Célere Sunrise: آراء وحقائق

• لم تراجعه Kolaboro بعد (أُضيف في 11 نوفمبر 2026). لم يراجع وكيل البحث لدينا هذا المشروع بعد. أدناه الحقائق المتوفرة لدينا فقط، ولكل منها مصدر. لا نعرض فحوصات أو درجة أو تصنيفًا قبل انتهاء المراجعة.
• يُعرض Célere Sunrise على أنه قيد الإنشاء في El Chaparral, Mijas, Málaga, Costa del Sol, إسبانيا، من تطوير Vía Célere. viacelere.com
• لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. viacelere.com
• لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. viacelere.com

آخر مراجعة: 11 نوفمبر 2026.

لا شيء للمقارنة بعد: تظهر التغييرات هنا عندما تتوفر لدينا نسخة مؤرّخة ثانية (النسخة الأولى: 11 نوفمبر 2026).

ما هو منشور وقابل للتحقق عن Célere Sunrise، بندًا بندًا، مع مصدر كل بند. هذا ليس حكمًا: لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. "غير منشور" يعني أننا لم نجد مصدرًا عامًا.

منشور أو مؤكَّد: 3 من أصل 11 من البنود التي استطعنا التحقق منها.

تُحسب هذه القائمة من حقائق عامة؛ مراجعتنا الخاصة لهذا المشروع لم تتم بعد.

• المطوّر معرَّف باسمه القانوني: لا يوجد اسم شركة بشكلها القانوني في الصفحات التي قرأناها 0 من 10
• المطوّر موجود في سجل شركات رسمي: غير موجود في GLEIF بالاسم القانوني نفسه 0 من 5GLEIF
• رقم الترخيص أو التصريح منشور: لا يوجد رقم ترخيص أو تصريح في الصفحات التي قرأناها 0 من 15
• الترخيص مؤكَّد من سجل أو مصدر مستقل: لم نؤكده في سجل 0 من 5kolaboro.com
• موعد التسليم منشور: لا يوجد موعد تسليم في الصفحات التي قرأناها 0 من 10
• سجل موعد التسليم: لا يوجد سجل مؤرخ للتسليم 0 من 10kolaboro.com
• حماية الدفعة مذكورة: لا توجد حماية للدفعة في الصفحات التي قرأناها 0 من 15
• العنوان أو موقع القطعة منشور: لم يُنشر عنوان أو موقع دقيق للقطعة 0 من 10
• حالة موقع المطوّر: يستجيب; شهادة TLS صالحة; النطاق مسجل لأكثر من 60 يوماً قادمة; لا تنبيه عن نطاقات مشابهة 10 من 10kolaboro.com
• فحص القوائم الرسمية: قوائم العقوبات: لا تطابق; قوائم تحذير الجهات الرقابية: لا تطابق 5 من 5kolaboro.com
• السعر منشور: السعر منشور 5 من 5
• الصفحة التي قرأناها: viacelere.com Kolaboro

كيف تُحسب درجة الشفافية

• الأسعار وخطة الدفع كما نُشرت في الصفحات التي قرأناها (نسخة 11 نوفمبر 2026). viacelere.com
• خطة الدفع: غير منشورة في الصفحات التي قرأناها.
• السعر يبدأ من: EUR 412,100 viacelere.com
• عدد الوحدات: 46 viacelere.com
• المساحات: 97 - 119 m² viacelere.com
• أنواع الوحدات: 2-bedroom home, 3-bedroom home viacelere.com
• Status "In process" with "Works progress 77%" viacelere.com
• Gated complex of 46 homes in two blocks; 2-bedroom homes of 97 m2 and 3-bedroom homes of 119 m2 viacelere.com
• Price from EUR 412,100 viacelere.com
• Address published as Aralia S/N, 29649 Mijas viacelere.com
• No delivery date is printed on the developer page viacelere.com

ضرائب ورسوم الشراء في إسبانيا، كل منها مع مصدره. أرقام معتادة وليست استشارة: تحقّق منها مع كاتب العدل أو المحامي.

• ضريبة القيمة المضافة (IVA) على المساكن الجديدة: 10 % · EUR 41,210 interforoabogados.com
• رسم الدمغة (AJD)، الأندلس: 1.2 % · EUR 4,945
• رسوم كاتب العدل والمحامي والوسيط والبنك ورسوم التسجيل الأخرى: غير منشورة في دليلنا. اطلب عرض سعر مكتوبًا.

على السعر الابتدائي المنشور EUR 412,100: نحو EUR 46,155 من هذه الضرائب والرسوم، ونحو EUR 458,255 إجمالًا.

احسبها بأرقامك

لا نملك بعد نسخة مؤرخة من هذه الصفحة، لذا لا يمكننا عرض أسعارها عبر الزمن. البيانات بصيغة JSON

• المشروع، كما يُعلَن عنه: EUR 4248 للمتر المربع (السعر الابتدائي EUR 412100 مقسومًا على أصغر مساحة وحدة 97 م²؛ قد لا تكون الوحدة الأرخص هي الأصغر) صفحة المطوّر
• البلدية، القيمة التقديرية الرسمية: EUR 4140 للمتر المربع في Málaga (مساكن لا يزيد عمرها عن خمس سنوات، Q2 2026). الرقم المعلن أعلى من هذا بنسبة 3%. MIVAU valor tasado، البلديات (XLS)
• المقاطعة، القيمة التقديرية الرسمية: EUR 3084 للمتر المربع في مقاطعة Málaga (جميع مساكن السوق الحرة، Q2 2026). الرقم المعلن أعلى من هذا بنسبة 38%. MIVAU valor tasado، المقاطعات (XLS)

تنشر الوزارة الإسبانية متوسط القيمة التقديرية (tasación) من تقييمات البنوك، لا أسعار البيع. ويشمل رقم المقاطعة أيضًا المساكن الأقدم.

المقارنة بالبيانات المفتوحة الرسمية فقط (أسعار البيع المسجلة أو القيم التقديرية الرسمية). كيف نستخدم البيانات.

كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.

• موعد التسليم: غير منشور في المصادر التي قرأناها.
• لم نجد وعدًا مؤرّخًا في المصادر التي قرأناها.

• لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
• Municipal licences (Ayuntamiento): لا يوجد سجل رسمي على الإنترنت (رُوجع في 4 نوفمبر 2026) kolaboro.com/registers

• المنطقة كما نُشرت: El Chaparral, Mijas, Málaga, Costa del Sol, إسبانيا. viacelere.com
• العلامة على الخريطة: لا توجد، لأنه لم يُنشر عنوان أو إحداثيات بدقة كافية. viacelere.com

• كل المشاريع في Costa del Sol

لم تراجعه Kolaboro بعد (أُضيف في 11 نوفمبر 2026). لم يراجع وكيل البحث لدينا هذا المشروع بعد. أدناه الحقائق المتوفرة لدينا فقط، ولكل منها مصدر. لا نعرض فحوصات أو درجة أو تصنيفًا قبل انتهاء المراجعة.

• لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.

ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.

• لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.

• مطوّر Célere Sunrise هو Vía Célere، وفق الصفحات التي قرأناها. عدد مشاريع Vía Célere التي نتابعها: 3. viacelere.com
• مشاريع Vía Célere التي نتابعها: 3 (غير مكتملة: 3؛ مكتملة: 0). kolaboro.com

مشاريع أخرى لـ Vía Célere نتابعها

• Célere Blossom Hills Costa del Sol
• Célere San Vicente III إسبانيا

كل الحقائق عن Vía Célere

نفحص الموقع الخاص بالمطور مرة كل يوم: هل تستجيب الصفحة الرئيسية، ومتى تنتهي صلاحية شهادة TLS وتسجيل النطاق، ومتى حُدّث آخر مرة. الموقع الذي يتوقف عن الاستجابة أو يترك نطاقه ينتهي سبب لطرح الأسئلة، وليس دليلاً على شيء.

فُحص في 12 نوفمبر 2026. المنهج والبيانات: طلب واحد إلى الصفحة الرئيسية لكل نطاق يوميًا، بوكيل المستخدم KolaboroResearchAgent، بعد قراءة robots.txt (أسبوعيًا). تاريخ انتهاء TLS من الشهادة التي يقدّمها الخادم؛ وانتهاء النطاق من سجل RDAP لدى السجل (أسبوعيًا)؛ وخريطة الموقع أسبوعيًا. لا نحتفظ بأي نص من الصفحات.

مشاريع في Costa del Sol بسعر منشور لا يبعد أكثر من 30 % عن هذا (العملة نفسها) ودرجة شفافية أعلى (هذا المشروع: 20 من 100). الدرجة تحسب المنشور والقابل للتحقق، وليست توصية. كيف تُحسب درجة الشفافية

• Etherna Homes II الشفافية 85 من 100 · ابتداءً من EUR 305,000
• Bliss Homes الشفافية 75 من 100 · ابتداءً من EUR 395,000
• Solana Village (La Cala Golf Resort) الشفافية 72 من 100 · ابتداءً من EUR 400,000

• نتابع 34 مشروعًا في Costa del Sol. 6% منها تنشر رقم ترخيص و35% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m/costa-del-sol/
• مؤشر التأخير في Costa del Sol: المشاريع ذات الوعد المؤرّخ: 13؛ تغيّر موعد التسليم المسجّل في: 0؛ متوسط التأجيل للجميع بالأشهر: 0؛ وللمؤجَّلة فقط: 0. kolaboro.com/handover

كل المشاريع في Costa del Sol

Costa del Sol، نوفمبر 2026: تقرير البيانات الشهري

مشاريع ذات صلة

• Célere Blossom Hills المطوّر نفسه
• Célere San Vicente III المطوّر نفسه
• Almazara Gardens أيضًا في Costa del Sol
• Solana Village (La Cala Golf Resort) أيضًا في Costa del Sol
• Zeta Avenue أيضًا في Costa del Sol
• Zeta Valley أيضًا في Costa del Sol

• جميع مشاريع Vía Célere 3
• مقارنات جنبًا إلى جنب في Costa del Sol
• أدرج هذه الحقائق في موقعك
• المشاريع المتابَعة في إسبانيا

لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Célere Sunrise. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.

التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.

اشتريت هنا؟ أرسل تقييمًا موثّقًا

كيف نراجع التقارير والردود

هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.

الرد بصفتك المطوّر الإبلاغ عن تصحيح أسئلة للمطوّر

الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة، اطلب فحص ما قبل الشراء؛ أما الزيارات الميدانية من وكيل محلي فهي قيد الإعداد.

فحص مباشر مجاني فحص ما قبل الشراء، 490 يورو

الشراء على الخارطة في كوستا ديل سول: ما الذي يجب التحقق منه

كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.

1. viacelere.com https://www.viacelere.com/en/project/sunrise/

نسخ مؤرشفة من الصفحة التي قرأناها (Internet Archive)

تنزيل هذا السجل: JSON · CSV · Markdown (CC BY 4.0)