Kolaboro / Maleisië / Kuala Lumpur / Mah Sing Group
Residensi M Aria: ervaringen en feiten
Wat er over Residensi M Aria in Rivercity, Jalan Sultan Azlan Shah, Sentul, Kuala Lumpur, Kuala Lumpur, Maleisië is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
Kort antwoord Residensi M Aria in Rivercity, Jalan Sultan Azlan Shah, Sentul, Kuala Lumpur, Kuala Lumpur, Maleisië staat vermeld met de status ‘op plan’, ontwikkelaar Mah Sing Group. De geregistreerde opleverdatum is januari 2030. Er is een vergunningsnummer gepubliceerd. Transparantiescore: 99 van 100, plaats 1 van 27 in Kuala Lumpur. 4 van de 10 geteste beweringen van de ontwikkelaar zijn bevestigd.
Zes controles in één oogopslag
- ●Vergunningbevestigd in een register
- ◐Bedrijfjuridische naam gepubliceerd
- ●Opleverdatumdatum gepubliceerd
- ◐Bouwalleen berichten van de ontwikkelaar
- ◐Websiteniet alle controles doorstaan
- ●Officiële lijstengeen treffer op sanctie- en waarschuwingslijsten
Wat elke kleur betekent
Groen: gepubliceerd of bevestigd. Oranje: deels. Rood: niet gepubliceerd of datum verstreken. Grijs: nog niet gecontroleerd. Feiten, geen oordeel.
Alle kernfeiten
- Ontwikkelaar
- Mah Sing Group mahsing.com.my
- Locatie
- Rivercity, Jalan Sultan Azlan Shah, Sentul, Kuala Lumpur, Kuala Lumpur, Maleisië
- Fase
- op plan mahsing.com.my
- Geregistreerde oplevering
- januari 2030 mahsing.com.my
- Vergunnings- of licentienummer
- 31251-1/01-2029/0037(A)-(S) mahsing.com.my
- Bescherming van de aanbetaling
- vermeld mahsing.com.my
- Gelezen pagina
- mahsing.com.my mahsing.com.my
- Laatst gecontroleerd
- 12 nov 2026
- Open-datarecord
- KUA-008
Plaats 1 van 27 voor transparantie in Kuala Lumpur
Eén e-mail wanneer verandert wat over Residensi M Aria is gepubliceerd: opleverdatum, prijzen, documenten of registerresultaten.
Gratis: een PDF-rapport over Residensi M Aria met elk feit en de bron. Download het gratis PDF-rapport
We sturen eerst een link om te bevestigen. Elke e-mail bevat een link om te stoppen.
In het kort
- Residensi M Aria in Rivercity, Jalan Sultan Azlan Shah, Sentul, Kuala Lumpur, Kuala Lumpur, Maleisië staat vermeld met de status ‘op plan’, ontwikkelaar Mah Sing Group. mahsing.com.my
- De geregistreerde opleverdatum is januari 2030. mahsing.com.my
- Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. mahsing.com.my
- Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 4 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 6 nog niet geverifieerd en 0 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er veranderde sinds de laatste controle
Laatst gecontroleerd: 12 nov 2026.
Nog niets te vergelijken: wijzigingen verschijnen hier zodra we een tweede gedateerde kopie hebben (eerste kopie: 12 nov 2026).
Is Residensi M Aria betrouwbaar? Wat we konden controleren
Transparantiescore 99 van 100, berekend op 13 nov 2026 uit openbare bronnen. kolaboro.com
Wat er over Residensi M Aria gepubliceerd en controleerbaar is, punt voor punt, met de bron van elk. Dit is geen oordeel: Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. "Niet gepubliceerd" betekent dat we geen openbare bron vonden.
Gepubliceerd of bevestigd: 8 van de 9 punten die we konden controleren.
- Ontwikkelaar geïdentificeerd met bedrijfsnaam: Bedrijfsnaam: M Aria Sdn Bhd 10 van 10
- Ontwikkelaar gevonden in een officieel bedrijfsregister: Niet gecontroleerd Niet door ons gecontroleerd: niet meegeteld in het totaal van dit project.
- Vergunnings- of licentienummer gepubliceerd: Nummer gepubliceerd: 31251-1/01-2029/0037(A)-(S) 15 van 15
- Vergunning bevestigd door een register of onafhankelijke bron: Bevestigd (registry) 5 van 5kolaboro.com
- Opleverdatum gepubliceerd: Gepubliceerd: januari 2030 10 van 10
- Geschiedenis van de opleverdatum: Nog te weinig gedateerde geschiedenis Niet door ons gecontroleerd: niet meegeteld in het totaal van dit project.kolaboro.com
- Aanbetalingsbescherming vermeld: Derdenrekening, bankgarantie of verzekering vermeld 15 van 15
- Adres of perceellocatie gepubliceerd: Precies genoeg voor een kaartmarkering 10 van 10
- Staat van de website van de ontwikkelaar: reageert; geldig TLS-certificaat; domein verloopt binnen 60 dagen of onbekend; geen melding van gelijkende domeinen 9 van 10kolaboro.com
- Officiële lijsten gecontroleerd: sanctielijsten: geen treffer; waarschuwingslijsten van toezichthouders: geen treffer 5 van 5kolaboro.com
- Prijs gepubliceerd: Prijs gepubliceerd 5 van 5
- gelezen pagina: mahsing.com.my Kolaboro
Wat kost Residensi M Aria?
- Prijzen en betalingsschema zoals gepubliceerd op de pagina’s die we lazen (kopie van 12 nov 2026). mahsing.com.my
- Betalingsschema: niet gepubliceerd op de pagina’s die we lazen.
- Prijs vanaf: MYR 635.000 - 750.000 mahsing.com.my
- Units: 606 mahsing.com.my
- Woningtypes: apartment mahsing.com.my
- Vergunningverlener: Dewan Bandaraya Kuala Lumpur mahsing.com.my
- Beloofde oplevering: januari 2030 (zoals gepubliceerd:
January 2030
) mahsing.com.my - Project address published on the project page: Lot No. 468 B(B), Block B, Rivercity, Jalan Sultan Azlan Shah, Jalan Ipoh, 51200 Kuala Lumpur; from RM483,000 onwards on the project page mahsing.com.my
- Pin: 3.1798811, 101.6829472 (coordinates of the "M Aria @ Sentul" navigation link on the developer page); the address is the one published by the developer mahsing.com.my
Totale kosten bij kopen in Residensi M Aria: belastingen en kosten
Aankoopbelastingen en kosten in Maleisië: nog niet gepubliceerd in onze landengids. Reken het uit met je eigen cijfers
Prijzen door de tijd
We hebben nog geen gedateerde kopie van deze pagina, dus we kunnen geen prijzen door de tijd tonen. Gegevens als JSON
Prijs per m² tegenover officiële gegevens
Voor dit project is geen officiële vergelijking beschikbaar. De ontwikkelaar publiceert niet zowel een vanafprijs als een woninggrootte (geen grootte gevonden), dus er is geen prijs per m² om te vergelijken.
Alleen vergeleken met officiële open data (geregistreerde verkoopprijzen of officiële taxatiewaarden). Hoe we gegevens gebruiken.
Wanneer wordt Residensi M Aria opgeleverd?
Opleverdatum in onze gegevens: januari 2030, gezien op mahsing.com.my op 12 nov 2026.
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Opleverdatum in ons dossier: januari 2030. Niet verschoven in onze gegevens. mahsing.com.my
- Geen gedateerde belofte gevonden in de gelezen bronnen.
Opleveringsprognose
Schatting op basis van de opleveringsgeschiedenis van vergelijkbare projecten (Kaplan-Meier), geen bevinding over dit project.
Geen gedateerde opleveringsbelofte in onze gegevens, dus geen prognose.
Waar het nu zou moeten staan
Vandaag (13 nov 2026) zegt de eigen planning van de ontwikkelaar:
- Er is nog geen beloofde datum verstreken.
- Volgende in de planning: Oplevering of voltooiing, januari 2030 (over 3 jaar).
Zet de beloofde data in je agenda (.ics) Abonneren, zodat een verschoven datum zichzelf bijwerkt
Vastgelegde beloften met datum: 1, elk met bron. Een periode zoals een kwartaal staat op de laatste dag. Het zijn de data van de ontwikkelaar, geen bevestiging door Kolaboro.
Vergunningen en licenties
Vergunnings- of licentienummer 31251-1/01-2029/0037(A)-(S), gepubliceerd door mahsing.com.my.
- Gepubliceerd nummer: 31251-1/01-2029/0037(A)-(S). mahsing.com.my
- TEDUH (KPKT) lists permit 31251-1/01-2029/0037(A)-(S) as valid 2026-01-14 to 2029-01-13 (read 13 Nov 2026) mahsing.com.my
- Controle in officieel register: Malaysia KPKT TEDUH register, advertising and sales permit: active, permit 31251-1/01-2029/0037(A)-(S) valid to 2029-01-13; progress 1.24% (gecontroleerd 13 nov 2026). kolaboro.com/registers
- Officieel register voor Kuala Lumpur: KPKT TEDUH (opent in een browser, gecontroleerd op 4 nov 2026) teduh.kpkt.gov.my
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de officiële registers van dit land. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256).
Waar ligt Residensi M Aria?
Locatie zoals gepubliceerd: Rivercity, Jalan Sultan Azlan Shah, Sentul, Kuala Lumpur, Kuala Lumpur, op mahsing.com.my (gecontroleerd op 12 nov 2026).
- Gepubliceerde locatie: Rivercity, Jalan Sultan Azlan Shah, Sentul, Kuala Lumpur, Kuala Lumpur, Maleisië. mahsing.com.my
- Punt op de kaart: op basis van een gepubliceerd adres of coördinaten. mahsing.com.my
De zes kopercontroles
5 van 6 kopercontroles openbaar, 3 bevestigd door een register of een onafhankelijke bron (gecontroleerd op 12 nov 2026). kolaboro.com
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | ja | bevestigd in een officieel register | TEDUH (KPKT) lists permit 31251-1/01-2029/0037(A)-(S) as valid 2026-01-14 to 2029-01-13 (read 13 Nov 2026) mahsing.com.my |
| Bescherming van de aanbetaling | ja | bevestigd in een officieel register | TEDUH records a Jadual H sale agreement (statutory Housing Development Act stage payments into a Housing Development Account); no HDA bank or number on the developer page mahsing.com.my |
| Bouwvoortgang | ja | bevestigd in een officieel register | TEDUH register (latest 7(f) HIMS report): 1.24% (read 13 Nov 2026) mahsing.com.my |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Developer project page has a Floor Plan section (opened 13 Nov 2026) mahsing.com.my |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | nee | niet gepubliceerd | |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No guaranteed-return or rental-guarantee wording on the developer project page (opened 13 Nov 2026) mahsing.com.my |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
Beoordeeld op 13 nov 2026: pagina van de ontwikkelaar of officieel register gelezen, register geraadpleegd, opleverdatum gecontroleerd.
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| KPKT TEDUH register lists advertising and sales permit 31251-1/01-2029/0037(A)-(S) for Residensi M Aria (31251-1), valid 2026-01-14 to 2029-01-13 | geverifieerd | Officieel register | teduh.kpkt.gov.my officieel register |
| Developer M Aria Sdn. Bhd. holds developer licence 31251/12-2030/0307(A) (valid 2025-12-29 to 2030-12-28); register status Aktif | geverifieerd | Officieel register | teduh.kpkt.gov.my officieel register |
| Register shows construction progress of 1.24% (latest 7(f) report in HIMS), overall status "Lancar" (Malay for on track) | geverifieerd | Officieel register | teduh.kpkt.gov.my officieel register |
| Vacant possession due 24 Jan 2029 under the first sale agreement (Jadual H, 36 months, first SPA 24 Jan 2026); the register records an approved extension of 12 months to 24 Jan 2030 | geverifieerd | Officieel register | teduh.kpkt.gov.my officieel register |
| Expected date of completion printed on the developer permits page: January 2030 | nog niet geverifieerd | mahsing.com.my ontwikkelaar | |
| Developer licence 31251/12-2030/0307(N) and advertising and sales permit 31251-1/01-2029/0037(A)-(S); approving authority: Dewan Bandaraya Kuala Lumpur; building plan reference BP U1 OSC 2025 3414 (5) | nog niet geverifieerd | mahsing.com.my ontwikkelaar | |
| 606 units; freehold; selling price from RM635,000 to RM750,000 as listed on the permits page | nog niet geverifieerd | mahsing.com.my ontwikkelaar | |
| The permits page says the development information and approved advertisement can be checked on the National Housing Department portal teduh.kpkt.gov.my | nog niet geverifieerd | mahsing.com.my ontwikkelaar | |
| Project address published on the project page: Lot No. 468 B(B), Block B, Rivercity, Jalan Sultan Azlan Shah, Jalan Ipoh, 51200 Kuala Lumpur; from RM483,000 onwards on the project page | nog niet geverifieerd | mahsing.com.my ontwikkelaar | |
| Pin: 3.1798811, 101.6829472 (coordinates of the "M Aria @ Sentul" navigation link on the developer page); the address is the one published by the developer | nog niet geverifieerd | mahsing.com.my ontwikkelaar |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Wie is de ontwikkelaar van Residensi M Aria?
Ontwikkelaar zoals gepubliceerd: Mah Sing Group, op mahsing.com.my (gecontroleerd op 12 nov 2026).
- Residensi M Aria wordt ontwikkeld door Mah Sing Group, volgens de pagina’s die we lazen. Projecten van Mah Sing Group die we volgen: 12. mahsing.com.my
- Rechtspersoon: M Aria Sdn Bhd mahsing.com.my
- Projecten van Mah Sing Group die we volgen: 12 (nog niet opgeleverd: 12; opgeleverd: 0). kolaboro.com
Andere projecten van Mah Sing Group die we volgen
- Residensi M Terra Maleisië
- M Legasi (Phase 3) Maleisië
- M Zenni Maleisië
- Residensi M Aspira Kuala Lumpur
- Residensi M Azura Kuala Lumpur
- Residensi M Aurora Kuala Lumpur
- M Grand Minori Maleisië
- Residensi M Zenya Kuala Lumpur
- Residensi M Nova Kuala Lumpur
- Residensi Anggun (M Minori) Maleisië
- M Sinar @ Southville City (Phase 1) Maleisië
Gezondheid van de website
We controleren de eigen website van de ontwikkelaar één keer per dag: of de homepage antwoordt, wanneer het TLS-certificaat en de domeinregistratie verlopen en wanneer de site voor het laatst is bijgewerkt. Een site die niet meer antwoordt of het domein laat verlopen, is een reden om vragen te stellen, geen bewijs.
Website mahsing.com.my
- De homepage antwoordde op 12 nov 2026 met HTTP 200 (4.3 s). homepage
- Dagelijkse controles sinds 12 nov 2026. onze dagelijkse controles
- Het TLS-certificaat verloopt op 14 dec 2026. certificatenlog
- Volgens de server is de homepage voor het laatst gewijzigd op 12 nov 2026. homepage
- Nieuwste datum in de sitemap: 3 nov 2026. sitemap
Laatste 5 dagelijkse controles, oudste eerst
Gecontroleerd op 12 nov 2026. Methode en gegevens: Eén verzoek naar de homepage per domein per dag, user agent KolaboroResearchAgent, na het lezen van robots.txt (wekelijks). TLS-vervaldatum uit het certificaat dat de server toont; domeinvervaldatum uit het RDAP-record van het register (wekelijks); sitemap wekelijks. Er wordt geen paginatekst bewaard.
Alternatieven voor Residensi M Aria
Projecten in Kuala Lumpur met een gepubliceerde prijs binnen 30 % van deze (zelfde munt) en een hogere transparantiescore (dit project: 99 van 100). De score telt wat gepubliceerd en controleerbaar is, geen aanbeveling. Zo werkt de transparantiescore
Geen project in Kuala Lumpur heeft een vergelijkbare gepubliceerde prijs en een hogere transparantiescore.
Naast elkaar vergeleken
Marktcontext: Kuala Lumpur
- We volgen 16 projecten in Kuala Lumpur. 81% publiceert een vergunningsnummer en 44% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m/kuala-lumpur/
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Residensi M Aria. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Voor u tekent: uw checklist voor Maleisië
Vink elke stap af zodra u hem hebt gedaan. Uw vinkjes blijven alleen in deze browser.
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Wat nu?
- Vergelijken met vergelijkbare projecten
- Waarschuw me als de datum of prijs verandert
- Vraag het de ontwikkelaar
Deze pagina delen: WhatsApp Mijn projecten
Vragen van kopers
Is Residensi M Aria betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 4 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 6 nog niet geverifieerd en 0 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is januari 2030. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Gepubliceerd of bevestigd: 8 van de 9 punten die we konden controleren. Transparantiescore: 99 van 100, plaats 1 van 27 in Kuala Lumpur. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Waar ligt Residensi M Aria?
Residensi M Aria ligt in Rivercity, Jalan Sultan Azlan Shah, Sentul, Kuala Lumpur, Kuala Lumpur, Maleisië, volgens de bronnen op deze pagina. Punt op de kaart: op basis van een gepubliceerd adres of coördinaten.
Wanneer wordt Residensi M Aria opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is januari 2030.
Heeft Residensi M Aria vertraging?
De geregistreerde opleverdatum is januari 2030.
Wie is de ontwikkelaar van Residensi M Aria?
Mah Sing Group, volgens de bronnen op deze pagina. Projecten van Mah Sing Group die we volgen: 12.
Heeft Residensi M Aria een vergunning of licentie?
Een vergunning of licentie is bevestigd in een officieel register (zie Vergunningen en licenties).
Wat zeggen kopers over Residensi M Aria?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Wat kost Residensi M Aria?
De laagste prijs in de gelezen bronnen is MYR 635.000, de hoogste MYR 750.000. Prijzen zijn zoals gepubliceerd en kunnen veranderen; vraag de ontwikkelaar om de actuele prijslijst.
Wat is de transparantiescore van Residensi M Aria?
Transparantiescore: 99 van 100, plaats 1 van 27 in Kuala Lumpur. Die telt wat gepubliceerd en controleerbaar is, niet de kwaliteit.
Wanneer is Residensi M Aria voor het laatst gecontroleerd en wat is er veranderd?
Laatst gecontroleerd: 12 nov 2026. Nog niets te vergelijken: wijzigingen verschijnen hier zodra we een tweede gedateerde kopie hebben (eerste kopie: 12 nov 2026). Er is geen wijziging in de gepubliceerde gegevens geregistreerd.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- mahsing.com.my https://www.mahsing.com.my/projects/m-aria-sentul/
- mahsing.com.my https://www.mahsing.com.my/advertising-permits-and-developer-license/
- teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta/31251-1
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 12 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.