Kolaboro / Maleisië / Mah Sing Group
M Legasi (Phase 3): ervaringen en feiten
Wat er over M Legasi (Phase 3) in Semenyih, Selangor, Maleisië is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
Kort antwoord M Legasi (Phase 3) in Semenyih, Selangor, Maleisië staat vermeld met de status ‘op plan’, ontwikkelaar Mah Sing Group. De geregistreerde opleverdatum is augustus 2028. Er is een vergunningsnummer gepubliceerd. Transparantiescore: 87 van 100. 4 van de 8 geteste beweringen van de ontwikkelaar zijn bevestigd. Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Laatst gecontroleerd: 12 nov 2026.
Zes controles in één oogopslag
- Vergunningbevestigd in een register
- Bedrijfjuridische naam gepubliceerd
- Opleverdatumdatum gepubliceerd
- Bouwalleen berichten van de ontwikkelaar
- Websiteniet alle controles doorstaan
- Officiële lijstengeen treffer op sanctie- en waarschuwingslijsten
Wat elke kleur betekent
Groen: gepubliceerd of bevestigd. Oranje: deels. Rood: niet gepubliceerd of datum verstreken. Grijs: nog niet gecontroleerd. Feiten, geen oordeel.
Alle kernfeiten
- Ontwikkelaar
- Mah Sing Group mahsing.com.my
- Locatie
- Semenyih, Selangor, Maleisië
- Fase
- op plan mahsing.com.my
- Geregistreerde oplevering
- augustus 2028 mahsing.com.my
- Vergunnings- of licentienummer
- 30897-3/09-2027/0726(N)-(L) mahsing.com.my
- Bescherming van de aanbetaling
- vermeld mahsing.com.my
- Gelezen pagina
- mahsing.com.my mahsing.com.my
- Laatst gecontroleerd
- 12 nov 2026
- Open-datarecord
- MYS-025
Eén e-mail wanneer verandert wat over M Legasi (Phase 3) is gepubliceerd: opleverdatum, prijzen, documenten of registerresultaten.
Gratis: een PDF-rapport over M Legasi (Phase 3) met elk feit en de bron. Download het gratis PDF-rapport
We sturen eerst een link om te bevestigen. Elke e-mail bevat een link om te stoppen.
In het kort
- M Legasi (Phase 3) in Semenyih, Selangor, Maleisië staat vermeld met de status ‘op plan’, ontwikkelaar Mah Sing Group. mahsing.com.my
- De geregistreerde opleverdatum is augustus 2028. mahsing.com.my
- Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. mahsing.com.my
- Van 8 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 4 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 4 nog niet geverifieerd en 0 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er veranderde sinds de laatste controle
Laatst gecontroleerd: 12 nov 2026.
Nog niets te vergelijken: wijzigingen verschijnen hier zodra we een tweede gedateerde kopie hebben (eerste kopie: 12 nov 2026).
Is M Legasi (Phase 3) betrouwbaar? Wat we konden controleren
Transparantiescore 87 van 100, berekend op 13 nov 2026 uit openbare bronnen. kolaboro.com
Wat er over M Legasi (Phase 3) gepubliceerd en controleerbaar is, punt voor punt, met de bron van elk. Dit is geen oordeel: Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. "Niet gepubliceerd" betekent dat we geen openbare bron vonden.
Gepubliceerd of bevestigd: 7 van de 9 punten die we konden controleren.
- Ontwikkelaar geïdentificeerd met bedrijfsnaam: Bedrijfsnaam: Mestika Bistari Sdn. Bhd. 10 van 10
- Ontwikkelaar gevonden in een officieel bedrijfsregister: Niet gecontroleerd Niet door ons gecontroleerd: niet meegeteld in het totaal van dit project.
- Vergunnings- of licentienummer gepubliceerd: Nummer gepubliceerd: 30897-3/09-2027/0726(N)-(L) 15 van 15
- Vergunning bevestigd door een register of onafhankelijke bron: Bevestigd (registry) 5 van 5kolaboro.com
- Opleverdatum gepubliceerd: Gepubliceerd: augustus 2028 10 van 10
- Geschiedenis van de opleverdatum: Nog te weinig gedateerde geschiedenis Niet door ons gecontroleerd: niet meegeteld in het totaal van dit project.kolaboro.com
- Aanbetalingsbescherming vermeld: Derdenrekening, bankgarantie of verzekering vermeld 15 van 15
- Adres of perceellocatie gepubliceerd: Geen precies adres of perceellocatie gepubliceerd 0 van 10
- Staat van de website van de ontwikkelaar: reageert; geldig TLS-certificaat; domein verloopt binnen 60 dagen of onbekend; geen melding van gelijkende domeinen 9 van 10kolaboro.com
- Officiële lijsten gecontroleerd: sanctielijsten: geen treffer; waarschuwingslijsten van toezichthouders: geen treffer 5 van 5kolaboro.com
- Prijs gepubliceerd: Prijs gepubliceerd 5 van 5
- gelezen pagina: mahsing.com.my Kolaboro
Wat kost M Legasi (Phase 3)?
- Prijzen en betalingsschema zoals gepubliceerd op de pagina’s die we lazen (kopie van 12 nov 2026). mahsing.com.my
- Betalingsschema: niet gepubliceerd op de pagina’s die we lazen.
- Prijs vanaf: MYR 769.216 - 1.141.056 mahsing.com.my
- Units: 231 mahsing.com.my
- Woningtypes: 2-storey terrace home mahsing.com.my
- Vergunningverlener: Majlis Perbandaran Kajang mahsing.com.my
- Beloofde oplevering: augustus 2028 (zoals gepubliceerd:
August 2028
) mahsing.com.my
Totale kosten bij kopen in M Legasi (Phase 3): belastingen en kosten
Aankoopbelastingen en kosten in Maleisië: nog niet gepubliceerd in onze landengids. Reken het uit met je eigen cijfers
Prijzen door de tijd
We hebben nog geen gedateerde kopie van deze pagina, dus we kunnen geen prijzen door de tijd tonen. Gegevens als JSON
Prijs per m² tegenover officiële gegevens
Voor dit project is geen officiële vergelijking beschikbaar. De ontwikkelaar publiceert niet zowel een vanafprijs als een woninggrootte (geen grootte gevonden), dus er is geen prijs per m² om te vergelijken.
Alleen vergeleken met officiële open data (geregistreerde verkoopprijzen of officiële taxatiewaarden). Hoe we gegevens gebruiken.
Wanneer wordt M Legasi (Phase 3) opgeleverd?
Opleverdatum in onze gegevens: augustus 2028, gezien op mahsing.com.my op 12 nov 2026.
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Opleverdatum in ons dossier: augustus 2028. Niet verschoven in onze gegevens. mahsing.com.my
- Geen gedateerde belofte gevonden in de gelezen bronnen.
Opleveringsprognose
Schatting op basis van de opleveringsgeschiedenis van vergelijkbare projecten (Kaplan-Meier), geen bevinding over dit project.
Geen gedateerde opleveringsbelofte in onze gegevens, dus geen prognose.
Waar het nu zou moeten staan
Vandaag (13 nov 2026) zegt de eigen planning van de ontwikkelaar:
- Er is nog geen beloofde datum verstreken.
- Volgende in de planning: Oplevering of voltooiing, augustus 2028 (over 21 maanden).
Zet de beloofde data in je agenda (.ics) Abonneren, zodat een verschoven datum zichzelf bijwerkt
Vastgelegde beloften met datum: 1, elk met bron. Een periode zoals een kwartaal staat op de laatste dag. Het zijn de data van de ontwikkelaar, geen bevestiging door Kolaboro.
Vergunningen en licenties
Vergunnings- of licentienummer 30897-3/09-2027/0726(N)-(L), gepubliceerd door mahsing.com.my.
- Gepubliceerd nummer: 30897-3/09-2027/0726(N)-(L). mahsing.com.my
- TEDUH (KPKT) lists permit 30897-3/09-2027/0726(N)-(L) as valid 2025-09-02 to 2027-09-01 (read 13 Nov 2026) mahsing.com.my
- Controle in officieel register: Malaysia KPKT TEDUH register, advertising and sales permit: active, permit 30897-3/09-2027/0726(N)-(L) valid to 2027-09-01; progress 20.00/20.00/20.00% (gecontroleerd 13 nov 2026). kolaboro.com/registers
- Officieel register voor Maleisië: KPKT TEDUH (opent in een browser, gecontroleerd op 4 nov 2026) teduh.kpkt.gov.my
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de officiële registers van dit land. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256).
Waar ligt M Legasi (Phase 3)?
Locatie zoals gepubliceerd: Semenyih, Selangor, Malaysia, op mahsing.com.my (gecontroleerd op 12 nov 2026).
- Gepubliceerde locatie: Semenyih, Selangor, Maleisië. mahsing.com.my
- Punt op de kaart: geen, omdat er geen voldoende nauwkeurig adres of coördinaten zijn gepubliceerd. mahsing.com.my
De zes kopercontroles
4 van 6 kopercontroles openbaar, 3 bevestigd door een register of een onafhankelijke bron (gecontroleerd op 12 nov 2026). kolaboro.com
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | ja | bevestigd in een officieel register | TEDUH (KPKT) lists permit 30897-3/09-2027/0726(N)-(L) as valid 2025-09-02 to 2027-09-01 (read 13 Nov 2026) mahsing.com.my |
| Bescherming van de aanbetaling | ja | bevestigd in een officieel register | TEDUH records a Jadual G sale agreement (statutory Housing Development Act stage payments into a Housing Development Account); no HDA bank or number on the developer page mahsing.com.my |
| Bouwvoortgang | ja | bevestigd in een officieel register | TEDUH register (latest 7(f) HIMS report): 20/20/20% (read 13 Nov 2026) mahsing.com.my |
| Plattegronden of situatietekening | nee | niet gepubliceerd | |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | nee | niet gepubliceerd | |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | niet gepubliceerd |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
Beoordeeld op 13 nov 2026: pagina van de ontwikkelaar of officieel register gelezen, register geraadpleegd, opleverdatum gecontroleerd.
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| KPKT TEDUH register lists advertising and sales permit 30897-3/09-2027/0726(N)-(L) for M Legasi (30897-3), valid 2025-09-02 to 2027-09-01 | geverifieerd | Officieel register | teduh.kpkt.gov.my officieel register |
| Developer Mestika Bistari Sdn. Bhd. holds developer licence 30897/10-2029/0240(A) (valid 2024-10-25 to 2029-10-24); register status Aktif | geverifieerd | Officieel register | teduh.kpkt.gov.my officieel register |
| Register shows construction progress of 20.00 / 20.00 / 20.00% (latest 7(f) report in HIMS), overall status "Lancar" (Malay for on track) | geverifieerd | Officieel register | teduh.kpkt.gov.my officieel register |
| Vacant possession due 08 Apr 2028 under the first sale agreement (Jadual G, 24 months, first SPA 08 Apr 2026); the register records an approved extension of 12 months to 08 Apr 2029 | geverifieerd | Officieel register | teduh.kpkt.gov.my officieel register |
| Expected date of completion printed on the developer permits page: August 2028 | nog niet geverifieerd | mahsing.com.my ontwikkelaar | |
| Developer licence 30897/10-2029/0240(A) and advertising and sales permit 30897-3/09-2027/0726(N)-(L); approving authority: Majlis Perbandaran Kajang; building plan reference Bil.(24)dlm.MPKj2/P/21/2025 | nog niet geverifieerd | mahsing.com.my ontwikkelaar | |
| 231 two-storey terrace homes in Phase 3 (Types A and B); freehold; selling price from RM769,216 to RM1,141,056 as listed on the permits page | nog niet geverifieerd | mahsing.com.my ontwikkelaar | |
| The permits page says the development information and approved advertisement can be checked on the National Housing Department portal teduh.kpkt.gov.my | nog niet geverifieerd | mahsing.com.my ontwikkelaar |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Wie is de ontwikkelaar van M Legasi (Phase 3)?
Ontwikkelaar zoals gepubliceerd: Mah Sing Group, op mahsing.com.my (gecontroleerd op 12 nov 2026).
- M Legasi (Phase 3) wordt ontwikkeld door Mah Sing Group, volgens de pagina’s die we lazen. Projecten van Mah Sing Group die we volgen: 12. mahsing.com.my
- Rechtspersoon: Mestika Bistari Sdn. Bhd. mahsing.com.my
- Projecten van Mah Sing Group die we volgen: 12 (nog niet opgeleverd: 12; opgeleverd: 0). kolaboro.com
Andere projecten van Mah Sing Group die we volgen
- Residensi M Aria Kuala Lumpur
- Residensi M Terra Maleisië
- M Zenni Maleisië
- Residensi M Aspira Kuala Lumpur
- Residensi M Azura Kuala Lumpur
- Residensi M Aurora Kuala Lumpur
- M Grand Minori Maleisië
- Residensi M Zenya Kuala Lumpur
- Residensi M Nova Kuala Lumpur
- Residensi Anggun (M Minori) Maleisië
- M Sinar @ Southville City (Phase 1) Maleisië
Gezondheid van de website
We controleren de eigen website van de ontwikkelaar één keer per dag: of de homepage antwoordt, wanneer het TLS-certificaat en de domeinregistratie verlopen en wanneer de site voor het laatst is bijgewerkt. Een site die niet meer antwoordt of het domein laat verlopen, is een reden om vragen te stellen, geen bewijs.
Website mahsing.com.my
- De homepage antwoordde op 12 nov 2026 met HTTP 200 (4.3 s). homepage
- Dagelijkse controles sinds 12 nov 2026. onze dagelijkse controles
- Het TLS-certificaat verloopt op 14 dec 2026. certificatenlog
- Volgens de server is de homepage voor het laatst gewijzigd op 12 nov 2026. homepage
- Nieuwste datum in de sitemap: 3 nov 2026. sitemap
Laatste 5 dagelijkse controles, oudste eerst
Gecontroleerd op 12 nov 2026. Methode en gegevens: Eén verzoek naar de homepage per domein per dag, user agent KolaboroResearchAgent, na het lezen van robots.txt (wekelijks). TLS-vervaldatum uit het certificaat dat de server toont; domeinvervaldatum uit het RDAP-record van het register (wekelijks); sitemap wekelijks. Er wordt geen paginatekst bewaard.
Alternatieven voor M Legasi (Phase 3)
Projecten in Maleisië met een gepubliceerde prijs binnen 30 % van deze (zelfde munt) en een hogere transparantiescore (dit project: 87 van 100). De score telt wat gepubliceerd en controleerbaar is, geen aanbeveling. Zo werkt de transparantiescore
- M Zenni transparantie 99 van 100 · vanaf MYR 657.250
- Crown Penang transparantie 90 van 100 · vanaf MYR 783.000
- Sunway Velocity 3 (Towers A and B) transparantie 89 van 100 · vanaf MYR 761.000
Naast elkaar vergeleken
Marktcontext: Malaysia
- We volgen 36 projecten in Malaysia. 81% publiceert een vergunningsnummer en 42% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m/malaysia/
- Vertragingsindex voor Maleisië: de geregistreerde opleverdatum verschoof bij 14 van 18 projecten met een gedateerde belofte; gemiddelde verschuiving over alle: 19,3 maanden; over de verschoven: 24,8 maanden. kolaboro.com/handover
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van M Legasi (Phase 3). We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Voor u tekent: uw checklist voor Maleisië
Vink elke stap af zodra u hem hebt gedaan. Uw vinkjes blijven alleen in deze browser.
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle bestelt u de controle vóór aankoop; bezoeken ter plaatse door een lokale agent zijn in voorbereiding.
Wat nu?
- Vergelijken met vergelijkbare projecten
- Waarschuw me als de datum of prijs verandert
- Vraag het de ontwikkelaar
Deze pagina delen: WhatsApp Mijn projecten
Vragen van kopers
Is M Legasi (Phase 3) betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 8 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 4 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 4 nog niet geverifieerd en 0 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is augustus 2028. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Gepubliceerd of bevestigd: 7 van de 9 punten die we konden controleren. Transparantiescore: 87 van 100. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Waar ligt M Legasi (Phase 3)?
M Legasi (Phase 3) ligt in Semenyih, Selangor, Maleisië, volgens de bronnen op deze pagina. Punt op de kaart: geen, omdat er geen voldoende nauwkeurig adres of coördinaten zijn gepubliceerd.
Wanneer wordt M Legasi (Phase 3) opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is augustus 2028.
Heeft M Legasi (Phase 3) vertraging?
De geregistreerde opleverdatum is augustus 2028.
Wie is de ontwikkelaar van M Legasi (Phase 3)?
Mah Sing Group, volgens de bronnen op deze pagina. Projecten van Mah Sing Group die we volgen: 12.
Heeft M Legasi (Phase 3) een vergunning of licentie?
Een vergunning of licentie is bevestigd in een officieel register (zie Vergunningen en licenties).
Wat zeggen kopers over M Legasi (Phase 3)?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Wat kost M Legasi (Phase 3)?
De laagste prijs in de gelezen bronnen is MYR 769.216, de hoogste MYR 1.141.056. Prijzen zijn zoals gepubliceerd en kunnen veranderen; vraag de ontwikkelaar om de actuele prijslijst.
Wat is de transparantiescore van M Legasi (Phase 3)?
Transparantiescore: 87 van 100. Die telt wat gepubliceerd en controleerbaar is, niet de kwaliteit.
Wanneer is M Legasi (Phase 3) voor het laatst gecontroleerd en wat is er veranderd?
Laatst gecontroleerd: 12 nov 2026. Nog niets te vergelijken: wijzigingen verschijnen hier zodra we een tweede gedateerde kopie hebben (eerste kopie: 12 nov 2026). Er is geen wijziging in de gepubliceerde gegevens geregistreerd.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- mahsing.com.my https://www.mahsing.com.my/projects/semenyih-house-for-sale-m-legasi/
- mahsing.com.my https://www.mahsing.com.my/advertising-permits-and-developer-license/
- teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta/30897-3
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 12 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.