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Kolaboro / 项目 / Dominican Republic

Makai Residences：评价与事实

关于位于 Juanillo, Cap Cana, Punta Cana, Dominican Republic 的 Makai Residences 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。

开发商
Duna Development puntadb.com
位置
Juanillo, Cap Cana, Punta Cana, Dominican Republic
阶段
期房 puntadb.com
记录中的交付日期
2028年6月 puntadb.com
许可证或执照编号
未公布
定金保护
尚未研究
我们阅读的页面
puntadb.com puntadb.com
最近核查
2026年11月5日
开放数据记录
DOM-002

简要

  • Makai Residences 列为期房，位于 Juanillo, Cap Cana, Punta Cana, Dominican Republic，开发商为 Duna Development。 puntadb.com
  • 记录中的交付日期为 2028年6月。 puntadb.com
  • 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 makai-capcana.com
  • 在我们核查的 10 条开发商声明中，1 条已由登记册或独立来源确认，6 条尚未核实，3 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
  • 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 18 个月。 承诺跟踪

承诺内容

按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。

交付与延期记录

我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。

  • 交付或竣工: 2028年6月 日期已推迟 · 推迟 1 次，共 18 个月
    开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 ee7e63a8ff15f41f） · 记录中的早前日期: Q4 2027 (2026年10月31日), Q2 2029 (2026年10月31日) puntadb.com
  • 开工: Q2 2026 日期已过，无任何证据
    我们 2026年10月31日 的研究记录 puntadb.com

许可证与执照

  • 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
  • FAQ says 'Makai is registered under CONFOTUR' without a resolution number. The official CONFOTUR consultation dataset (confotur.mitur.gob.do/consulta, API pulled 1 Nov 2026, 1,925 records) has no entry for Makai or Duna Development. No building permit number published. makai-capcana.com

官方登记册实时核查

立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。

买家的六项核查

“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。

核查项公开由谁确认我们的发现
许可证或执照编号否与其他来源相矛盾FAQ says 'Makai is registered under CONFOTUR' without a resolution number. The official CONFOTUR consultation dataset (confotur.mitur.gob.do/consulta, API pulled 1 Nov 2026, 1,925 records) has no entry for Makai or Duna Development. No building permit number published. makai-capcana.com
定金保护否未公布No escrow, fideicomiso or bank guarantee mentioned in the FAQ; payments go to the developer per the plan. makai-capcana.com
施工进度否未公布Phase 1 construction 'scheduled to begin in Q2 2026'; no dated progress update or % found. makai-capcana.com
户型图或总平面图是仅开发商声明Developer guide states 17 layouts are published (759 to 1,489 sq ft); FAQ lists unit size ranges by type. makai-capcana.com
开发商业绩是仅开发商声明Guide says 4 projects delivered and 3 in progress but the projects are not named, so not verifiable. makai-capcana.com
无保证回报是仅开发商声明Mentions maximising occupancy and yields via Wyndham but no guaranteed or fixed return language. makai-capcana.com

我们核查的开发商声明

声明（来源原文）结果对照来源来源
Makai is registered under CONFOTUR相矛盾registry confotur.mitur.gob.do
Developer is Duna Development (company registration)尚未核实 makai-capcana.com
Phase 1 construction starts Q2 2026, delivery Q2 2028尚未核实 makai-capcana.com
Earlier agent material gave delivery as late 2027 for Phase 1 (110 units)相矛盾 axiainversiones.com
216 condos in two phases (PuntaDB price list shows 218)相矛盾 puntadb.com
Price from USD 350,000 (PuntaDB list dated 26 Oct 2026: from USD 352,000)尚未核实 puntadb.com
Operated by Dolce Hotels and Resorts by Wyndham尚未核实 makai-capcana.com
Duna delivered 4 projects尚未核实 makaicapcana.com
Foreigners have the same ownership rights as nationals尚未核实 makai-capcana.com
No guaranteed rental return offered已核实 makai-capcana.com

变化记录（含日期）

  • 2026年11月5日 · 每小时页面检查: developer page claims 93 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 ee7e63a8ff15f41f...) puntadb.com
  • 2026年11月5日 · 每小时页面检查: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 ee7e63a8ff15f41f...) puntadb.com
  • 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256 ee7e63a8ff15f41f...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify

公开报道

公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。

  • 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。

关于开发商

  • 总部: Dominican Republic puntadb.com
  • 已交付项目: 4 puntadb.com
  • Guide says 4 projects delivered and 3 in progress but the projects are not named, so not verifiable. puntadb.com

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买家评价

Makai Residences 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。

等待审核的评价不会显示。

在这里购买过？提交经核实的评价

答复权

您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。

以开发商身份答复 报告更正 向开发商提问

付款之前

粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。

免费实时核查 购前核查，490 欧元

买家常见问题

Makai Residences 可靠吗？

Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 10 条开发商声明中，1 条已由登记册或独立来源确认，6 条尚未核实，3 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2028年6月。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。

Makai Residences 什么时候交付？

记录中的交付日期为 2028年6月。 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 18 个月。

Makai Residences 的开发商是谁？

根据本页所列来源，是 Duna Development。

Makai Residences 有许可证或执照吗？

我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。

有关于 Makai Residences 的评价吗？

尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。

来源

本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。

  1. puntadb.com https://puntadb.com/projects/makai
  2. makai-capcana.com https://makai-capcana.com/faqs/
  3. apisoftexpert.servicios.mitur.gob.do https://apisoftexpert.servicios.mitur.gob.do/api/projects/confotur
  4. axiainversiones.com https://axiainversiones.com/proyecto/makai-residences/
  5. confotur.mitur.gob.do https://confotur.mitur.gob.do/consulta/
  6. makai-capcana.com https://makai-capcana.com/
  7. makai-capcana.com https://makai-capcana.com/wp-content/uploads/2026/04/Makai-Brochure-English.pdf
  8. makaicapcana.com https://makaicapcana.com/guides/buying-new-construction-punta-cana/?lang=es

所读页面的存档副本（Internet Archive）

最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。

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