Branniganz Suites @ Bukit Bintang : avis et faits
Ce qui est publié sur Branniganz Suites @ Bukit Bintang à Jalan Imbi, Bukit Bintang, Kuala Lumpur, Malaysia, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Emplacement
- Jalan Imbi, Bukit Bintang, Kuala Lumpur, Malaysia
- Phase
- en construction · active branniganz.com.my
- Livraison enregistrée
- janvier 2029 branniganz.com.my
- Numéro de permis ou de licence
- 30784-1/08-2027/0728(A)-(S) exsim.com.my
- Protection de l’acompte
- indiqué branniganz.com.my
- Page lue
- branniganz.com.my branniganz.com.my
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- MYS-014
En bref
- Branniganz Suites @ Bukit Bintang est annoncé en construction à Jalan Imbi, Bukit Bintang, Kuala Lumpur, Malaysia, par Lembaran Beruntung Sdn Bhd. branniganz.com.my
- La date de livraison enregistrée est janvier 2029. branniganz.com.my
- Un numéro de permis ou de licence est publié. exsim.com.my
- Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 5 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 3 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
- La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 16 mois au total. suivi des promesses
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: MYR 820 800 - 1 722 240 branniganz.com.my
- Logements: 759 branniganz.com.my
- Surfaces: 32 - 63 m² branniganz.com.my
- Typologies: studio, 2BR, 2BR dual key branniganz.com.my
- Régime de propriété: Leasehold strata units; foreign purchase subject to KL minimum price threshold branniganz.com.my
- Charges: RM0.88 psf including sinking fund branniganz.com.my
- Autorité délivrant le permis: KPKT / Jabatan Perumahan Negara (HDA residential component); DBKL branniganz.com.my
- Début des travaux: septembre 2024 branniganz.com.my
- Livraison promise: Q4 2028 branniganz.com.my
- Date de livraison initiale: Q3 2027 branniganz.com.my
- developer: project page, e-brochure, gallery, quarterly site progress photos Q4 2024 to Q4 2026 exsim.com.my
- sales site: layouts Type A 495 sf, B 678 sf dual key, C and D 344 sf studios exsim.com.my
- sales site: prices from RM820,800 (Type C) to RM1,466,400 (Type B), maintenance RM0.88 psf exsim.com.my
- sales site: Q3 2026 structure at level 40 exsim.com.my
- TEDUH: residential component 269 units, 70.98% built, 16-month VP extension approved exsim.com.my
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: janvier 2029 date repoussée · repoussée 1 fois, 16 mois au total
notre fiche de recherche du 1 nov. 2026 · Dates antérieures enregistrées: septembre 2027 (1 nov. 2026) branniganz.com.my - Retard indiqué dans les sources consultées : 16 mois. branniganz.com.my
Permis et licences
- Numéro publié : 30784-1/08-2027/0728(A)-(S). exsim.com.my
- TEDUH lists advertising permit 30784-1/08-2027/0728(A)-(S) (14 Aug 2024 to 13 Aug 2027) and developer licence 30784/05-2029/0126(A) for Lembaran Beruntung Sdn Bhd (EXSIM address and email) exsim.com.my
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | oui | confirmé dans un registre officiel | TEDUH lists advertising permit 30784-1/08-2027/0728(A)-(S) (14 Aug 2024 to 13 Aug 2027) and developer licence 30784/05-2029/0126(A) for Lembaran Beruntung Sdn Bhd (EXSIM address and email) exsim.com.my |
| Protection de l’acompte | oui | confirmé dans un registre officiel | TEDUH: Jadual H agreement for the residential component only; exsim.co FAQ says majority of units are commercial non-HDA exsim.com.my |
| Avancement du chantier | oui | confirmé dans un registre officiel | TEDUH 70.98% (7(f) report); developer site progress page with quarterly photos to Q4 2026; agent says structure at level 40 in Q3 2026 exsim.com.my |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Branniganz sites and agent site publish floor plans Types A to D and a master floor layout exsim.com.my |
| Références du promoteur | oui | indiqué seulement par le promoteur | Sales sites name completed Ceylonz, Scarletz and Expressionz Suites; The Edge (Oct 2026) says Central Park Damansara launched phases are 99% sold; no independent completion record opened exsim.com.my |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | Mana Mana Hospitality profit share 80:20 and 'higher yield' wording, no guaranteed return or % yield exsim.com.my |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Advertising permit 30784-1/08-2027/0728(A)-(S) is active | vérifiée | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Developer entity Lembaran Beruntung Sdn Bhd is a licensed, active housing developer linked to EXSIM | vérifiée | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Completion in 2028 | contredite | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Construction well advanced (structure at level 40) | vérifiée | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| 759 units in one tower | contredite | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Units from RM820,800 | pas encore vérifiée | exsimklcc.com | |
| HDA residential units priced RM1.284M to RM1.722M | vérifiée | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Buyer deposits protected under HDA | contredite | registry | exsim.co |
| EXSIM delivered Ceylonz, Scarletz and Expressionz Suites | pas encore vérifiée | exsimklcc.com | |
| EXSIM projects sell out (Central Park Damansara phases 99% sold) | vérifiée | independent | theedgemalaysia.com |
| No guaranteed rental return offered | pas encore vérifiée | branniganz-suites.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
5f9f6164f09e0868.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Comparaison satellite (Sentinel-2, même saison à un an d’écart) le 5 nov. 2026 : changement visible, 36.8 % de la zone a changé. kolaboro.com/satellite
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Fondé: 2008 branniganz.com.my
- Siège: Kuala Lumpur, Malaysia branniganz.com.my
- Entité juridique: Lembaran Beruntung Sdn Bhd (developer licence 30784/05-2029/0126(A)) branniganz.com.my
- Coté ou audité: Private group; EXSIM Development Sdn Bhd publishes a sustainability report FY2025 branniganz.com.my
- Sales sites name completed Ceylonz, Scarletz and Expressionz Suites; The Edge (Oct 2026) says Central Park Damansara launched phases are 99% sold; no independent completion record opened branniganz.com.my
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Contexte du marché : Malaysia
- Nous suivons 19 projets à Malaysia. 74 % publient un numéro de permis et 42 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Branniganz Suites @ Bukit Bintang. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Questions des acheteurs
Branniganz Suites @ Bukit Bintang est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 5 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 3 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est janvier 2029. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Branniganz Suites @ Bukit Bintang sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est janvier 2029. La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 16 mois au total.
Qui est le promoteur de Branniganz Suites @ Bukit Bintang ?
Lembaran Beruntung Sdn Bhd, selon les sources citées sur cette page.
Branniganz Suites @ Bukit Bintang a-t-il un permis ou une licence ?
Un permis ou une licence est confirmé dans un registre officiel (voir Permis et licences).
Existe-t-il des avis sur Branniganz Suites @ Bukit Bintang ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- branniganz.com.my https://www.branniganz.com.my/
- exsim.com.my https://exsim.com.my/development/branniganz-suites-bukit-bintang/
- branniganz-suites.com https://branniganz-suites.com/
- exsim.co https://exsim.co/
- exsim.com.my https://exsim.com.my/site-progress-branniganz-bukit-bintang/
- teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta/30784-1
- theedgemalaysia.com https://theedgemalaysia.com/article/cover-story-exsim-launch-rm4bil-worth-projects-year
- exsimklcc.com https://www.exsimklcc.com/branniganz
- propertyguru.com.my https://www.propertyguru.com.my/condo/branniganz-bukit-bintang-20163
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.