Kolaboro / Проекты / Dominican Republic
Crystal Garden Cap Cana: отзывы и факты
Что опубликовано о Crystal Garden Cap Cana (Las Iguanas golf course, Cap Cana, Punta Cana, Dominican Republic), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Gesproin Group crystalgardencondos.com
- Расположение
- Las Iguanas golf course, Cap Cana, Punta Cana, Dominican Republic
- Стадия
- строится crystalgardencondos.com
- Срок сдачи в наших данных
- август 2027 г. crystalgardencondos.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- crystalgardencondos.com crystalgardencondos.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- DOM-001
Коротко
- Crystal Garden Cap Cana: стадия «строится», Las Iguanas golf course, Cap Cana, Punta Cana, Dominican Republic, застройщик Gesproin Group. crystalgardencondos.com
- Срок сдачи в наших данных: август 2027 г.. crystalgardencondos.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. crystalgardencondos.com
- Из 12 проверенных заявлений застройщика 2 подтверждены реестром или независимым источником, 9 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: USD 440 000 - 740 000 crystalgardencondos.com
- Квартир/юнитов: 196 crystalgardencondos.com
- Площади: 85,52 - 208 m² crystalgardencondos.com
- Типы юнитов: 2BR, 3BR, penthouse crystalgardencondos.com
- План платежей: USD 5,000 reservation, 25% at contract, 45% during construction, 30% before delivery crystalgardencondos.com
- Форма собственности: Freehold title, same rights as nationals crystalgardencondos.com
- Сервисный сбор: About USD 2.50-3 per m2 per month (agent estimate) crystalgardencondos.com
- Орган, выдающий разрешение: MITUR (CONFOTUR and tourism permits), Ayuntamiento / MIVED (construction) crystalgardencondos.com
- Первый взнос: 25% crystalgardencondos.com
- Начало строительства: май 2025 г. crystalgardencondos.com
- Обещанная сдача: Q3 2027 crystalgardencondos.com
- floor-plan library (developer site) crystalgardencondos.com
- dated work-progress photos (developer site) crystalgardencondos.com
- two towers of 96 units each, 2-3BR and penthouses (agent) crystalgardencondos.com
- delivery August 2027 crystalgardencondos.com
- payment plan USD 5,000 / 25% / 45% during works / 30% before delivery (agent) crystalgardencondos.com
- maintenance estimate USD 2.50-3 per m2 per month (agent) crystalgardencondos.com
- CONFOTUR status claimed, no resolution number crystalgardencondos.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: август 2027 г. срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 9f644c6394b98745) crystalgardencondos.com
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- CONFOTUR qualification claimed by developer and a promotional article; no resolution or construction licence number published crystalgardencondos.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | указано только застройщиком | CONFOTUR qualification claimed by developer and a promotional article; no resolution or construction licence number published crystalgardencondos.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | No escrow, fideicomiso or bank guarantee mentioned on agent pages; developer site blocked on re-check crystalgardencondos.com |
| Ход строительства | да | указано только застройщиком | Developer FAQ (31 Oct 2026): construction already under way and dated work-progress photography published; agents list 'En construccion', start May 2025; no % crystalgardencondos.com |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Floor-plan library on developer site; unit m2 on agent listings crystalgardencondos.com |
| Опыт застройщика | да | подтверждено независимым источником | El Caribe reports Gesproin completed 8 projects including Garden Los Corales and Golf Garden (Cocotal); inmobiliario.do (14 Oct 2026) says active since 2017 crystalgardencondos.com |
| Без гарантированной доходности | да | не опубликовано | Developer: 8-11% projected ROI labelled illustrative, not guaranteed. Canadian Real Estate Magazine article (Apr 2025, promotional) cites projected 19.19% cash-on-cash; no guarantee wording found crystalgardencondos.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Delivery August 2027 | пока не проверено | caribbean-homes-by-gbh.alterestate.com | |
| Construction under way since about May 2025 | пока не проверено | drlistings.com | |
| 196 residences (agent: two towers of 96 = 192) | опровергнуто | drlistings.com | |
| 2BR 85.5 m2 at USD 440,000 | пока не проверено | caribbean-homes-by-gbh.alterestate.com | |
| CONFOTUR approved with 15-year tax exemption | пока не проверено | canadianrealestatemagazine.ca | |
| Projected 19.19% cash-on-cash return | пока не проверено | canadianrealestatemagazine.ca | |
| Gesproin has completed 8 projects including Garden Los Corales | подтверждено | independent | elcaribe.com.do |
| Gesproin active in Cap Cana and Bavaro since 2017, Crystal Garden in its portfolio | подтверждено | independent | inmobiliario.do |
| 89% sold | пока не проверено | crystalgardencondos.com | |
| Buyer funds held in escrow or trust | пока не проверено | drlistings.com | |
| Project managed by Banyan Group (agent) | пока не проверено | drlistings.com | |
| 2BR from USD 475,000, penthouse from 700,000, 3BR from 740,000 | пока не проверено | crystalgardencondos.com |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: да → нет crystalgardencondos.com
- 3 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: нет → да crystalgardencondos.com
- 2 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: нет → да crystalgardencondos.com
- 2 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: да → нет crystalgardencondos.com
- 1 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: нет → да crystalgardencondos.com
- 1 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: да → нет crystalgardencondos.com
- 1 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: нет → да crystalgardencondos.com
- 1 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: да → нет crystalgardencondos.com
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
9f644c6394b98745.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Punta Cana, Dominican Republic crystalgardencondos.com
- Сданных проектов: 8 crystalgardencondos.com
- El Caribe reports Gesproin completed 8 projects including Garden Los Corales and Golf Garden (Cocotal); inmobiliario.do (14 Oct 2026) says active since 2017 crystalgardencondos.com
Похожие проекты
- Solea at Zabela Beach Dominican Republic · строится
- Makai Residences Dominican Republic · на этапе котлована (off-plan)
- Address Residences Al Marjan Island Ras Al Khaimah · строится
- Widen by Sansiri Bangkok · строится
- Oystra Ras Al Khaimah · строится
Рынок: Dominican Republic
- Мы отслеживаем 3 проектов на рынке Dominican Republic. 33% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Crystal Garden Cap Cana пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Crystal Garden Cap Cana: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 12 проверенных заявлений застройщика 2 подтверждены реестром или независимым источником, 9 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: август 2027 г.. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Crystal Garden Cap Cana?
Срок сдачи в наших данных: август 2027 г..
Кто застройщик Crystal Garden Cap Cana?
Gesproin Group, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Crystal Garden Cap Cana разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Crystal Garden Cap Cana?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- crystalgardencondos.com https://crystalgardencondos.com/
- caribbean-homes-by-gbh.alterestate.com https://caribbean-homes-by-gbh.alterestate.com/propiedad/crystal-garden-cap-cana-luxury-go...
- inmobiliario.do https://inmobiliario.do/en/gesproin-group-begins-groundbreaking-to-build-the-first-corpora...
- canadianrealestatemagazine.ca https://www.canadianrealestatemagazine.ca/news/crystal-garden-dominican-republic/
- drlistings.com https://www.drlistings.com/fr/property/crystal-garden-sea-and-golf-2-and-3-br-condos-and-p...
- elcaribe.com.do https://www.elcaribe.com.do/gente/a-y-e/marina-garden-el-sofisticado-concepto-de-gesproin-...
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.