Kolaboro / Projecten / Montenegro
Boka Place: ervaringen en feiten
Wat er over Boka Place in Porto Montenegro, Tivat, Montenegro is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Porto Montenegro portomontenegro.com
- Locatie
- Porto Montenegro, Tivat, Montenegro
- Fase
- opgeleverd · completed portomontenegro.com
- Geregistreerde oplevering
- Q2 2025 portomontenegro.com
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- portomontenegro.com portomontenegro.com
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- MNE-003
In het kort
- Boka Place staat vermeld als opgeleverd in Porto Montenegro, Tivat, Montenegro, van Porto Montenegro. portomontenegro.com
- De geregistreerde opleverdatum is Q2 2025. portomontenegro.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. portomontenegro.com
- Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 5 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 4 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: EUR 265.000 portomontenegro.com
- Units: 213 portomontenegro.com
- Oppervlaktes: 45 - 199,3 m² portomontenegro.com
- Woningtypes: studio, 1BR, 2BR, 3BR, duplex, penthouse portomontenegro.com
- Eigendomsvorm: Freehold; brochure links managed units to Montenegro citizenship by investment portomontenegro.com
- Merk of exploitant: SIRO (Kerzner International) portomontenegro.com
- Vergunningverlener: Montenegro Ministry of Spatial Planning / Municipality of Tivat portomontenegro.com
- Beloofde oplevering: Q2 2025 portomontenegro.com
- brochure (June 2026, 34 pages): 1BR from EUR 265,000, 2BR from EUR 347,000, three-bedroom duplexes portomontenegro.com
- 144 SIRO-managed residences and 69 private residences, 7,400 m2 retail, 183 parking spaces (agency summary) portomontenegro.com
- SIRO hotel (Kerzner) opened to guests 28 Apr 2025; Boka Place public opening 23 May 2025 portomontenegro.com
- 'limited collection of SIRO-managed residences available for imminent handover' (June 2026 page) portomontenegro.com
- M-Residences rental management scheme and SIRO managed rental pool portomontenegro.com
- Montenegro citizenship-by-investment wording in brochure portomontenegro.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Geen gedateerde belofte gevonden in de gelezen bronnen.
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- No permit or licence number on the developer pages or brochure portomontenegro.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | niet gepubliceerd | No permit or licence number on the developer pages or brochure portomontenegro.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | No escrow or deposit protection stated; units are now essentially complete stock portomontenegro.com |
| Bouwvoortgang | ja | bevestigd door een onafhankelijke bron | Completed: SIRO hotel opened 28 Apr 2025 (Kerzner press release) and Boka Place opened 23 May 2025 (Montenegrobusiness) portomontenegro.com |
| Plattegronden of situatietekening | nee | niet gepubliceerd | Brochure and pages describe unit types and starting prices but contain no floor plans; one agency lists sizes 45 to 199.3 m2 portomontenegro.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | bevestigd door een onafhankelijke bron | RICS Modus (independent) reports 440+ apartments, marina and Regent hotel built at Porto Montenegro by 2024 portomontenegro.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | niet gepubliceerd | Managed rental pool and M-Residences programme described without any guaranteed return or yield figure portomontenegro.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Delivery scheduled for 2025 | geverifieerd | independent | montenegrobusiness.eu |
| SIRO Boka Place hotel open to guests | geverifieerd | independent | kerznercommunications.com |
| 213 managed and private residences in Boka Place | geverifieerd | independent | ww3.rics.org |
| Porto Montenegro has built 440+ apartments and is about 35% developed | geverifieerd | independent | ww3.rics.org |
| Over 95% sold or reserved | nog niet geverifieerd | jamesedition.com | |
| SIRO residences still available for 'imminent handover' in 2026 | nog niet geverifieerd | portomontenegro.com | |
| 1BR from EUR 265,000 and 2BR from EUR 347,000 | nog niet geverifieerd | portomontenegro.com | |
| Starting price EUR 410,000 (JamesEdition) | weersproken | portomontenegro.com | |
| Agency finish date 30 Apr 2025 | geverifieerd | independent | mbroker-realestate.com |
| Building permit number published | nog niet geverifieerd | portomontenegro.com |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
2d259653d4123d36.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Opgericht: 2006 portomontenegro.com
- Hoofdkantoor: Tivat, Montenegro portomontenegro.com
- Rechtspersoon: Adriatic Marinas d.o.o. (Porto Montenegro), owned by Investment Corporation of Dubai portomontenegro.com
- Opgeleverde units: 440 portomontenegro.com
- RICS Modus (independent) reports 440+ apartments, marina and Regent hotel built at Porto Montenegro by 2024 portomontenegro.com
Vergelijkbare projecten
- The Peaks, Luštica Bay Montenegro · in aanbouw
- New residential complex in Dubovica Montenegro · in aanbouw
- Vero & Versa Residences Montenegro · op plan
- New residential building 200 m from Bečići beach (building 5) Montenegro · fase niet gepubliceerd
- Promenade Montenegro · in aanbouw
Marktcontext: Montenegro
- We volgen 8 projecten in Montenegro. 13% publiceert een vergunningsnummer en 13% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Boka Place. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Boka Place betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 5 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 4 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q2 2025. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Boka Place opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q2 2025.
Wie is de ontwikkelaar van Boka Place?
Porto Montenegro, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Boka Place een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Boka Place?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- portomontenegro.com https://portomontenegro.com/real-estate/boka-place/
- portomontenegro.com https://portomontenegro.com/wp-content/uploads/2026/06/Boka-Place-Brochure.pdf
- montenegrobusiness.eu https://montenegrobusiness.eu/boka-place-launches-new-urban-lifestyle-hub-with-exciting-op...
- portomontenegro.com https://portomontenegro.com/blog/siro-boka-place-reservations/
- portomontenegro.com https://portomontenegro.com/real-estate/boka-place/siro-residences/
- ww3.rics.org https://ww3.rics.org/uk/en/modus/built-environment/commercial-real-estate/porto-montenegro...
- jamesedition.com https://www.jamesedition.com/stories/?p=47745
- kerznercommunications.com https://www.kerznercommunications.com/siro-boka-place-montenegro-begins-welcoming-guests/?...
- mbroker-realestate.com https://www.mbroker-realestate.com/boka-place-an-urban-quarter-in-the-heart-of-porto-monte...
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.