USD 440,000 | nog niet geverifieerd | caribbean-homes-by-gbh.alterestate.com | |
| CONFOTUR approved with 15-year tax exemption | nog niet geverifieerd | canadianrealestatemagazine.ca | |
| Projected 19.19% cash-on-cash return | nog niet geverifieerd | canadianrealestatemagazine.ca | |
| Gesproin has completed 8 projects including Garden Los Corales | geverifieerd | independent | elcaribe.com.do |
| Gesproin active in Cap Cana and Bavaro since 2017, Crystal Garden in its portfolio | geverifieerd | independent | inmobiliario.do |
| 89% sold | nog niet geverifieerd | crystalgardencondos.com | |
| Buyer funds held in escrow or trust | nog niet geverifieerd | drlistings.com | |
| Project managed by Banyan Group (agent) | nog niet geverifieerd | drlistings.com | |
| 2BR from USD 475,000, penthouse from 700,000, 3BR from 740,000 | nog niet geverifieerd | crystalgardencondos.com |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: ja naar nee crystalgardencondos.com
- 3 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: nee naar ja crystalgardencondos.com
- 2 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: nee naar ja crystalgardencondos.com
- 2 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: ja naar nee crystalgardencondos.com
- 1 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: nee naar ja crystalgardencondos.com
- 1 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: ja naar nee crystalgardencondos.com
- 1 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: nee naar ja crystalgardencondos.com
- 1 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: ja naar nee crystalgardencondos.com
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
9f644c6394b98745.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Punta Cana, Dominican Republic crystalgardencondos.com
- Opgeleverde projecten: 8 crystalgardencondos.com
- El Caribe reports Gesproin completed 8 projects including Garden Los Corales and Golf Garden (Cocotal); inmobiliario.do (14 Oct 2026) says active since 2017 crystalgardencondos.com
Vergelijkbare projecten
- Solea at Zabela Beach Dominican Republic · in aanbouw
- Makai Residences Dominican Republic · op plan
- Address Residences Al Marjan Island Ras Al Khaimah · in aanbouw
- Widen by Sansiri Bangkok · in aanbouw
- Oystra Ras Al Khaimah · in aanbouw
Marktcontext: Dominican Republic
- We volgen 3 projecten in Dominican Republic. 33% publiceert een vergunningsnummer en 0% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Crystal Garden Cap Cana. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Crystal Garden Cap Cana betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 12 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 2 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 9 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is augustus 2027. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Crystal Garden Cap Cana opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is augustus 2027.
Wie is de ontwikkelaar van Crystal Garden Cap Cana?
Gesproin Group, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Crystal Garden Cap Cana een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Crystal Garden Cap Cana?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- crystalgardencondos.com https://crystalgardencondos.com/
- caribbean-homes-by-gbh.alterestate.com https://caribbean-homes-by-gbh.alterestate.com/propiedad/crystal-garden-cap-cana-luxury-go...
- inmobiliario.do https://inmobiliario.do/en/gesproin-group-begins-groundbreaking-to-build-the-first-corpora...
- canadianrealestatemagazine.ca https://www.canadianrealestatemagazine.ca/news/crystal-garden-dominican-republic/
- drlistings.com https://www.drlistings.com/fr/property/crystal-garden-sea-and-golf-2-and-3-br-condos-and-p...
- elcaribe.com.do https://www.elcaribe.com.do/gente/a-y-e/marina-garden-el-sofisticado-concepto-de-gesproin-...
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.