Kolaboro / Испания / Costa del Sol / Vía Célere
Célere Sunrise: отзывы и факты
Что опубликовано о Célere Sunrise (El Chaparral, Mijas, Málaga, Costa del Sol, Испания), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
Коротко Célere Sunrise: стадия «строится», El Chaparral, Mijas, Málaga, Costa del Sol, Испания, застройщик Vía Célere. В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован. Номер разрешения не опубликован. Оценка прозрачности: 20 из 100. Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 11 нояб. 2026 г.). Проверенных отзывов покупателей пока нет. Последняя проверка: 11 нояб. 2026 г.
Шесть проверок коротко
- Разрешениеномер не опубликован
- Компанияюридическое название не найдено
- Срок сдачисрок не опубликован
- Стройкатолько новости застройщика
- Сайтвсе наши проверки пройдены
- Официальные спискинет совпадений в санкционных и предупредительных списках
Что означает каждый цвет
Зелёный: опубликовано или подтверждено. Жёлтый: частично. Красный: не опубликовано или срок прошёл. Серый: ещё не проверено. Это факты, а не оценка.
Все ключевые факты
- Застройщик
- Vía Célere viacelere.com
- Расположение
- El Chaparral, Mijas, Málaga, Costa del Sol, Испания
- Стадия
- строится viacelere.com
- Срок сдачи в наших данных
- не найдено в прочитанных источниках
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Kolaboro
- Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 11 нояб. 2026 г.)
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не проверен
- Прочитанная страница
- viacelere.com viacelere.com
- Последняя проверка
- 11 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- CDS-027
Одно письмо, когда меняется опубликованная информация о Célere Sunrise: срок сдачи, цены, документы или данные реестров.
Бесплатно: PDF-отчёт о Célere Sunrise со всеми фактами и источниками. Скачать бесплатный PDF-отчёт
Сначала мы отправим ссылку для подтверждения. В каждом письме есть ссылка для отписки.
Коротко
- Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 11 нояб. 2026 г.). Наш исследовательский агент ещё не проверял этот проект. Ниже только факты, которые у нас есть, у каждого есть источник. Проверки, оценка и метки появятся только после проверки.
- Célere Sunrise: стадия «строится», El Chaparral, Mijas, Málaga, Costa del Sol, Испания, застройщик Vía Célere. viacelere.com
- В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован. viacelere.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. viacelere.com
Что изменилось с последней проверки
Последняя проверка: 11 нояб. 2026 г..
Пока сравнивать нечего: изменения появятся здесь, когда у нас будет вторая датированная копия (первая копия: 11 нояб. 2026 г.).
Можно ли доверять Célere Sunrise? Что мы смогли проверить
Оценка прозрачности 20 из 100, рассчитана 13 нояб. 2026 г. по открытым источникам. kolaboro.com
Что опубликовано и проверяемо о Célere Sunrise, пункт за пунктом, с источником для каждого. Это не вердикт: Kolaboro не присваивает ярлыков проектам и застройщикам. «Не опубликовано» значит, что мы не нашли публичного источника.
Опубликовано или подтверждено пунктов из тех, что мы смогли проверить: 3 из 11.
Этот список рассчитан по публичным фактам; наша собственная проверка проекта ещё не проведена.
- Застройщик назван юридическим названием: В прочитанных страницах нет юридического названия компании 0 из 10
- Застройщик найден в официальном реестре компаний: Не найден в GLEIF по точному юридическому названию 0 из 5GLEIF
- Номер разрешения или лицензии опубликован: В прочитанных страницах нет номера разрешения или лицензии 0 из 15
- Разрешение подтверждено реестром или независимым источником: Мы не подтвердили его в реестре 0 из 5kolaboro.com
- Срок сдачи опубликован: В прочитанных страницах нет срока сдачи 0 из 10
- История срока сдачи: Нет датированной истории сдачи 0 из 10kolaboro.com
- Защита депозита указана: В прочитанных страницах нет защиты депозита 0 из 15
- Адрес или расположение участка опубликовано: Точный адрес или расположение участка не опубликованы 0 из 10
- Состояние сайта застройщика: отвечает; действующий TLS-сертификат; домен зарегистрирован ещё на 60+ дней; нет отметок о похожих доменах 10 из 10kolaboro.com
- Проверка по официальным спискам: санкционные списки: совпадений нет; предупредительные списки регуляторов: совпадений нет 5 из 5kolaboro.com
- Цена опубликована: Цена опубликована 5 из 5
- прочитанная страница: viacelere.com Kolaboro
Сколько стоит Célere Sunrise?
- Цены и график платежей в том виде, как они опубликованы на прочитанных страницах (копия от 11 нояб. 2026 г.). viacelere.com
- График платежей: не опубликован на прочитанных страницах.
- Цена от: EUR 412 100 viacelere.com
- Квартир/юнитов: 46 viacelere.com
- Площади: 97 - 119 m² viacelere.com
- Типы юнитов: 2-bedroom home, 3-bedroom home viacelere.com
- Status "In process" with "Works progress 77%" viacelere.com
- Gated complex of 46 homes in two blocks; 2-bedroom homes of 97 m2 and 3-bedroom homes of 119 m2 viacelere.com
- Price from EUR 412,100 viacelere.com
- Address published as Aralia S/N, 29649 Mijas viacelere.com
- No delivery date is printed on the developer page viacelere.com
Полная стоимость покупки в проекте Célere Sunrise: налоги и сборы
Налоги и сборы при покупке (страна: Испания), каждый с источником. Типичные цифры, не консультация: уточните у нотариуса или юриста.
- НДС (IVA) на новое жильё: 10 % · EUR 41 210 interforoabogados.com
- Гербовый сбор (AJD), Андалусия: 1,2 % · EUR 4 945
- Нотариус, юрист, агент, банк и прочие регистрационные сборы: в нашем справочнике не опубликованы. Попросите письменный расчёт.
От опубликованной цены «от» EUR 412 100: около EUR 46 155 этих налогов и сборов, всего около EUR 458 255.
Цены во времени
У нас пока нет датированной копии этой страницы, поэтому показать цены во времени нельзя. Данные в JSON
Аренда и перепродажа рядом с участком
Можно ли здесь законно сдавать посуточно?
Что говорит прочитанный нами официальный источник. Правила меняются, а города добавляют свои: проверьте источник, прежде чем рассчитывать на доход от краткосрочной аренды.
| Где | Лицензия или регистрация | Квоты или зоны | Ночи и сроки | Дом и собственники |
|---|---|---|---|---|
| Andalusia | До начала деятельности подаётся ответственная декларация, и жильё вносится в Реестр туризма Андалусии с кодом вида VUT/провинция/номер. Junta de Andalucía, прочитано 11 нояб. 2026 г. | Жильё должно соответствовать муниципальным градостроительным нормам, это нужно заранее проверить в мэрии. Мэрии могут просить реестр аннулировать запись. Junta de Andalucía, прочитано 11 нояб. 2026 г. | Жильё, сданное одному арендатору более чем на два месяца подряд, под эти правила не подпадает. Junta de Andalucía, прочитано 11 нояб. 2026 г. | Невозможно, если учредительный документ или устав дома прямо запрещают туристическое размещение. Для регистрации нужна справка о прямом действующем одобрении сообщества. Junta de Andalucía, прочитано 11 нояб. 2026 г. |
| Spain | Королевский декрет 1312/2024 ввёл общенациональный регистрационный номер для краткосрочной аренды на онлайн-платформах с 1 июля 2025 года. На странице BOE указаны решения Верховного суда от 19 мая, 21 мая и 1 июня 2026 года, признавшие статьи 5 и 8-10 недействительными. BOE, акт от 23 дек. 2024 г. | Не указано в прочитанных официальных источниках | Не указано в прочитанных официальных источниках | С 3 апреля 2025 года собственник должен заранее получить прямое одобрение сообщества собственников. Нужно три пятых всех собственников и долей; обратной силы нет. BOE, действует с 3 апр. 2025 г. |
Цена за м² в сравнении с официальными данными
- Проект, по рекламе: EUR 4248 за м² (стартовая цена EUR 412100, делённая на наименьшую площадь объекта 97 м²; самый дешёвый объект не обязательно самый маленький) страница застройщика
- Муниципалитет, официальная оценочная стоимость: EUR 4140 за м² в Málaga (жильё не старше пяти лет, Q2 2026). Рекламная цифра на 3% выше. MIVAU valor tasado, муниципалитеты (XLS)
- Провинция, официальная оценочная стоимость: EUR 3084 за м² в провинции Málaga (всё жильё свободного рынка, Q2 2026). Рекламная цифра на 38% выше. MIVAU valor tasado, провинции (XLS)
Испанское министерство публикует среднюю оценочную стоимость (tasación) по банковским оценкам, а не цены сделок. Данные по провинции включают и более старое жильё.
Сравнение только с официальными открытыми данными (зарегистрированные цены сделок или официальная оценочная стоимость). Как мы используем данные.
Когда сдадут Célere Sunrise?
В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован (проверено 11 нояб. 2026 г.).
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Срок сдачи: не опубликован в прочитанных источниках.
- В прочитанных источниках датированных обещаний не найдено.
Прогноз сдачи
Оценка по истории сдачи сопоставимых проектов (Каплан-Мейер), а не вывод об этом проекте.
В наших данных нет датированного обещания сдачи, поэтому прогноза нет.
Разрешения и лицензии
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован (проверено 11 нояб. 2026 г.).
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- Municipal licences (Ayuntamiento): официального онлайн-реестра нет (проверено 4 нояб. 2026 г.) kolaboro.com/registers
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Запрашивает официальные реестры этой страны сейчас. Каждый ответ хешируется (SHA-256).
Где находится Célere Sunrise?
Расположение по опубликованным данным: El Chaparral, Mijas, Málaga, Costa del Sol, источник viacelere.com (проверено 11 нояб. 2026 г.).
- Опубликованное расположение: El Chaparral, Mijas, Málaga, Costa del Sol, Испания. viacelere.com
- Точка на карте: нет, так как достаточно точный адрес или координаты не опубликованы. viacelere.com
Шесть проверок покупателя
Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 11 нояб. 2026 г.). Наш исследовательский агент ещё не проверял этот проект. Ниже только факты, которые у нас есть, у каждого есть источник. Проверки, оценка и метки появятся только после проверки.
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Status "In process" with "Works progress 77%" | пока не проверено | viacelere.com застройщик | |
| Gated complex of 46 homes in two blocks; 2-bedroom homes of 97 m2 and 3-bedroom homes of 119 m2 | пока не проверено | viacelere.com застройщик | |
| Price from EUR 412,100 | пока не проверено | viacelere.com застройщик | |
| Address published as Aralia S/N, 29649 Mijas | пока не проверено | viacelere.com застройщик | |
| No delivery date is printed on the developer page | пока не проверено | viacelere.com застройщик |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
Кто застройщик Célere Sunrise?
Застройщик по опубликованным данным: Vía Célere, источник viacelere.com (проверено 11 нояб. 2026 г.).
- Застройщик Célere Sunrise: Vía Célere, по данным прочитанных страниц. Проектов Vía Célere, которые мы отслеживаем: 3. viacelere.com
- Проекты Vía Célere, которые мы отслеживаем: 3 (не завершены: 3; завершены: 0). kolaboro.com
Другие проекты Vía Célere, которые мы отслеживаем
- Célere Blossom Hills Costa del Sol
- Célere San Vicente III Испания
Состояние сайта
Раз в день мы проверяем собственный сайт застройщика: отвечает ли главная страница, когда истекают его TLS-сертификат и регистрация домена и когда он обновлялся в последний раз. Сайт, который перестал отвечать или не продлил домен, повод задать вопросы, а не доказательство.
Сайт viacelere.com
- Главная страница ответила HTTP 200 12 нояб. 2026 г. (2.3 с). главная страница
- Ответ во всех последних 5 ежедневных проверках. Ежедневные проверки с 8 нояб. 2026 г.. наши ежедневные проверки
- Ответ в 5 ежедневных проверках подряд. наши ежедневные проверки
- TLS-сертификат истекает 17 февр. 2027 г.. журнал сертификатов
- Регистрация домена истекает 27 янв. 2027 г.. реестр RDAP
- Самая новая дата в карте сайта: 6 нояб. 2026 г.. sitemap
Последние 5 ежедневных проверок, от старых к новым
Проверено 12 нояб. 2026 г.. Метод и данные: Один запрос к главной странице на домен в день, агент KolaboroResearchAgent, после чтения robots.txt (еженедельно). Срок TLS по сертификату, который показывает сервер; срок домена по записи RDAP реестра (еженедельно); карта сайта еженедельно. Текст страниц не сохраняется.
Альтернативы проекту Célere Sunrise
Проекты в Costa del Sol с опубликованной ценой в пределах 30 % от этой (та же валюта) и более высокой оценкой прозрачности (у этого проекта: 20 из 100). Оценка учитывает опубликованное и проверяемое, это не рекомендация. Как устроена оценка прозрачности
- Etherna Homes II прозрачность 85 из 100 · от EUR 305 000
- Bliss Homes прозрачность 75 из 100 · от EUR 395 000
- Solana Village (La Cala Golf Resort) прозрачность 72 из 100 · от EUR 400 000
Рынок: Costa del Sol
- Мы отслеживаем 34 проекта на рынке Costa del Sol. 6% публикуют номер разрешения, 35% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m/costa-del-sol/
- Индекс задержек (Costa del Sol): проектов с датированным обещанием: 13; срок сдачи переносился: 0; средний перенос по всем: 0 мес.; по перенесённым: 0 мес. kolaboro.com/handover
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Célere Sunrise пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Перед подписанием: ваш список для страны Испания
Отмечайте каждый шаг, когда он сделан. Отметки хранятся только в этом браузере.
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки закажите проверку перед покупкой; выезды местного агента готовятся к запуску.
Что дальше
Поделиться страницей: WhatsApp Мои проекты
Вопросы покупателей
Célere Sunrise: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 11 нояб. 2026 г.). В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Опубликовано или подтверждено пунктов из тех, что мы смогли проверить: 3 из 11. Оценка прозрачности: 20 из 100. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Где находится Célere Sunrise?
Местоположение Célere Sunrise: El Chaparral, Mijas, Málaga, Costa del Sol, Испания, по данным источников на этой странице. Точка на карте: нет, так как достаточно точный адрес или координаты не опубликованы.
Когда сдадут Célere Sunrise?
В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован.
Задерживается ли Célere Sunrise?
В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован.
Кто застройщик Célere Sunrise?
Vía Célere, согласно источникам на этой странице. Проектов Vía Célere, которые мы отслеживаем: 3.
Есть ли у Célere Sunrise разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Что говорят покупатели о Célere Sunrise?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Сколько стоит Célere Sunrise?
Минимальная цена в прочитанных источниках: EUR 412 100. Цены указаны как опубликованы и могут меняться; запросите у застройщика актуальный прайс-лист.
Какая оценка прозрачности у Célere Sunrise?
Оценка прозрачности: 20 из 100. Она учитывает, что опубликовано и проверяемо, а не качество.
Когда Célere Sunrise проверяли в последний раз и что изменилось?
Последняя проверка: 11 нояб. 2026 г. Пока сравнивать нечего: изменения появятся здесь, когда у нас будет вторая датированная копия (первая копия: 11 нояб. 2026 г.). Изменений опубликованных данных не зафиксировано.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- viacelere.com https://www.viacelere.com/en/project/sunrise/
Последняя проверка 11 нояб. 2026 г. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.