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Boka Place: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Boka Place en Porto Montenegro, Tivat, Montenegro, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Porto Montenegro portomontenegro.com
- Ubicación
- Porto Montenegro, Tivat, Montenegro
- Fase
- terminado · completed portomontenegro.com
- Entrega registrada
- Q2 2025 portomontenegro.com
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- portomontenegro.com portomontenegro.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- MNE-003
En resumen
- Boka Place figura como terminado en Porto Montenegro, Tivat, Montenegro, de Porto Montenegro. portomontenegro.com
- La fecha de entrega registrada es Q2 2025. portomontenegro.com
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. portomontenegro.com
- De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 5 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 4 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: EUR 265.000 portomontenegro.com
- Unidades: 213 portomontenegro.com
- Superficies: 45 - 199,3 m² portomontenegro.com
- Tipologías: studio, 1BR, 2BR, 3BR, duplex, penthouse portomontenegro.com
- Propiedad: Freehold; brochure links managed units to Montenegro citizenship by investment portomontenegro.com
- Marca u operador: SIRO (Kerzner International) portomontenegro.com
- Autoridad que concede la licencia: Montenegro Ministry of Spatial Planning / Municipality of Tivat portomontenegro.com
- Entrega prometida: Q2 2025 portomontenegro.com
- brochure (June 2026, 34 pages): 1BR from EUR 265,000, 2BR from EUR 347,000, three-bedroom duplexes portomontenegro.com
- 144 SIRO-managed residences and 69 private residences, 7,400 m2 retail, 183 parking spaces (agency summary) portomontenegro.com
- SIRO hotel (Kerzner) opened to guests 28 Apr 2025; Boka Place public opening 23 May 2025 portomontenegro.com
- 'limited collection of SIRO-managed residences available for imminent handover' (June 2026 page) portomontenegro.com
- M-Residences rental management scheme and SIRO managed rental pool portomontenegro.com
- Montenegro citizenship-by-investment wording in brochure portomontenegro.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- No encontramos promesas con fecha en las fuentes consultadas.
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- No permit or licence number on the developer pages or brochure portomontenegro.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | no publicado | No permit or licence number on the developer pages or brochure portomontenegro.com |
| Protección del depósito | no | no publicado | No escrow or deposit protection stated; units are now essentially complete stock portomontenegro.com |
| Avance de obra | sí | confirmado por una fuente independiente | Completed: SIRO hotel opened 28 Apr 2025 (Kerzner press release) and Boka Place opened 23 May 2025 (Montenegrobusiness) portomontenegro.com |
| Planos | no | no publicado | Brochure and pages describe unit types and starting prices but contain no floor plans; one agency lists sizes 45 to 199.3 m2 portomontenegro.com |
| Historial del promotor | sí | confirmado por una fuente independiente | RICS Modus (independent) reports 440+ apartments, marina and Regent hotel built at Porto Montenegro by 2024 portomontenegro.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | no publicado | Managed rental pool and M-Residences programme described without any guaranteed return or yield figure portomontenegro.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Delivery scheduled for 2025 | verificada | independent | montenegrobusiness.eu |
| SIRO Boka Place hotel open to guests | verificada | independent | kerznercommunications.com |
| 213 managed and private residences in Boka Place | verificada | independent | ww3.rics.org |
| Porto Montenegro has built 440+ apartments and is about 35% developed | verificada | independent | ww3.rics.org |
| Over 95% sold or reserved | aún no verificada | jamesedition.com | |
| SIRO residences still available for 'imminent handover' in 2026 | aún no verificada | portomontenegro.com | |
| 1BR from EUR 265,000 and 2BR from EUR 347,000 | aún no verificada | portomontenegro.com | |
| Starting price EUR 410,000 (JamesEdition) | contradicha | portomontenegro.com | |
| Agency finish date 30 Apr 2025 | verificada | independent | mbroker-realestate.com |
| Building permit number published | aún no verificada | portomontenegro.com |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
2d259653d4123d36.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Fundado: 2006 portomontenegro.com
- Sede: Tivat, Montenegro portomontenegro.com
- Sociedad: Adriatic Marinas d.o.o. (Porto Montenegro), owned by Investment Corporation of Dubai portomontenegro.com
- Unidades entregadas: 440 portomontenegro.com
- RICS Modus (independent) reports 440+ apartments, marina and Regent hotel built at Porto Montenegro by 2024 portomontenegro.com
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Contexto del mercado: Montenegro
- Seguimos 8 proyectos en Montenegro. El 13% publica número de licencia y el 13% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Boka Place. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Boka Place?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 5 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 4 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q2 2025. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Boka Place?
La fecha de entrega registrada es Q2 2025.
¿Quién es el promotor de Boka Place?
Porto Montenegro, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Boka Place licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Boka Place?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- portomontenegro.com https://portomontenegro.com/real-estate/boka-place/
- portomontenegro.com https://portomontenegro.com/wp-content/uploads/2026/06/Boka-Place-Brochure.pdf
- montenegrobusiness.eu https://montenegrobusiness.eu/boka-place-launches-new-urban-lifestyle-hub-with-exciting-op...
- portomontenegro.com https://portomontenegro.com/blog/siro-boka-place-reservations/
- portomontenegro.com https://portomontenegro.com/real-estate/boka-place/siro-residences/
- ww3.rics.org https://ww3.rics.org/uk/en/modus/built-environment/commercial-real-estate/porto-montenegro...
- jamesedition.com https://www.jamesedition.com/stories/?p=47745
- kerznercommunications.com https://www.kerznercommunications.com/siro-boka-place-montenegro-begins-welcoming-guests/?...
- mbroker-realestate.com https://www.mbroker-realestate.com/boka-place-an-urban-quarter-in-the-heart-of-porto-monte...
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.