Kolaboro / Malaisie / Mah Sing Group
M Legasi (Phase 3): avis et faits
Ce qui est publié sur M Legasi (Phase 3) à Semenyih, Selangor, Malaisie, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
Réponse courte M Legasi (Phase 3) est annoncé sur plan (VEFA) à Semenyih, Selangor, Malaisie, par Mah Sing Group. La date de livraison enregistrée est août 2028. Un numéro de permis est publié. Score de transparence : 64 sur 100. Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 12 nov. 2026). Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Dernière vérification : 12 nov. 2026.
Détails et sources ci-dessousVous avez acheté ici ? Racontez-le
Six vérifications en un coup d’œil
- ●Permisnuméro publié
- ◐Sociétéraison sociale publiée
- ●Date de livraisondate publiée
- ○Chantierpas encore vérifié
- ◐Site webcertains contrôles non réussis
- ●Listes officiellesaucune correspondance sur les listes de sanctions et d’alertes
Ce que signifie chaque couleur
Vert : publié ou confirmé. Orange : en partie. Rouge : non publié ou date dépassée. Gris : pas encore vérifié. Des faits, pas un verdict.
Tous les faits clés
- Promoteur
- Mah Sing Group mahsing.com.my
- Emplacement
- Semenyih, Selangor, Malaisie
- Phase
- sur plan (VEFA) mahsing.com.my
- Livraison enregistrée
- août 2028 mahsing.com.my
- Numéro de permis ou de licence
- 30897-3/09-2027/0726(N)-(L) mahsing.com.my
- Kolaboro
- Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 12 nov. 2026)
- Protection de l’acompte
- pas encore examiné
- Page lue
- mahsing.com.my mahsing.com.my
- Dernière vérification
- 12 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- MYS-025
Un e-mail quand ce qui est publié sur M Legasi (Phase 3) change : date de livraison, prix, documents ou résultats des registres.
Gratuit : un rapport PDF sur M Legasi (Phase 3) avec chaque fait et sa source. Télécharger le rapport PDF gratuit
Nous envoyons d’abord un lien de confirmation. Chaque e-mail contient un lien de désinscription.
Suivre les changements dans un lecteur de flux : Atom JSON Feed API
En bref
- Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 12 nov. 2026). Notre agent de recherche n’a pas encore examiné ce projet. Ci-dessous figurent seulement les faits dont nous disposons, chacun avec sa source. Aucune vérification, note ni étiquette n’est affichée avant la fin de l’examen.
- M Legasi (Phase 3) est annoncé sur plan (VEFA) à Semenyih, Selangor, Malaisie, par Mah Sing Group. mahsing.com.my
- La date de livraison enregistrée est août 2028. mahsing.com.my
- Un numéro de permis ou de licence est publié. mahsing.com.my
Ce qui a changé depuis la dernière vérification
Dernière vérification : 12 nov. 2026.
Rien à comparer pour l’instant : les changements apparaîtront ici dès que nous aurons une deuxième copie datée (première copie : 12 nov. 2026).
M Legasi (Phase 3) est-il fiable ? Ce que nous avons pu vérifier
Score de transparence 64 sur 100, calculé le 13 nov. 2026 à partir de sources publiques. kolaboro.com
Ce qui est publié et vérifiable sur M Legasi (Phase 3), point par point, avec la source de chacun. Ce n’est pas un verdict : Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. « Non publié » signifie que nous n’avons trouvé aucune source publique.
Publié ou confirmé : 5 des 9 points que nous avons pu vérifier.
Cette liste est calculée à partir de faits publics ; nous n’avons pas encore fait notre propre examen de ce projet.
- Promoteur identifié par sa raison sociale: Raison sociale : Mestika Bistari Sdn. Bhd. 10 sur 10
- Promoteur trouvé dans un registre officiel des sociétés: Non vérifié Non vérifié par nous : exclu du total de ce projet.
- Numéro de permis ou de licence publié: Numéro publié: 30897-3/09-2027/0726(N)-(L) 15 sur 15
- Permis confirmé par un registre ou une source indépendante: Non confirmé dans un registre par nous 0 sur 5kolaboro.com
- Date de livraison publiée: Publiée : août 2028 10 sur 10
- Historique de la date de livraison: Pas encore assez d'historique daté Non vérifié par nous : exclu du total de ce projet.kolaboro.com
- Protection du dépôt indiquée: Aucune protection du dépôt dans les pages lues 0 sur 15
- Adresse ou emplacement de la parcelle publié: Aucune adresse ou localisation précise publiée 0 sur 10
- État du site du promoteur: répond; certificat TLS valide; expiration du domaine sous 60 jours ou inconnue; aucun signalement de domaine ressemblant 9 sur 10kolaboro.com
- Listes officielles vérifiées: listes de sanctions : aucune correspondance; listes d'alerte des régulateurs : aucune correspondance 5 sur 5kolaboro.com
- Prix publié: Prix publié 5 sur 5
- page lue: mahsing.com.my Kolaboro
Combien coûte M Legasi (Phase 3) ?
- Prix et échéancier tels que publiés sur les pages lues (copie du 12 nov. 2026). mahsing.com.my
- Échéancier de paiement : non publié sur les pages lues.
- Prix à partir de: MYR 769 216 - 1 141 056 mahsing.com.my
- Logements: 231 mahsing.com.my
- Typologies: 2-storey terrace home mahsing.com.my
- Autorité délivrant le permis: Majlis Perbandaran Kajang mahsing.com.my
- Livraison promise: août 2028 (tel que publié:
August 2028
) mahsing.com.my
Coût total d’un achat à M Legasi (Phase 3) : taxes et frais
Taxes et frais d’achat en Malaisie : pas encore publiés dans notre guide du pays. Faites le calcul avec vos propres chiffres
Les prix dans le temps
Nous n'avons encore aucune copie datée de cette page ; impossible de montrer ses prix dans le temps. Données JSON
Prix au m² face aux données officielles
Aucune comparaison officielle disponible pour ce projet. Le promoteur ne publie pas à la fois un prix de départ et une surface de logement (aucune surface trouvée), il n'y a donc pas de prix au m² à comparer.
Comparaison uniquement avec des données ouvertes officielles (prix de vente enregistrés ou valeurs d'expertise officielles). Comment nous utilisons les données.
Quand M Legasi (Phase 3) sera-t-il livré ?
Livraison enregistrée : août 2028, vue sur mahsing.com.my le 12 nov. 2026.
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Date de livraison enregistrée : août 2028. Inchangée dans nos relevés. mahsing.com.my
- Aucune promesse datée trouvée dans les sources consultées.
Prévision de livraison
Estimation tirée de l’historique des livraisons de projets comparables (Kaplan-Meier), pas un constat sur celui-ci.
Aucune promesse de livraison datée dans nos dossiers, donc pas de prévision.
Où le projet devrait en être aujourd’hui
À ce jour (13 nov. 2026), le calendrier du promoteur lui-même indique :
- Aucune date promise n’est encore arrivée à échéance.
- Prochaine étape du calendrier : Livraison ou achèvement, août 2028 (dans 21 mois).
Ajouter les dates promises à votre agenda (.ics) S’abonner, pour qu’une date repoussée se mette à jour seule
Promesses datées enregistrées : 1, chacune avec sa source. Une période comme un trimestre est placée à son dernier jour. Ce sont les dates du promoteur, pas une confirmation de Kolaboro.
Permis et licences
Numéro de permis ou de licence 30897-3/09-2027/0726(N)-(L), publié par mahsing.com.my.
- Numéro publié : 30897-3/09-2027/0726(N)-(L). mahsing.com.my
- Registre officiel pour Malaisie : KPKT TEDUH (s’ouvre dans un navigateur, vérifié le 4 nov. 2026) teduh.kpkt.gov.my
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels de ce pays. Chaque réponse est hachée (SHA-256).
Où se trouve M Legasi (Phase 3) ?
Emplacement tel que publié : Semenyih, Selangor, Malaysia, sur mahsing.com.my (vérifié le 12 nov. 2026).
- Zone publiée : Semenyih, Selangor, Malaisie. mahsing.com.my
- Repère sur la carte : aucun, car aucune adresse ni coordonnées assez précises ne sont publiées. mahsing.com.my
Les six vérifications de l’acheteur
Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 12 nov. 2026). Notre agent de recherche n’a pas encore examiné ce projet. Ci-dessous figurent seulement les faits dont nous disposons, chacun avec sa source. Aucune vérification, note ni étiquette n’est affichée avant la fin de l’examen.
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Expected date of completion printed on the developer permits page: August 2028 | pas encore vérifiée | mahsing.com.my | |
| Developer licence 30897/10-2029/0240(A) and advertising and sales permit 30897-3/09-2027/0726(N)-(L); approving authority: Majlis Perbandaran Kajang; building plan reference Bil.(24)dlm.MPKj2/P/21/2025 | pas encore vérifiée | mahsing.com.my | |
| 231 two-storey terrace homes in Phase 3 (Types A and B); freehold; selling price from RM769,216 to RM1,141,056 as listed on the permits page | pas encore vérifiée | mahsing.com.my | |
| The permits page says the development information and approved advertisement can be checked on the National Housing Department portal teduh.kpkt.gov.my | pas encore vérifiée | mahsing.com.my |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
Qui est le promoteur de M Legasi (Phase 3) ?
Promoteur tel que publié : Mah Sing Group, sur mahsing.com.my (vérifié le 12 nov. 2026).
- Le promoteur de M Legasi (Phase 3) est Mah Sing Group, d’après les pages consultées. Projets de Mah Sing Group que nous suivons : 12. mahsing.com.my
- Entité juridique: Mestika Bistari Sdn. Bhd. mahsing.com.my
- Projets de Mah Sing Group que nous suivons : 12 (non terminés : 12 ; terminés : 0). kolaboro.com
Autres projets de Mah Sing Group que nous suivons
- Residensi M Aria Kuala Lumpur
- Residensi M Terra Malaisie
- M Zenni Malaisie
- Residensi M Aspira Kuala Lumpur
- Residensi M Azura Kuala Lumpur
- Residensi M Aurora Kuala Lumpur
- M Grand Minori Malaisie
- Residensi M Zenya Kuala Lumpur
- Residensi M Nova Kuala Lumpur
- Residensi Anggun (M Minori) Malaisie
- M Sinar @ Southville City (Phase 1) Malaisie
Santé du site web
Nous vérifions le site propre du promoteur une fois par jour : la page d'accueil répond-elle, quand expirent son certificat TLS et l'enregistrement de son domaine, et quand a-t-il été mis à jour pour la dernière fois. Un site qui ne répond plus ou laisse expirer son domaine est une raison de poser des questions, pas une preuve.
Site mahsing.com.my
- La page d'accueil a répondu avec HTTP 200 le 12 nov. 2026 (4.3 s). page d'accueil
- Contrôles quotidiens depuis le 12 nov. 2026. nos contrôles quotidiens
- Le certificat TLS expire le 14 déc. 2026. journal des certificats
- Le serveur indique que la page d'accueil a changé pour la dernière fois le 12 nov. 2026. page d'accueil
- Date la plus récente du plan du site : 3 nov. 2026. sitemap
5 derniers contrôles quotidiens, du plus ancien au plus récent
Vérifié le 12 nov. 2026. Méthode et données: Une requête vers la page d'accueil par domaine et par jour, agent KolaboroResearchAgent, après lecture de robots.txt (hebdomadaire). Expiration TLS d'après le certificat présenté par le serveur ; expiration du domaine d'après l'enregistrement RDAP du registre (hebdomadaire) ; plan du site chaque semaine. Aucun texte de page n'est conservé.
Alternatives à M Legasi (Phase 3)
Projets à Malaisie avec un prix publié à moins de 30 % de celui-ci (même devise) et un score de transparence plus élevé (ce projet : 64 sur 100). Le score compte ce qui est publié et vérifiable, ce n’est pas une recommandation. Comment fonctionne le score de transparence
- Sunway Velocity 3 (Towers A and B) transparence 89 sur 100 · à partir de MYR 761 000
- Pavilion Damansara Heights Phase 2 (Royal Suites and Imperial Residences) transparence 89 sur 100 · à partir de MYR 754 000
- Branniganz Suites @ Bukit Bintang transparence 89 sur 100 · à partir de MYR 820 800
Comparés côte à côte
Contexte du marché : Malaysia
- Nous suivons 36 projets à Malaysia. 81 % publient un numéro de permis et 22 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m/malaysia/
- Indice des retards pour Malaisie : la date de livraison enregistrée a bougé pour 14 des 18 projets avec une promesse datée ; décalage moyen sur l’ensemble : 19,3 mois ; sur ceux qui ont bougé : 24,8 mois. kolaboro.com/handover
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur M Legasi (Phase 3). Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur
Avant de payer
Avant de signer : votre liste pour Malaisie
Cochez chaque étape une fois faite. Vos coches restent uniquement dans ce navigateur.
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Et maintenant ?
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Questions des acheteurs
M Legasi (Phase 3) est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 12 nov. 2026). Un numéro de permis ou de licence est publié. La date de livraison enregistrée est août 2028. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Publié ou confirmé : 5 des 9 points que nous avons pu vérifier. Score de transparence : 64 sur 100. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Où se trouve M Legasi (Phase 3) ?
M Legasi (Phase 3) se trouve à Semenyih, Selangor, Malaisie, selon les sources citées sur cette page. Repère sur la carte : aucun, car aucune adresse ni coordonnées assez précises ne sont publiées.
Quand M Legasi (Phase 3) sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est août 2028.
M Legasi (Phase 3) a-t-il du retard ?
La date de livraison enregistrée est août 2028.
Qui est le promoteur de M Legasi (Phase 3) ?
Mah Sing Group, selon les sources citées sur cette page. Projets de Mah Sing Group que nous suivons : 12.
M Legasi (Phase 3) a-t-il un permis ou une licence ?
Un numéro de permis ou de licence est publié : 30897-3/09-2027/0726(N)-(L).
Que disent les acheteurs de M Legasi (Phase 3) ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Combien coûte M Legasi (Phase 3) ?
Le prix le plus bas dans les sources consultées est MYR 769 216, le plus haut MYR 1 141 056. Ces prix sont ceux publiés et peuvent changer ; demandez la grille tarifaire actuelle au promoteur.
Quel est le score de transparence de M Legasi (Phase 3) ?
Score de transparence : 64 sur 100. Il compte ce qui est publié et vérifiable, pas la qualité.
Quand M Legasi (Phase 3) a-t-il été vérifié pour la dernière fois, et qu’est-ce qui a changé ?
Dernière vérification : 12 nov. 2026. Rien à comparer pour l’instant : les changements apparaîtront ici dès que nous aurons une deuxième copie datée (première copie : 12 nov. 2026). Aucune modification des faits publiés n’est enregistrée.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- mahsing.com.my https://www.mahsing.com.my/projects/semenyih-house-for-sale-m-legasi/
- mahsing.com.my https://www.mahsing.com.my/advertising-permits-and-developer-license/
Dernière vérification 12 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.