Kolaboro / ماليزيا / Mah Sing Group
M Sinar @ Southville City (Phase 1): آراء وحقائق
ما نُشر عن M Sinar @ Southville City (Phase 1) في Southville City, Bangi, Selangor, ماليزيا، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
الإجابة المختصرة يُعرض M Sinar @ Southville City (Phase 1) على أنه على المخطط في Southville City, Bangi, Selangor, ماليزيا، من تطوير Mah Sing Group. موعد التسليم المسجّل هو يونيو 2028. رقم الترخيص منشور. درجة الشفافية: 64 من 100. لم تراجعه Kolaboro بعد (أُضيف في 12 نوفمبر 2026). لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين. آخر فحص: 12 نوفمبر 2026.
ستة فحوص في لمحة
- ●الترخيصالرقم منشور
- ◐الشركةالاسم القانوني منشور
- ●موعد التسليمالموعد منشور
- ○البناءلم يُفحص بعد
- ◐الموقع الإلكترونيلم يجتز بعض الفحوص
- ●القوائم الرسميةلا تطابق في قوائم العقوبات والتحذيرات
ماذا يعني كل لون
الأخضر: منشور أو مؤكَّد. الكهرماني: جزئيًا. الأحمر: غير منشور أو انقضى الموعد. الرمادي: لم يُفحص بعد. هذه حقائق وليست حكمًا.
كل الحقائق الأساسية
- المطوّر
- Mah Sing Group mahsing.com.my
- الموقع
- Southville City, Bangi, Selangor, ماليزيا
- المرحلة
- على المخطط mahsing.com.my
- موعد التسليم المسجّل
- يونيو 2028 mahsing.com.my
- رقم الترخيص أو الرخصة
- 13425-8/05-2027/0477(A)-(S) mahsing.com.my
- Kolaboro
- لم تراجعه Kolaboro بعد (أُضيف في 12 نوفمبر 2026)
- حماية الدفعات
- لم يُراجع بعد
- الصفحة التي قرأناها
- mahsing.com.my mahsing.com.my
- آخر فحص
- 12 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- MYS-029
رسالة بريد واحدة عندما يتغير ما هو منشور عن M Sinar @ Southville City (Phase 1): موعد التسليم أو الأسعار أو المستندات أو نتائج السجلات.
مجانًا: تقرير PDF عن M Sinar @ Southville City (Phase 1) يضم كل معلومة ومصدرها. نزّل تقرير PDF المجاني
نرسل أولًا رابطًا للتأكيد. كل رسالة تتضمن رابطًا لإيقاف المتابعة.
باختصار
- لم تراجعه Kolaboro بعد (أُضيف في 12 نوفمبر 2026). لم يراجع وكيل البحث لدينا هذا المشروع بعد. أدناه الحقائق المتوفرة لدينا فقط، ولكل منها مصدر. لا نعرض فحوصات أو درجة أو تصنيفًا قبل انتهاء المراجعة.
- يُعرض M Sinar @ Southville City (Phase 1) على أنه على المخطط في Southville City, Bangi, Selangor, ماليزيا، من تطوير Mah Sing Group. mahsing.com.my
- موعد التسليم المسجّل هو يونيو 2028. mahsing.com.my
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. mahsing.com.my
ما الذي تغيّر منذ آخر مراجعة
آخر مراجعة: 12 نوفمبر 2026.
لا شيء للمقارنة بعد: تظهر التغييرات هنا عندما تتوفر لدينا نسخة مؤرّخة ثانية (النسخة الأولى: 12 نوفمبر 2026).
هل M Sinar @ Southville City (Phase 1) موثوق؟ ما الذي استطعنا التحقق منه
درجة الشفافية 64 من 100، محسوبة في 13 نوفمبر 2026 من مصادر عامة. kolaboro.com
ما هو منشور وقابل للتحقق عن M Sinar @ Southville City (Phase 1)، بندًا بندًا، مع مصدر كل بند. هذا ليس حكمًا: لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. "غير منشور" يعني أننا لم نجد مصدرًا عامًا.
منشور أو مؤكَّد: 5 من أصل 9 من البنود التي استطعنا التحقق منها.
تُحسب هذه القائمة من حقائق عامة؛ مراجعتنا الخاصة لهذا المشروع لم تتم بعد.
- المطوّر معرَّف باسمه القانوني: الاسم القانوني: Southville City Sdn. Bhd. 10 من 10
- المطوّر موجود في سجل شركات رسمي: لم يُفحص لم نفحصه: لا يدخل في مجموع هذا المشروع.
- رقم الترخيص أو التصريح منشور: الرقم منشور: 13425-8/05-2027/0477(A)-(S) 15 من 15
- الترخيص مؤكَّد من سجل أو مصدر مستقل: لم نؤكده في سجل 0 من 5kolaboro.com
- موعد التسليم منشور: منشور: يونيو 2028 10 من 10
- سجل موعد التسليم: السجل المؤرخ غير كافٍ بعد لم نفحصه: لا يدخل في مجموع هذا المشروع.kolaboro.com
- حماية الدفعة مذكورة: لا توجد حماية للدفعة في الصفحات التي قرأناها 0 من 15
- العنوان أو موقع القطعة منشور: لم يُنشر عنوان أو موقع دقيق للقطعة 0 من 10
- حالة موقع المطوّر: يستجيب; شهادة TLS صالحة; النطاق ينتهي خلال 60 يوماً أو غير معروف; لا تنبيه عن نطاقات مشابهة 9 من 10kolaboro.com
- فحص القوائم الرسمية: قوائم العقوبات: لا تطابق; قوائم تحذير الجهات الرقابية: لا تطابق 5 من 5kolaboro.com
- السعر منشور: السعر منشور 5 من 5
- الصفحة التي قرأناها: mahsing.com.my Kolaboro
كم سعر M Sinar @ Southville City (Phase 1)؟
- الأسعار وخطة الدفع كما نُشرت في الصفحات التي قرأناها (نسخة 12 نوفمبر 2026). mahsing.com.my
- خطة الدفع: غير منشورة في الصفحات التي قرأناها.
- السعر يبدأ من: MYR 618,000 - 643,000 mahsing.com.my
- عدد الوحدات: 500 mahsing.com.my
- أنواع الوحدات: serviced apartment mahsing.com.my
- جهة الترخيص: Majlis Perbandaran Sepang mahsing.com.my
- التسليم الموعود: يونيو 2028 (كما نُشر:
June 2028
) mahsing.com.my
التكلفة الكاملة للشراء في M Sinar @ Southville City (Phase 1): الضرائب والرسوم
ضرائب ورسوم الشراء في ماليزيا: غير منشورة بعد في دليلنا لهذا البلد. احسبها بأرقامك
الأسعار عبر الزمن
لا نملك بعد نسخة مؤرخة من هذه الصفحة، لذا لا يمكننا عرض أسعارها عبر الزمن. البيانات بصيغة JSON
سعر المتر المربع مقارنةً بالبيانات الرسمية
لا تتوفر مقارنة رسمية لهذا المشروع. لا ينشر المطوّر سعرًا ابتدائيًا ومساحة للوحدة معًا (لم نجد المساحة)، لذلك لا يوجد سعر للمتر المربع للمقارنة.
المقارنة بالبيانات المفتوحة الرسمية فقط (أسعار البيع المسجلة أو القيم التقديرية الرسمية). كيف نستخدم البيانات.
متى يُسلَّم M Sinar @ Southville City (Phase 1)؟
موعد التسليم المسجّل: يونيو 2028، كما ظهر على mahsing.com.my في 12 نوفمبر 2026.
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- موعد التسليم المسجّل: يونيو 2028. لم يتغير في سجلاتنا. mahsing.com.my
- لم نجد وعدًا مؤرّخًا في المصادر التي قرأناها.
توقع التسليم
تقدير من سجل تسليم مشاريع مماثلة (كابلان-ماير)، وليس استنتاجًا عن هذا المشروع.
لا يوجد وعد تسليم مؤرخ في سجلاتنا، لذلك لا يوجد توقع.
أين يُفترض أن يكون المشروع اليوم
حتى اليوم (13 نوفمبر 2026)، يقول الجدول الزمني للمطوّر نفسه:
- لم يحن بعد أي موعد موعود به.
- التالي في الجدول: التسليم أو الإنجاز، يونيو 2028 (خلال 19 شهرًا).
أضف المواعيد الموعودة إلى تقويمك (.ics) اشترك ليتحدّث الموعد المؤجَّل تلقائيًا
الوعود المؤرَّخة في السجل: 1، ولكل منها مصدره. الفترة مثل ربع السنة توضع في يومها الأخير. هذه مواعيد المطوّر وليست تأكيدًا من Kolaboro.
التراخيص والرخص
رقم التصريح أو الترخيص 13425-8/05-2027/0477(A)-(S)، نشره mahsing.com.my.
- الرقم المنشور: 13425-8/05-2027/0477(A)-(S). mahsing.com.my
- السجل الرسمي في ماليزيا: KPKT TEDUH (يُفتح في المتصفح، رُوجع في 4 نوفمبر 2026) teduh.kpkt.gov.my
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية لهذا البلد. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256.
أين يقع M Sinar @ Southville City (Phase 1)؟
الموقع كما نُشر: Southville City, Bangi, Selangor, Malaysia، على mahsing.com.my (تم التحقق في 12 نوفمبر 2026).
- المنطقة كما نُشرت: Southville City, Bangi, Selangor, ماليزيا. mahsing.com.my
- العلامة على الخريطة: لا توجد، لأنه لم يُنشر عنوان أو إحداثيات بدقة كافية. mahsing.com.my
فحوصات المشتري الستة
لم تراجعه Kolaboro بعد (أُضيف في 12 نوفمبر 2026). لم يراجع وكيل البحث لدينا هذا المشروع بعد. أدناه الحقائق المتوفرة لدينا فقط، ولكل منها مصدر. لا نعرض فحوصات أو درجة أو تصنيفًا قبل انتهاء المراجعة.
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Expected date of completion printed on the developer permits page: June 2028 | لم يُتحقق بعد | mahsing.com.my | |
| Developer licence 13425/03-2028/0360(A) and advertising and sales permit 13425-8/05-2027/0477(A)-(S); approving authority: Majlis Perbandaran Sepang; building plan reference MPSepang. 600-34/3/619(12) | لم يُتحقق بعد | mahsing.com.my | |
| 500 units in Block A (78 affordable apartments at RM270,000 and 422 serviced apartments); freehold; selling price from RM618,000 to RM643,000 as listed on the permits page | لم يُتحقق بعد | mahsing.com.my | |
| The permits page says the development information and approved advertisement can be checked on the National Housing Department portal teduh.kpkt.gov.my | لم يُتحقق بعد | mahsing.com.my |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
من هو مطوّر M Sinar @ Southville City (Phase 1)؟
المطوّر كما نُشر: Mah Sing Group، على mahsing.com.my (تم التحقق في 12 نوفمبر 2026).
- مطوّر M Sinar @ Southville City (Phase 1) هو Mah Sing Group، وفق الصفحات التي قرأناها. عدد مشاريع Mah Sing Group التي نتابعها: 12. mahsing.com.my
- الكيان القانوني: Southville City Sdn. Bhd. mahsing.com.my
- مشاريع Mah Sing Group التي نتابعها: 12 (غير مكتملة: 12؛ مكتملة: 0). kolaboro.com
مشاريع أخرى لـ Mah Sing Group نتابعها
- Residensi M Aria Kuala Lumpur
- Residensi M Terra ماليزيا
- M Legasi (Phase 3) ماليزيا
- M Zenni ماليزيا
- Residensi M Aspira Kuala Lumpur
- Residensi M Azura Kuala Lumpur
- Residensi M Aurora Kuala Lumpur
- M Grand Minori ماليزيا
- Residensi M Zenya Kuala Lumpur
- Residensi M Nova Kuala Lumpur
- Residensi Anggun (M Minori) ماليزيا
حالة الموقع
نفحص الموقع الخاص بالمطور مرة كل يوم: هل تستجيب الصفحة الرئيسية، ومتى تنتهي صلاحية شهادة TLS وتسجيل النطاق، ومتى حُدّث آخر مرة. الموقع الذي يتوقف عن الاستجابة أو يترك نطاقه ينتهي سبب لطرح الأسئلة، وليس دليلاً على شيء.
الموقع mahsing.com.my
- استجابت الصفحة الرئيسية بـ HTTP 200 في 12 نوفمبر 2026 (4.3 ث). الصفحة الرئيسية
- فحوص يومية منذ 12 نوفمبر 2026. فحوصنا اليومية
- تنتهي شهادة TLS في 14 ديسمبر 2026. سجل الشهادات
- يفيد الخادم بأن الصفحة الرئيسية تغيّرت آخر مرة في 12 نوفمبر 2026. الصفحة الرئيسية
- أحدث تاريخ في خريطة الموقع: 3 نوفمبر 2026. sitemap
آخر 5 فحوص يومية، من الأقدم إلى الأحدث
فُحص في 12 نوفمبر 2026. المنهج والبيانات: طلب واحد إلى الصفحة الرئيسية لكل نطاق يوميًا، بوكيل المستخدم KolaboroResearchAgent، بعد قراءة robots.txt (أسبوعيًا). تاريخ انتهاء TLS من الشهادة التي يقدّمها الخادم؛ وانتهاء النطاق من سجل RDAP لدى السجل (أسبوعيًا)؛ وخريطة الموقع أسبوعيًا. لا نحتفظ بأي نص من الصفحات.
بدائل لمشروع M Sinar @ Southville City (Phase 1)
مشاريع في ماليزيا بسعر منشور لا يبعد أكثر من 30 % عن هذا (العملة نفسها) ودرجة شفافية أعلى (هذا المشروع: 64 من 100). الدرجة تحسب المنشور والقابل للتحقق، وليست توصية. كيف تُحسب درجة الشفافية
- R&F Princess Cove Phase 3, New Casa Suites (Mercu 3) الشفافية 89 من 100 · ابتداءً من MYR 640,178
- Pavilion Damansara Heights Phase 2 (Royal Suites and Imperial Residences) الشفافية 89 من 100 · ابتداءً من MYR 754,000
- Sunway Velocity 3 (Towers A and B) الشفافية 89 من 100 · ابتداءً من MYR 761,000
مقارنة جنبًا إلى جنب
سياق السوق: Malaysia
- نتابع 36 مشروعًا في Malaysia. 81% منها تنشر رقم ترخيص و22% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m/malaysia/
- مؤشر التأخير في ماليزيا: المشاريع ذات الوعد المؤرّخ: 18؛ تغيّر موعد التسليم المسجّل في: 14؛ متوسط التأجيل للجميع بالأشهر: 19.3؛ وللمؤجَّلة فقط: 24.8. kolaboro.com/handover
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ M Sinar @ Southville City (Phase 1). ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
قبل التوقيع: قائمتك الخاصة بـماليزيا
ضع علامة على كل خطوة عند إنجازها. تبقى علاماتك في هذا المتصفح فقط.
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
الخطوة التالية
أسئلة المشترين
هل M Sinar @ Southville City (Phase 1) موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لم تراجعه Kolaboro بعد (أُضيف في 12 نوفمبر 2026). رقم الترخيص أو الرخصة منشور. موعد التسليم المسجّل هو يونيو 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. منشور أو مؤكَّد: 5 من أصل 9 من البنود التي استطعنا التحقق منها. درجة الشفافية: 64 من 100. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
أين يقع M Sinar @ Southville City (Phase 1)؟
يقع M Sinar @ Southville City (Phase 1) في Southville City, Bangi, Selangor, ماليزيا، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة. العلامة على الخريطة: لا توجد، لأنه لم يُنشر عنوان أو إحداثيات بدقة كافية.
متى يُسلَّم M Sinar @ Southville City (Phase 1)؟
موعد التسليم المسجّل هو يونيو 2028.
هل تأخر M Sinar @ Southville City (Phase 1)؟
موعد التسليم المسجّل هو يونيو 2028.
من هو مطوّر M Sinar @ Southville City (Phase 1)؟
Mah Sing Group، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة. عدد مشاريع Mah Sing Group التي نتابعها: 12.
هل لدى M Sinar @ Southville City (Phase 1) ترخيص أو رخصة؟
رقم الترخيص أو الرخصة منشور: 13425-8/05-2027/0477(A)-(S).
ما آراء المشترين في M Sinar @ Southville City (Phase 1)؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
كم سعر M Sinar @ Southville City (Phase 1)؟
أدنى سعر في المصادر التي قرأناها هو MYR 618,000، وأعلاه MYR 643,000. الأسعار كما نُشرت وقد تتغير؛ اطلب من المطوّر قائمة الأسعار الحالية.
ما درجة الشفافية لـ M Sinar @ Southville City (Phase 1)؟
درجة الشفافية: 64 من 100. تقيس ما هو منشور وقابل للتحقق، لا الجودة.
متى فُحص M Sinar @ Southville City (Phase 1) آخر مرة، وما الذي تغيّر؟
آخر فحص: 12 نوفمبر 2026. لا شيء للمقارنة بعد: تظهر التغييرات هنا عندما تتوفر لدينا نسخة مؤرّخة ثانية (النسخة الأولى: 12 نوفمبر 2026). لا يوجد أي تغيير مسجّل في البيانات المنشورة.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- mahsing.com.my https://www.mahsing.com.my/projects/bangi-property-m-sinar/
- mahsing.com.my https://www.mahsing.com.my/advertising-permits-and-developer-license/
آخر فحص 12 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.