Kolaboro / ماليزيا / Kuala Lumpur / Mah Sing Group
Residensi M Aria: آراء وحقائق
ما نُشر عن Residensi M Aria في Rivercity, Jalan Sultan Azlan Shah, Sentul, Kuala Lumpur, Kuala Lumpur, ماليزيا، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
الإجابة المختصرة يُعرض Residensi M Aria على أنه على المخطط في Rivercity, Jalan Sultan Azlan Shah, Sentul, Kuala Lumpur, Kuala Lumpur, ماليزيا، من تطوير Mah Sing Group. موعد التسليم المسجّل هو يناير 2030. رقم الترخيص منشور. درجة الشفافية: 99 من 100، المرتبة 1 من 27 في Kuala Lumpur. من بين ادعاءات المطوّر التي فحصناها (10)، تأكّد منها: 4.
ستة فحوص في لمحة
- ●الترخيصمؤكَّد في سجل
- ◐الشركةالاسم القانوني منشور
- ●موعد التسليمالموعد منشور
- ◐البناءأخبار المطوّر فقط
- ◐الموقع الإلكترونيلم يجتز بعض الفحوص
- ●القوائم الرسميةلا تطابق في قوائم العقوبات والتحذيرات
ماذا يعني كل لون
الأخضر: منشور أو مؤكَّد. الكهرماني: جزئيًا. الأحمر: غير منشور أو انقضى الموعد. الرمادي: لم يُفحص بعد. هذه حقائق وليست حكمًا.
كل الحقائق الأساسية
- المطوّر
- Mah Sing Group mahsing.com.my
- الموقع
- Rivercity, Jalan Sultan Azlan Shah, Sentul, Kuala Lumpur, Kuala Lumpur, ماليزيا
- المرحلة
- على المخطط mahsing.com.my
- موعد التسليم المسجّل
- يناير 2030 mahsing.com.my
- رقم الترخيص أو الرخصة
- 31251-1/01-2029/0037(A)-(S) mahsing.com.my
- حماية الدفعات
- مذكورة mahsing.com.my
- الصفحة التي قرأناها
- mahsing.com.my mahsing.com.my
- آخر فحص
- 12 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- KUA-008
المرتبة 1 من 27 في الشفافية في Kuala Lumpur
رسالة بريد واحدة عندما يتغير ما هو منشور عن Residensi M Aria: موعد التسليم أو الأسعار أو المستندات أو نتائج السجلات.
مجانًا: تقرير PDF عن Residensi M Aria يضم كل معلومة ومصدرها. نزّل تقرير PDF المجاني
نرسل أولًا رابطًا للتأكيد. كل رسالة تتضمن رابطًا لإيقاف المتابعة.
باختصار
- يُعرض Residensi M Aria على أنه على المخطط في Rivercity, Jalan Sultan Azlan Shah, Sentul, Kuala Lumpur, Kuala Lumpur, ماليزيا، من تطوير Mah Sing Group. mahsing.com.my
- موعد التسليم المسجّل هو يناير 2030. mahsing.com.my
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. mahsing.com.my
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي تغيّر منذ آخر مراجعة
آخر مراجعة: 12 نوفمبر 2026.
لا شيء للمقارنة بعد: تظهر التغييرات هنا عندما تتوفر لدينا نسخة مؤرّخة ثانية (النسخة الأولى: 12 نوفمبر 2026).
هل Residensi M Aria موثوق؟ ما الذي استطعنا التحقق منه
درجة الشفافية 99 من 100، محسوبة في 13 نوفمبر 2026 من مصادر عامة. kolaboro.com
ما هو منشور وقابل للتحقق عن Residensi M Aria، بندًا بندًا، مع مصدر كل بند. هذا ليس حكمًا: لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. "غير منشور" يعني أننا لم نجد مصدرًا عامًا.
منشور أو مؤكَّد: 8 من أصل 9 من البنود التي استطعنا التحقق منها.
- المطوّر معرَّف باسمه القانوني: الاسم القانوني: M Aria Sdn Bhd 10 من 10
- المطوّر موجود في سجل شركات رسمي: لم يُفحص لم نفحصه: لا يدخل في مجموع هذا المشروع.
- رقم الترخيص أو التصريح منشور: الرقم منشور: 31251-1/01-2029/0037(A)-(S) 15 من 15
- الترخيص مؤكَّد من سجل أو مصدر مستقل: مؤكَّد (registry) 5 من 5kolaboro.com
- موعد التسليم منشور: منشور: يناير 2030 10 من 10
- سجل موعد التسليم: السجل المؤرخ غير كافٍ بعد لم نفحصه: لا يدخل في مجموع هذا المشروع.kolaboro.com
- حماية الدفعة مذكورة: مذكور حساب ضمان أو كفالة بنكية أو تأمين 15 من 15
- العنوان أو موقع القطعة منشور: دقيق بما يكفي لعلامة على الخريطة 10 من 10
- حالة موقع المطوّر: يستجيب; شهادة TLS صالحة; النطاق ينتهي خلال 60 يوماً أو غير معروف; لا تنبيه عن نطاقات مشابهة 9 من 10kolaboro.com
- فحص القوائم الرسمية: قوائم العقوبات: لا تطابق; قوائم تحذير الجهات الرقابية: لا تطابق 5 من 5kolaboro.com
- السعر منشور: السعر منشور 5 من 5
- الصفحة التي قرأناها: mahsing.com.my Kolaboro
كم سعر Residensi M Aria؟
- الأسعار وخطة الدفع كما نُشرت في الصفحات التي قرأناها (نسخة 12 نوفمبر 2026). mahsing.com.my
- خطة الدفع: غير منشورة في الصفحات التي قرأناها.
- السعر يبدأ من: MYR 635,000 - 750,000 mahsing.com.my
- عدد الوحدات: 606 mahsing.com.my
- أنواع الوحدات: apartment mahsing.com.my
- جهة الترخيص: Dewan Bandaraya Kuala Lumpur mahsing.com.my
- التسليم الموعود: يناير 2030 (كما نُشر:
January 2030
) mahsing.com.my - Project address published on the project page: Lot No. 468 B(B), Block B, Rivercity, Jalan Sultan Azlan Shah, Jalan Ipoh, 51200 Kuala Lumpur; from RM483,000 onwards on the project page mahsing.com.my
- Pin: 3.1798811, 101.6829472 (coordinates of the "M Aria @ Sentul" navigation link on the developer page); the address is the one published by the developer mahsing.com.my
التكلفة الكاملة للشراء في Residensi M Aria: الضرائب والرسوم
ضرائب ورسوم الشراء في ماليزيا: غير منشورة بعد في دليلنا لهذا البلد. احسبها بأرقامك
الأسعار عبر الزمن
لا نملك بعد نسخة مؤرخة من هذه الصفحة، لذا لا يمكننا عرض أسعارها عبر الزمن. البيانات بصيغة JSON
سعر المتر المربع مقارنةً بالبيانات الرسمية
لا تتوفر مقارنة رسمية لهذا المشروع. لا ينشر المطوّر سعرًا ابتدائيًا ومساحة للوحدة معًا (لم نجد المساحة)، لذلك لا يوجد سعر للمتر المربع للمقارنة.
المقارنة بالبيانات المفتوحة الرسمية فقط (أسعار البيع المسجلة أو القيم التقديرية الرسمية). كيف نستخدم البيانات.
متى يُسلَّم Residensi M Aria؟
موعد التسليم المسجّل: يناير 2030، كما ظهر على mahsing.com.my في 12 نوفمبر 2026.
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- موعد التسليم المسجّل: يناير 2030. لم يتغير في سجلاتنا. mahsing.com.my
- لم نجد وعدًا مؤرّخًا في المصادر التي قرأناها.
توقع التسليم
تقدير من سجل تسليم مشاريع مماثلة (كابلان-ماير)، وليس استنتاجًا عن هذا المشروع.
لا يوجد وعد تسليم مؤرخ في سجلاتنا، لذلك لا يوجد توقع.
أين يُفترض أن يكون المشروع اليوم
حتى اليوم (13 نوفمبر 2026)، يقول الجدول الزمني للمطوّر نفسه:
- لم يحن بعد أي موعد موعود به.
- التالي في الجدول: التسليم أو الإنجاز، يناير 2030 (خلال 3 سنوات).
أضف المواعيد الموعودة إلى تقويمك (.ics) اشترك ليتحدّث الموعد المؤجَّل تلقائيًا
الوعود المؤرَّخة في السجل: 1، ولكل منها مصدره. الفترة مثل ربع السنة توضع في يومها الأخير. هذه مواعيد المطوّر وليست تأكيدًا من Kolaboro.
التراخيص والرخص
رقم التصريح أو الترخيص 31251-1/01-2029/0037(A)-(S)، نشره mahsing.com.my.
- الرقم المنشور: 31251-1/01-2029/0037(A)-(S). mahsing.com.my
- TEDUH (KPKT) lists permit 31251-1/01-2029/0037(A)-(S) as valid 2026-01-14 to 2029-01-13 (read 13 Nov 2026) mahsing.com.my
- فحص في سجل رسمي: Malaysia KPKT TEDUH register، advertising and sales permit: active, permit 31251-1/01-2029/0037(A)-(S) valid to 2029-01-13; progress 1.24% (فُحص في 13 نوفمبر 2026). kolaboro.com/registers
- السجل الرسمي في Kuala Lumpur: KPKT TEDUH (يُفتح في المتصفح، رُوجع في 4 نوفمبر 2026) teduh.kpkt.gov.my
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية لهذا البلد. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256.
أين يقع Residensi M Aria؟
الموقع كما نُشر: Rivercity, Jalan Sultan Azlan Shah, Sentul, Kuala Lumpur, Kuala Lumpur، على mahsing.com.my (تم التحقق في 12 نوفمبر 2026).
- المنطقة كما نُشرت: Rivercity, Jalan Sultan Azlan Shah, Sentul, Kuala Lumpur, Kuala Lumpur, ماليزيا. mahsing.com.my
- العلامة على الخريطة: من عنوان أو إحداثيات منشورة. mahsing.com.my
فحوصات المشتري الستة
5 من 6 فحوص للمشتري منشورة، و3 مؤكدة من سجل أو مصدر مستقل (تم التحقق في 12 نوفمبر 2026). kolaboro.com
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | TEDUH (KPKT) lists permit 31251-1/01-2029/0037(A)-(S) as valid 2026-01-14 to 2029-01-13 (read 13 Nov 2026) mahsing.com.my |
| حماية الدفعات | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | TEDUH records a Jadual H sale agreement (statutory Housing Development Act stage payments into a Housing Development Account); no HDA bank or number on the developer page mahsing.com.my |
| تقدّم البناء | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | TEDUH register (latest 7(f) HIMS report): 1.24% (read 13 Nov 2026) mahsing.com.my |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer project page has a Floor Plan section (opened 13 Nov 2026) mahsing.com.my |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed-return or rental-guarantee wording on the developer project page (opened 13 Nov 2026) mahsing.com.my |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
رُوجع في 13 نوفمبر 2026: قُرئت صفحة المطوّر أو السجل الرسمي، وجرى البحث في السجل، وتم التحقق من موعد التسليم.
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| KPKT TEDUH register lists advertising and sales permit 31251-1/01-2029/0037(A)-(S) for Residensi M Aria (31251-1), valid 2026-01-14 to 2029-01-13 | تم التحقق | سجل رسمي | teduh.kpkt.gov.my سجل رسمي |
| Developer M Aria Sdn. Bhd. holds developer licence 31251/12-2030/0307(A) (valid 2025-12-29 to 2030-12-28); register status Aktif | تم التحقق | سجل رسمي | teduh.kpkt.gov.my سجل رسمي |
| Register shows construction progress of 1.24% (latest 7(f) report in HIMS), overall status "Lancar" (Malay for on track) | تم التحقق | سجل رسمي | teduh.kpkt.gov.my سجل رسمي |
| Vacant possession due 24 Jan 2029 under the first sale agreement (Jadual H, 36 months, first SPA 24 Jan 2026); the register records an approved extension of 12 months to 24 Jan 2030 | تم التحقق | سجل رسمي | teduh.kpkt.gov.my سجل رسمي |
| Expected date of completion printed on the developer permits page: January 2030 | لم يُتحقق بعد | mahsing.com.my المطوّر | |
| Developer licence 31251/12-2030/0307(N) and advertising and sales permit 31251-1/01-2029/0037(A)-(S); approving authority: Dewan Bandaraya Kuala Lumpur; building plan reference BP U1 OSC 2025 3414 (5) | لم يُتحقق بعد | mahsing.com.my المطوّر | |
| 606 units; freehold; selling price from RM635,000 to RM750,000 as listed on the permits page | لم يُتحقق بعد | mahsing.com.my المطوّر | |
| The permits page says the development information and approved advertisement can be checked on the National Housing Department portal teduh.kpkt.gov.my | لم يُتحقق بعد | mahsing.com.my المطوّر | |
| Project address published on the project page: Lot No. 468 B(B), Block B, Rivercity, Jalan Sultan Azlan Shah, Jalan Ipoh, 51200 Kuala Lumpur; from RM483,000 onwards on the project page | لم يُتحقق بعد | mahsing.com.my المطوّر | |
| Pin: 3.1798811, 101.6829472 (coordinates of the "M Aria @ Sentul" navigation link on the developer page); the address is the one published by the developer | لم يُتحقق بعد | mahsing.com.my المطوّر |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
من هو مطوّر Residensi M Aria؟
المطوّر كما نُشر: Mah Sing Group، على mahsing.com.my (تم التحقق في 12 نوفمبر 2026).
- مطوّر Residensi M Aria هو Mah Sing Group، وفق الصفحات التي قرأناها. عدد مشاريع Mah Sing Group التي نتابعها: 12. mahsing.com.my
- الكيان القانوني: M Aria Sdn Bhd mahsing.com.my
- مشاريع Mah Sing Group التي نتابعها: 12 (غير مكتملة: 12؛ مكتملة: 0). kolaboro.com
مشاريع أخرى لـ Mah Sing Group نتابعها
- Residensi M Terra ماليزيا
- M Legasi (Phase 3) ماليزيا
- M Zenni ماليزيا
- Residensi M Aspira Kuala Lumpur
- Residensi M Azura Kuala Lumpur
- Residensi M Aurora Kuala Lumpur
- M Grand Minori ماليزيا
- Residensi M Zenya Kuala Lumpur
- Residensi M Nova Kuala Lumpur
- Residensi Anggun (M Minori) ماليزيا
- M Sinar @ Southville City (Phase 1) ماليزيا
حالة الموقع
نفحص الموقع الخاص بالمطور مرة كل يوم: هل تستجيب الصفحة الرئيسية، ومتى تنتهي صلاحية شهادة TLS وتسجيل النطاق، ومتى حُدّث آخر مرة. الموقع الذي يتوقف عن الاستجابة أو يترك نطاقه ينتهي سبب لطرح الأسئلة، وليس دليلاً على شيء.
الموقع mahsing.com.my
- استجابت الصفحة الرئيسية بـ HTTP 200 في 12 نوفمبر 2026 (4.3 ث). الصفحة الرئيسية
- فحوص يومية منذ 12 نوفمبر 2026. فحوصنا اليومية
- تنتهي شهادة TLS في 14 ديسمبر 2026. سجل الشهادات
- يفيد الخادم بأن الصفحة الرئيسية تغيّرت آخر مرة في 12 نوفمبر 2026. الصفحة الرئيسية
- أحدث تاريخ في خريطة الموقع: 3 نوفمبر 2026. sitemap
آخر 5 فحوص يومية، من الأقدم إلى الأحدث
فُحص في 12 نوفمبر 2026. المنهج والبيانات: طلب واحد إلى الصفحة الرئيسية لكل نطاق يوميًا، بوكيل المستخدم KolaboroResearchAgent، بعد قراءة robots.txt (أسبوعيًا). تاريخ انتهاء TLS من الشهادة التي يقدّمها الخادم؛ وانتهاء النطاق من سجل RDAP لدى السجل (أسبوعيًا)؛ وخريطة الموقع أسبوعيًا. لا نحتفظ بأي نص من الصفحات.
بدائل لمشروع Residensi M Aria
مشاريع في Kuala Lumpur بسعر منشور لا يبعد أكثر من 30 % عن هذا (العملة نفسها) ودرجة شفافية أعلى (هذا المشروع: 99 من 100). الدرجة تحسب المنشور والقابل للتحقق، وليست توصية. كيف تُحسب درجة الشفافية
لا يوجد مشروع في Kuala Lumpur بسعر منشور مماثل ودرجة شفافية أعلى.
مقارنة جنبًا إلى جنب
سياق السوق: Kuala Lumpur
- نتابع 16 مشروعًا في Kuala Lumpur. 81% منها تنشر رقم ترخيص و44% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m/kuala-lumpur/
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Residensi M Aria. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
قبل التوقيع: قائمتك الخاصة بـماليزيا
ضع علامة على كل خطوة عند إنجازها. تبقى علاماتك في هذا المتصفح فقط.
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
الخطوة التالية
أسئلة المشترين
هل Residensi M Aria موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو يناير 2030. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. منشور أو مؤكَّد: 8 من أصل 9 من البنود التي استطعنا التحقق منها. درجة الشفافية: 99 من 100، المرتبة 1 من 27 في Kuala Lumpur. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
أين يقع Residensi M Aria؟
يقع Residensi M Aria في Rivercity, Jalan Sultan Azlan Shah, Sentul, Kuala Lumpur, Kuala Lumpur, ماليزيا، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة. العلامة على الخريطة: من عنوان أو إحداثيات منشورة.
متى يُسلَّم Residensi M Aria؟
موعد التسليم المسجّل هو يناير 2030.
هل تأخر Residensi M Aria؟
موعد التسليم المسجّل هو يناير 2030.
من هو مطوّر Residensi M Aria؟
Mah Sing Group، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة. عدد مشاريع Mah Sing Group التي نتابعها: 12.
هل لدى Residensi M Aria ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
ما آراء المشترين في Residensi M Aria؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
كم سعر Residensi M Aria؟
أدنى سعر في المصادر التي قرأناها هو MYR 635,000، وأعلاه MYR 750,000. الأسعار كما نُشرت وقد تتغير؛ اطلب من المطوّر قائمة الأسعار الحالية.
ما درجة الشفافية لـ Residensi M Aria؟
درجة الشفافية: 99 من 100، المرتبة 1 من 27 في Kuala Lumpur. تقيس ما هو منشور وقابل للتحقق، لا الجودة.
متى فُحص Residensi M Aria آخر مرة، وما الذي تغيّر؟
آخر فحص: 12 نوفمبر 2026. لا شيء للمقارنة بعد: تظهر التغييرات هنا عندما تتوفر لدينا نسخة مؤرّخة ثانية (النسخة الأولى: 12 نوفمبر 2026). لا يوجد أي تغيير مسجّل في البيانات المنشورة.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- mahsing.com.my https://www.mahsing.com.my/projects/m-aria-sentul/
- mahsing.com.my https://www.mahsing.com.my/advertising-permits-and-developer-license/
- teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta/31251-1
آخر فحص 12 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.