Kolaboro / Spanje / Costa del Sol / Vía Célere
Célere Sunrise: ervaringen en feiten
Wat er over Célere Sunrise in El Chaparral, Mijas, Málaga, Costa del Sol, Spanje is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
Kort antwoord Célere Sunrise in El Chaparral, Mijas, Málaga, Costa del Sol, Spanje staat vermeld met de status ‘in aanbouw’, ontwikkelaar Vía Célere. In de gelezen bronnen is geen opleverdatum gepubliceerd. Er is geen vergunningsnummer gepubliceerd. Transparantiescore: 20 van 100. Nog niet beoordeeld door Kolaboro (toegevoegd op 11 nov 2026). Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Laatst gecontroleerd: 11 nov 2026.
Zes controles in één oogopslag
- Vergunninggeen nummer gepubliceerd
- Bedrijfgeen juridische naam gevonden
- Opleverdatumgeen datum gepubliceerd
- Bouwalleen berichten van de ontwikkelaar
- Websitealle controles doorstaan
- Officiële lijstengeen treffer op sanctie- en waarschuwingslijsten
Wat elke kleur betekent
Groen: gepubliceerd of bevestigd. Oranje: deels. Rood: niet gepubliceerd of datum verstreken. Grijs: nog niet gecontroleerd. Feiten, geen oordeel.
Alle kernfeiten
- Ontwikkelaar
- Vía Célere viacelere.com
- Locatie
- El Chaparral, Mijas, Málaga, Costa del Sol, Spanje
- Fase
- in aanbouw viacelere.com
- Geregistreerde oplevering
- niet gevonden in de gelezen bronnen
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Kolaboro
- Nog niet beoordeeld door Kolaboro (toegevoegd op 11 nov 2026)
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet beoordeeld
- Gelezen pagina
- viacelere.com viacelere.com
- Laatst gecontroleerd
- 11 nov 2026
- Open-datarecord
- CDS-027
Eén e-mail wanneer verandert wat over Célere Sunrise is gepubliceerd: opleverdatum, prijzen, documenten of registerresultaten.
Gratis: een PDF-rapport over Célere Sunrise met elk feit en de bron. Download het gratis PDF-rapport
We sturen eerst een link om te bevestigen. Elke e-mail bevat een link om te stoppen.
In het kort
- Nog niet beoordeeld door Kolaboro (toegevoegd op 11 nov 2026). Onze onderzoeksagent heeft dit project nog niet beoordeeld. Hieronder staan alleen de feiten die we hebben, elk met bron. Controles, score of label tonen we pas als de beoordeling klaar is.
- Célere Sunrise in El Chaparral, Mijas, Málaga, Costa del Sol, Spanje staat vermeld met de status ‘in aanbouw’, ontwikkelaar Vía Célere. viacelere.com
- In de gelezen bronnen is geen opleverdatum gepubliceerd. viacelere.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. viacelere.com
Wat er veranderde sinds de laatste controle
Laatst gecontroleerd: 11 nov 2026.
Nog niets te vergelijken: wijzigingen verschijnen hier zodra we een tweede gedateerde kopie hebben (eerste kopie: 11 nov 2026).
Is Célere Sunrise betrouwbaar? Wat we konden controleren
Transparantiescore 20 van 100, berekend op 13 nov 2026 uit openbare bronnen. kolaboro.com
Wat er over Célere Sunrise gepubliceerd en controleerbaar is, punt voor punt, met de bron van elk. Dit is geen oordeel: Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. "Niet gepubliceerd" betekent dat we geen openbare bron vonden.
Gepubliceerd of bevestigd: 3 van de 11 punten die we konden controleren.
Deze lijst is berekend uit openbare feiten; onze eigen beoordeling van dit project volgt nog.
- Ontwikkelaar geïdentificeerd met bedrijfsnaam: Geen bedrijfsnaam met rechtsvorm in de gelezen pagina's 0 van 10
- Ontwikkelaar gevonden in een officieel bedrijfsregister: Niet gevonden in GLEIF op exacte bedrijfsnaam 0 van 5GLEIF
- Vergunnings- of licentienummer gepubliceerd: Geen vergunnings- of licentienummer in de gelezen pagina's 0 van 15
- Vergunning bevestigd door een register of onafhankelijke bron: Niet door ons in een register bevestigd 0 van 5kolaboro.com
- Opleverdatum gepubliceerd: Geen opleverdatum in de gelezen pagina's 0 van 10
- Geschiedenis van de opleverdatum: Geen gedateerde opleveringsgeschiedenis 0 van 10kolaboro.com
- Aanbetalingsbescherming vermeld: Geen aanbetalingsbescherming in de gelezen pagina's 0 van 15
- Adres of perceellocatie gepubliceerd: Geen precies adres of perceellocatie gepubliceerd 0 van 10
- Staat van de website van de ontwikkelaar: reageert; geldig TLS-certificaat; domein nog 60+ dagen geregistreerd; geen melding van gelijkende domeinen 10 van 10kolaboro.com
- Officiële lijsten gecontroleerd: sanctielijsten: geen treffer; waarschuwingslijsten van toezichthouders: geen treffer 5 van 5kolaboro.com
- Prijs gepubliceerd: Prijs gepubliceerd 5 van 5
- gelezen pagina: viacelere.com Kolaboro
Wat kost Célere Sunrise?
- Prijzen en betalingsschema zoals gepubliceerd op de pagina’s die we lazen (kopie van 11 nov 2026). viacelere.com
- Betalingsschema: niet gepubliceerd op de pagina’s die we lazen.
- Prijs vanaf: EUR 412.100 viacelere.com
- Units: 46 viacelere.com
- Oppervlaktes: 97 - 119 m² viacelere.com
- Woningtypes: 2-bedroom home, 3-bedroom home viacelere.com
- Status "In process" with "Works progress 77%" viacelere.com
- Gated complex of 46 homes in two blocks; 2-bedroom homes of 97 m2 and 3-bedroom homes of 119 m2 viacelere.com
- Price from EUR 412,100 viacelere.com
- Address published as Aralia S/N, 29649 Mijas viacelere.com
- No delivery date is printed on the developer page viacelere.com
Totale kosten bij kopen in Célere Sunrise: belastingen en kosten
Aankoopbelastingen en kosten in Spanje, elk met de bron. Gangbare cijfers, geen advies: laat ze bevestigen door je notaris of advocaat.
- Btw (IVA) op nieuwbouw: 10 % · EUR 41.210 interforoabogados.com
- Zegelrecht (AJD), Andalusië: 1,2 % · EUR 4.945
- Notaris, advocaat, makelaar, bank en andere inschrijvingskosten: niet gepubliceerd in onze gids. Vraag een schriftelijke offerte.
Op de gepubliceerde vanafprijs van EUR 412.100: ongeveer EUR 46.155 aan deze belastingen en kosten, ongeveer EUR 458.255 in totaal.
Prijzen door de tijd
We hebben nog geen gedateerde kopie van deze pagina, dus we kunnen geen prijzen door de tijd tonen. Gegevens als JSON
Huur en doorverkoop bij de bouwplaats
Mag je hier legaal kort verhuren?
Wat de officiële bron die wij lazen zegt. Regels veranderen en steden hebben eigen regels: controleer de bron voordat je op inkomsten uit korte verhuur rekent.
| Waar | Vergunning of registratie | Plafonds of zones | Nachten en verblijven | Gebouw en eigenaren |
|---|---|---|---|---|
| Andalusia | Vóór de start moet een verantwoordelijke verklaring worden ingediend; de woning wordt ingeschreven in het Andalusische toerismeregister met een code VUT/provincie/nummer. Junta de Andalucía, gelezen op 11 nov 2026 | De woning moet voldoen aan de gemeentelijke planregels; eerst navragen bij de gemeente. Gemeenten kunnen het register om doorhaling vragen. Junta de Andalucía, gelezen op 11 nov 2026 | Woningen die langer dan twee maanden aaneengesloten aan dezelfde huurder zijn verhuurd, vallen buiten de regels. Junta de Andalucía, gelezen op 11 nov 2026 | Niet mogelijk als de akte of statuten van het gebouw toeristisch verblijf uitdrukkelijk verbieden. Voor inschrijving is een verklaring van de uitdrukkelijke, geldende goedkeuring van de VvE nodig. Junta de Andalucía, gelezen op 11 nov 2026 |
| Spain | Koninklijk Besluit 1312/2024 voerde een landelijk registratienummer in voor kortetermijnverhuur via online platforms, met werking vanaf 1 juli 2025. De BOE-pagina vermeldt arresten van het Hooggerechtshof van 19 mei, 21 mei en 1 juni 2026 die de artikelen 5 en 8 tot 10 nietig verklaren. BOE, regeling van 23 dec 2024 | Niet vermeld in de officiële bronnen die wij lazen | Niet vermeld in de officiële bronnen die wij lazen | Sinds 3 april 2025 moet een eigenaar vooraf de uitdrukkelijke goedkeuring van de vereniging van eigenaren krijgen. Vereist: drie vijfde van alle eigenaren en aandelen; geen terugwerkende kracht. BOE, van kracht sinds 3 apr 2025 |
Prijs per m² tegenover officiële gegevens
- Project, zoals geadverteerd: EUR 4248 per m² (vanafprijs EUR 412100 gedeeld door de kleinste woninggrootte 97 m²; de goedkoopste woning is niet altijd de kleinste) pagina van de ontwikkelaar
- Gemeente, officiële taxatiewaarde: EUR 4140 per m² in Málaga (woningen tot vijf jaar oud, Q2 2026). Het geadverteerde bedrag ligt 3% hoger. MIVAU valor tasado, gemeenten (XLS)
- Provincie, officiële taxatiewaarde: EUR 3084 per m² in de provincie Málaga (alle vrije-sectorwoningen, Q2 2026). Het geadverteerde bedrag ligt 38% hoger. MIVAU valor tasado, provincies (XLS)
Het Spaanse ministerie publiceert de gemiddelde taxatiewaarde (tasación) uit banktaxaties, geen verkoopprijzen. Het provinciecijfer bevat ook oudere woningen.
Alleen vergeleken met officiële open data (geregistreerde verkoopprijzen of officiële taxatiewaarden). Hoe we gegevens gebruiken.
Wanneer wordt Célere Sunrise opgeleverd?
Geen opleverdatum gepubliceerd in de bronnen die we lazen (gecontroleerd op 11 nov 2026).
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Opleverdatum: niet gepubliceerd in de bronnen die we lazen.
- Geen gedateerde belofte gevonden in de gelezen bronnen.
Opleveringsprognose
Schatting op basis van de opleveringsgeschiedenis van vergelijkbare projecten (Kaplan-Meier), geen bevinding over dit project.
Geen gedateerde opleveringsbelofte in onze gegevens, dus geen prognose.
Vergunningen en licenties
Geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd in de bronnen die we lazen (gecontroleerd op 11 nov 2026).
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- Municipal licences (Ayuntamiento): geen officieel online register (gecontroleerd op 4 nov 2026) kolaboro.com/registers
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de officiële registers van dit land. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256).
Waar ligt Célere Sunrise?
Locatie zoals gepubliceerd: El Chaparral, Mijas, Málaga, Costa del Sol, op viacelere.com (gecontroleerd op 11 nov 2026).
- Gepubliceerde locatie: El Chaparral, Mijas, Málaga, Costa del Sol, Spanje. viacelere.com
- Punt op de kaart: geen, omdat er geen voldoende nauwkeurig adres of coördinaten zijn gepubliceerd. viacelere.com
De zes kopercontroles
Nog niet beoordeeld door Kolaboro (toegevoegd op 11 nov 2026). Onze onderzoeksagent heeft dit project nog niet beoordeeld. Hieronder staan alleen de feiten die we hebben, elk met bron. Controles, score of label tonen we pas als de beoordeling klaar is.
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Status "In process" with "Works progress 77%" | nog niet geverifieerd | viacelere.com ontwikkelaar | |
| Gated complex of 46 homes in two blocks; 2-bedroom homes of 97 m2 and 3-bedroom homes of 119 m2 | nog niet geverifieerd | viacelere.com ontwikkelaar | |
| Price from EUR 412,100 | nog niet geverifieerd | viacelere.com ontwikkelaar | |
| Address published as Aralia S/N, 29649 Mijas | nog niet geverifieerd | viacelere.com ontwikkelaar | |
| No delivery date is printed on the developer page | nog niet geverifieerd | viacelere.com ontwikkelaar |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Wie is de ontwikkelaar van Célere Sunrise?
Ontwikkelaar zoals gepubliceerd: Vía Célere, op viacelere.com (gecontroleerd op 11 nov 2026).
- Célere Sunrise wordt ontwikkeld door Vía Célere, volgens de pagina’s die we lazen. Projecten van Vía Célere die we volgen: 3. viacelere.com
- Projecten van Vía Célere die we volgen: 3 (nog niet opgeleverd: 3; opgeleverd: 0). kolaboro.com
Andere projecten van Vía Célere die we volgen
- Célere Blossom Hills Costa del Sol
- Célere San Vicente III Spanje
Gezondheid van de website
We controleren de eigen website van de ontwikkelaar één keer per dag: of de homepage antwoordt, wanneer het TLS-certificaat en de domeinregistratie verlopen en wanneer de site voor het laatst is bijgewerkt. Een site die niet meer antwoordt of het domein laat verlopen, is een reden om vragen te stellen, geen bewijs.
Website viacelere.com
- De homepage antwoordde op 12 nov 2026 met HTTP 200 (2.3 s). homepage
- Antwoord bij alle laatste 5 dagelijkse controles. Dagelijkse controles sinds 8 nov 2026. onze dagelijkse controles
- Antwoord bij 5 dagelijkse controles op rij. onze dagelijkse controles
- Het TLS-certificaat verloopt op 17 feb 2027. certificatenlog
- De domeinregistratie verloopt op 27 jan 2027. register RDAP
- Nieuwste datum in de sitemap: 6 nov 2026. sitemap
Laatste 5 dagelijkse controles, oudste eerst
Gecontroleerd op 12 nov 2026. Methode en gegevens: Eén verzoek naar de homepage per domein per dag, user agent KolaboroResearchAgent, na het lezen van robots.txt (wekelijks). TLS-vervaldatum uit het certificaat dat de server toont; domeinvervaldatum uit het RDAP-record van het register (wekelijks); sitemap wekelijks. Er wordt geen paginatekst bewaard.
Alternatieven voor Célere Sunrise
Projecten in Costa del Sol met een gepubliceerde prijs binnen 30 % van deze (zelfde munt) en een hogere transparantiescore (dit project: 20 van 100). De score telt wat gepubliceerd en controleerbaar is, geen aanbeveling. Zo werkt de transparantiescore
- Etherna Homes II transparantie 85 van 100 · vanaf EUR 305.000
- Bliss Homes transparantie 75 van 100 · vanaf EUR 395.000
- Solana Village (La Cala Golf Resort) transparantie 72 van 100 · vanaf EUR 400.000
Marktcontext: Costa del Sol
- We volgen 34 projecten in Costa del Sol. 6% publiceert een vergunningsnummer en 35% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m/costa-del-sol/
- Vertragingsindex voor Costa del Sol: de geregistreerde opleverdatum verschoof bij 0 van 13 projecten met een gedateerde belofte; gemiddelde verschuiving over alle: 0 maanden; over de verschoven: 0 maanden. kolaboro.com/handover
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Célere Sunrise. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Voor u tekent: uw checklist voor Spanje
Vink elke stap af zodra u hem hebt gedaan. Uw vinkjes blijven alleen in deze browser.
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle bestelt u de controle vóór aankoop; bezoeken ter plaatse door een lokale agent zijn in voorbereiding.
Wat nu?
- Vergelijken met vergelijkbare projecten
- Waarschuw me als de datum of prijs verandert
- Vraag het de ontwikkelaar
Deze pagina delen: WhatsApp Mijn projecten
Vragen van kopers
Is Célere Sunrise betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Nog niet beoordeeld door Kolaboro (toegevoegd op 11 nov 2026). In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. In de gelezen bronnen is geen opleverdatum gepubliceerd. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Gepubliceerd of bevestigd: 3 van de 11 punten die we konden controleren. Transparantiescore: 20 van 100. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Waar ligt Célere Sunrise?
Célere Sunrise ligt in El Chaparral, Mijas, Málaga, Costa del Sol, Spanje, volgens de bronnen op deze pagina. Punt op de kaart: geen, omdat er geen voldoende nauwkeurig adres of coördinaten zijn gepubliceerd.
Wanneer wordt Célere Sunrise opgeleverd?
In de gelezen bronnen is geen opleverdatum gepubliceerd.
Heeft Célere Sunrise vertraging?
In de gelezen bronnen is geen opleverdatum gepubliceerd.
Wie is de ontwikkelaar van Célere Sunrise?
Vía Célere, volgens de bronnen op deze pagina. Projecten van Vía Célere die we volgen: 3.
Heeft Célere Sunrise een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Wat zeggen kopers over Célere Sunrise?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Wat kost Célere Sunrise?
De laagste prijs in de gelezen bronnen is EUR 412.100. Prijzen zijn zoals gepubliceerd en kunnen veranderen; vraag de ontwikkelaar om de actuele prijslijst.
Wat is de transparantiescore van Célere Sunrise?
Transparantiescore: 20 van 100. Die telt wat gepubliceerd en controleerbaar is, niet de kwaliteit.
Wanneer is Célere Sunrise voor het laatst gecontroleerd en wat is er veranderd?
Laatst gecontroleerd: 11 nov 2026. Nog niets te vergelijken: wijzigingen verschijnen hier zodra we een tweede gedateerde kopie hebben (eerste kopie: 11 nov 2026). Er is geen wijziging in de gepubliceerde gegevens geregistreerd.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- viacelere.com https://www.viacelere.com/en/project/sunrise/
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 11 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.