Kolaboro / ماليزيا / Kuala Lumpur / Mah Sing Group
Residensi M Aspira: آراء وحقائق
ما نُشر عن Residensi M Aspira في Jalan Desa, Taman Desa, Kuala Lumpur, Kuala Lumpur, ماليزيا، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
الإجابة المختصرة يُعرض Residensi M Aspira على أنه على المخطط في Jalan Desa, Taman Desa, Kuala Lumpur, Kuala Lumpur, ماليزيا، من تطوير Mah Sing Group. موعد التسليم المسجّل هو يونيو 2029. رقم الترخيص منشور. درجة الشفافية: 87 من 100، المرتبة 9 من 27 في Kuala Lumpur. من بين ادعاءات المطوّر التي فحصناها (9)، تأكّد منها: 5.
ستة فحوص في لمحة
- الترخيصمؤكَّد في سجل
- الشركةالاسم القانوني منشور
- موعد التسليمالموعد منشور
- البناءأخبار المطوّر فقط
- الموقع الإلكترونيلم يجتز بعض الفحوص
- القوائم الرسميةلا تطابق في قوائم العقوبات والتحذيرات
ماذا يعني كل لون
الأخضر: منشور أو مؤكَّد. الكهرماني: جزئيًا. الأحمر: غير منشور أو انقضى الموعد. الرمادي: لم يُفحص بعد. هذه حقائق وليست حكمًا.
كل الحقائق الأساسية
- المطوّر
- Mah Sing Group mahsing.com.my
- الموقع
- Jalan Desa, Taman Desa, Kuala Lumpur, Kuala Lumpur, ماليزيا
- المرحلة
- على المخطط mahsing.com.my
- موعد التسليم المسجّل
- يونيو 2029 mahsing.com.my
- رقم الترخيص أو الرخصة
- 5911-33/08-2027/0768(A)-(S) mahsing.com.my
- حماية الدفعات
- مذكورة mahsing.com.my
- الصفحة التي قرأناها
- mahsing.com.my mahsing.com.my
- آخر فحص
- 12 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- KUA-009
المرتبة 9 من 27 في الشفافية في Kuala Lumpur
رسالة بريد واحدة عندما يتغير ما هو منشور عن Residensi M Aspira: موعد التسليم أو الأسعار أو المستندات أو نتائج السجلات.
مجانًا: تقرير PDF عن Residensi M Aspira يضم كل معلومة ومصدرها. نزّل تقرير PDF المجاني
نرسل أولًا رابطًا للتأكيد. كل رسالة تتضمن رابطًا لإيقاف المتابعة.
باختصار
- يُعرض Residensi M Aspira على أنه على المخطط في Jalan Desa, Taman Desa, Kuala Lumpur, Kuala Lumpur, ماليزيا، من تطوير Mah Sing Group. mahsing.com.my
- موعد التسليم المسجّل هو يونيو 2029. mahsing.com.my
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. mahsing.com.my
- من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي تغيّر منذ آخر مراجعة
آخر مراجعة: 12 نوفمبر 2026.
لا شيء للمقارنة بعد: تظهر التغييرات هنا عندما تتوفر لدينا نسخة مؤرّخة ثانية (النسخة الأولى: 12 نوفمبر 2026).
هل Residensi M Aspira موثوق؟ ما الذي استطعنا التحقق منه
درجة الشفافية 87 من 100، محسوبة في 13 نوفمبر 2026 من مصادر عامة. kolaboro.com
ما هو منشور وقابل للتحقق عن Residensi M Aspira، بندًا بندًا، مع مصدر كل بند. هذا ليس حكمًا: لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. "غير منشور" يعني أننا لم نجد مصدرًا عامًا.
منشور أو مؤكَّد: 7 من أصل 9 من البنود التي استطعنا التحقق منها.
- المطوّر معرَّف باسمه القانوني: الاسم القانوني: Mah Sing Properties Sdn. Bhd. 10 من 10
- المطوّر موجود في سجل شركات رسمي: لم يُفحص لم نفحصه: لا يدخل في مجموع هذا المشروع.
- رقم الترخيص أو التصريح منشور: الرقم منشور: 5911-33/08-2027/0768(A)-(S) 15 من 15
- الترخيص مؤكَّد من سجل أو مصدر مستقل: مؤكَّد (registry) 5 من 5kolaboro.com
- موعد التسليم منشور: منشور: يونيو 2029 10 من 10
- سجل موعد التسليم: السجل المؤرخ غير كافٍ بعد لم نفحصه: لا يدخل في مجموع هذا المشروع.kolaboro.com
- حماية الدفعة مذكورة: مذكور حساب ضمان أو كفالة بنكية أو تأمين 15 من 15
- العنوان أو موقع القطعة منشور: لم يُنشر عنوان أو موقع دقيق للقطعة 0 من 10
- حالة موقع المطوّر: يستجيب; شهادة TLS صالحة; النطاق ينتهي خلال 60 يوماً أو غير معروف; لا تنبيه عن نطاقات مشابهة 9 من 10kolaboro.com
- فحص القوائم الرسمية: قوائم العقوبات: لا تطابق; قوائم تحذير الجهات الرقابية: لا تطابق 5 من 5kolaboro.com
- السعر منشور: السعر منشور 5 من 5
- الصفحة التي قرأناها: mahsing.com.my Kolaboro
كم سعر Residensi M Aspira؟
- الأسعار وخطة الدفع كما نُشرت في الصفحات التي قرأناها (نسخة 12 نوفمبر 2026). mahsing.com.my
- خطة الدفع: غير منشورة في الصفحات التي قرأناها.
- السعر يبدأ من: MYR 624,960 - 983,760 mahsing.com.my
- عدد الوحدات: 1,618 mahsing.com.my
- أنواع الوحدات: serviced apartment mahsing.com.my
- جهة الترخيص: DBKL mahsing.com.my
- التسليم الموعود: يونيو 2029 (كما نُشر:
June 2029
) mahsing.com.my
التكلفة الكاملة للشراء في Residensi M Aspira: الضرائب والرسوم
ضرائب ورسوم الشراء في ماليزيا: غير منشورة بعد في دليلنا لهذا البلد. احسبها بأرقامك
الأسعار عبر الزمن
لا نملك بعد نسخة مؤرخة من هذه الصفحة، لذا لا يمكننا عرض أسعارها عبر الزمن. البيانات بصيغة JSON
سعر المتر المربع مقارنةً بالبيانات الرسمية
لا تتوفر مقارنة رسمية لهذا المشروع. لا ينشر المطوّر سعرًا ابتدائيًا ومساحة للوحدة معًا (لم نجد المساحة)، لذلك لا يوجد سعر للمتر المربع للمقارنة.
المقارنة بالبيانات المفتوحة الرسمية فقط (أسعار البيع المسجلة أو القيم التقديرية الرسمية). كيف نستخدم البيانات.
متى يُسلَّم Residensi M Aspira؟
موعد التسليم المسجّل: يونيو 2029، كما ظهر على mahsing.com.my في 12 نوفمبر 2026.
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- موعد التسليم المسجّل: يونيو 2029. لم يتغير في سجلاتنا. mahsing.com.my
- لم نجد وعدًا مؤرّخًا في المصادر التي قرأناها.
توقع التسليم
تقدير من سجل تسليم مشاريع مماثلة (كابلان-ماير)، وليس استنتاجًا عن هذا المشروع.
لا يوجد وعد تسليم مؤرخ في سجلاتنا، لذلك لا يوجد توقع.
أين يُفترض أن يكون المشروع اليوم
حتى اليوم (13 نوفمبر 2026)، يقول الجدول الزمني للمطوّر نفسه:
- لم يحن بعد أي موعد موعود به.
- التالي في الجدول: التسليم أو الإنجاز، يونيو 2029 (خلال سنتين).
أضف المواعيد الموعودة إلى تقويمك (.ics) اشترك ليتحدّث الموعد المؤجَّل تلقائيًا
الوعود المؤرَّخة في السجل: 1، ولكل منها مصدره. الفترة مثل ربع السنة توضع في يومها الأخير. هذه مواعيد المطوّر وليست تأكيدًا من Kolaboro.
التراخيص والرخص
رقم التصريح أو الترخيص 5911-33/08-2027/0768(A)-(S)، نشره mahsing.com.my.
- الرقم المنشور: 5911-33/08-2027/0768(A)-(S). mahsing.com.my
- TEDUH (KPKT) lists permit 5911-33/08-2027/0768(A)-(S) as valid 2024-08-27 to 2027-08-26 (read 13 Nov 2026) mahsing.com.my
- فحص في سجل رسمي: Malaysia KPKT TEDUH register، advertising and sales permit: active, permit 5911-33/08-2027/0768(A)-(S) valid to 2027-08-26; progress 21.24/22.00% (فُحص في 13 نوفمبر 2026). kolaboro.com/registers
- السجل الرسمي في Kuala Lumpur: KPKT TEDUH (يُفتح في المتصفح، رُوجع في 4 نوفمبر 2026) teduh.kpkt.gov.my
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية لهذا البلد. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256.
أين يقع Residensi M Aspira؟
الموقع كما نُشر: Jalan Desa, Taman Desa, Kuala Lumpur, Kuala Lumpur، على mahsing.com.my (تم التحقق في 12 نوفمبر 2026).
- المنطقة كما نُشرت: Jalan Desa, Taman Desa, Kuala Lumpur, Kuala Lumpur, ماليزيا. mahsing.com.my
- العلامة على الخريطة: لا توجد، لأنه لم يُنشر عنوان أو إحداثيات بدقة كافية. mahsing.com.my
فحوصات المشتري الستة
5 من 6 فحوص للمشتري منشورة، و3 مؤكدة من سجل أو مصدر مستقل (تم التحقق في 12 نوفمبر 2026). kolaboro.com
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | TEDUH (KPKT) lists permit 5911-33/08-2027/0768(A)-(S) as valid 2024-08-27 to 2027-08-26 (read 13 Nov 2026) mahsing.com.my |
| حماية الدفعات | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | TEDUH records a Jadual H sale agreement (statutory Housing Development Act stage payments into a Housing Development Account); no HDA bank or number on the developer page mahsing.com.my |
| تقدّم البناء | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | TEDUH register (latest 7(f) HIMS report): 21.24/22% (read 13 Nov 2026) mahsing.com.my |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer project page has a Floor Plan section (opened 13 Nov 2026) mahsing.com.my |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed-return or rental-guarantee wording on the developer project page (opened 13 Nov 2026) mahsing.com.my |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
رُوجع في 13 نوفمبر 2026: قُرئت صفحة المطوّر أو السجل الرسمي، وجرى البحث في السجل، وتم التحقق من موعد التسليم.
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| KPKT TEDUH register lists advertising and sales permit 5911-33/08-2027/0768(A)-(S) for Residensi M Aspira (5911-33), valid 2024-08-27 to 2027-08-26 | تم التحقق | سجل رسمي | teduh.kpkt.gov.my سجل رسمي |
| Developer Mah Sing Properties Sdn. Bhd. holds developer licence 5911/09-2027/1524(A) (valid 2022-09-27 to 2027-09-26); register status Aktif | تم التحقق | سجل رسمي | teduh.kpkt.gov.my سجل رسمي |
| Register shows construction progress of 21.24 / 22.00% (latest 7(f) report in HIMS), overall status "Lancar" (Malay for on track) | تم التحقق | سجل رسمي | teduh.kpkt.gov.my سجل رسمي |
| Vacant possession due 20 Jan 2028 under the first sale agreement (Jadual H, 36 months, first SPA 20 Jan 2025); the register records an approved extension of 22 months to 20 Nov 2029 | تم التحقق | سجل رسمي | teduh.kpkt.gov.my سجل رسمي |
| Developer page states expected completion 2029 | تم التحقق | developer | mahsing.com.my المطوّر |
| Expected date of completion printed on the developer permits page: June 2029 | لم يُتحقق بعد | mahsing.com.my المطوّر | |
| Developer licence 5911/09-2027/1524(A) and advertising and sales permit 5911-33/08-2027/0768(A)-(S); approving authority: DBKL; building plan reference DBKL.JKB.BP S1 OSC 2024 2824 | لم يُتحقق بعد | mahsing.com.my المطوّر | |
| 1,618 serviced apartment units in Towers A and B; leasehold, 99 years to 13 August 2123; selling price from RM624,960 to RM983,760 as listed on the permits page | لم يُتحقق بعد | mahsing.com.my المطوّر | |
| The permits page says the development information and approved advertisement can be checked on the National Housing Department portal teduh.kpkt.gov.my | لم يُتحقق بعد | mahsing.com.my المطوّر |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
من هو مطوّر Residensi M Aspira؟
المطوّر كما نُشر: Mah Sing Group، على mahsing.com.my (تم التحقق في 12 نوفمبر 2026).
- مطوّر Residensi M Aspira هو Mah Sing Group، وفق الصفحات التي قرأناها. عدد مشاريع Mah Sing Group التي نتابعها: 12. mahsing.com.my
- الكيان القانوني: Mah Sing Properties Sdn. Bhd. mahsing.com.my
- مشاريع Mah Sing Group التي نتابعها: 12 (غير مكتملة: 12؛ مكتملة: 0). kolaboro.com
مشاريع أخرى لـ Mah Sing Group نتابعها
- Residensi M Aria Kuala Lumpur
- Residensi M Terra ماليزيا
- M Legasi (Phase 3) ماليزيا
- M Zenni ماليزيا
- Residensi M Azura Kuala Lumpur
- Residensi M Aurora Kuala Lumpur
- M Grand Minori ماليزيا
- Residensi M Zenya Kuala Lumpur
- Residensi M Nova Kuala Lumpur
- Residensi Anggun (M Minori) ماليزيا
- M Sinar @ Southville City (Phase 1) ماليزيا
حالة الموقع
نفحص الموقع الخاص بالمطور مرة كل يوم: هل تستجيب الصفحة الرئيسية، ومتى تنتهي صلاحية شهادة TLS وتسجيل النطاق، ومتى حُدّث آخر مرة. الموقع الذي يتوقف عن الاستجابة أو يترك نطاقه ينتهي سبب لطرح الأسئلة، وليس دليلاً على شيء.
الموقع mahsing.com.my
- استجابت الصفحة الرئيسية بـ HTTP 200 في 12 نوفمبر 2026 (4.3 ث). الصفحة الرئيسية
- فحوص يومية منذ 12 نوفمبر 2026. فحوصنا اليومية
- تنتهي شهادة TLS في 14 ديسمبر 2026. سجل الشهادات
- يفيد الخادم بأن الصفحة الرئيسية تغيّرت آخر مرة في 12 نوفمبر 2026. الصفحة الرئيسية
- أحدث تاريخ في خريطة الموقع: 3 نوفمبر 2026. sitemap
آخر 5 فحوص يومية، من الأقدم إلى الأحدث
فُحص في 12 نوفمبر 2026. المنهج والبيانات: طلب واحد إلى الصفحة الرئيسية لكل نطاق يوميًا، بوكيل المستخدم KolaboroResearchAgent، بعد قراءة robots.txt (أسبوعيًا). تاريخ انتهاء TLS من الشهادة التي يقدّمها الخادم؛ وانتهاء النطاق من سجل RDAP لدى السجل (أسبوعيًا)؛ وخريطة الموقع أسبوعيًا. لا نحتفظ بأي نص من الصفحات.
بدائل لمشروع Residensi M Aspira
مشاريع في Kuala Lumpur بسعر منشور لا يبعد أكثر من 30 % عن هذا (العملة نفسها) ودرجة شفافية أعلى (هذا المشروع: 87 من 100). الدرجة تحسب المنشور والقابل للتحقق، وليست توصية. كيف تُحسب درجة الشفافية
- Residensi M Aria الشفافية 99 من 100 · ابتداءً من MYR 635,000
- Residensi M Azura الشفافية 99 من 100 · ابتداءً من MYR 534,960
- Residensi M Nova الشفافية 99 من 100 · ابتداءً من MYR 466,560
مقارنة جنبًا إلى جنب
سياق السوق: Kuala Lumpur
- نتابع 16 مشروعًا في Kuala Lumpur. 81% منها تنشر رقم ترخيص و44% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m/kuala-lumpur/
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Residensi M Aspira. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
قبل التوقيع: قائمتك الخاصة بـماليزيا
ضع علامة على كل خطوة عند إنجازها. تبقى علاماتك في هذا المتصفح فقط.
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
الخطوة التالية
أسئلة المشترين
هل Residensi M Aspira موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو يونيو 2029. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. منشور أو مؤكَّد: 7 من أصل 9 من البنود التي استطعنا التحقق منها. درجة الشفافية: 87 من 100، المرتبة 9 من 27 في Kuala Lumpur. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
أين يقع Residensi M Aspira؟
يقع Residensi M Aspira في Jalan Desa, Taman Desa, Kuala Lumpur, Kuala Lumpur, ماليزيا، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة. العلامة على الخريطة: لا توجد، لأنه لم يُنشر عنوان أو إحداثيات بدقة كافية.
متى يُسلَّم Residensi M Aspira؟
موعد التسليم المسجّل هو يونيو 2029.
هل تأخر Residensi M Aspira؟
موعد التسليم المسجّل هو يونيو 2029.
من هو مطوّر Residensi M Aspira؟
Mah Sing Group، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة. عدد مشاريع Mah Sing Group التي نتابعها: 12.
هل لدى Residensi M Aspira ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
ما آراء المشترين في Residensi M Aspira؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
كم سعر Residensi M Aspira؟
أدنى سعر في المصادر التي قرأناها هو MYR 624,960، وأعلاه MYR 983,760. الأسعار كما نُشرت وقد تتغير؛ اطلب من المطوّر قائمة الأسعار الحالية.
ما درجة الشفافية لـ Residensi M Aspira؟
درجة الشفافية: 87 من 100، المرتبة 9 من 27 في Kuala Lumpur. تقيس ما هو منشور وقابل للتحقق، لا الجودة.
متى فُحص Residensi M Aspira آخر مرة، وما الذي تغيّر؟
آخر فحص: 12 نوفمبر 2026. لا شيء للمقارنة بعد: تظهر التغييرات هنا عندما تتوفر لدينا نسخة مؤرّخة ثانية (النسخة الأولى: 12 نوفمبر 2026). لا يوجد أي تغيير مسجّل في البيانات المنشورة.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- mahsing.com.my https://www.mahsing.com.my/projects/taman-desa-condo-m-aspira/
- mahsing.com.my https://www.mahsing.com.my/advertising-permits-and-developer-license/
- teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta/5911-33
آخر فحص 12 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.